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4 874 annonce en vente Centre
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premium
149 000 €
(3 465 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Ingré
iad France - Eugénia Da Mota vous propose: Appartement 2 pièces avec Balcon et Parking à Ingré - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif !Situé à Ingré, proche de toutes commodités, ce charmant appartement de type 2, en très bon état, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.D'une surface de 43 m² environ, il se compose d'un lumineux séjour avec une agréable cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente.Le bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. Équipé du confort moderne, l'appartement bénéficie de la fibre optique et du chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.Une place de parking privative est mise à disposition pour faciliter le stationnement au quotidien.Avec sa proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable atout pour la vie quotidienne.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Ingré. Contactez moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 86 20 90 64
385 000 €
(2 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Vimory
iad France - Laurence Cabrera vous propose: Ensemble immobilier sur 8,8 hectares composé d'une ancienne ferme agricole à rénover d'environ 168m2, un appartement de 54m2 individuel, de 3 bâtiments agricoles de 780m2 idéal pour un manège à chevaux, de 690m2 et un grand bâtiment avec silos à grains, atelier, fosse, annexes et hangar ouvert, une mare, puits, 2 grands garages de 50m2 chacun. Paddocks, prairies, cet ensemble a de nombreux atouts indéniables pour une transformation en centre équestre ou projet de pluriactivité agricole. La maison quant à elle est habitable mais nécessite des travaux. Les ++ travaux récents, PAC AIR/EAU 2024 et Isolation d'un mur par l'extérieur en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
Elec
Gge
12/05/26
12/05
15
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06 86 67 11 14
273 000 €
(913 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Patay
iad France - Benjamin Poux vous propose: Immeuble de caractère – Ensemble immobilier – fort potentiel – centre de PataySitué en plein centre de Patay, à environ 30 minutes d’Orléans, cet ancien hôtel d’environ 300 m² habitables offre de nombreuses possibilités d’exploitation.Au rez-de-chaussée, un espace de réception d’environ 65 m² avec vitrine sur rue et bar existant permet d’envisager facilement une activité commerciale (restauration, commerce, activité libérale…). Un salon arrière, une cuisine et des sanitaires complètent ce niveau.Les étages se composent de 12 chambres (7 au premier étage, 5 au second), dont plusieurs avec balcon. La majorité dispose de salles d’eau privatives, les autres ayant accès à des sanitaires sur palier.Le bien a fait l’objet d’une remise en état ces dernières années avec notamment la réfection de plusieurs salles d’eau et la mise en place de chauffages électriques dans les chambres. Des travaux d’électricité ont également été réalisés, tout en laissant apparaître quelques points d’amélioration qui pourront être ajustés selon le projet.L’ensemble est aujourd’hui propre et fonctionnel, tout en laissant la possibilité d’être optimisé et adapté selon l’exploitation envisagée.L’immeuble conserve le charme de l’ancien. Il ne s’agit pas d’une rénovation contemporaine, mais d’un ensemble cohérent, exploitable après vérifications d’usage selon la destination souhaitée.Une cave profonde complète le bien, ainsi que plusieurs places de stationnement à l’arrière, un véritable atout en centre-ville.Commune dynamique avec commerces, écoles et services accessibles à pied.Prix attractif : moins de 1 000 €/m²Idéal pour projet d’investissement avec plusieurs stratégies possibles (activité commerciale, location meublée, exploitation type chambres…)Un bien avec du volume, du potentiel et une vraie flexibilité d’usage.Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
299m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
18
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06 66 47 21 62
15 000 €
(19 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 771 m²
La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
iad France - Julien Threard vous propose: En exclusivité :Terrain constructible de 771 m² en plein cOEur de La Chapelle Blanche Saint Martin.Idéalement situé dans le bourg de la commune, ce terrain offre une opportunité rare de réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et convivial.Caractéristiques :Surface de 771 m²Terrain plat, prêt à accueillir votre future maisonAccès direct aux réseaux de viabilisation : eau, électricité, tout-à-l’égoutFibre optique disponible dans la rue.Terrain en zone de validation ABF.Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un cadre familial, ce terrain est une toile vierge à façonner selon vos envies.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
771m²
12/05/26
12/05
4
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06 32 19 68 26
19 000 €
(17 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1096 m²
La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
