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Annonces immobilières en Gironde : vente, location - maison, appartement
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premium
2 368 000 €
(3 947 €/m²)
Maison 8 chambres
Bordeaux
BORDEAUX 25KM - ENTRE-DEUX-MERS - SOMPTUEUSE CHARTREUSE DU XVIII° - 8,5 HA - PISCINE - DÉPENDANCES
À 25 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, cette somptueuse chartreuse des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles s’étend sur un parc paysager de 8,5 hectares, préservé des regards.
Rénovée avec soin entre 2012 et 2017, elle allie le charme historique — pierres de taille, poutres apparentes, parquets massifs, cheminées d’époque — à un confort contemporain discret : chauffage au sol dans certaines pièces, double vitrage, fibre optique et mobilier sur mesure.
La demeure principale de plus de 500 m² offre de généreux volumes de réception, une suite parentale au rez-de-chaussée, des chambres à l’étage et dans les ailes, ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 70 m².
À l’extérieur, piscine chauffée, pool house et terrasse exposée s’inscrivent dans un parc mêlant prairies, potager, verger et bois, offrant sérénité et vues sur la Garonne. Dépendances, cave et garages complètent ce domaine d’exception.
- On aime : l’authenticité d’une chartreuse bordelaise, le raffinement des prestations anciennes sublimées par une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
8 chb
5 sdb
10/05/26
10/05
1
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06 33 24 07 54
1 100 000 €
(7 483 €/m²)
Maison 3 chambres
Arès
Nouveauté Michaël Zingraf Real Estate - Dans un cadre préservé où la nature rencontre le bassin d'Arcachon, cette superbe maison en bois offre une atmosphère unique alliant élégance et authenticité. Implantée sur un vaste terrain d’environ 900 m², elle séduit par son architecture chaleureuse et ses volumes généreux.Dès l’entrée, la pièce de vie invite à la détente, offrant une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur l’extérieur. Trois chambres confortables accueillent famille et amis, avec la possibilité d’aménager une quatrième selon vos envies.La grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, idéale pour profiter pleinement des douces soirées. Le terrain piscinable laisse libre cours à vos projets d’aménagement.Un garage et un carport complètent ce bien.Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d’un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
1
111 000 €
(3 364 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Céline DUMAS vous propose: BORDEAUX – CHARTRONS, à quelques mètres des quais de Bordeaux, venez découvrez cet appartement T2 meublé situé dans une résidence de service senior récente de 2018 et moderne.L’environnement est calme. Tout est accessible à pied : Tram, commerces, promenades sur les quais.L’appartement est vendu loué, pour un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande.Il se compose d’un salon lumineux avec parquet et cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable avec porte fenêtre, d’une salle d’eau moderne et lumineuse et d’un balcon orienté Est, sans aucun vis-à-vis. Le confort est optimal grâce à la climatisation réversible en gainable.La résidence offre des prestations de qualité comme un restaurant, une piscine, un salon de détente, un salon de coiffure avec des espaces communs soignés. Pour un cadre de vie rassurant et élégant dans un emplacement premium au cOEur de Bordeaux.Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant conjuguer sécurité, rentabilité et emplacement stratégique.N’hésitez pas à me contacter !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
7
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06 03 85 11 99
345 000 €
(3 286 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Saint Médard en Jalles - Maison de 105 m² à rénover. Située dans un environnement résidentiel, cette maison non mitoyenne et de plain-pied est implantée sur une belle parcelle arborée de 1200 m².Elle est composée d’un vaste séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un garage attenant.La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces.Son terrain spacieux et soigneusement arboré constitue un véritable atout. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.À proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des transports (bus ligne 39 et G) desservant le centre de St Médard en Jalles et Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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06 85 33 74 22
965 000 €
(3 860 €/m²)
Maison 6 chambres
Carcans-plage
iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: PROPRIETE DE CARACTERE - 250m2 Habitables - 320m2 de dépendances - 36 000m2 de terrain - CALME ABSOLU – BIEN EXCEPTIONNELAu calme, entourée de verdure et à proximité de l’océan cette propriété est unique.Implantée sur un magnifique parc de plus de 36 000 m² au coeur de la forêt, cette propriété possède une surface habitable d’environ 250 m², à laquelle s’ajoutent de nombreuses dépendances.La maison principale :Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec wc, une deuxième chambre, une salle d’eau avec wc, une véranda de 28 m² ouverte sur le parc et en complément un cellier et une buanderieÀ l’étage : deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et une partie de grenier aménageable.Les extérieursUne terrasse de 120m2, un parc paysagé et une piscine avec pool house.Les dépendancesUne grange d’environ 320 m² offre de vastes espaces de garage et de stockage.À l’étage de cette grange, un appartement aménagé, indépendant de 80m2 avec deux chambres et 2 salle d’eau et 2 wc.Un emplacement exceptionnel :Calme absolu, en pleine natureÀ seulement 15 minutes de Carcans PlageA 20 min de Lacanau OcéanAccès rapide au lac de Maubuisson en véloUn bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 59 33 57 99
