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265 000 € ^{(803 €/m²)}

Maison 12 chambres

Corbeilles Iad France - Guillaume Hery vous propose : Située à Corbeilles-en-Gâtinais, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement calme, propice à la vie de famille ou à un projet professionnel. Le village est dynamique, avec commerces, écoles, et un accès rapide aux axes menant à Montargis, Nemours ou Paris. Cette localisation stratégique combine qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation, idéale pour une activité touristique ou résidentielle. L’extérieur offre de nombreuses possibilités d’exploitation : - Terrain clos de 2040 m² - Dépendance de 60 m² et grange de 85 m² avec pièce supplémentaire chauffée de 40 m² - Cave et parking pour 3 véhicules - Structure saine avec matériaux nobles : murs en pierre, menuiserie de qualité (bois, PVC, métal) L’intérieur se distingue par ses volumes et son confort : - 270 m² répartis entre la maison principale sur 2 étages et une longère. - 15 pièces dont 12 chambres et chambre parentale, 1 salle de bain, 3 salles d’eau, 4 WC - Cuisine équipée, salon, séjour lumineux, salle de jeux, buanderie, cellier - Chauffage par pompe à chaleur (2022), chauffe-eau thermodynamique, climatisation split (2023), volets roulants électriques, alarme - DPE classé C ! Diagnostics complets disponibles À qui s’adresse ce bien ? - Familles nombreuses ou recomposées - Investisseurs (gîte, colocation, location) - Entrepreneurs (espace bien-être, séminaires, coworking) - Professionnels du tourisme (chambres d’hôtes, accueil de groupes) Ce bien pourrait bien être votre coup de cOEur, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

12 chb

4 sdb

03/10/26 03/10

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25

44 900 €

Terrain

0000 RUE DU NAN Saint-Lyé-la-Forêt : votre terrain est prêt, votre projet peut commencer ! Plus que 15 terrains disponibles à Saint-Lyé-la-Forêt au sein du programme « Les Rives du Nan » !Déjà livrés, ces terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur offrent une belle opportunité de concrétiser rapidement votre projet de maison individuelle, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d'Orléans.La commune séduit par son cadre de vie familial et résidentiel, avec une école sur place, des commerces et services de proximité, ainsi qu'un collège à Neuville-aux-Bois.À quelques minutes d'Orléans, Saint-Lyé-la-Forêt bénéficie également d'un accès aux autoroutes A10 et A19 via Artenay ainsi qu'à la gare des Aubrais, permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure.Les terrains sont prêts à accueillir votre projet ! Profitez des dernières opportunités disponibles et contactez Orlane, votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Elec

Ouest

03/10/26 03/10

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7

49 900 €

Terrain

0000 RUE DU NAN Saint-Lyé-la-Forêt : votre terrain est prêt, votre projet peut commencer ! Plus que 15 terrains disponibles à Saint-Lyé-la-Forêt au sein du programme « Les Rives du Nan » !Déjà livrés, ces terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur offrent une belle opportunité de concrétiser rapidement votre projet de maison individuelle, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d'Orléans.La commune séduit par son cadre de vie familial et résidentiel, avec une école sur place, des commerces et services de proximité, ainsi qu'un collège à Neuville-aux-Bois.À quelques minutes d'Orléans, Saint-Lyé-la-Forêt bénéficie également d'un accès aux autoroutes A10 et A19 via Artenay ainsi qu'à la gare des Aubrais, permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure.Les terrains sont prêts à accueillir votre projet ! Profitez des dernières opportunités disponibles et contactez Orlane, votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Elec

Ouest

03/10/26 03/10

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49 900 €

Terrain

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Elec

Ouest

03/10/26 03/10

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49 900 €

Terrain

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Ouest

03/10/26 03/10

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7

Vente Bureaux et commerces 300 m²Azay-le-Rideau

130 000 € ^{(433 €/m²)}

Bureaux et commerces 300 m²

Azay-le-Rideau BRING'S IMMOBILIER agence et réseau immobilier indépendant vous propose ce fond de commerce idéalement placé .Exploitée depuis de nombreuses années, cette affaire bénéficie d'une clientèle d'habitués mais aussi de passage avec les nombreux touristes.Avec son espace commercial optimisé et ses différentes zones de stockage, ce bien est idéal pour un couple.loyer 804 euros mensuel Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thierry SORIANOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350013751 […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