iad France - Julien Threard vous propose: En exclusivité :Terrain constructible de 1096 m² en plein cOEur de La Chapelle Blanche Saint Martin.Idéalement situé dans le bourg de la commune, ce terrain offre une opportunité rare de réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et convivial.Caractéristiques :Surface de 1096 m²Terrain plat, prêt à accueillir votre future maisonAccès direct aux réseaux de viabilisation : eau, électricité, tout-à-l’égoutFibre optique disponible dans la rue.Terrain en zone de validation ABF.Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un cadre familial, ce terrain est une toile vierge à façonner selon vos envies.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1 096m²
12/05/26
12/05
6
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06 32 19 68 26
80 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pithiviers
iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Maison de Ville à Fort Potentiel à PithiviersDevenez propriétaire et créez votre futur chez-vous.Vous cherchez à devenir propriétaire ? Cette maison située à Pithiviers représente l'opportunité idéale pour accéder à la propriété tout en façonnant un intérieur qui vous ressemble. En rénovant ce bien à votre goût, vous investissez directement dans la valeur de votre futur patrimoine.Un agencement sur trois niveauxLe bien offre une structure claire et évolutive, permettant une séparation naturelle des espaces :Rez-de-chaussée : Une entrée desservant la cuisine et la salle à manger. Cet espace s'ouvre sur une cour privée qui mène directement à la dépendance.Premier étage : Un palier qui dessert une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir un salon, une bibliothèque ou une salle de jeux.Deuxième étage : Ce dernier niveau accueille une chambre, un bureau et la salle de bain, offrant calme et intimité en haut de la maison.Un atout exclusif : le bâtiment annexeLa cour intérieure dessert un bâtiment annexe qui constitue le point fort de cette vente. Ce volume supplémentaire peut être réhabilité selon vos besoins : grand atelier, espace de stockage ou même la création d'un deuxième logement indépendant.Une opportunité stratégique pour les investisseursCe bien présente également un intérêt majeur pour un acquéreur averti ou un investisseur. Grâce à son entrée totalement indépendante, la partie annexe pourrait être transformée en un second logement (sous réserve de conformité au PLU). Cette configuration est idéale pour générer un revenu locatif complémentaire ou pour réaliser une opération de division immobilière.Pourquoi choisir ce projet ?Située dans un quartier calme de Pithiviers, à proximité immédiate des commodités, cette maison est un projet de réhabilitation totale. C'est le choix parfait pour ceux qui souhaitent transformer un bien 'dans […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
1
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06 52 26 61 77
259 900 €
(2 406 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Anet
iad France - Damien CHAPITREAU vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec sous-sol total, 200m² de surface utile, 105m² habitable sur un Terrain de 984m² Proche gare direction Paris St Lazare.Une pépite immobilière vous attend à quelques minutes de Anet dans un village de l'Eure ! Cette maison traditionnelle, construite en 1987 et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille.Située à quelques pas des écoles, cette propriété de 105m² bénéficie d'un grand terrain de 980m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé de 5 pièces, 3 chambres dont une de plus de 17m². Laissez-vous séduire par le séjour lumineux et conviviale de près de 40m², cuisine semi ouverte équipée et fonctionnelle. Une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter le confort de cette maison.Côté extérieur, une terrasse de 20m², accessible depuis le séjour, offre un espace avec coins barbecue pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le vaste terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un agréable jardin à votre image.Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez d'un sous sol total entièrement carrelé et plaqué, vous pourrez y garer un ou deux véhicules, une partie buanderie, atelier, une cave et un autre espace idéal pour une salle de jeux ou de sport ou autre, surface totale 107m²A l'extérieur plusieurs places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la présence de la fibre optique, de la ventilation mécanique, et du chauffage individuel et insert cheminée vous assurent un confort optimal au quotidien.Les atouts :Plain pied.Sous-sol total.Portail motorisé.Porte de garage motorisé.Chauffe eau neuf.Grand séjour 40m²Cuisine spacieuse.Ecoles à pieds.Transports scolaire pour le collège à 50 mètres.Gare pour Paris St Lazare […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 72 38 70 14
3 600 000 €
(2 057 €/m²)
Demeure d'exception 22 chambres
Argenton-sur-Creuse
Ref 4825 : château du XVe siècle et son hameau à vendre dans le Berry
Situé en Berry, dans le département de l’Indre, ce remarquable château séduit par son caractère médiéval affirmé. Implanté au cœur de la France, il se trouve à environ 300 km de Paris par l’A20, dite l’Occitane, et à 30 km de Châteauroux, ville de référence.
