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5 831 annonce en vente Centre
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premium
259 900 €
(1 856 €/m²)
Maison 4 chambres
Ferrières-en-Gâtinais
Iad France - Gregory Drouin vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – CHARME ET MODERNITÉ Ferrières-en-Gâtinais (45) Découvrez cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant une vie de plain-pied au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Avec ses 140 m² habitables et son vaste terrain de 2 652 m², cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. L'ESPACE DE VIE La maison s’ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante. La double exposition baigne de lumière le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'ESPACE NUIT Le dégagement dessert : - 4 chambres lumineuses. - Une salle de bain familiale avec meuble double vasque et baignoire. - Une suite parentale avec sa salle d’eau privative pour plus d'intimité. - Un WC indépendant et un cellier (indispensable pour le rangement). EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS Le terrain de plus de 2 600 m² est entièrement libre d'interprétation : potager, piscine, espace de jeux, tout est possible ! - Exposition Plein Sud : Luminosité optimale garantie. - Énergie : Maison équipée de panneaux photovoltaïques pour réduire significativement vos factures d'électricité. - État : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Commerces et écoles : à 3 minutes. - Accès autoroute A6 : à seulement 9 minutes. L'avis du propriétaire : Une opportunité rare pour une famille cherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
11
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06 25 49 31 38
240 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Suèvres
Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Charmante maison familiale de 120 m² au cOEur d’un environnement paisible À seulement quelques minutes de Suèvres, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 120 m², nichée dans un cadre verdoyant et calme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, allie confort et caractère grâce à ses élégantes pierres apparentes. L’étage dessert trois chambres confortables ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies : dressing, bureau, espace détente ou rangement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un terrain attenant propice aux moments de détente et aux activités en plein air. Un double garage complète l’ensemble et offre un espace de stationnement et de stockage appréciable. Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur air / eau, un insert à bois ainsi que des radiateurs, garantissant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l’année. Située dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie serein et chaleureux. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
10
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06 63 78 21 74
115 000 €
(2 130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lucé
Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Venez découvrir ce charmant T3 de 55 m² en RDC sans vis-à-vis dans un environnement calme. Dès l’entrée, vous accédez au séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée (électroménager récent et de qualité) deux chambres, une salle d’eau, un wc. Vous bénéficiez d’une loggia, le double vitrage et PVC sont au rdv A proximité des écoles, commerces. Ligne de Bus au pied de la résidence. Une cave et un grenier complètent ce bien. Stationnement réservé aux résidents TOUT Y EST – AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - RESTE A POSER VOS VALISES ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
9
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06 72 87 36 53
298 000 €
(2 637 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Bazoches-les-Gallerandes
Iad France - Alexia Langlais vous propose : Un lieu à imaginer, à transformer, à faire évoluer selon vos envies… À Bazoches-les-Gallerandes, ce bien ne se raconte pas comme les autres. Il se projette, il s’imagine… et surtout, il s’adapte à vos projets. D’un côté, une maison entièrement rénovée de 113 m², pensée pour le confort au quotidien : une pièce de vie généreuse de 67 m² où le feu de cheminée invite à ralentir, deux belles chambres, une salle de bain complète (douche + baignoire), buanderie et WC indépendant. Le tout de plain-pied, pratique et agréable à vivre. De l’autre côté… le potentiel. Une grande bâtisse attenante qui ouvre le champ des possibles : 119 m² au rez-de-chaussée + 119 m² à l’étage. Une partie est déjà amorcée avec 4 chambres, dont une suite parentale, mais il reste de quoi laisser parler votre imagination. Projet familial, locatif, activité… ici, tout peut prendre forme. Et ce n’est pas fini. Une dépendance indépendante complète l’ensemble. À rénover entièrement, mais surtout à exploiter selon vos envies : gîte, bureau, logement supplémentaire… ou même un projet totalement à part grâce à son accès distinct. Le tout sur un terrain de 2 376 m², pour respirer, profiter, créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