03/10/26 03/10

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2

51 900 €

Terrain

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Sud est

03/10/26 03/10

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49 900 €

Terrain

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Nord ouest

03/10/26 03/10

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47 900 €

Terrain

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Ouest

03/10/26 03/10

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7

95 000 € ^{(1 267 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Agil A VENDRE. Charmante Maison de Campagne à ST AGIL Située à Saint Agil, cette charmante maison de campagne de 75 m2 offre un cadre paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la nature. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée menant à un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert , créant une ambiance chaleureuse Une chambre spacieuse Salle d'eau moderne WC indépendant Coin cuisine fonctionnel pour préparer vos repas A l'étage : Deux chambres en mezzanine, séparées par de jolis colombages qui ajoutent du charme à l'ensemble Extérieur et annexes : Garage pour stationner votre véhicule Dépendance pour stockage ou autres projets Cave offrant un espace supplémentaire Terrain clos et arboré comportant des arbres fruitiers de 783 m2, parfait pour profiter du plein air Confort et prestations : Chauffage central au fioul et convecteurs électriques pour un confort optimal Assainissement fosse septique Intéressé(e). […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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13 Vue 3D

49 750 € ^{(1 382 €/m²)}

Maison 2 pièces

Souday A VENDRE - Maison à Restaurer avec Dépendances à 6 km de VIBRAYE Située à seulement 6 km de Vibraye, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement à votre goût. Description du bien : Pièce de vie avec conduit de cheminée Laiterie Etable de 31 m2 Dépendances et annexes : Hangar Cave Appentis de 21,20 m2 Grange de 29 m2 Terrain et équipements : Terrain clos de 2 068 m2, idéal pour profiter du plein air Chauffage inexistant Assainissement à prévoir Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés ! Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

Cave

03/10/26 03/10

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6

Vente Programme neuf TerrainSaint-Lyé-la-Forêt

44 900 €

Programme neuf Terrain

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7

Vente Appartement 2 piècesChambray-lès-Tours

185 000 € ^{(4 868 €/m²)}

Appartement 2 pièces

14-16 Av. du Général de Gaulle LANCEMENT COMMERCIAL - CHAMBRAY-LÈS-TOURS - QUARTIER DE LA FONTAINE BLANCHEOFFRE : Frais de notaire OFFERTS !*Dans le quartier de la Fontaine Blanche, découvrez une nouvelle résidence, proposant des appartements du 2 au 4 pièces. Une adresse privilégiée, entre ville et nature à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Tours.Un cadre de vie recherché, idéal pour habiter ou réaliser un investissement près de chez vous !Contactez-nous dès à présent pour recevoir les prix et les plans des appartements.BATI-VAL DE LOIRE marque BATI-NANTES*Frais de notaire offerts dans la limite des 10 premières […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

02/10/26 02/10

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3

95 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement T1

Joué-lès-Tours GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à Joué-lès-Tours les 23 et 24 octobre ! Investissez dans une nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs : jusqu'à 6% par an de rentabilité locative. Et en plus, frais de notaire offerts.La résidence URBANEO GRANDMONT propose 120 studios modernes et fonctionnels, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Chaque logement offre un cadre de vie confortable et optimisé, permettant de concilier études, travail et bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de stationnement en sous-sol et en extérieur ainsi que d'un local à vélos sécurisé pour faciliter tous vos déplacements.Pensée pour favoriser la convivialité et le confort de ses résidents, la résidence URBANEO GRANDMONT met à disposition de nombreux espaces communs : salle de coworking, salle de sport et laverie. Située dans un environnement calme et verdoyant à Joué-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du campus Grandmont de l'Université de Tours.Aux portes de Tours, Joué-lès-Tours séduit par sa qualité de vie, son dynamisme étudiant et sa proximité avec de nombreux commerces et services. La ville bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun grâce aux lignes de bus 5, […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

02/10/26 02/10

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5

111 520 € ^{(929 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mondoubleau C IMMOBILIER vous propose dans un village disposant de tous ces commerces et à seulement 25 minutes de l'axe autoroutier, une charmante maison ancienne, Elle vous offre une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, A l'étage, le palier dessert deux spacieuses chambres, un WC et une salle d'eau, L'extérieur arboré et clôturé vous laisseront profiter de son espace jardin mais également de la terrasse sans vis-à-vis, Une ancienne écurie servant de stockage, une cave mais aussi un garage, Une visite ? C IMMOBILIER VIBRAYE […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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11

600 € Meublé

Appartement 2 pièces

Chinon Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Appartement type Duplex à Chinon, à deux pas des commerces, sécurisé par un portail. D'une surface habitable de 36.69 m² carrez en très bon état, très lumineux, SANS VIS A VIS, ( meublé) Vous occuperez le seul étage de l'immeuble, pas de voisin au dessus, ni en dessous. Au premier étage d'un magnifique immeuble ancien sans ascenseur, confort et modernité grâce à une rénovation récente pour cet appartement qui se compose d'une entrée, un wc avec lave main, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. Une chambre en Duplex avec salle d'eau. Double vitrage bois, chauffage radiateurs électriques récent, fibre optique, tout à l'égout. Belle vue château dans la chambre : ) Cet appartement bénéficie d'un environnement dans une rue au calme tout en étant en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services. Loyer 550€ / mois payé d'avance Caution de 550€ Charges mensuelles 50€ / mois La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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14

