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5 831 annonce en vente Centre
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premium
102 000 €
(1 457 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pithiviers
Iad France - Vicky Paul vous propose : Située dans une petite copropriété dans une belle avenue au cOEur de Pithiviers, cet appartement de plus de 70 m² offre un cadre de vie agréable avec pour avantage d'être en REZ-DE-CHAUSSEE. Il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 23.5 m² d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m², deux chambres de 12 et 18 m² et une salle d'eau avec WC. Ses avantages : - Situation IDEALE en plein cOEur de Pithiviers, à proximité des commerces, écoles et commodités - Rénovation RECENTE - Rez-de-chaussée - vie de plain pied - Place de parking PRIVEE et SECURISEE - Cave privée de plus de 10 m² La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.41€ par mois (soit 880.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
11
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07 63 42 86 62
219 000 €
(2 738 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Marina Hauttecoeur vous propose : En plein cOEur d'Orléans, quartier Cheval Rouge, cet appartement situé au 4ème et dernier étage, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. L'espace de vie se compose d'un beau salon lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit, comprend 3 chambres de belles tailles avec rangements. La salle d'eau agrémentée d'un velux laisse entrer une lumière naturelle. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage, ballon d'eau chaude 200L, fibre, interphone… L'appartement dispose d'une cave et d'un local à vélos. Une cour intérieure fermée permet également un stationnement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.15€ par mois (soit 877.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
7
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06 50 90 84 99
190 000 €
(704 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Nogent-le-Rotrou
Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : ? MURS COMMERCIAUX + HABITATION – IDÉAL INVESTISSEUR – NOGENT-LE-ROTROU – 190 000 € FAI Situé à Nogent-le-Rotrou, cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, avec de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. ? Partie commerciale (actuellement boucherie-charcuterie) Surface totale d’environ 140 m² environ Boutique de 24 m² environ Laboratoire de boucherie Laboratoire de charcuterie 3 chambres froides Réserve Chaufferie WC Cave voûtée Cave inférieure sous la boutique Garage de 20 m² environ ? Possibilité de changement d’activité (hors nuisances ou contraintes spécifiques), idéale pour adapter le local à un autre commerce ou usage professionnel selon votre projet. ? Partie habitation Appartement principal de 90 m² environ 2 chambres Salon / séjour Cuisine ouverte Salle de douche WC Potentiel d’agrandissement Grenier aménageable offrant environ 54 m² environ supplémentaires Studio indépendant de 34 m² environ Point d’eau existant Parfait pour création d’un logement locatif ? Les atouts pour investisseur Ensemble mixte : commerce + habitation + dépendance Diversification des revenus locatifs possible Adaptabilité du local commercial à différents projets Potentiel de valorisation important après aménagement Bien situé dans une commune dynamique ? Affaire très intéressante avec fort potentiel de rentabilité ? Prix : 190 000 € frais d’agence inclus Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
Gge
Cave
02/10/26
02/10
11
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06 35 29 50 11
85 000 €
(702 €/m²)
Maison 3 chambres
Commune Nouvelle d'Arrou
Iad France - Judicaël Pinto vous propose : À VENDRE – Projet de rénovation avec fort potentiel – Val d’Yerre Au cOEur du Val d’Yerre, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à réinventer entièrement, offrant un potentiel d’environ 120 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour d’environ 25 m² et d’une cuisine de 15 m², laissant entrevoir un bel espace de vie à repenser selon vos envies. Un garage vient compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Cet espace nuit nécessite une rénovation complète, offrant l’opportunité de créer un intérieur moderne et fonctionnel à votre image. Le bien dispose également d’un grenier aménageable sur toute la surface, véritable atout pour augmenter la superficie habitable ou imaginer de nouveaux espaces (suite parentale, bureau, espace loisirs…). À l’extérieur, un vaste jardin accompagne la propriété, ainsi que deux dépendances à rénover, idéales pour divers projets : atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire. À noter : la maison nécessite une rénovation globale, parfaite pour un projet ambitieux de valorisation. Les points forts : * Environnement calme et recherché * Beau potentiel d’environ 120 m² * Grenier aménageable sur toute la surface * 3 chambres + salle de bain * Garage * Deux dépendances * Grand jardin * Tout-à-l’égout * Audit énergétique réalisé le 19 / 03 / 2026 Un bien idéal pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