6 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
26
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07 83 13 74 99
219 000 €
(1 244 €/m²)
Maison 5 chambres
Janville
Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison en pierre 7 pièces / 5 chambres avec piscine chauffée et jardin entièrement clos de murs. Située dans un village calme à moins de 5 minutes de l'accès autoroute et 1h15 de Paris, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille que ce soit en habitation principale ou pour se ressourcer pendant les vacances et les week-end. Cette propriété de 176 m², répartie sur 2 étages, propose des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cheminée et accès au jardin, une salle à manger idéale pour les repas conviviaux, cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, un wc avec lave-mains et une pièce avec entrée privative pouvant servir de chambre, de bureau ou pour une activité professionnelle. À l'étage, une pièce palière, une salle de bain, un wc indépendant, une salle d'eau et 4 chambres dont une avec accès par son dressing. Le jardin sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix avec son préau et sa terrasse aménagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La piscine chauffée et sécurisée vous permettra de vous rafraîchir et de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
25
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07 52 04 54 53
246 000 €
(3 672 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Cyr-sur-Loire
Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : T3 de 68 m² de 2014 - grand balcon - 2 places de parking en sous-sol - cave - Quartier Maisons Blanches - Saint-Cyr-sur-Loire Situé au pied des arrêts de bus et des petits commerces avec vue sur la Loire, cet appartement aux normes PMR conviendra parfaitement à un jeune couple ou une famille avec un enfant souhaitant rester proche de la ville tout en profitant d’un environnement calme. L’appartement se compose d’une entrée séparée, d’un local buanderie avec emplacement pour machine à laver, d’un salon séjour traversant ouvert sur la cuisine aménagée, ainsi que d’un grand balcon exposé Est, parfait endroit pour boire un verre avec sur sur la Loire. Côté nuit, une première chambre avec placards, un WC séparé, une seconde chambre avec rangements et une salle de bain complètent l’ensemble. Appartement sans travaux, deux places de stationnement en enfilade en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Une visite s’impose pour découvrir ce bien idéalement situé avec de faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
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20
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07 87 37 69 31
215 000 €
(1 514 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Germain-des-Prés
Iad France - Patricia Lengrand vous propose : À Saint-Germain-des-Prés (45220) - Maison familiale, située dans un domaine au calme, en pleine campagne, sans être isolée. La gare de Montargis est à 20 minutes, les écoles à 4 km et les bus scolaires à proximité. Environ 142 m² de surface au sol, implantée sur un terrain clos, plat et boisé de 3 760 m². Maison et extérieurs parfaitement entretenus. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie : * Un salon / séjour de 37 m², donnant accès à la terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur la campagne * Trois chambres * Une cuisine récente, aménagée et équipée * Une salle d’eau fonctionnelle * Un WC indépendant * Accès au sous-sol Un étage à fort potentiel Une pièce d’environ 52 m², modulable, laisse libre cours à vos projets : possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain par de simples cloisons. Des prestations complémentaires appréciables : * Sous-sol compartimenté : buanderie, cuisine d’été, garage, espace de stockage * Poêle à granulés récent * Raccordée à la fibre optique * Ventilation mécanique contrôlée (VMC) * Huisseries en PVC double vitrage * Portail motorisé À l’extérieur : * Une terrasse avec store banne électrique * Un carport de 5 m × 6 m * Deux cabanons de jardin * Un boulodrome * Terrain plat Une maison chaleureuse, évolutive et idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de nature. (Vous vendez ? J'estime gratuitement le valeur de votre bien.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
1 sdb
03/10/26
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18
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06 42 79 86 75
225 100 €
(1 563 €/m²)
Appartement 5 pièces
Olivet
Iad France - Ali Kucuk vous propose : RARE À OLIVET – Duplex avec Garage Situé à Olivet, dans un environnement recherché, découvrez ce spacieux appartement en duplex niché au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution idéale : Une entrée accueillante avec placard de rangement, un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² environ, un agréable salon / balcon pour profiter de chaque saison avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : Une mezzanine offrant un bel espace ouvert (bureau, coin lecture, etc.), deux chambres supplémentaires, un dégagement desservant une salle de bain, un WC séparé, ainsi que des placards de rangement. * Les points forts de ce bien * - Dernier étage - Belle surface familiale - Luminosité et beaux volumes - Garage fermé - Présence d'un ascenseur - Parking libre à l'extérieur * Informations complémentaires * - Menuiseries en PVC double vitrage - DPE : classe C - Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