Pour les commodités du quotidien, la charmante commune d’Argenton-sur-Creuse est accessible en moins de dix minutes. Le site peut également être rejoint en hélicoptère.
Véritable forteresse, l’édifice domine les hauteurs d’une petite rivière, la Bouzanne. Le paysage environnant, légèrement vallonné, marque la limite sud-est de la Brenne, également surnommée le « Pays des mille étangs ». Réputée pour sa nature préservée et classée Parc naturel régional, cette région offre de nombreuses possibilités de détente et de découverte. Les passionnés d’ornithologie viennent du monde entier pour y observer oiseaux d’eau et migrateurs, tandis que randonneurs, cyclistes et cavaliers profitent de sentiers aménagés serpentant entre les étangs. Les amateurs de chasse y trouvent également un terrain propice, dans le respect d’une pratique raisonnée.
À l’orée d’un hameau, dont un mur de près de deux kilomètres préserve l’intimité, la forteresse s’élève au cœur de son parc. Elle bénéficie d’un panorama remarquable sur la vallée de la Bouzanne, formant un véritable cirque naturel où les vues s’étendent sur près de dix kilomètres. Ce cadre spectaculaire avait d’ailleurs retenu l’attention de Michael Jackson, qui avait envisagé d’y établir son domaine français à la fin des années 1990.
Le château est un des rares exemples d’architecture militaire du XVème siècle en grande partie conservée. Construit en pierres de taille et en moellons, encore partiellement entouré de fossés, il se compose d’un châtelet d’entrée flanqué de tours à créneaux, […] Voir l’annonce immobilière >>
1750m²
22 chb
22 sdb
12/05/26
12/05
18
Vidéo
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02 52 86 03 82
210 000 €
(1 193 €/m²)
Bureaux et commerces 176 m²
Tours
iad France - Sophie Naour vous propose : HYPERCENTRE TOURS – À 2 mn à PIED de LA GARE de TOURS.MURS D’ACTIVITÉ au fort potentiel, idéal pour ARTISANS, ATELIER, STUDIO CRÉATIF, CENTRE de FORMATION ou PROFESSION LIBÉRALE.Vous découvrez un plateau d’environ 85 m² environ à l’esprit LOFT, avec une belle HAUTEUR sous PLAFOND de 3 MÈTRES, actuellement organisé en DEUX ESPACES de TRAVAIL facilement modulables, dégagements et Bureau.En complément, un SOUS-SOL COMPLET d’environ 80 m² environ avec SANITAIRE, parfait pour le STOCKAGE ou espace technique (HSP 2,20 m).Accès distribué par une ENTRÉE de 11 m²environ.Les PLUS : -EMPLACEMENT CENTRAL, à proximité immédiate des TRANSPORTS et commodités-MONOPROPRIÉTÉ – aucune contrainte de copropriétéUn LIEU CENTRAL pour développer une activité dans un cadre FONCTIONNEL et ÉVOLUTIF. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour (ID 7628), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
12/05/26
12/05
8
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06 82 85 90 26
420 €
Bureaux et commerces 40 m²
Tréon
iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL AU CŒUR D’UN VILLAGE près de DreuxVous recherchez un espace calme et chaleureux pour développer votre activité ? Ce local pourrait parfaitement répondre à vos attentes.Les atouts du bien :Environ 40 m² environ Belle pièce principale avec carrelage imitant le parquet et charme de l'ancien (peintures neuves), offrant une ambiance cosy et accueillanteWC indépendant avec lave-mainsGrenier (trappe existante) pour du stockage par exempleEnvironnement paisible, idéal pour recevoir une clientèle en toute sérénitéFenêtres apportant une belle luminosité naturelleIdéal pour :Masseur / activités bien-êtreAvocatAssureurConsultant / coachSophrologue ou praticien en médecines doucesEsthéticien(ne) Comptable / freelance administratifProfesseur particulier / formateurParking public à proximitéPossibilité achat - mandat de vente en cours - me contacterLe plus : un lieu parfaitement adapté à une activité professionnelle calme, sans nuisance, dans un cadre agréable Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Pkg
12/05/26
12/05
4
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06 18 05 14 51
26 500 €
(5 €/m²)
Terrain 5091 m²
Saint-Benoît-sur-Loire
iad France - Ali Kucuk vous propose: Terrain de loisir d’exception à Saint-Benoît-sur-LoireDans un environnement naturel préservé et bucolique, face à un site de pêche, découvrez ce terrain de loisir offrant un cadre idéal pour les amateurs de nature et d’activités de plein air.D’une superficie d’environ 5 091m², ce terrain entièrement clos et équipé d’un portail constitue un véritable havre de paix, parfait pour créer un espace de détente à votre image.Situé à seulement 40 km d’Orléans, au cOEur du parcours de la La Loire à Vélo, Saint-Benoît-sur-Loire bénéficie d’un cadre remarquable, inscrit dans le périmètre classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