9
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06 33 62 42 39
105 000 €
(1 567 €/m²)
Maison 2 chambres
Bracieux
Iad France - Julien Bachelot vous propose : Charmante Maison de Ville à Bracieux - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 17 m², une cuisine séparée de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dispose de deux chambres, avec des surfaces respectives de 9 m² et 15 m². Cette maison de ville est située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Coté exterieur, une remise de 16 m² et un jardin de 71 m² non attenant viennent compléter ce bien. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Bracieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
10
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06 85 06 68 29
139 000 €
(986 €/m²)
Maison 4 chambres
Vierzon
Iad France - Kevin Thomine vous propose : Maison 4 chambres – Bourgneuf – dépendances – terrain 1100 m² – proche centre & A20 Située quartier Bourgneuf, à 10 min à pied du centre-ville et 5 min en voiture de l’A20, cette maison traditionnelle du XIXᵉ siècle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Maison 4 chambres avec dépendances – idéale famille ou projet professionnel Au rez-de-chaussée : Entrée desservant séjour, cuisine indépendante avec accès terrasse, salle de bain (douche + baignoire), WC séparé, 2 chambres dont une parentale. À l’étage : Palier spacieux, WC séparé, 2 chambres supplémentaires. Extérieurs et dépendances : ✔ Terrain clos et arboré d’environ 1100 m² ✔ Carport + garage indépendant ✔ Grange ✔ Bureau indépendant (idéal studio, télétravail ou activité libérale) ✔ Cave + poulailler Les + du bien : ✔ 4 chambres ✔ Dépendances exploitables ✔ Fort potentiel d’évolution (habitation + activité / locatif) ✔ Proximité centre-ville et accès rapide autoroute Bien adapté pour une famille, un artisan ou une profession indépendante. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation offerte, sans engagement, sur votre maison ou appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
02/10/26
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20
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06 58 56 43 64
125 000 €
(899 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Arnoult-des-Bois
Iad France - Thibault Orfait vous propose : Maison pleine de charme à Saint-Arnoult-des-Bois Située dans un village paisible de campagne avec école primaire, à seulement 5 minutes de toutes commodités, découvrez cette maison atypique de 139 m² habitables, aux volumes originaux et aux poutres en bois apparentes. Le rez-de-jardin offre un grand salon / séjour lumineux avec puits de lumière, une pièce supplémentaire de 20 m², ainsi qu’un espace cuisine ouvert sur le jardin et la terrasse en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également des WC séparés, un espace de rangement, et un garage attenant de 25 m². À l’étage, la maison dispose de trois chambres au style unique, d’une salle d’eau avec WC, et de WC séparés supplémentaires. L’extérieur, entièrement clos et arboré, s’étend sur environ 500 m². Un petit donjon vient enchâsser la propriété d’un charme rare et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, isolation, électricité). Devis d’artisans locaux disponibles à l’appui. 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison au caractère unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
12
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07 85 99 51 77
209 000 €
(1 412 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Amilly
Iad France - Michèle Duverger vous propose : Amilly à 3 minutes à pied du bourg, pavillon de 148 m² mitoyen d'un côté ayant 5 chambres dont une en rez de chaussée, l'ensemble impeccable, sans aucuns travaux à prévoir. Entrée, avec placard, wc lave mains. Cuisine récente marque Schmidt, cellier buanderie, salon avec poêle à bois séjour donnant sur une terrasse, chambre avec porte fenêtre avec accès au jardin. Etage, palier, 4 chambres dont 3 avec placard, salle de bains, salle d'eau avec wc, dressing, grenier. Garage et sa porte motorisée, jardin clos et bien entretenu. Ici, tout se fait à pied, le marché le dimanche matin, boulangerie à 5 minutes, école primaire à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
2 sdb
02/10/26
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16
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06 95 56 61 52
490 000 €
(2 450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Mettray