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07 50 37 46 49
286 000 €
(1 894 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Orléans
Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Maison Familiale de 151 m² – Orléans Sud Le calme d’un jardin arboré aux portes de la ville. Découvrez en exclusivité cette maison de 151 m² habitables, parfaitement entretenue, située dans un environnement privilégié d'Orléans Sud. Édifiée sur un sous-sol total et un terrain clos et arboré de 749 m², elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour toute la famille. Pourquoi ce bien va vous séduire : • Volumes & Luminosité : une cuisine et une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse côté jardin, parfaite pour vos moments de détente. • Confort au quotidien : Une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine, 2 chambres, 2 pièces supplémentaires à usage de dressings, salle d'eau et wc séparé. • Sous-sol complet : Un espace rare ocomprenant un garage double, une buanderie, une cave et un atelier. • État Impeccable : Aucun travaux de gros OEuvre à prévoir, une maison saine et prête à vous accueillir. L'extérieur : Un jardin paysager de 749 m², véritable écrin de verdure à proximité immédiate des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
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06 19 04 47 89
115 000 €
(1 438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Villedieu-sur-Indre
Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Maison à rafraichir, comprenant une salle à mange / salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 3 chambres, un wc, au sous-sol : une cuisine d'été, un cellier, un garage, une cave. Double vitrage PVC, adoucisseur d'eau, isolation par extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Gge
03/10/26
03/10
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07 60 76 95 96
250 000 €
(1 055 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Descartes
Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Pour investisseur. Un bien rare sur le secteur, parfait pour investir sereinement ou préparer un futur projet personnel. À Descartes, agréable commune de la région Centre Val de Loire avec commodités, médecins et établissements scolaires, à vendre un lot de trois maisons de 70 m², 75 m² et 92 m² rénovées et édifiées sur un terrain clos et bien entretenu de 1430 m² environ. Les maisons sont actuellement louées par de locataires très fiables qui entretiennent bien leurs logements. Maison 1 / de 70 m² : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et un bureau, salle d’eau, wc séparé. Terrasse. Maison 2 / de 75 m² (plain pied) : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle d’eau, wc séparé. Terrasse et cave. Maison 3 / de 92 m² : séjour, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle d’eau, wc séparé. Terrasse. Voici les points forts de l'ensemble : -Proximité centre-ville - Belle luminosité - Toiture en très bon état - Bien soigné et au goût du jour- Double vitrage - Ballons d'eau et radiateurs récents - Détecteurs fumée - Trois terrasses, trois garages et places parking - Grand jardin clôturé - Très bonne rentabilité net dès l'acquisition. Alors si vous avez un projet d'investissement, j'en serai ravie de vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
1 sdb
Gge
03/10/26
03/10
13
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06 34 08 23 32
756 000 €
Maison 6 chambres
Orléans
Superbe maison de ville avec jardin et stationnement, aux abords du quartier Dunois et en proximité immédiate du centre ville. Développant environ 250 m², elle propose un enchainement d'ornements allant d'authentiques parquets en passant par les moulures partiuclièrements travaillées, les simaises et les cheminées distinctives. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une belle double récetption, une cuisine aménagée, et un bureau au rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec une grande chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, la maison distribue encore trois belles chambres, une salle de bains et un dressing. Un sous-sol complet permet de disposer d'une buanderie, une cave, des espaces de rangement et un local technique. Vous pouvez également stationner une voiture sous le porche et profiter du joli jardin accessible depuis la cuisine ou la véranda. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
3 sdb
03/10/26
03/10
1
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02 38 53 57 42
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06 22 85 04 86
780 000 €
(2 021 €/m²)
Maison 6 chambres
Rochecorbon
Aurélie Durier Immobilier vous présente en avant-première et en exclusivité cette remarquable propriété de charme située à seulement 15 minutes du centre de Tours.