728 000 €
(6 067 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: Bordeaux Caudéran centre, à deux pas de l’église Saint Amand et de ses commerces, venez découvrir cette maison en pierre des années 30 et son style art déco. Implantée dans une rue très calme et peu fréquentée, cette maison bénéficie de 120 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée accueillante et son sol d’époque terrazzo donne accès à un agréable espace de vie composé d’un salon/salle à manger lumineux et climatisé, une cuisine équipée et aménagée attenante, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Un espace bureau (ou salon d’hiver), avec sa cheminée ouverte, offre une ambiance chaleureuse et intimiste tout en conservant une luminosité naturelle.L’escalier d’époque en pierre vous mène au palier d’étage. Il dessert 3 grandes chambres toutes équipées de placards intégrés et parquet massif, ainsi qu’une une salle de bain avec wc.A l’extérieur côté rue, grille et portillon d’époque ont été restaurées et vous donne accès au jardinet d’accueil. Sur la partie arrière orientée au sud, vous bénéficiez d’une terrasse avec jardin intimiste arboré ainsi qu’un garage indépendant de 20 m ² ,permettant stockage et stationnement d’un véhicule particulier. Le terrain est traversant et donne sur les 2 rues, offrant différents choix d’accès à la maison.Ecoles, commerces et transports en communs sont accessibles à pied, le tout dans environnement extrêmement calme. Un produit rare à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 88 64 07 73
590 000 €
(5 043 €/m²)
Maison 5 chambres
Talence
iad France - Lucie Ferreira vous propose: Talence – Maison neuve avec dépendance – Idéal investissement ou projet familial.Située dans un secteur recherché de Talence, à proximité des commerces, des facultés, des écoles et du tram B. Cette maison individuelle de 117 m² sur un terrain de 376 m² offre un beau potentiel.Le début de construction date de 2022 et la maison vient d’être récemment achevée, permettant de finaliser et personnaliser les aménagements selon vos envies.Elle se compose de 6 pièces :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager, une chambre avec salle d’eau, un WC et un cellier.À l’étage : 4 chambres, dont 2 avec salle d’eau, et un WC.Une dépendance d’environ 30 m² complète ce bien.Travaux à prévoir : quelques finitions […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 74 91 43 15
629 000 €
(4 430 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bouscat
iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison aux portes de Bordeaux ( 500 m ), dans le secteur du Bouscat. Dans un environnement privilégié, vous serez séduits par cette maison en pierre , idéalement située à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, des crèches et du marché du Bouscat le dimanche matin. Sur une parcelle de 297 m² , cette maison des années 1900 a entièrement été repensée en 2021: le corps principal en pierre a été complètement rénové et complété par une construction neuve, le tout étant sous garantie décennale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez de ses prestations de qualité: pièce de vie de 60m², huisserie en aluminium, carreaux de sol de 100 X 100, cuisine intégrée, climatisation réversible, aspirateur centralisé, jardin exposé sud, terrasse en bambou de plus de 30 m² ...etc Venez découvrir ce bien pouvant répondre à plusieurs besoins. En effet, il est composé d'une première maison de Type 4 (110m²) et d'un duplex de Type 2 (32m²), idéal pour un adolescent, l'exercice d'une activité libérale ou la création d' un revenu complémentaire locatif. Les deux maisons sont actuellement communicantes mais tout a été conçu pour une division permanente (entrée et fluides séparés). Une dépendance composée d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier vient compléter ce bien. Possibilité de créer une piscine 4x2,5 et d'installer des panneaux photovoltaïques, ces deux éléments étant déposés sur le permis de construire.Deux places de stationnement sont prévues sur la parcelle et une place de stationnement gratuite dans le quartier est attribuée par la mairie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
Elec
10/05/26
10/05
18
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06 45 70 98 94
109 000 €
(4 739 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
iad France - Lucie Ferreira vous propose: Studio 23 m2 Bordeaux Centre.Situé au 1 er étage d' un immeuble sécurisé, ce studio lumineux dispose d' un balcon et d' une cave privative. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.A proximité des transports et commodités, il offre un cadre de vie pratique et dynamique en plein coeur de Bordeaux.A visiter sans tarder!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Elec