Iad France - Lucie Legaré vous propose : À pied des commerces et du Fil Bleu – Maison DPE B avec 5 grandes chambres, un bureau indépendant et jusqu’à 7 chambres possibles. À quelques minutes de Tours, au cOEur de Mettray, découvrez cette maison familiale de près de 200 m², pensée pour s’adapter à tous les projets de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale où toute la famille pourra se retrouver au quotidien. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers le jardin, idéal pour les repas d’été et les jeux des enfants. La maison offre aujourd’hui 5 chambres, dont une de plain-pied, un grand bureau indépendant avec accès extérieur, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Selon vos besoins, le bureau et la salle de jeux pourront facilement être transformés en chambres supplémentaires, permettant de disposer jusqu’à 7 chambres. Une configuration rare, parfaitement adaptée aux familles nombreuses, recomposées ou aux personnes exerçant une activité professionnelle à domicile. À l’extérieur, le jardin clos de 713 m² demande peu d’entretien tout en offrant un agréable espace de détente. Le double garage avec grenier complète les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant des consommations maîtrisées et un confort de vie au quotidien. À pied, vous profitez des commerces, des écoles et des transports, tout en restant à quelques minutes seulement de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
10
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06 75 86 03 99
348 000 €
(2 367 €/m²)
Maison 5 chambres
Monts
Iad France - Mélissa Delage vous propose : * MONTS : MAISON CLIMATISEE AVEC GRAND JARDIN et VIE DE PLAIN PEID * Maison contemporaine et économe, dans un environnement calme et familial, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Une véranda chauffée avec volets électriques vient prolonger cet espace et offre un véritable lieu de vie supplémentaire, lumineux et tourné vers le jardin. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage. À l’étage, trois chambres lumineuses complètent l’ensemble, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Un second WC indépendant ainsi qu’une mezzanine finalisent ce niveau. À l’extérieur, le grand jardin orienté plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre arboré et paisible. Côté prestations, la maison bénéficie d’une climatisation réversible à l’étage et dans la véranda, du chauffage au sol au rez-de-chausée, ainsi que de panneaux solaires, contribuant à un excellent classement énergétique (DPE B), véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations. Enfin, le stationnement est facilité grâce à plusieurs emplacements, en complément du garage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille avec enfants, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Envie d’en savoir plus ou de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
7
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06 59 04 96 71
370 000 €
(2 056 €/m²)
Maison 4 chambres
Amboise
Iad France - Joël Ligeron vous propose : À Amboise - Demeure de charme avec piscine sur parc arboré de 3500 m². Située dans la très prisée commune touristique d'Amboise. Cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Construite avec des matériaux de qualité (notamment une élégante couverture en tuiles plates des Mureaux), cette maison offre des prestations solides et durables. Elle est implantée sur une parcelle de 3500 m² entièrement close, engazonnée et arborée, idéale pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Côté extérieur, vous apprécierez une piscine de 9 x 4m avec dôme coulissant, parfaite pour prolonger les baignades. Une maison spacieuse et fonctionnelle avec ses 180 m² habitables (hors véranda), cette maison sur 2 niveaux propose des volumes généreux. Au RDC, cuisine aménagée, séjour lumineux de 38 m², 1 salon, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1WC. À l'étage mezzanine avec balcon, 2 autres chambres, 1 cabinet de toilette. Atout supplémentaire une superbe véranda de 44 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale en toute saison. La propriété dispose de nombreux espaces annexes : grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, cellier, chaufferie, grenier, appentis, abri de jardin, plusieurs places de parkings, portail automatisé. Un emplacement stratégique au coeur du Val de Loire, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes) grâce à la proximité de sites emblématiques : les châteaux d'Amboise, Chenonceau, Chaumont sur Loire, Cheverny, Chambord, Blois, Montrichard, le clos Lucé à Amboise, le Zoo parc de Beauval (à seulement 45mn). Un bien rare dans le secteur alliant confort, espace et potentiel touristique dans l'un des plus beaux territoires de France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
27
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06 47 91 36 34
135 000 €
(1 107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tourailles