Véritable havre de paix niché au cœur d'un parc d'1 hectare entièrement clos, vous serez charmé dès votre arrivée parsa luminosité, ses volumes et ses nombreux atouts.
Cette demeure de charme déploie près de 385 m² habitable dans un cadre paisible où chaque espace profite d'une vue sur le parc, invitant la nature dans votre quotidien.
La maison principale d'environ 245 m2 dispose d'un vaste séjour de près de 80 m2 avec sa double exposition, une cuisine séparée à remettre au gout du jour, quatre chambres dont une suite parentale située en rez-de-chaussée de 35 m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau et bains privative garantissant une intimité absolue. Une lingerie et de nombreux rangements complètent cette charmante maison lumineuse pour laquelle chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès au parc.
La maison d'amis de 75 m2 propose deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau offrant un potentiel remarquable pour accueillir vos proches, créer un gîte de charme, développer un projet d'hôtellerie ou un cabinet professionnel. Un grenier amménageable de 55m2 complète cette dépendance.
Deux caves dont l'une de 53 m2, deux garages pouvant accueillir 3 voitures et un atelier indépendant viennent parfaire les prestations de ce domaine.
Entouré de vignes et situé dans un calme absolu, son vaste parc clos et paysagé offre une perspective verdoyante et une sérénité rare à proximité de la ville.
Sans oublier son verger où vous pourrez disposer de vos cueillettes : pommier, abricotier, pêche de vigne, cassis, groseiller, framboisier, poirier et cerisier.
Une propriété rare où volume, authenticité et élégance se rencontrent avec harmonie pour créer un lieu d'exception. - Maison principale : DPE nouvelle version […] Voir l’annonce immobilière >>
386m²
6 chb
3 sdb
03/10/26
03/10
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07 78 41 35 95
710 200 €
Maison 15 pièces
Sancerre
Située à Sancerre, ce bel ensemble immobilier offre un ensemble de deux maisons, totalement rénovées sur plus de 8700 m² de jardin, avec une piscine couverte et un bâtiment annexe.La demeure principale, d'environ 300 m², dispose de belles pièces de réception: une salle à manger avec un jardin d'hiver, un séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine aménagée équipée. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale et ses salles de bains.Une ancienne dépendance a été transformée en habitation, et propose une surface habitable d'environ 150 m². Elle se compose d'un double séjour avec un espace TV et d'une cuisine aménagée. Les étages desservent 4 chambres et une salle de jeux/bibliothèque. Pour profiter de la belle saison en famille ou entre amis, la propriété offre une piscine couverte et chauffée d'environ 45 m², qui communique avec un bâtiment d'environ 65 m² aménagé avec un petit salon/cuisine, une salle de sport, une pièce aménagée avec hammam, sauna et une salle de douche.Les bâtiments sont en excellent état : bonne isolation, chauffage par PAC réversible air/eau, menuiseries en double vitrage, cheminée, poêle à bois, toitures neuves, assainissement aux normes, portail automatisé, alarme.Ce bel ensemble immobilier, s'entoure d'un agréable terrain de 8767 m² clos et arboré. On y trouve un verger, un étang, un vaste potager avec une serre de 32 m², un puit et un terrain de pétanque. Propriété idéale en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
03/10/26
03/10
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33 06 07 71 57 74
210 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Épeigné-les-Bois
Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Ensemble immobilier (2 maisons et grand hangar) à Épeigné-les-Bois (37) à 6 kms de Saint-Georges-sur-Cher – 20 min du Zoo de Beauval. Fort potentiel ! Maison ancienne de 140 m², maison à rénover de 60 m² et hangar de 175 m Amateurs de charme et d’authenticité, cette maison ancienne datant de 1880 n’attend que vous. D’une surface d’environ 140 m², elle offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres (2 chambres au RDC et 2 autres au 1er étage), idéales pour accueillir une grande famille ou créer une résidence secondaire pleine de caractère. Un bien avec du cachet et un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 60 m² est à rénover entièrement. Parfaite pour un projet de gîte, de maison d’amis ou de revenu locatif. