Annonces immobilières en Gironde : vente, location - maison, appartement
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4 247 annonce en vente en Gironde
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premium
381 000 €
(2 474 €/m²)
Maison 3 chambres
Saillans
Iad France - Emilie Boucard vous propose : Maison de plain-pied de 154 m² située sur la commune de Saillans, à seulement 10 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, dans un environnement agréable et recherché Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un WC indépendant et une buanderie donnant accès à un double garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour créer une suite parentale, une chambre supplémentaire ou encore un espace dédié à une activité professionnelle La pièce de vie se compose d’un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, le tout bénéficiant de larges baies vitrées apportant une belle luminosité et une ouverture sur l’extérieur La maison est équipée d’un système de climatisation gainable réversible assurant un confort optimal en toute saison et d'un poêle à bois. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec sa salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité à toute la famille À l’extérieur, vous profitez d’un espace agréable avec une piscine au sel, parfait pour les moments de détente Une maison aux volumes généreux, aux prestations confortables et offrant de nombreuses possibilités d’évolution, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et activité professionnelle Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
11
×
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06 26 47 87 92
139 000 €
(2 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gaillan-en-Médoc
Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison en bois avec cachet et belle hauteur sous plafond & 1 500 m² de terrain. À Gaillan-en-Médoc, dans un environnement calme et agréable, tout en étant à quelques minutes seulement de Lesparre et de ses nombreuses commodités (commerces, écoles, centre commercial), venez découvrir cette maison de 2009 à ossature bois, idéale pour un premier achat ou un investissement. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Son véritable atout : une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien, sublimée par la présence d’un poêle à bois. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une de 11,6 m² avec accès extérieur. Un véritable atout : un grand cellier / buanderie de environ 8 m² attenant à cette chambre, offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer facilement une suite parentale selon vos envies. Vous disposerez également d’une salle d’eau récente avec cabine de douche et simple vasque, ainsi qu’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte carrelée, idéale pour les beaux jours, sur un terrain clos d’environ 1 500 m² avec portail manuel. Une grande dépendance en deux parties (environ 9 m² et 16 m²) complète le bien, parfaite pour du stockage, un atelier ou un projet personnel. Menuiseries bois double vitrage, volets bois battants et assainissement individuel (tertre conforme). Un bien fonctionnel, avec du charme et du potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
17
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06 72 85 97 52
28 500 €
(19 €/m²)
Terrain 1530 m²
Braud-et-Saint-Louis
Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Opportunité rare à Braud-et-Saint-Louis ! Terrain à bâtir de 1535 m² Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves. Bénéficiant des commodités nécessaires, ce terrain est idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie calme et proche de la nature. Ne manquez pas cette chance unique de construire votre future maison à Braud-et-Saint-Louis. L'étude de sol (G1) et le certificat d'urbanisme (CU) sont réalisés. Le terrain est nu, plat, desservi par le tout-à-l'égout, les réseaux d'eau, EDF et fibre se trouvent au pied de la parcelle. Possibilité d'acquérir le terrain mitoyen de 1810 m². Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 530m²
10/11/26
10/11
7
×
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06 69 43 04 19
285 000 €
(3 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pessac
Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Appartement - proche du centre ville - 1° étage sur 3. À 10 minutes à pied du centre de Pessac et à 5 minutes du tram B, cet appartement de 90 m² en parfait état, au sein d'une résidence arborée et sécurisé offre un cadre de vie idéal. Grâce à son exposition plein sud, il offre un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur un agréable balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose également de deux chambres spacieuses et d’une cuisine moderne permettant une installation immédiate sans efforts. Situé au sein d’une résidence avec gardien, ce bien dispose également de deux places de parking, un véritable atout au quotidien. Un appartement lumineux, idéalement situé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
6
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06 47 14 74 50
269 900 €
(2 522 €/m²)
Maison 3 chambres
Plassac