Iad France - Maud Péjoine vous propose : Tourailles - Maison de campagne - 4 chambres - Terrain de 2250 m² Située au grand calme à Tourailles (3 minutes du Breuil), cette maison de 123 m² attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse. C’est une base solide pour un projet de rénovation sur un vaste terrain de 2 250 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon / séjour de 25 m² et d'une cuisine séparée de 11 m². On y trouve également deux chambres, une salle de bain et une buanderie / local chaudière. L'étage propose deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur est le point fort de cette maison avec vue sur les champs avoisinants, sans vis-à-vis, complété par une cave de 11 m² et un hangar accolé à la maison. Bien que située en pleine nature, la maison reste proche des commerces (Landes-le-Gaulois à 4 minutes, Herbault à 10 minutes), tout en étant à seulement 20 minutes de Blois et Chateau-Renault et 15 minutes de Vendôme. Cette maison nécessite des travaux mais dispose d'un potentiel réel pour qui cherche de l'espace et de la tranquillité. C’est une opportunité. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
13
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07 45 26 03 14
210 000 €
(1 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Néron
Iad France - Alban Genevier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Bienvenue sur la commune de Néron, située à proximité de Nogent-le-Roi (commerces, écoles, transports. ) et de Maintenon, où se trouve cette spacieuse maison individuelle d’environ 135 m², érigée sur un terrain de 682 m². Construite en 1975, ce bien a été bien entretenu mais nécessite quelques travaux pour retrouver tout son potentiel. En entrant, vous découvrirez un grand espace d'accueil menant à un spacieux salon-séjour de 36 m², lumineux, avec sa très belle cheminée. La cuisine séparée, mais pouvant être ouverte si besoin, offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort optimal aux habitants. À l'étage, un palier dessert 3 chambres allant de 9 à 20 m², offrant à chacun son propre cocon pour se reposer et se ressourcer. Un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'extérieur, un grand jardin paysager vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments de détente en plein air. Le sous-sol total de 60 m², avec un espace cave, est un atout supplémentaire pour stationner votre véhicule en toute sécurité, mais aussi pour le stockage. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs et cheminée, vous assurant une chaleur réconfortante en hiver, ainsi que d'une bonne classification énergétique (D). L'exposition nord permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel de Néron, ce bien offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet dans un cadre verdoyant et apaisant. Pour vous aider à vous projeter, des propositions […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
21
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06 14 07 19 76
312 000 €
(1 248 €/m²)
Immeuble
Gien
Iad France - Stephanie Nollez vous propose : À 1h30 de Paris, Opportunité Exceptionnelle : Immeuble Rénové de 250 m² au COEur de Gien vue sur la Loire Situé au cOEur de la charmante ville de Gien, ce bâtiment rénové de 250 m² offre un potentiel immense pour divers projets. Construit en 1948 et rénové avec soin, ce bâtiment de 2 niveaux offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins personnels ou professionnels. La propriété a été entièrement rénovée pour offrir des prestations modernes tout en conservant son caractère historique. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage au gaz naturel par réseau de chaleur, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Il est composé de 4 appartements type f1 meublés et un commerce. Appartement 1 : 45 m², séjour salon cuisine aménagée et équipée, 1 chambre salle d'eau wc Loué 650€ Appartement 2 : 45 m², séjour salon cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau wc vue sur la Loire Loué 690€ Appartement 3 : 40 m², séjour salon cuisine aménagée et équipée, 1 chambre salle d'eau wc Vue sur la Loire Loué 600€ Appartement 4 : 40 m², séjour salon cuisine aménagée et équipée, 1 chambre salle d'eau wc Vue sur la Loire Loué 600€ Commerce : 80 m², pièce principale, pièce privative, 2 salles de rangements pouvant servir à autre choses en fonction de l'activité. Bail en cour 750€ Revenu mensuel de 3 290€. Les équipements de confort incluent un système de ventilation mécanique, un digicode, un interphone et une entrée anti-intrusion pour assurer la sécurité des lieux. Stationnement possible en bord de Loire, parking sous terrain, château, parking divers autours. Cette propriété offre un potentiel infini et constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Que vous souhaitiez créer un espace de vie unique, installer votre entreprise ou développer un projet particulier, ce bâtiment rénové à Gien […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
1 sdb
Pkg
02/10/26
02/10
18
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06 59 47 26 46
61 000 €
(1 017 €/m²)
Maison 2 pièces
Mondoubleau