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², propice aux moments de détente en extérieur. Vous disposez également d'une belle cave, d'un puit permet d'arroser le jardin Un véritable atout : un hangar de 175 m² avec accès indépendant, idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou artisanale. En option, possibilité d’acquérir une parcelle clôturée d’environ 1500 m², équipée d’un hangar ouvert, parfaite pour accueillir des animaux ou développer un projet complémentaire. Une opportunité à ne pas laisser passer. photos supplémentaires sur demande Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 199500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
17
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07 87 37 69 31
129 000 €
(1 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vieilles-Maisons-sur-Joudry
Iad France - Celine Corbin vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison à Rénover - Vieilles-Maisons-sur-Joudry Située dans le village de Vieilles-Maisons-sur-Joudry, au bord du canal, cette maison pleine de potentiel offre une surface généreuse de 121 m² sur un grand terrain de 1174 m². Datant de 1940, elle possède un cachet indéniable et est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine à réaménager, une salle à manger, un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent un bel espace pour la vie familiale. Des travaux ont été entrepris mais n’ont pas été finalisés. Une rénovation globale reste à prévoir avec une enveloppe travaux conséquente, offrant néanmoins une belle opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Le vaste terrain À l’extérieur, le terrain arboré vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces en plein air selon vos envies. Il propose de nombreuses dépendances et aménagements : un puits, une volière, un trou d’eau ainsi qu’un chenil. Un grand garage d’environ 60 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : atelier, stationnement ou projet d’aménagement complémentaire. Ce bien s’adresse aux acquéreurs en quête d’un projet avec du cachet, dans un environnement calme, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité rare à exploiter ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
15
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06 99 48 62 28
157 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 10 pièces
Montrichard
L’office notarial NORIAL,SARL, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Rue de L'aigremont 41400 MONTRICHARD
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Immobilier.notaires et l'office notarial SARL NORIAL Les Notaires vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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EXCLUSIVITÉ : ANCIENNE MAISON FORESTIÈRE DE CARACTÈRE – 1,5 HECTARE – MONTRICHARD VAL DE CHER (41)
Au cœur de la Vallée du Cher, sur la commune prisée de Montrichard Val de Cher, découvrez cette ancienne maison forestière chargée d'histoire. Édifié un terrain de 15 000 m², cet ensemble immobilier authentique en pierre de taille offre un cadre de vie unique, alliant patrimoine architectural et nature préservée.
1. Demeure Forestière Principale
Une bâtisse de caractère aux volumes généreux répartis sur deux niveaux divisée en deux :
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante et arrière-cuisine, bureau, salle de bains avec WC, et chambre (ou pièce de vie supplémentaire).
Étage : Un palier desservant plusieurs chambres spacieuses, grenier e.
Sous-sol : Authentique cave idéale pour les amateurs de crus locaux.
2. Second Logement Indépendant (Partie Sud)
Idéal pour un projet de gîte ou une maison d'amis, c
Le Foncier : Un terrain de 1,5 hectare de bois et de prairies, garantissant une tranquillité absolue et un environnement bucolique sans aucun vis-à-vis.
Dépendances : Bâtiment annexe complète la propriété, offrant un potentiel de stockage ou d'atelier important.
L'avis du négociateur :
"Ancienne maison forestière offrant un potentiel de rénovation rare à Montrichard. Le charme de l'ancien (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond) associé à une emprise foncière de 15 000 m² en fait un produit d'exception pour les passionnés de nature et de bâtisses de caractère."