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : PLASSAC – MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED – 107 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 536 m² – DPE A * Le confort du neuf, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié aux portes de Blaye ! * Vous rêvez d'une maison neuve, moderne, lumineuse et prête à vous accueillir, sans aucun travaux intérieurs à prévoir ? Cette propriété est faite pour vous ! * Située sur la charmante commune de * Plassac * , dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, offrant * 107 m² habitables sur une belle parcelle de 1 536 m² * . Dès votre entrée, vous serez séduits par une * spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² * , baignée de lumière naturelle, comprenant un salon séjour convivial et une superbe cuisine * Cuisinella * , entièrement aménagée et équipée. Un mobilier de salon assorti vient parfaire l'harmonie de cet espace chaleureux et élégant. * Un espace nuit pensé pour le confort de toute la famille : * - Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative équipée de matériaux Porcelanosa et WC. - Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, famille ou aménager un bureau. - Une seconde salle d'eau avec WC. - Un WC indépendant. - Une buanderie fonctionnelle. * Des prestations modernes pour un confort optimal : * Climatisation réversible par pompe à chaleur, excellente performance énergétique * DPE A * , fibre optique, accessibilité PMR, porte d'entrée blindée et équipements de qualité. * Un extérieur à aménager selon vos envies ! * Implantée sur un terrain de * 1 536 m² * , cette propriété offre un magnifique potentiel d'aménagement extérieur : terrasse, jardin paysager, espace détente ou piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Un * carport * permet d'abriter votre véhicule et offre également la * possibilité d'être transformé en garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
21
×
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06 88 06 86 64
475 000 €
(1 484 €/m²)
Immeuble
Saint-Médard-de-Guizières
Iad France - Stéphane Bernard vous propose : Opportunité Rare à Saint-Médard-de-Guizières - Bâtiment Commercial avec Emplacement de Choix Une occasion unique se présente à vous avec ce bâtiment commercial situé au cOEur de Saint-Médard-de-Guizières. Construit dans les années 1990 et offrant une superficie généreuse de 320 m², ce bâtiment présente un excellent état général, faisant de lui un investissement idéal pour divers projets commerciaux. L'emplacement stratégique de ce bâtiment ne peut être ignoré. Situé en première ligne sur la rue de la République / RD1089, il bénéficie d'une visibilité maximale, attirant ainsi une clientèle potentielle. De plus, sa proximité immédiate du centre-ville, à seulement 200m, lui confère un avantage indéniable pour toute activité commerciale. Ce bâtiment présente des expositions nord et sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa configuration actuelle offre une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur selon les besoins de votre projet. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace et le mettre en valeur selon vos exigences spécifiques. Que ce soit pour ouvrir un nouveau commerce, établir un bureau ou créer un atelier, les possibilités sont infinies pour exploiter pleinement ce potentiel commercial. Ce bâtiment est équipé d'une entrée anti-intrusion pour assurer la sécurité des lieux et des biens. Pour faciliter l'accès, une première ligne sur une rue passante et dynamique est un atout majeur pour attirer la clientèle et maximiser la visibilité de votre activité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bâtiment commercial bien situé, offrant un potentiel de développement immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique à Saint-Médard-de-Guizières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
10/11/26
10/11
5
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06 51 43 92 39
450 000 €
(3 719 €/m²)
Maison 5 pièces
20, avenue de Pinsan
[ OBJECTIF PROPRIO ] // ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX - Devenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la disponibilité immédiate tout en bénéficiant des avantages d'une maison neuve.Ainsi que de l'offre frais de notaire offerts * pour nos villas neuves 4 et 5 pièces, à seulement 11 km de Bordeaux.Venez visiter notre maison décorée et projetez-vous dans un cadre de vie confortable en plein coeur d'Artigues, joayu de la rive droite. Ces villas disposent d’un étage, d'une suite parentale, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d’un garage, de deux stationnements extérieurs et d’un jardin privatif. Certaines bénéficient également d’une piscine ou d’un terrain piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours.Les villas sont équipées d’un système de rafraîchissement**, apportant un confort appréciable pendant la période estivale et d'une haute performance énérgétique ( DPE classé A)Avec ces villas clé en main, vous bénéficiez d’un achat sécurisé et maîtrisé, accompagné de garanties solides : bon fonctionnement et garantie décennale.Volumes généreux, belle luminosité, prestations soignées et environnement paisible composent un cadre de vie idéal pour s’installer ou investir, à proximité immédiate de Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>
121m²
Ouest
10/11/26
10/11
10
Vue 3D
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05 56 46 15 15
415 000 €
(3 773 €/m²)
Maison 4 pièces
20, avenue de Pinsan
