232 000 € (5 043 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à La Teste-de-Buch

2 pcs
1 ch
46㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces La Teste-de-Buch

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement T2 Rez-de-jardin - Hyper centre à deux pas du marché La Teste de Buch : Idéalement situé en plein cOEur de La Teste-de-Buch, à seulement quelques pas du MARCHÉ municipal et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 au sein d’une résidence sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour LUMINEUX exposé Ouest ouvrant sur l’extérieur, d’une CUISINE indépendante aménagée et équipée, d’une CHAMBRE confortable, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable TERRASSE prolongée par un JARDIN privatif d’environ 50 m², un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité et d'une CAVE privative Ce bien est complété par une place de parking privative et un cellier. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455920)

Réf. 2058520 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : à quelques pas du marché municipal et des commodités.
  • Jardin privatif d’environ 50 m² : prolongé par une terrasse pour profiter de l’extérieur.
  • Séjour lumineux exposé ouest : avec un accès direct à l’extérieur.
  • Cuisine indépendante aménagée et équipée : pour un espace distinct du séjour.
  • Stationnement et rangements privatifs : avec une place de parking, une cave et un cellier.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    232 000 € (5 043 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Surface terrain :
    50 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin

Appartement 2 pièces La Teste-de-Buch

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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