Cave
10/05/26
10/05
5
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06 74 91 43 15
282 000 €
(100 €/m²)
Terrain 2811 m²
Mios
iad France - Aurélie Seguy vous propose: À Mios, découvrez un bien rare sur le marché.Une parcelle exceptionnelle de 2 811 m², offrant un potentiel remarquable en zone U2 du PLU, avec 40 % d’emprise au sol. Le terrain accueille actuellement, un atelier d'environ 300 m², un garage indépendant d'environ 70 m² et des petits bâtis.Plusieurs perspectives s’offrent à vous.Conserver l’atelier en vaste espace de stockage ou en garage.Construire une maison familiale confortable.Repenser l’ensemble pour créer un projet cohérent et valorisant.Le terrain est viabilisé, NON DIVISIBLE (pas de division parcellaire possible).Un permis d’aménager peut toutefois être envisagé selon la nature de votre projet.Je reste à votre écoute pour échanger sur ce terrain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
2 811m²
Gge
10/05/26
10/05
6
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06 89 85 52 49
339 000 €
(4 644 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux centre historique - GambettaAppartement T3 de 73 m² avec terrasse + place de parking couverte en supplémentIdéalement situé à 100 m à pieds de la place Gambetta et de Meriadeck, accès direct au Tram A et F.Dans une petite copropriété très bien tenue de 2005 avec ascenseur, cet appartement est situé au premier étage sur cour.Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour de plus de 30m² ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres et une salle de bain. Appartement au calme, lumineux et traversant (exposé sud). Accessible PMR.Climatisation réversible.Place de parking en sous sol en supplément.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 73 40 05 36
472 500 €
(3 635 €/m²)
Maison 4 chambres
Marcheprime
iad France - Didier Kervarec vous propose: ***Opportunité à Saisir: Charmante Maison de 130m² avec Jardin à Marcheprime***Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Marcheprime, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1974, Rénovée en 2010 et entièrement repeinte en 2025, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 130m² sur un terrain de 776m² piscinable. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, et sa disposition en plain-pied, cette maison conviendra parfaitement pour une famille en quête de confort et de tranquillité.À l'intérieur, vous serez séduit par les beaux volumes des espaces de vie, comprenant un salon de 38m², une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier. Les chambres offrent des surfaces généreuses pour garantir le bien-être de chacun.Côté extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une exposition sud et nord, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec la fibre optique, un assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel avec insert et radiateurs, alimenté au gaz naturel et au bois.En termes de situation, cette propriété vous offre la proximité de la gare (1.4 km), d'un collège (750 m), du centre de Marcheprime (1.6 km), d'Arcachon (36 km) et de Bordeaux (32 km), facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La maison est mitoyenne par le garage.En excellent état, disposant d'une isolation par l'extérieur et ne nécessitant aucun travaux si ce n'est des choix d'embellissement , cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour toute personne recherchant le confort et la tranquillité d'une maison de plain-pied à Marcheprime.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
17
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06 10 84 27 72
1 250 000 €
(5 482 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Émilion
iad France - Christophe De La Faye vous propose: Sublime propriété à Saint-Émilion - Idéalement située à Saint-Émilion, célèbre pour ses vignobles classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son environnement .Cette maison de 228m² s'étend sur un terrain de 2450m² où vous pourrez profiter d'un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. La maison comprend 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une grande pièce de vie de 67 m2 , une salle de bain et deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. L'ensemble de la maison est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Côté aménagements, vous bénéficierez de nombreux équipements tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté par le chauffage urbain et photovoltaïque. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un système d'alarme et de vidéosurveillance, le tout dans une résidence close.Pour parfaire votre confort, la propriété dispose d'un garage double, d'un ancien chai d'un parking extérieur, d'une piscine pour des moments de détente et d'une belle terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. L'exposition est idéale à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Saint-Émilion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur d'une région viticole renommée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 38 et classe CLIMAT D indice 38. […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