5 091m²
12/05/26
12/05
2
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07 50 37 46 49
126 000 €
(600 €/m²)
Viager
660 €/mois
Maison 4 chambres
Saint-Denis-en-Val
iad France - Mireille Moron vous propose: VIAGER occupé 2 personnes avec droit d’usage et d’habitation. Madame a 70 ans et Monsieur 72 ansMaison – Bouquet : 126 000 euros et rente mensuelle 660 euros. Double projet : résidence et investissement – 210 m² – Proche Orléans et Loire À proximité immédiate de Orléans, dans un environnement recherché avec commerces, écoles et accès rapide aux commodités, cette propriété de 210 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des bords de Loire.Implantée sur un terrain arboré de 3101 m², la maison, parfaitement entretenue, propose de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.Un F2 indépendant actuellement loué complète l’ensemble et constitue un levier de valorisation à terme.Située à proximité du Parc du Val de Loire (accrobranche, espaces sportifs, loisirs), la propriété bénéficie d’un environnement attractif et dynamique.La maison principale• Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte• 4 chambres• 2 pièces d’eau• Grenier avec potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations et études techniques)Annexes et extérieurs• Studio indépendant loué• Double garage• Deux terrasses• Jardin arboré et entretenu• BûcherUn potentiel complémentaire rareUn terrain agricole de 3 636 m², attenant à la propriété, peut être acquis en complément.Libre de tout droit de préemption, il offre des perspectives intéressantes pour un projet d’agrément, de loisirs ou de valorisation patrimoniale.Un bien à double lecture• Résidence principale à terme• Investissement patrimonial sécurisé• Revenus locatifs existants• Possibilité de division ou de double habitation (sous réserve des autorisations nécessaires)• Opportunité d’acquisition d’un terrain agricole complémentaire attenant.Envie d'investir? Contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
Gaz
12/05/26
12/05
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06 12 51 34 51
133 500 €
(1 757 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chartres
iad France - Camille Bar vous propose: Opportunité RARE – Emplacement idéal face à la mairie de Chartres**Fort potentiel de rentabilité**CENTRE VILLE DE CHARTRES - Vente de deux lots distincts au sein de la même copropriété, un petit immeuble de 4 copropriétaires, bien entretenu, ayant bénéficié d’un ravalement en 2025. Idéalement situés, au calme tout en étant au pied des commerces.Le premier lot est un appartement T3 en triplex de 63,80 m², plein de charme, qui se compose :- d’une entrée,- d’un beau séjour lumineux,- d’une cuisine indépendante,- de deux chambres,- ainsi que d’une salle de bain avec WC séparés- de nombreux rangementsLe second lot est une studette de 13,80 m², comprenant une kitchenette, une douche et un WC, et nécessitant des travaux importants, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement.Vous serez séduit par le cachet de l’ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, conférant à l’ensemble un caractère atypique et chaleureux.Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif, un premier achat avec complément de revenu, ou encore un pied-à-terre.**Fort potentiel locatif****Emplacement recherché****Belle opportunité à saisir**À visiter rapidement !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 397 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 76 35 47 18
168 000 €
(1 273 €/m²)
Maison 4 chambres
Valençay
iad France - Sandra COUTANT vous propose: Idéalement située dans valençay à proximité des commodités et de la gare cette charmante maison familiale sur sous sol, vous offre une vie de plain pied.Elle comprend une entrée, un grand salon/ séjour avec cheminée de 42 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert 3 chambres, un wc et une salle de bain/douche.Au sous sol, vous disposez d'un garage, d'une pièce, d'une cave, d'un atelier, d'un wc et lavabo avec possibilité d'installer une douche et d'une grande chambre. Chauffage par pompe à chaleur.Jardin clos et arborée. A visiter sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 66 15 65 64
197 600 €