346 000 € ^{(2 232 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainville Iad France - Franck Carton vous propose : À 7 mn de Sainville une magnifique maison de caractère de 155 m² datant du XIII siècle comprenant trois chambres, dépendance et DOUBLE garage. Dès l'entrée le charme opère grâce au double salon / séjour de 50 m² avec ses poutres apparentes, sa cheminée ainsi qu'une belle cave intérieure. La cuisine récente entièrement aménagée et équipée sur plus de 15 m² offre un espace dinatoire confortable avec un accès direct à la TERRASSE. Un wc indépendant avec fenêtre et point d'eau. Une salle de billard qui peut facilement évoluer vers une autre fonction. À l'étage une grande pièce palière distribue une belle salle d'eau rénovée en 2022 et trois chambres. Un grenier de 30 m² reste à exploité. COTE EXTERIEUR plein SUD une terrasse avec store banne électrique, une buanderie indépendante avec évier et espace pour les machines. Une dépendance de 27 m² au sol avec étage (idéale pour une profession libérale, un espace pour un ado.). Au fond du jardin un double garage de 32 m² avec porte motorisée, là aussi un étage avec atelier pour les BRICOLEURS. Le tout sur une parcelle de terrain de 500 m². LES + : TOITURE NEUVE, DPE C, PAC 2022, TABLEAU ELECTRIQUE neuf. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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23

196 000 € ^{(2 021 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Vendôme Iad France - Romain Ferretti vous propose : L’alliance idéale du charme, de l’espace et de la sérénité en hypercentre de Vendôme Au RDC d'une résidence historique emblématique du centre-ville, cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie extraordinaire. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle très agréable et d'une vue magnifique sur le Loir qui saura séduire les amateurs d'exception. C'est l'adresse parfaite pour profiter pleinement de l'animation et des commodités vendômoises, dans un environnement calme et empreint d'histoire. L'entrée équipée d'un placard vous accueille sur une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée. Le logement distribue trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, garantissant une véritable autonomie pour toute la famille. Une buanderie pratique ainsi qu'un couloir avec rangement viennent parfaire cet agencement fonctionnel. Côté prestations, vous bénéficiez du double vitrage, du chauffage électrique et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin partagé. Rare et précieux en hypercentre, cet ensemble s'accompagne d'un box privé abritant un garage pour vous garer en toute tranquillité, ainsi que d'une cave idéale pour répondre à tous vos besoins de stockage. Une opportunité coup de cOEur à visiter sans tarder pour concrétiser votre nouveau projet de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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16

Vente Appartement 4 piècesSaint-Étienne-de-Chigny

178 500 € ^{(1 919 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Étienne-de-Chigny Iad France - Alexis Birolini vous propose : Saint-Etienne-de-Chigny - Quartier calme / APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE ! Construit en 2010, découvrez cet appartement de 4 pièces agencé sur deux niveaux et d'une surface de 93 m². Il propose en rez de chaussée : une entrée avec placard, cuisine séparée aménagée et équipée avec balcon, une pièce de vie de 26,68 m² et WC séparé. Une suite parentale avec dressing et salle de bain sont également présents sur ce niveau. À l'étage un pallier désert une salle d'eau et deux belles chambres mansardées. Pour les équipements : Bonne isolation, chaudière récente (Saunier Duval de 2024), double vitrage, VMC. DPE C / GES C ! Pour plus de confort : Le bien dispose d'une grande terrasse exposée ouest et un garage d'une surface de 18 m². Faibles charges de copropriété : 35 euros par mois (syndic bénévole). Situé dans un environnement calme, proche du centre bourg, de l'école et des commerces de proximités, ce bien est idéal pour les primo-accédants, familles ou les jeunes couples. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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10

115 000 € ^{(89 €/m²)}

Terrain 1294 m²

Villemandeur Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : À découvrir à Villemandeur, à proximité de toutes les commodités, un terrain d’une superficie totale de 1 294 m², découpé en trois parcelles dont une viabilisé. Un projet de construction de trois pavillons, à raison d’un pavillon par parcelle, a déjà été entièrement pensé et travaillé avec un architecte. Le projet est prêt pour le dépôt d’une demande de permis de construire. Le permis n’a pas encore été déposé, permettant au futur acquéreur de reprendre le projet existant ou de l’adapter selon ses besoins. Une opportunité intéressante pour un investisseur, marchand de biens ou constructeur à la recherche d’un projet résidentiel déjà bien avancé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