6 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 48 55 33 20
495 000 €
(3 094 €/m²)
Maison 3 chambres
Cenon
iad France - Delphine Plas vous propose: ** RARE ! Charmante Maison de Caractère en pierre avec Grand Jardin à Cenon**C'est à Cenon, dans un quartier résidentiel et à l'abri des regards, que vous découvrirez ce magnifique ancien relais de poste . Avec ses près de 160m² habitables et son vaste terrain de 1300m² environ , cette propriété saura vous séduire par ses volumes et son authenticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une grande cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc séparé.A l'étage, vous visiterez deux grandes chambres trés lumineuses aux prestations anciennes conservées.Pour encore plus de confort, vous bénéficierez également d'un grand garage . Stationnement possible sur la parcelle.Située à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un potentiel aussi exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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06 67 52 29 40
282 000 €
(1 709 €/m²)
Maison 4 chambres
Berson
iad France - Delphine Lair vous propose: Girondine en pierres de taille et moellons de 6 pièces avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée et aménagée dotée d'une clim réversible, un double séjour équipé d'un poêle à bois/four et d'une clim réversible, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendants, un cellier, à l'étage : une mezzanine dessert deux chambres dont une suite parentale avec dressing , une douche et une baignoire avec double vasque, wc indépendants. Nombreuses dépendances. Le tout sur une parcelle de 2,5 hectares entièrement clos. De beaux volumes, fosse septique, chauffage électrique dans les chambres et clim réversible dans la cuisine et le double séjour. Maison bien agencée et lumineuse. De nombreuses dépendances dont une écurie avec 15 boxs, une sellerie, un club-housse ou buanderie, wc extérieur, une laverie, possibilité de faire un forage de 15m environ, pour des personnes dans les chevaux il y a une belle carrière ou pour une toute autre activité avec besoin d'espace et de verdure. Au calme à 7mn en voiture de Leclerc Blaye, à 20mn de la centrale Braud-et-St-Louis, à 45mn de Bordeaux, A découvrir sans plus tarder, Aux plus rapides !Disponible 7J/7Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 22 62 14 62
220 000 €
(3 793 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Séverine Guelpa vous propose : Située entre le parcours de golf, les berges de la Garonne et proche des zones d’activités dynamiques, cette nouvelle résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement de choix à Villenave-d’Ornon, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Connectée par un dense réseau de transports (bus, Tramway C) à la gare Saint-Jean, au pôle Euratlantique et aux Quinconces, elle s’inscrit dans un bassin de vie attractif, en pleine expansion.Je vous propose donc ce T2 de 58,76 m2 environ avec une belle terrasse de 14,39 m2 environ, au 1er étage du bâtiment A. Il est exposé sud.La résidence est située à 14 min de vélo du Tramway C- Appartements lumineux- Espaces extérieurs pour tous- 2 places de parkings incluses- Local véloHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
Pkg
Asc
10/05/26
10/05
5
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06 10 32 90 14
279 000 €
(3 444 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Séverine Guelpa vous propose : Située entre le parcours de golf, les berges de la Garonne et proche des zones d’activités dynamiques, cette nouvelle résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement de choix à Villenave-d’Ornon, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Connectée par un dense réseau de transports (bus, Tramway C) à la gare Saint-Jean, au pôle Euratlantique et aux Quinconces, elle s’inscrit dans un bassin de vie attractif, en pleine expansion.Je vous propose un T4 de 81,94 m2 environ avec un balcon de 9,87 m2 environ. Il est situé au 4e étage. Il est exposé sud.La résidence se trouve à 14 min de vélo du Tramway C.- Appartements lumineux- Espaces extérieurs pour tous- 2 places de parkings incluses- Locaux vélos sécurisésHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
Pkg
Asc
10/05/26
10/05
5
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06 10 32 90 14
261 000 €
(4 279 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon
iad France - Séverine Guelpa vous propose : Située entre le parcours de golf, les berges de la Garonne et proche des zones d’activités dynamiques, cette nouvelle résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement de choix à Villenave-d’Ornon, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Connectée par un dense réseau de transports (bus, Tramway C) à la gare Saint-Jean, au pôle Euratlantique et aux Quinconces, elle s’inscrit dans un bassin de vie attractif, en pleine expansion.Je vous propose un T3 de 61,58 m2 environ avec une grande terrasse de 33,03 m2 environ. Il est situé au 6e et dernier étage de cette belle résidence. Il est exposé sud-ouest.La résidence est située à 14 min de vélo du Tramway C.- Appartements lumineux- Espaces extérieurs pour tous- 2 places de parkings incluses - Locaux vélos sécurisésHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
Pkg