[ OBJECTIF PROPRIO ] // ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX - Devenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la disponibilité immédiate tout en bénéficiant des avantages d'une maison neuve.Ainsi que de l'offre frais de notaire offerts * pour nos villas neuves 4 et 5 pièces, à seulement 11 km de Bordeaux.Venez visiter notre maison décorée et projetez-vous dans un cadre de vie confortable en plein coeur d'Artigues, joayu de la rive droite. Ces villas disposent d’un étage, d'une suite parentale, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d’un garage, de deux stationnements extérieurs et d’un jardin privatif. Certaines bénéficient également d’une piscine ou d’un terrain piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours.Les villas sont équipées d’un système de rafraîchissement**, apportant un confort appréciable pendant la période estivale et d'une haute performance énérgétique ( DPE classé A)Avec ces villas clé en main, vous bénéficiez d’un achat sécurisé et maîtrisé, accompagné de garanties solides : bon fonctionnement et garantie décennale.Volumes généreux, belle luminosité, prestations soignées et environnement paisible composent un cadre de vie idéal pour s’installer ou investir, à proximité immédiate de Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir le programme immobilier neuf >>
110m²
Est
10/11/26
10/11
10
Vue 3D
×
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05 56 46 15 15
319 000 €
(2 246 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cissac-Médoc
Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à une minute des écoles et des commerces, une maison contemporaine de 142 m² de 2021 s'offre à vous ! Elle vous propose une entrée avec placard, donnant sur un agréable séjour lumineux traversant de 55 m², une cuisine ouverte équipée et son grand cellier attenant. Profitez d'une suite parentale de 22 m² avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau privative avec wc. Découvrez ensuite 3 autres belles chambres avec placards, une salle de bain spacieuse avec bagnoire, douche italienne et double vasque, un wc indépendant. Tout ceci sur un terrain de 1770 m², entièrement clos, dans un cadre calme et privilégié, avec son portail motorisé, son bel espace de stationnement, sa grande terrasse et son abri de jardin. Maison agréable et moderne, aux normes RT2012, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 16 46 47 43
474 300 €
(6 680 €/m²)
Appartement 3 pièces
20 rue Georges Méran
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS**
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage ...
Un cadre de vie unique se dévoile à Arcachon : entre le parc Mauresque et la gare SNCF, à seulement 500 m de la plage centrale.
Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc Mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant Bordeaux […] Voir le programme immobilier neuf >>
71m²
Balc
10/11/26
10/11
9
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01 55 60 48 48
141 500 €
(2 144 €/m²)
Maison 2 chambres
Grayan-et-l'Hôpital
Iad France - Nathalie Denel vous propose : Maison de plain-pied de 67 m² environ idéalement située au cOEur de Grayan-et-l'Hôpital, à proximité des plages de Montalivet et de Soulac-sur-Mer, ainsi que de toutes les commodités. Cette maison comprend une grande entrée, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine séparée, deux chambres en enfilade et une salle d'eau. le tout sur un terrain de 494 m² environ idéale pour profiter des beaux jours et cultiver son potager en bénéficiant du puit et de son abris de jardin Un double garage à rénover complète ce bien vous offrant divers possibilités d'aménagement. La maison nécessite un rafraichissement et vous offre l'opportunité de l'agencer à votre gout et selon vos projets. L'emplacement est recherché et idéal soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. C'est un bien rare sur le marché, n'hésitez pas me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel EI (ID 73446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
9
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06 76 49 83 12
470 €
Studio
Hostens
HOSTENS, 470 Euros charges comprises Studio en bon etat de18 m2 climatise. Comprenant sejour, Kitchenette equipee, salle d'eau, WC. Proche commodites. Caution : 1 mois HC. A ne pas manquer LADP fd 220 Euros - mis a jour le 14/11/26Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
10/11/26
10/11
3
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05 56 01 80 01
179 000 €
(4 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Bordeaux – Secteur Achard / Tram à proximité immédiate Dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, venez découvrir cet appartement de type 2,40, 16 m² de surface habitable. Il est situé au premier étage. L’appartement nécessite des travaux d’aménagement et de finitions, permettant une personnalisation totale des espaces : cuisine, salle de bain, agencement… Les parties communes ont été intégralement refaites, assurant un cadre de vie agréable et une copropriété soignée. Atouts du bien : Type T2 Travaux d’aménagement et de finitions à prévoir Immeuble en pierre entièrement rénové Parties communes refaites Tram Achard à quelques mètres Proximité commerces et vie de quartier Un bien idéal pour un projet d’investissement ou pour un premier achat en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
10/11/26
10/11
7
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06 58 03 38 79
1 575 000 €
(3 580 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Émilion
Réf. 4766 : Belle maison à vendre à 12km de Saint-Émilion et à 35km de Bordeaux.