1 294m²

02/10/26 02/10

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5

Vente Maison 2 chambresMorville-en-Beauce

122 000 € ^{(1 906 €/m²)}

Maison 2 chambres

Morville-en-Beauce Iad France - Ornella Bucci vous propose : Située à 15 minutes de Pithiviers, dans une impasse au calme, cette maison d’habitation d’environ 64 m² offre un cadre de vie agréable avec cour fermée, dépendances et installation photovoltaïque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, ainsi qu’un WC indépendant. Un escalier en colimaçon dessert l’étage. Accès à une Cave. À l’étage, un palier distribue deux chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage équipé de panneaux photovoltaïques, d’une remise, d’un abri ouvert ainsi que d’une cour entièrement fermée. À proximité : -Écoles maternelles et primaires à Sermaises, à environ 7 min -Commerces et services de proximité à Sermaises, à environ 7 min -Zone commerciale de Pithiviers à environ 15 min -Collèges et lycées à Étampes, Méréville ou Pithiviers -Lignes de bus scolaires vers Sermaises et Pithiviers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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8

135 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Maison 1 chambre

Châtillon-Coligny Iad France - Nancy Paul vous propose : * Situé en bord du Loing, sur une parcelle d’environ 3 000 m², un ensemble immobilier offrant un fort potentiel et de multiples possibilités d’exploitation * Il se compose d’une maison d’habitation en pierre d’environ 135 m² environ ainsi que de deux bâtiments annexes totalisant environ 310 m². La maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un plateau d’environ 65 m² reste à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente, salle de jeux ou bureau. À l’extérieur, deux bâtiments d’environ 258 m² et 52 m² complètent ce bien. Ils disposent d’espaces ateliers et bureaux, pour une implantation d’entreprise, activité artisanale, stockage ou projet d’investissement locatif… Les possibilités sont nombreuses et concrètes. Un bien atypique aux multiples possibilités : résidence principale, projet professionnel ou investissement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

1 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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19

Vente Maison 5 chambresLa Selle-sur-le-Bied

289 000 € ^{(1 661 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Selle-sur-le-Bied Iad France - Laura Rouelle vous propose : Maison récente de 174 m² avec grange et grand terrain à La Selle-sur-le-Bied Vous recherchez une maison familiale alliant confort moderne, espace et tranquillité ? Construite en 2023 et bénéficiant encore de la garantie décennale, cette propriété offre environ 174 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec de plain pied un séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambres, un bureau pouvant devenir une 5ème chambre, ainsi que une salles d'eau et un WC. À l'étage, une belle pièce palière, trois chambres et une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 5 939 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Une grange d'environ 80 m², dont une partie ouverte, complète l'ensemble et séduira les amateurs de stockage, de bricolage, de véhicules ou de projets personnels. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l'année. Une propriété récente, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations modernes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

5 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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21

33 900 € ^{(15 €/m²)}

Terrain 2334 m²

Crouzilles Iad France - Jérémy Breton vous propose : Une opportunité rare et stratégique s'offre à vous avec ce magnifique terrain à bâtir de plus de 2300 m², situé dans le secteur recherché des Bâtiments de France. Ce cadre préservé, entièrement arboré, se distingue par sa très belle façade qui offre une remarquable présence et un fort potentiel d'aménagement. Un permis de construire pour deux maisons en ossature bois y avait été précédemment validé par l'architecte des Bâtiments de France. Bien que ce permis ne soit plus valable aujourd'hui, cet accord préalable constitue un précédent très rassurant quant à la faisabilité architecturale et à la constructibilité de la parcelle. Libre de constructeur, cette vaste parcelle saura concrétiser votre projet résidentiel, familial ou d'investissement dans un environnement calme et naturel. L'étude de sol obligatoire de type G1 a été réalisée. Dossier complet et renseignements sur simple demande. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

2 334m²

02/10/26 02/10

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5

135 000 € ^{(435 €/m²)}

Divers

Châtillon-Coligny Iad France - Nancy Paul vous propose : * Situé en bord du Loing, sur une parcelle d’environ 3 000 m² environ, ensemble immobilier offrant un fort potentiel et de multiples possibilités d’exploitation * Il se compose de deux bâtiments totalisant environ 310 m² environ ainsi qu'une maison d’habitation en pierre d’environ 135 m² environ. Les deux bâtiments d'une surface respective d’environ 258 m² environ et 52 m² environ offrent divers espaces ateliers et bureaux, sanitaires, pour une implantation d’entreprise, activité artisanale, stockage ou même projet d’investissement locatif… Les possibilités sont nombreuses et concrètes. La maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un plateau d’environ 65 m² environ reste à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente, salle de jeux ou bureau. Un bien atypique aux multiples possibilités : projet professionnel ou investissement, projet résidentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

310m²

1 sdb

02/10/26 02/10

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