- - - - - - - - - […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
1 sdb
Cave
03/10/26
03/10
13
×
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02 38 53 70 85
259 000 €
(1 497 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaune-la-Rolande
Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison bourgeoise datant de 1896 sur 4 niveaux avec dépendances, le tout sur terrain entièrement clos, dans rue calme et bien aménagée à 2 pas des commodités. Entrée par 1 petite véranda avec 1 wc indépendant, donnant sur 1 bel espace bureau, 1 cuisine séparée et aménagée, le salon avec insert, la salle à manger avec son entrée également. Au premier étage 1 palier central desservant 1 suite parentale avec rangements et salle d'eau, 2 chambres avec rangements, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Au deuxième, les combles aménagés en 1 seule grande pièce avec lumière traversante répartie avec 1 espace chambre et 1 grand espace détente. Au sous-sol accessible par l'intérieur et l'extérieur, 1 espace buanderie, 1 chaufferie, 1 cellier, et 1 espace de stockage, en extérieur 3 dépendances, 1 divisée en 2 parties (garage et atelier), 1 petite dépendance composée de 2 volumes idéal pour du rangement, et pour finir 1 dernière dépendance (ancienne habitation) ouverte en double préau, avec 1 puits idéale pour des repas ou soirée abritées en extérieur, et pour finir, attenant à celle-ci, 1 pièce type cuisine d'été avec combles au dessus. Visite virtuelle disponible, Mot de passe BEAUNE. POINTS FORTS : Toiture et isolation récente (2021), Pompe à chaleur, Tout à l'égout, Beaux volumes, Cachet de l'ancien avec entre autre sols marbre et parquets massifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
18
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06 82 78 69 08
266 500 €
(2 805 €/m²)
Maison 3 chambres
Chambray-lès-Tours
Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES, BUREAU ET GRAND JARDIN À Chambray-lès-Tours, au cOEur du quartier résidentiel des Perriers, découvrez cette maison familiale des années 50 offrant une configuration fonctionnelle, de nombreuses annexes et un terrain clos et arboré de plus de 900 m². Le quartier bénéficie de commerces de proximité, d’une desserte par les transports en commun et accueillera la future station Les Perriers de la ligne 2 du tramway. Dès l’arrivée, un jardin d’accueil exposé plein sud crée un agréable espace devant la maison. À l’arrière, la cuisine donne accès à une terrasse sur pilotis orientée nord, qui bénéficie du soleil couchant et surplombe le grand jardin. Arbres fruitiers, petits fruits, vignes et plantes aromatiques y composent un environnement verdoyant et généreux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un bureau pouvant également servir de chambre ainsi qu’un WC indépendant. Situé à proximité de la cuisine, le bureau permet aussi d’imaginer une nouvelle organisation des volumes selon votre projet. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC indépendant : une disposition pratique pour la vie de famille. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer environ 20 m² supplémentaires, sous réserve des vérifications techniques et des autorisations nécessaires. Le sous-sol complet accueille un garage-atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. Un second garage indépendant ainsi qu’une dépendance en fond de jardin complètent la propriété et offrent différentes possibilités de stationnement, de stockage ou de bricolage. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Une maison à découvrir pour son grand jardin, ses nombreuses annexes et ses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
03/10/26
03/10
19
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06 15 73 75 45
215 000 €
(2 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Orléans
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Maison d’environ 85 m² offrant un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon ainsi que d’une chambre avec salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade. Un garage complète l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour aménager un espace de vie personnalisé. Implantée sur un terrain de 750 m², déjà borné et divisible, la parcelle permet également d’envisager un projet de division ou une construction supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
15
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06 46 13 73 04
91 000 €
(1 978 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mainvilliers