La propriété se situe sur la commune de Fronsac, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes de Libourne, cœur économique de la rive droite bordelaise. Cette proximité assure un accès direct à l’ensemble des services, commerces spécialisés, établissements scolaires et liaisons ferroviaires rapides vers Bordeaux.
À courte distance de Saint-Émilion, référence internationale du vignoble, la propriété bénéficie d’un voisinage viticole de tout premier plan. Les coteaux plantés de vignes, les châteaux et les domaines renommés composent un cadre prestigieux, sans caractère touristique envahissant. Cette implantation renforce l’image d’exclusivité et d’authenticité du lieu. La présence de la Dordogne et le phénomène du mascaret participent à la singularité du territoire, tout en demeurant des éléments discrets du paysage. L’adresse conjugue ainsi notoriété, nature et art de vivre, dans un registre haut de gamme et durable.
La maison d’une surface habitable d’environ 440m² est maintenue dans un état élégant et soigné, mettant en valeur les éléments d’époque conjugués au confort moderne.
Niveau d’habitation :
Un escalier à double révolution conduit à un grand vestibule central distribuant les réceptions et la galerie
Salle à manger de réception,
Un grand salon avec une cheminée,
Un bureau
Un salon télé / bibliothèque
Cuisine avec un grand emplacement pour les repas et une cheminée,
Une chambre avec salle de bain d’une part
Trois-quatre chambres avec une salle de bain d’autre part
Une magnifique galerie de près de 20m de long distribue les pièces de l’ouest formant un parfait jardin d’hiver.
Au-rez-de-jardin :
Une vaste ancienne cuisine et deux pièces supplémentaires pour organiser des ateliers.
l’ancienne partie viticole transformée en jardin d’hiver et stockage.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
6 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
19
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02 52 86 03 82
215 000 €
(2 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Mios
Iad France - Victoria Vanoverfeld vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Mios, ce local commercial de 105 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage. Il est occupé par un locataire (bail 3,6,9). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoria Vanoverfeld (ID 80728), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 953528486 Retrouvez tous […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
10/11/26
10/11
5
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06 19 51 23 83
280 000 €
(4 444 €/m²)
Maison 2 chambres
Lacanau
Iad France - Axel Pelletane vous propose : NOUVEAU - Charmante Maison Neuve de 63 m² à Lacanau Découvrez cette ravissante maison individuelle de 63 m² située à Lacanau, offrant un cadre de vie paisible et confortable dans un environnement neuf et accueillant. Construite en 2023, cette maison est idéale pour les personnes à la recherche d'un nouveau départ dans un lieu moderne et lumineux. Cette maison de plain-pied dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une belle cuisine ouverte sur un espace de vie combinant salon et salle à manger. Les larges fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'agencement intérieur est optimisé pour un confort maximal, avec des espaces bien définis et une distribution harmonieuse. L'ensemble bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située sur un terrain de 140 m², cette maison neuve est parfaite pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Vous pourrez aménager votre espace extérieur selon vos envies, et pourquoi pas créer un petit jardin pour cultiver vos plantes préférées. Cette maison est un excellent choix pour les couples, les petites familles ou les personnes souhaitant investir dans un bien de qualité, parfait pour une vie paisible à Lacanau. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette agréable maison neuve ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 💫 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 273000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
14
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06 71 16 66 66
270 000 €
(4 286 €/m²)
Maison 2 chambres
Lacanau
Iad France - Axel Pelletane vous propose : Charmante Maison Neuve - Parfaite pour les Amateurs de Nature - Lacanau Le Huga Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Lacanau, dans un environnement paisible offrant une atmosphère propice à la détente et au bien-être. Avec une surface habitable de 63.6 m² et érigée sur un terrain de 200 m², cette maison neuve datant de 2023 est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. Description des Pièces : - Pièce de Vie : Lumineuse et conviviale, la pièce de vie principale regroupe la cuisine, le salon et la salle à manger. Un espace ouvert et fonctionnel qui favorise les moments de partage en famille ou entre amis. - Chambre 1 et Chambre 2 : Deux chambres accueillantes et bien agencées offrent un espace