(2 744 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Kévin Joly vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T2 à Réformer au COEur d'OrléansVous rêvez de transformer un bien selon vos goûts et vos envies ? Cet appartement T2 de 72m², situé en plein cOEur d'Orléans, est l'opportunité qu'il vous faut. Cet appartement situé au 3ème étage, nécessite une rénovation complète pour devenir le nid douillet dont vous avez toujours rêvé.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace séjour lumineux de 36.5m², une cuisine indépendante de 10.6m², une chambre de 12.2m², une salle de bain de 5.77m² ainsi qu'un espace sous-sol de 12m². Ces volumes généreux offrent de belles perspectives pour une rénovation sur-mesure.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la vie orléanaise.Malgré des travaux à prévoir, cet appartement offre de nombreux atouts : un système de chauffage au gaz de ville, une vmc, ainsi que des équipements de sécurité tels qu'un digicode et un interphone.Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves dans cet espace à rénover selon vos envies. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier d'Orléans.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.16€ par mois (soit 1261.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 42 42 14 72
418 000 €
(1 720 €/m²)
Maison 6 chambres
Genillé
iad France - Alexandre Crespin vous propose: Au coeur d'un bourg possédant toutes les commodités, et à seulement 10 minutes de Loches, venez découvrir cette superbe maison de bourg d'une surface de 240 m² sur sa parcelle arborée et fleurie de 1400 m². En entrant, laissez vous charmer par le mélange d'ancien et de moderne que propose cette maison. L'entrée vous amènera sur un premier salon et son parquet massif.Dans le prolongement, vous arriverez sur un dégagement desservant la cuisine aménagée et équipée ainsi que sur le lumineux séjour de plus de 40 m² agrémenté de son poêle à bois. Sur le même niveau, vous pourrez profiter d'une salle d'eau, d'un WC, d'une pièce dressing ainsi que d'un atelier mélangeant l'ancien et le style industriel. Vous emprunterez le bel escalier en bois et arriverez sur un grand palier pouvant faire office de grand dressing ou encore de bureau. Cet espace dessert une suite parentale équipée de sa propre salle de bain ainsi qu'un couloir vous amenant sur deux autres chambres, une salle d'eau avec WC de type sanibroyeur et un WC indépendant. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un grand espace pouvant faire office de dortoir ainsi que d'un atelier attenant. Un grenier à finir d'aménager est également présent. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisque vous bénéficierez d'un grand garage, d'un atelier ainsi que de divers abris de jardin. Côté extérieur, détendez vous sur la terrasse et laissez vous bercer par le bruit des oiseaux sur cette parcelle magnifiquement fleurie et arborée, tout cela à 2 pas des commerces et écoles. Points positifs de ce bien: Aucun travaux à prévoir. Rénovation énergétique de qualité (Menuiserie, Chauffage pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique...). Magnifique parcelle. Emplacement idéal. Maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
6 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 99 45 62 85
239 000 €
(1 604 €/m²)
Maison 4 chambres
Francourville
iad France - Marine Mollereau vous propose: J’ai le plaisir de vous présenter cette maison ancienne de 149 m² (160 m² au sol), rénovée avec beaucoup de soin.Elle est située dans la commune familiale et tranquille de Francourville à 15 minutes de Chartres ! L'élément coup de cOEur se trouve dans la pièce de vie ! Charme, volume et plafond cathédrale !!!Voici la composition de la maison : RDC : - salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (30 m²) avec accès au jardin - séjour cathédrale avec son poêle à granulés (45m²)- chambre avec placard - salle de bains- buanderie- wcEtage : - pallier servant actuellement de bureau- suite parentale avec salle d'eau et dressing - deux chambres - wc Un grenier d'environ 40 m² avec accès indépendant vient compléter le bien.A l'extérieur : cour pour stationnement plusieurs véhicules, garage, terrasse, jardin ! Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite vivre dans une maison spacieuse et moderne !Je suis à votre disposition pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 09 97 47 48
37 000 €
(46 €/m²)
Terrain 800 m²
La Selle-sur-le-Bied
iad France - Jacqueline Couto vous propose: SUPERBE TERRAIN A BATIR A LA SELLE-SUR-LE-BIEDRare sur le marché, ce magnifique terrain à bâtir de 800m² vous offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible à La Selle-sur-le-Bied. Situation Idéale :Implanté dans un quartier calme, ce terrain bénéficie d’une exposition idéale, vous garantissant une luminosité optimale toute la journée.Proximité des commodités :Proche des écoles, des commerces locaux (boulangerie, boucherie, maison paramédicale, école), vous pourrez profiter de tous les services nécessaires à votre quotidien à quelques minutes seulement.Viabilité :Réseaux en bordure de rue (Eléctricité, eau, tout à l'égout et fibre) facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. Opportunité à Saisir :Ce terrain est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre d'exception à La Selle-sur-le-Bied.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
