iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Situé à Châteaudun, dans un immeuble de 4 étages, appartement de type F3 d'une surface de 67 m² situé au 3ème étage.

Le bien se compose de :

Une entrée.

Un double séjour spacieux et lumineux (possibilité de cloisonner pour créer facilement une 3ème chambre).

Une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Deux chambres avec rangements.

Une salle d'eau.

Un WC indépendant.

Prestations complémentaires :

L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Une cave privative est également incluse avec le bien.

Situé proche de la gare , cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (forte demande sur ce type de surface).

Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1987683 - 20/05/2026