privé propice au repos et à l'intimité. - Salle d'Eau : Pratique et moderne, la salle d'eau est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens en toute commodité. - Buanderie : Un espace dédié pour la buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Avantages : - Construction Neuve : Profitez du confort et de la modernité offerts par une maison neuve, pensée pour répondre aux normes actuelles en matière d'habitat. - Plain-Pied : Appréciez la praticité d'une maison de plain-pied, offrant une accessibilité optimale et une circulation fluide entre les espaces. - Environnement Naturel : Imprégnez-vous de la quiétude et de la beauté de l'environnement naturel qui entoure la maison, offrant un cadre de vie apaisant loin de l'agitation urbaine. - Proximité de Lacanau : Idéalement située à Lacanau, profitez des plaisirs de la côte tout en bénéficiant d'un lieu de vie calme et serein. Cette maison vous promet un cadre de vie unique où confort, modernité et nature se rencontrent pour créer un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter ce petit bijou dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
14
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06 71 16 66 66
157 000 €
(924 €/m²)
Maison 5 pièces
Galgon
Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Secteur Galgon dans une commune dynamique proche de toutes commodités. Amoureux de la pierre, vous serez charmés par cette maison à rénover offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un grand salon séjour, cuisine, trois chambres, cellier, arrière cuisine, wc et garage attenant. Le tout est complété par un garage d'une surface de 210 m² sur un terrain entièrement clos de 5500 m² agrémenté d'un petit étang. Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Gge
10/11/26
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11
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06 79 41 22 50
316 000 €
(3 718 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Teich
Iad France - Frederic Rouvin vous propose : Au TEICH Idéal pour y vivre à l’année, passer vos vacances ou réaliser un investissement locatif, ce bel appartement vous séduira par sa situation privilégiée. À proximité immédiate de la célèbre réserve ornithologique, découvrez ce grand appartement lumineux en rez-de-jardin, en très bon état général. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un cellier, ainsi que d’un vaste séjour avec cuisine ouverte attenante, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez d’une belle terrasse privative sans vis-à-vis direct, avec une vue agréable sur le parc du port. L’environnement est calme tout en restant proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Un appartement rare, alliant confort, nature et praticité. IMPORTANT : Ravalement de façade prévu à la charge du propriétaire actuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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7
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06 60 80 42 59
238 000 €
(2 902 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Carbon-Blanc
Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Située à Carbon-Blanc, aux portes du centre commercial Grand Tour et du centre ville, dans un lotissement familial, cette maison de ville de 82 m² sur une belle parcelle de 383 m² n'attend que vous ! Disposant d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres de belles tailles avec la possibilité d'en recréer une 3ème, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC séparé, cette maison vous offre l'opportunité de concevoir un espace de vie à votre image. Construite en 1980, cette maison demande quelques rénovations pour en révéler tout son potentiel. Une fois ces travaux terminés, vous pourrez profiter d'une maison chaleureuse et accueillante, idéale pour une petite famille ou un couple. Le séjour, spacieux et lumineux, est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Le garage attenant à la maison, assure un stationnement pour votre véhicule ou un espace de stockage. Coté extérieur, un jardin clos et sans vis à vis vous permettra de profiter des soirées d'été. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville tout en restant proche de tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Cette maison pleine de potentiel vous attend pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon de vos rêves. Une visite s'impose pour vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 26 35 38 48
175 000 €
(4 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Biganos