Iad France - Carole Flandrin vous propose : Située à dans le cOEur historique de Mondoubleau, à 20 minutes de la gare TGV Paris-Vendôme, venez découvrir cette maison d'habitation atypique de 60 m² environ, à finir de rénover composée d'une entrée sur couloir avec colombages, un séjour avec coin cuisine et un salon avec cheminée à foyer ouvert. Toilettes séparées. Ses combles de 50 m² aménageables peuvent accueillir deux chambres et une salle d' eau. En extérieur, une cave sous partie et un jardin en espaliers arboré donne un accès direct sur l'étang. Electricité refaite et certaines menuiseries changées. Tout à l’égout. Vous aimez rénover des biens anciens ! Alors venez découvrir ce bien plein de charme et son potentiel lors d' une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Cave
02/10/26
02/10
6
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06 38 34 63 48
98 000 €
(891 €/m²)
Appartement 5 pièces
Châteauroux
Iad France - Elise DOGER vous propose : Appartement 4 chambres avec balcon, cave et 2 places de parking. Situé au bord de l’Indre, entre le quartier des États-Unis et le lac de Belle-Isle, cet appartement de 110 m² offre un véritable combo gagnant : volumes, calme, nature et proximité du centre-ville de Châteauroux. L’appartement se compose d’une vaste entrée avec placard, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Une chambre attenante au séjour permet d’envisager une extension de la pièce de vie selon vos besoins. L’espace nuit se poursuit par un dégagement desservant trois autres chambres confortables avec rangements, une salle d’eau, un wc indépendant, un coin buanderie ainsi qu’une petite pièce de rangement supplémentaire. En complément, vous disposerez d’une cave, de deux places de parking privatives et d’un accès privilégié aux jardins de la résidence en bord de l’Indre, invitant à savourer des moments de calme en extérieur. L’appartement est en très bon état général et bénéficie d’équipements appréciables au quotidien, tels que la fibre optique, un interphone et un gardien dans la résidence. Le système de chauffage combine un chauffage collectif au gaz de ville et un confort individuel grâce à la climatisation réversible. Enfin, la résidence va prochainement bénéficier d’une réfection complète des façades et des balcons (travaux déjà pris en charge par les propriétaires actuels), constituant un atout supplémentaire pour votre investissement. Nichée au 4ᵉ étage sur 6 d’une résidence très bien entretenue avec ascenseur, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
27
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06 09 38 38 03
162 000 €
(1 182 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-sur-Loire
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située au cOEur du bourg de La Chapelle-sur-Loire, cette charmante maison de ville de 137 m² saura séduire les amateurs d’authenticité et de luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 23 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un agréable salon de 27 m², agrémenté d’un poêle à granulés, offre un espace de détente privilégié avec, en toile de fond, une vue imprenable sur la Loire qui accompagne chaque niveau de la maison. Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l’étage, le palier dessert une salle de bain avec WC ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 17 m². Cette dernière bénéficie d’un véritable atout : une superbe terrasse en bois de plus de 10 m², exposée plein sud, où vous pourrez profiter d’une vue exceptionnelle sur la Loire, un cadre rare et apaisant. Une pièce supplémentaire de 5 m² vient enrichir cet étage, parfaite pour un dressing, un espace de rangement. Le dernier niveau dévoile une vaste chambre de 35 m², lumineuse et pleine de potentiel, offrant la possibilité d’aménager une magnifique suite parentale selon vos envies. Une cave spacieuse de 50 m² avec évier complète l’ensemble, idéale pour le stockage, les amateurs de vin ou les projets d’aménagement. À cela s’ajoute un terrain non attenant de 326 m², parfait pour profiter des beaux jours ou développer un espace extérieur personnalisé. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible en bord de Loire. Elle se trouve à quelques minutes de Bourgueil, à environ 20 minutes de Saumur et à 40 minutes de Tours, facilitant ainsi vos déplacements tout en profitant d’un environnement privilégié. Un bien rare, alliant volumes généreux, luminosité et vues d’exception, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
15
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07 81 24 67 64
229 000 €
(1 957 €/m²)
Maison 3 chambres
Chémery