Iad France - Cécile Gomes vous propose : À proximité immédiate de la gare de Chartres et de toutes les commodités, je vous propose ce charmant duplex, situé au sein d’une petite copropriété, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’entrée se fait directement par une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec placard de rangement et cellier attenant. Le séjour orienté à l’est, d’une surface d’environ 13 m², bénéficie d’une belle luminosité en matinée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec WC. À l’étage, une agréable pièce palière de 9 m² avec placard offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. Elle dessert une chambre confortable avec dressing, apportant un espace nuit bien organisé. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique individuel Ballon d’eau chaude sanitaire électrique Charges de copropriété maîtrisées (eau froide incluse) : 410 € pour l’année 2025 501 € pour l’année 2024 Les résidents bénéficient également d’une cour commune. Le stationnement est gratuit dans la rue (avec une vignette), un avantage appréciable dans ce secteur proche de la gare et du centre-ville. Un bien fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie pratique à deux pas des transports et des commerces. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
11
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06 24 50 63 18
556 500 €
Maison
Aubigny-sur-Nère
Située à Aubigny-sur-Nère, cette charmante villa des années 20, d'environ 420 m², à su conserver son charme et son authenticité d'Antan. Entièrement rénovée, elle offre à ses futurs acquéreurs, une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire. Les étagesdesservent 7 chambres et salles de bains. La propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré de 3500 m² et d'une dépendance aménagée en salle de séminaire, avec une cuisine et un appartement au premier étage offrant une chambre. La demeure est aujourd'hui utilisée en chambres d'hôtes. DPE:D/DPrix HAI: 556.500 € (Prix net vendeur : 530.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Monsieur Etienne […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
03/10/26
03/10
1
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33 06 07 71 57 74
89 000 €
(399 €/m²)
Maison 8 chambres
Pellevoisin
Iad France - Sophie Rupp vous propose : Agréable maison de caractère idéalement située à Pellevoisin, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville ! Rénovation à prévoir. Cette vaste maison de plus de 220 m² sur un terrain de 900 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation. Avec 8 chambres spacieuses et lumineuses, cette propriété est idéale pour une grande famille, la création de chambres d'hôtes ou tout autre projet. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de vie distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, dont une cuisine, une salle à manger, un double salon avec un insert, 2 chambres et un WC. À l'étage, 6 chambres offrent un bel espace chacune (dont 3 avec un lavabo) pour accueillir famille et amis, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous trouverez, une dépendance, un garage et un abris avec son jardin entièrement clos et arboré. Ne laissez pas passer cette chance unique de donner vie à vos projets de rénovation et d'aménagement pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
8 chb
1 sdb
03/10/26
03/10
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06 78 17 58 81
85 000 €
(739 €/m²)
Maison 4 pièces
Gy-les-Nonains
Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Maison de village avec dépendance autonome ! Située au cOEur de Gy-les-Nonains, cette maison de village saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de : •Trois belles chambres spacieuses •Une cuisine indépendante •Des pièces lumineuses et confortables À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour avec haut-vent, idéale pour les beaux jours. Les atouts complémentaires : •Double garage et nombreux espaces de rangement •Double entrée, offrant flexibilité et potentiel d’aménagement •Grenier aménageable, parfait pour créer une suite parentale exceptionnelle Un vrai plus, une dépendance autonome aux multiples possibilités d'aménagement, pouvant : •être facilement relié à la maison •ou transformé en studio, espace professionnel ou locatif Cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale et / ou pour un projet d’investissement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Gge
03/10/26
03/10
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06 60 98 90 27
95 000 €
(238 €/m²)
Maison 10 pièces
Lancôme
Iad France - Arnaud Merlier vous propose : À vendre ancienne bâtisse à rénover sur un terrain agricole de 3312 m². Belle bâtisse de 400 m² avec un beau potentiel entièrement à rénover. Cette ancienne bergerie datant de 1890 offre beaucoup de possibilité de rénovation (habitation, chambres d'hôtes,. ). Situé entre Chambon-sur-cisse et Valloire-sur-cisse dans un secteur calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
03/10/26
03/10
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