Iad France - Claudie GERVAISE vous propose : Opportunité à saisir à Biganos - Appartement 2 pièces avec terrasse et piscine, au centre ville. Au sein d'une résidence très prisée, La baie des Landes, se trouve ce charmant appartement de type T2 avec une terrasse dans un petit collectif de plein pied avec un accès à une piscine privée. Idéalement situé dans cette résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux orienté sud est comprenant un coin salon avec accès à la terrasse de 10 m², une cuisine équipée à moderniser selon vos goûts, une chambre avec placard, un salle de bain et un toilette indépendant. En plus de la terrasse, vous aurez accès à une place de parking privée, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, profitez des moments de détente et de convivialité avec l'accès à la piscine commune, entièrement rénovée en 2024, idéale pour se rafraîchir en été. La résidence datant de 2005 est entretenue et offre un cadre agréable et sécurisé pour ses résidents, elle dispose également d'un local à vélo. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. (Gare à 900 mètres, les halles à 300 mètres. ) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec potentiel à Biganos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien prometteur. Disponible 7 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
10
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06 80 12 25 07
302 000 €
(3 553 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avenue des Pyrénées
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS**
Votre 2 pièces à partir de
598 euros / mois*
Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à Villenave-d'Ornon.
La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au cœur du nouveau quartier Centre ville, avenue des Pyrénées. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de Sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 […] Voir le programme immobilier neuf >>
85m²
Balc
10/11/26
10/11
7
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01 55 60 48 48
79 500 €
(26 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3070 m²
Villandraut
Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : Joli Terrain à Bâtir de 3070 m² environ (Lot A) à Villandraut. Surface de plancher autorisée 450 m², emprise au sol 350 m². Non viabilisé, mais réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées au droit du terrain. À la recherche du terrain idéal pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 3070 m² situé dans un environnement calme et verdoyant de la charmante commune de Villandraut est l'opportunité rare que vous attendiez. Avec sa surface généreuse, son orientation Est-Ouest, il permet diverses possibilités d'aménagement pour la réalisation de la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
3 070m²
10/11/26
10/11
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06 68 42 07 75
599 000 €
(2 922 €/m²)
Immeuble
Bordeaux
Iad France - Laurent Colley vous propose : IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – CHARTRONS – GARAGE Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, dans une rue calme, cet immeuble en pierre développe environ 205 m² et offre un potentiel d’exploitation rare pour des bureaux, une activité libérale ou un projet de co-living. Proposé à un prix au mètre carré inférieur à 3 000 €, ce bien constitue une opportunité particulièrement attractive dans un secteur où les valeurs moyennes avoisinent 4 930 € / m². Un différentiel significatif, idéal pour un projet à forte valeur ajoutée. Les volumes généreux, les nombreuses ouvertures et la belle hauteur sous plafond permettent une grande liberté d’aménagement. Le charme de la pierre, la présence d’une cheminée, d’une pompe à chaleur, ainsi qu’un balcon filant renforcent le caractère et le confort des lieux. Un grand garage, atout rare dans le quartier, vient compléter l’ensemble. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tram C (arrêt Émile Counord), des écoles supérieures et des commerces du cours Portal, offrant une excellente accessibilité pour une clientèle professionnelle. Une opportunité rare sur le marché des Chartrons, idéale pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d’un actif à fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
Gge
Balc
10/11/26
10/11
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06 75 69 66 95
259 900 €
(2 499 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Symphorien
Iad France - Caroline Top vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023. Située à Saint Symphorien elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux de plus de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De plus disposez d'une vaste buanderie pour votre confort. Côté nuit 3 chambres avec dressing, dont une chambre parentale avec salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire avec douche italienne ainsi qu'une baignoire et un WC séparé complètent cet espace nuit. Cette maison bénéficie des normes RT 2012 dont un chauffage avec chaleur réversible au plafond, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Terrain clos de plus de 750 m² avec un espace aménagé sur le devant pour y stationner plusieurs véhicules. La maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant un emménagement rapide pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 23 82 97 40
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