Iad France - Perle Kohler vous propose : ✨ Maison neuve 113 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Chémery (41700) ✨ 📍 Située à Chémery, à proximité immédiate de l’église du village, cette maison neuve de standing n’attend plus que ses premiers propriétaires ! 🏡 Un bien clé en main, moderne et lumineux Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie baigné de lumière comprenant : Salon / salle à manger spacieux Cuisine ouverte équipée Agencement moderne et fonctionnel Côté nuit : 3 belles chambres Une salle de bain contemporaine Un WC indépendant Combles aménageable 🌳 Extérieur agréable Un jardin aménageable selon vos envies Un garage pour stationner en toute sécurité ⚙️ Confort moderne Maison neuve = aucun travaux à prévoir Chauffage individuel électrique Prestations récentes Bonne performance énergétique 📍 Emplacement idéal – Vie pratique au quotidien 🏫 Écoles maternelle & primaire : 3 à 5 min 🎓 Collège Joseph Crocheton : 12 minutes 🚌 Ramassage scolaire assuré pour les collégiens 🩺 Médecin : 5 min 🥖 Boulangerie & tabac : 3 min 🛣️ Autoroute A85 : 10 min 👉 Un emplacement parfait pour une famille ! 🚀 Une opportunité rare Maison neuve, fonctionnelle et sans travaux, dans un environnement calme et recherché. 💡 Idéale pour une famille ou un premier achat sécurisé. 📞 Contactez moi dès maintenant pour une visite — ce type de bien part très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
19
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06 59 55 35 27
275 000 €
(3 438 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Jérôme Pion vous propose : Une opportunité à saisir : après la visite, n’hésitez pas à nous soumettre votre offre. Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention. * TOURS NORD – QUARTIER CHRIST ROI – T4 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 80 m² * Au cOEur du quartier recherché du Christ Roi à Tours Nord, découvrez cet appartement T4 de standing avec jardin privatif, situé au sein d’une résidence récente de 2020. L’appartement se compose d’une véritable pièce de vie de 36 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée, l’ensemble ouvrant sur un jardin privatif d’environ 80 m², sans vis-à-vis et au calme. L’espace nuit comprend : * Deux chambres, * Un dégagement avec placards, * Une pièce indépendante pouvant faire office de dressing ou de bureau, * Une salle d’eau, L’appartement et le jardin bénéficient d’une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Des prestations modernes et confortables : * Résidence récente de 2020 et sécurisée, * Ascenseur, * Chauffage individuel au gaz de ville, * Fibre optique, * Grand parking privatif en sous-sol sécurisé. Un extérieur rare sur le secteur Un appartement offrant le confort d’une résidence récente avec le plaisir d’un véritable jardin en ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
11
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06 62 49 20 00
269 000 €
(1 537 €/m²)
Maison 4 chambres
Pithiviers
Iad France - Charlotte Najdek vous propose : À AUDEVILLE, cette meulière, un équilibre parfait entre authenticité, espaces et potentiel. Découvrez cette maison familiale de 175 m² édifiée sur une parcelle de 2 112 m². Les + de la maison : VIVABLE DE PLAINS PIEDS - Au RDC : une cuisine, un salon avec poêle à bois / un séjour en L, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing à l'entrée. - A l'étage : 3 chambres, SDB, WC et un grenier aménageable selon vos goûts de 32 m² avec mezzanine. - Extérieur : un jardin arboré sans vis-à-vis, PISCINE creusée et sécurisée, Cuisine d'été, dépendances : Carport en bois, abris de jardin et une cave voûtée. L'avis du conseiller : 'C'est la maison de famille par excellence.' Idéal pour : Résidence principale familiale ou maison secondaire pour déconnecter à moins de 1h30 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
12
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06 74 33 42 16
314 990 €
(2 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Orléans
Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Orléans hyper centre — Duplex de caractère 110 m² — Poutres apparentes — À 200 m de la cathédrale À deux pas de la cathédrale et des bords de Loire, dans l'une des rues à colombages les plus pittoresques de l'hyper centre d'Orléans, ce duplex de 110 m² occupe les deux derniers niveaux d'un immeuble bourgeois de 1900. C'est ce mariage qu'on cherche rarement à ce niveau de budget : l'énergie du centre-ville devant la porte, et un cocon parfaitement préservé du bruit dès qu'on ferme derrière soi. Le premier niveau ouvre sur un salon et un séjour aux volumes généreux, avec parquet d'origine, cheminée d'agrément et belle hauteur sous plafond. La cuisine séparée, aménagée et équipée, a été remise au goût du jour. S'ajoutent une première chambre de 17 m² avec placard, un bureau spacieux qui peut faire office de troisième chambre, une salle de bains rénovée en 2019, une salle d'eau avec douche à l'italienne en 2020, et un WC séparé. L'étage supérieur révèle l'âme du bien : la chambre parentale s'inscrit sous une charpente apparente magnifiquement préservée, où les poutres centenaires donnent une présence et une chaleur qu'aucune construction récente ne peut imiter. Un second WC indépendant et un grenier de 10 m² complètent ce niveau, totalement séparé de la zone de réception. Côté copropriété, la situation est saine et anticipée : parties communes repeintes en 2020, façade refaite en 2016 et toiture entièrement refaite en 2026 — autant de gros postes que vous n'aurez pas à provisionner. Fenêtres Sud changées en 2016, chauffage mixte gaz / électricité, possibilité de stationnement sécurisé sous conditions. L'environnement est l'argument auquel rien ne se compare : bords de Loire, cathédrale et cinéma à 200 m, écoles maternelles à 280 m, écoles, collège et lycée à 700 m, commerces à toutes les portes. Volumes, charpente, emplacement et copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