12/05/26
12/05
5
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06 09 36 20 75
177 000 €
(1 654 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Braye
iad France - Frederique Morlet vous propose: Maison à rénover avec grand potentiel à Saint-Jean-de-Braye, Calme et Espaces VertsSituée à de Saint-Jean-de-Braye, cette maison individuelle de 107 m² sur un terrain de 340 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite en 1975, elle propose un espace de vie distribué sur deux niveaux.Cette maison comprend sur le rdc une entrée avec placard et WC, un salon séjour, une salle à manger , une cuisine , un garage , à l'étage 3 chambres spacieuses, 1 bureau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La configuration des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie adapté à vos besoins.Un jardin entoure la maison, offrant la possibilité de créer un espace extérieur convivial et verdoyant. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un excellent potentiel d'évolution pour devenir votre cocon familial idéal, une isolation extérieure, un nettoyage avec hydrofuge de la toiture a été réalisé en 2021 et l'isolation des combles en 2024.La localisation de la maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et du tramway.Si vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et une belle superficie, cette maison à Saint-Jean-de-Braye est l'opportunité qu'il vous faut. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette propriété en votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 63 77 36 51
208 000 €
(2 080 €/m²)
Maison 4 chambres
Amilly
iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Découvrez cette agréable maison de PLAIN-PIED d’environ 100 m², édifiée sur un sous-sol total avec grand garage. Idéalement située au calme dans une impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, avec un arrêt de car scolaire à proximité desservant écoles, collèges et lycées.La maison se compose d’un lumineux séjour/salle à manger de 32 m², d’une cuisine moderne aménagée et équipée de marque Cuisinella, de quatre chambres, de deux salles d’eau ainsi que de toilettes séparées.Vous bénéficierez de prestations de qualité : électricité entièrement refaite à neuf, double vitrage, fibre optique installée, conduit existant pour l’installation d’un poêle ou d’une cheminée. Le sous-sol total dispose d’un plafond entièrement isolé, et comprend notamment un grand garage avec porte motorisée. Un portail motorisé vient compléter les équipements extérieurs.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 779 m², agrémenté d’une terrasse, idéal pour vos moments de détente en famille.A savoir : l'une des deux salle d'eau, inulisée, est à réaménager en buanderie.Une maison fonctionnelle, confortable et prête à accueillir votre projet de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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07 64 17 60 46
225 000 €
(1 596 €/m²)
Maison 3 chambres
Courcelles
iad France - Vicky Paul vous propose: Située à Courcelles-le-Roi, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 141 m² habitable, édifiée sur un terrain clos de murs de plus de 600 m², offrant intimité et tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux double séjour lumineux, avec un accès direct à une terrasse sans aucun vis-à-vis.À l’étage, un vaste palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins.À l’extérieur, le bien dispose de deux dépendances viabilisées offrant un beau potentiel, dont une comprenant deux box à chevaux.Vous bénéficierez également d’un puits et d’une belle cave compartimentée en sous-sol.Les atouts :Aucun travaux à prévoirMaison en pierre pleine de charmeBeaux volumes et belle luminositéClasse énergétique CEntretien irréprochable, intérieur comme extérieurDépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagementHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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07 63 42 86 62
179 000 €
(1 689 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Lubin-des-Joncherets
iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis à Saint-Lubin-des-Joncherets dans un secteur résidentiel. A 20 mn de la gare de Dreux pour Versailles/Paris Montparnasse ou 6 mn de la gare de Nonancourt.Construite en 1983, cette maison de 106.43 m² habitable de plain pied sur 2 niveaux dispose de 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé avec lave-main et d'une buanderie.À l'étage, vous apprécierez les 2 chambres supplémentaires.Profitez également d'un beau jardin plat et clos tout autour de la maison, idéal pour vous détendre et jouer avec vos enfants.Atouts ++ :- fibre optique- DPE D- double-vitrages- chaudière récente- Terrasse sud-ouest- une partie de grenier aménageable- buanderie et cellier pour rangementsProche des commodités, cette maison se situe à 20 mn de la gare de Dreux, à seulement 3 km de la gare de Nonancourt pour Paris Montparnasse, à quelques minutes de tous les commerces offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison familiale à Saint-Lubin-des-Joncherets. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
14
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06 18 05 14 51
310 000 €
(954 €/m²)
Maison 6 chambres
Chambourg-sur-Indre
iad France - Alexandre Crespin vous propose: Au coeur d'un bourg calme et attractif, possédant commodités et école, et à seulement 10 minutes de Loches, venez découvrir cette très belle maison familiale de plus de 300 m². Ancien commerce, ce bâtiment a été totalement réhabilité en un lieu de vie pour une famille. L'entrée vous amènera sur une très grande pièce de vie de plus de 90 m² avec sa cuisine ouverte. De plain pied, on retrouve également deux WC, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux. Toujours au même niveau, l'un des atouts de cette maison est la pièce actuellement exploité en local commercial mais pouvant être transformé en chambre ou encore en location saisonnière type AirBnb grâce à sa salle d’eau attenante.A l'étage, la première chambre possède sa propre salle de bain et son dressing. Sur ce niveau le palier dessert 5 autres belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un dressing. Côté dépendances, vous pourrez bénéficier d'une très belle cave voutée ainsi que d'un atelier et d'un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse baignée de soleil. Points positifs de ce bien: Maison familiale ou pouvant convenir pour une profession libérale. Pas de travaux à prévoir. Très beaux volumes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
6 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 99 45 62 85
72 000 €
(42 €/m²)
Terrain 1720 m²
Villermain
iad France - Clement Hemond vous propose: Terrain Constructible de 1720m² à Beauce la Romaine - Projet de Construction IdéalVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et pittoresque ? Ce terrain constructible de 1720m² à Beauce la Romaine est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idyllique pour bâtir la maison qui correspondra parfaitement à vos besoins et à vos envies.D'une superficie généreuse, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination en concevant une résidence à la mesure de vos attentes. Vous pourrez créer un espace de vie lumineux et spacieux, avec un agencement optimal pour une vie quotidienne harmonieuse.Son emplacement privilégié vous offre un accès facile aux commodités et services de la ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie préservé et tranquille. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante et vous ressourcer au quotidien dans un environnement serein.N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception à Beauce la Romaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce merveilleux terrain qui n'attend que vous pour prendre vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 720m²
12/05/26
12/05
1
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06 64 74 09 30
495 000 €
(2 781 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Cyr-en-Val
iad France - Emilie De Crépy vous propose: À Saint-Cyr-en-Val, dans un environnement verdoyant, charmante maison ancienne entièrement rénovée avec des prestations contemporaines de qualité.D’environ 178 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont 2 au rdc, 2 mansardée à l'étage et un espace restant à aménager en chambre.Implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, elle dispose d’une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une atmosphère de vacances se dégage de cette maison.À proximité des bus pour un accès direct à Orléans et à seulement 10 minutes du centre, Saint Cyr en val offre toutes toutes les commodités, commerces, écoles, maison médiacale pour une vie agréable et facilitée.Un bien alliant charme, confort et qualité de vie aux portes d'Orléans, à visiter sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
Gaz
12/05/26
12/05
15
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06 83 20 83 50
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