Terr
10/05/26
10/05
5
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06 10 32 90 14
156 000 €
(5 379 €/m²)
Appartement T1
Villenave-d'Ornon
iad France - Séverine Guelpa vous propose : Située entre le parcours de golf, les berges de la Garonne et proche des zones d’activités dynamiques, cette nouvelle résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement de choix à Villenave-d’Ornon, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Connectée par un dense réseau de transports (bus, Tramway C) à la gare Saint-Jean, au pôle Euratlantique et aux Quinconces, elle s’inscrit dans un bassin de vie attractif, en pleine expansion.Je vous propose un studio de 29,56 m2 environ avec un balcon de 9,56 m2 environ. Il est situé au 4e étage et est exposé Ouest.La résidence est située à 14 min de vélo du Tramway C- Appartements lumineux- Espaces extérieurs pour tous- 1 place de parking incluse- Locaux vélos sécurisésHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
Pkg
Balc
10/05/26
10/05
5
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06 10 32 90 14
349 000 €
(8 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Arcachon
iad France - Sophie Ducrocq vous propose: ARCACHON – HYPER CENTRE – T2 CABINE MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKINGSitué au cOEur d’Arcachon, à deux pas de la plage, du marché et des commerces, ce magnifique T2 cabine rénové et vendu meublé. Très fonctionnel il comprend :- Une entrée- Un séjour sur balcon avec canapé‑lit et cuisine ouverte aménagée et équipée- Une cabine avec lits superposés (120 cm en bas et 90 cm en haut) et rangement- Une chambre avec placard et lit 160 cm- Une salle de bains- WC indépendants- Un agréable balconUn parking privé sécurisé et un local à vélos complète ce bien coup de cOEur.Situé dans une petite copropriété de 7 logements, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise, tout étant accessible à pied : la plage à 250 m, Monoprix à 200 m, Marché à 300 m et la gare d’Arcachon à 900 m.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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6
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06 99 77 17 88
420 000 €
(2 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Targon
iad France - Sophie Epron vous propose: Vivre dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant de l'accès à pied aux diverses commodités écoles, commerces ...c'est la promesse de cette grande maison des années 80 qui offre en plus la possibilité d'une activité libérale. Composée d'un vaste entre- sol de 140m2 avec une hauteur sous plafond de 2 m, cela permet de nombreuses possibilités : actuellement cet espace est réparti en double garage, atelier, buanderie, chaufferie, espace de stockage et salle de jeux. La maison légèrement surélevée vous accueille avec une entrée équipée de grands placards, d'une salle à manger et salon de 39m2 avec cheminée lumineux bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine indépendante donnant accès à une grande véranda de 32 m2 avec une superbe vue dégagée sur les vignes équipé d'un barbecue intégré. Le coin nuit propose 3 chambres dont 2 avec placard, une grandesalle de bain avec douche, bidet et wc.L'espace jour offre aussi un coin bureau, un wc séparé , et une belle et vaste pièce de 31m2 lumineuse avec double entrées indépendantes et vue sur le jardin Cette pièce peut donner lieu à différents aménagements : multiples possibilités : Cabinet médical, MAM ou autre salon divers Un carport attenant au garage ainsi qu'une terrasse sur le devant de la maison complètent le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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9
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06 73 27 51 03
199 000 €
(4 146 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Bordeaux Bastide – À 400 m du tram A (direction centre-ville et aéroport) et du tram E (direction Blanquefort), commerces et vie de quartier accessibles à pied. L’appartement développe 48 m² Carrez et 66 m² de surface habitable, offrant des volumes rares pour ce type de bien.Au sein d’une petite copropriété aux charges très faibles, découvrez cet appartement plein de caractère, pensé comme un loft en duplex.Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par les volumes et la hauteur sous plafond de près de 4 mètres, qui donnent à ce lieu une sensation d’espace et de liberté.L’espace de vie, traversant et baigné de lumière, développe environ 30 m² et offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine.L’étage, organisé autour de mezzanines suspendues, renforce l’esprit loft et propose plusieurs espaces modulables :•une chambre avec dressing,•une mezzanine avec accès indépendant, idéale pour accueillir une seconde chambre,•un deuxième dressing,•un bureau actuellement aménagé en studio de musique,•ainsi qu’une salle d’eau.Côté confort, l’isolation et la pompe à chaleur permettent de bénéficier d’un excellent DPE classé C.Enfin, la cerise sur le gâteau : une terrasse d’environ 5 m², parfaite pour prendre un café au soleil ou profiter d’un moment au calme.Un bien atypique et plein de style, idéal pour les amateurs de lieux singuliers à deux pas du centre de BordeauxLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.92€ par mois (soit 311 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