26
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06 30 99 32 51
149 900 €
(1 703 €/m²)
Maison 3 chambres
Messas
Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : Maison de ville entièrement rénovée à Messas – Posez vos valises ! À la recherche d'une maison où vous n'aurez qu'à installer vos meubles ? Cette maison de ville entièrement rénovée à Messas vous séduira par son excellent état, ses volumes optimisés et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Un espace convivial pensé pour partager les repas en famille ou entre amis. La maison offre 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou développer un projet locatif. Vous apprécierez également : - Une salle de bains - Une salle d'eau, pratique au quotidien -Une buanderie offrant un véritable espace de rangement Les + qui font la différence - Maison entièrement rénovée - Aucun travaux à prévoir - Fibre optique installée - Chauffage individuel - Agencement fonctionnel et facile à vivre Un emplacement agréable Située sur la commune de Messas, vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Cette maison conviendra parfaitement à : une famille, un premier achat, un investisseur recherchant un bien sans travaux. Une maison clé en main qui mérite une visite. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
10
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07 63 50 20 96
149 425 €
(743 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mennetou-sur-Cher
Iad France - Patricia Legland vous propose : En Exclusivité à LANGON-SUR-CHER – Maison de 200 m² environ sur parcelle arborée de 5 737 m² (piscinable) Venez découvrir cette maison composée de 2 logements : En rez-de-chaussée – 1er logement : 1 cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour 1 chambre avec dressing 1 salle de douche 1 WC 2ème logement : 1 cuisine moderne aménagée 1 grande salle 2 chambres 1 salle de douche avec WC (prévue PMR) Sous-sol : 7 pièces 1 garage Bonne isolation Chauffage par pompe à chaleur Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 5 737 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien idéal pour un projet familial, locatif ou multi-générationnel. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
3 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
16
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06 42 00 78 90
84 000 €
(700 €/m²)
Divers
Tavers
Iad France - Sebastien Poulain vous propose : * Fond de commerce * Café, restaurant 120 m² environ TAVERS Sur un axe routier très fréquenté, -34 places intérieur, 14 places extérieur. -Cuisine entièrement équipée -Fermé de vendredi après-midi au lundi matin, les jours féries et 7 semaines par an. -Loyer 458,70 € + 91,74 € de charges (Bail 2021 ) -Grand parking poids lourd 20 place privé, Atouts supplémentaires : -Dans une zones commerciales et artisanales -Possible dévellopement en Bar TABAC FDJ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Poulain (ID 88470), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Pkg
02/10/26
02/10
1
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06 27 45 57 40
219 500 €
(1 425 €/m²)
Maison 5 chambres
Marmagne
Iad France - Perle Kohler vous propose : ✨ Maison familiale avec piscine couverte– 154 m² – Marmagne ✨ Idéalement située à Marmagne, cette spacieuse maison de 154 m² vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement agréable — idéale pour une famille. Construite en 1963 et répartie sur 3 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 🏡 Un intérieur lumineux et fonctionnel Au 1er étage : Un salon lumineux Une cuisine équipée Un bureau (parfait télétravail) Une salle d’eau Un WC séparé Le tout avec accès à un balcon de 15 m², idéal pour vos moments de détente. Au 2ème étage : 4 belles chambres Une salle de bain Un WC indépendant 🔧 Un sous-sol complet Cuisine d’été équipée Salle d’eau avec douche + WC Garage Chaufferie (fioul + bois) Local technique piscine Cave de 20 m² 🌳 Extérieur & détente Sur un terrain de 690 m², profitez d’un jardin entretenu et d’une piscine privée couverte, parfaite pour les beaux jours en famille ou entre amis. ⚙️ Confort & équipements ✅ Double vitrage PVC ✅ Volets roulants électriques ✅ Fibre optique ✅ Ventilation mécanique ✅ Interphone ✅ Chauffage individuel (insert + fioul / bois) 💡 À noter La maison nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser à votre goût sans gros travaux. 🚀 Une opportunité à saisir ! Une maison avec de beaux volumes, peu de travaux et de nombreux équipements, dans un cadre agréable. 👉 Idéale pour une famille ou un projet de vie sur mesure. 📞 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
02/10/26
02/10
21
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06 59 55 35 27
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