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11
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06 09 89 79 32
2 143 000 €
(5 425 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Cestas
iad France - Céline Wilhelm vous propose: Villa contemporaine de plain-pied – Élégance, confort et art de vivre aux portes de BordeauxSituée à Cestas, cette villa d’exception de plain-pied séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel, elle allie prestations haut de gamme, intimité et praticité.Dès l’entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et dévoile une pièce de vie spectaculaire, véritable cOEur de la maison. La cuisine, résolument contemporaine et équipée de matériaux et d’appareils de qualité, s’accompagne d’un cellier et d’une buanderie pour un quotidien parfaitement organisé. Le salon, aux lignes élégantes et épurées, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Un bar central vient structurer cet espace convivial, idéal pour recevoir et partager.La suite parentale, située dans une aile indépendante, offre un véritable cocon avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau aux finitions soignées. L’espace nuit comprend également cinq chambres supplémentaires et deux salles d’eau, séparées par une porte phonique garantissant calme et sérénité.Côté équipements, la villa dispose d’un système audio Bose intégré, diffusant un son de qualité aussi bien à l’intérieur que sur les terrasses, pour une ambiance immersive en toute circonstance.Le double garage a été aménagé en espace bien-être avec salle de sport et sauna, ajoutant une dimension supplémentaire de confort.Une annexe indépendante complète le bien : elle comprend une cuisine, un bureau ainsi que deux chambres avec salle d’eau, idéale pour recevoir, loger des proches ou développer une activité professionnelle.À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : piscine au sel, jacuzzi, cuisine d’été avec bar et grande terrasse couverte créent un véritable espace de vie en plein air. Plus de 500 […] Voir l’annonce immobilière >>
395m²
8 chb
1 sdb
10/05/26
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07 69 88 50 37
169 000 €
(1 006 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Portets
iad France - Claire Dansaut vous propose: Grande Maison de charme à rénover avec potentiel à Portets!Vous rêvez d'un projet de rénovation pour une grande maison pleine de charme à portée de main ? Cette maison de caractère mitoyenne à rénover sur deux niveaux offre un potentiel pour devenir votre cocon! Imaginez-vous rénover cette bâtisse pour en faire un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie comprenant une cuisine, un chai à rénover pour accueillir une spacieuse pièce de vie donnant sur le jardin.À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille paisible. Le terrain disponible vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un extérieur à votre image.À proximité immédiate, la gare SNCF de Portet se trouve à seulement 1,4 km, tandis que les écoles maternelle et primaire sont accessibles en 1,7 km. Les commerces de proximité, incluant une boulangerie, une pharmacie et un coiffeur, se situent à 850 mètres, idéal pour vos besoins quotidiens. Enfin, vous trouverez un supermarché à 2 km pour vos courses plus conséquentes.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel de rénovation à Portets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre projet de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 71 78 32 52
269 000 €
(2 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Prignac-en-Médoc
Maison de plain-pied lumineuse avec vaste pièce de vie, suite parentale complète et dépendance de 50 m² sur près de 2 300 m² de terrain : un ensemble rare à Blaignan-Prignac.Construite en 2013, cette maison développe environ 108 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel, à proximité des axes menant vers Lesparre-Médoc.Dès l'entrée, la luminosité et l'ouverture vers l'extérieur marquent les esprits. La pièce de vie d'environ 45 m² s'étend naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.Un bien cohérent, entretenu et prêt à accueillir un nouveau projet de vie dans un environnement calme et verdoyant.LOCALISATION & ENVIRONNEMENTSituée dans un environnement résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un cadre dégagé et verdoyant.À l'arrière, le terrain s'ouvre sur un chemin communal menant vers la forêt, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité.Un emplacement recherché pour conjuguer calme, nature et accessibilité.AGENCEMENTLa pièce de vie d'environ 45 m² constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité intérieur / extérieur.La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace salon / salle à manger et permet une organisation conviviale et moderne.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble. Une distribution fluide et pensée pour une vie confortable de plain-pied.EXTÉRIEURS & ANNEXESLe terrain d'environ 2 300 m², entièrement clos et accessible par portail électrique, permet d'envisager potager, espace jeux ou simple recherche d'intimité […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 46 19 85 15
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