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premium
79 900 €
(38 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2084 m²
Corquilleroy
Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Idéalement situé à Corquilleroy limite Pannes au calme, 2 terrains à bâtir de 1042 m² chacun vendu ensemble 85000€ ou séparément 42500€ par terrain. Entre la ville et la campagne proche des commodités à quelques minutes, vous apprécierez le calme environnant pour construire vos projets. Viabilisation en bordure, assainissement individuelle à prévoir, les 2 terrains sont en façade plats et dégagés clôturés sur les cotés avec 29m de façade avant chacun et 23m arrière. CU Opérationnel 500 m² sont constructible par parcelle, étude de sol réalisé. Zone non inondable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>
2 084m²
15/08/26
15/08
6
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06 33 59 12 74
189 000 €
(1 783 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Tours
Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT. TOURS, Proche Tramway arrête Charcot, maison de 106,5 m². Après quelques marches, vous accèderez à un séjour, une cuisine et un wc. À l'étage, un wc, une salle d'eau, 4 pièces et une véranda. Au sous-sol, une cave et 2 pièces Une dépendance et un espace extérieur de 30 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
1 sdb
Cave
15/08/26
15/08
13
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06 60 48 13 62
49 000 €
(3 769 €/m²)
Appartement T1
Rochecorbon
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1929579 JL – ROCHECORBON (37210)- EXCLUSIVITE CHEZ iad Studio loué de 13 m², situé au 4éme étage situé sur les bords de la Loire. La résidence est très calme et sécurisée. Ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat, proche des commodités et des transports. Venez découvrir ce studio, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée. Ce bien se trouve au 4éme étage d'un immeuble construit en 1970. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une kitchenette, un dégagement avec placard et une pièce de vie. Situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur facilitant l'accès pour aller au troisième étage et ensuite des escaliers pour finir. La salle d'eau et des toilettes sont sur le palier commun. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, des places sont à disposition à l'extérieur de la résidence. L'appartement est loué en location meublée au prix de 290€ / mois. Les charges de copropriété sont de 60€ / mois compris eau, entretien des locaux (intérieur / extérieur) et le fond travaux. Aucune procédure en cours À proximité des commodités (commerces, transport en commun et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 sdb
Asc
15/08/26
15/08
9
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06 64 97 24 57
327 000 €
(1 879 €/m²)
Maison 4 chambres
La Selle-sur-le-Bied
Iad France - Laura Rouelle vous propose : À vendre – Maison récente avec climatisation, grange et grand terrain à La Selle-sur-le-Bied Construite en 2023 et bénéficiant encore de la garantie décennale, cette belle maison familiale de 174 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement calme, sur un terrain d'environ 5 939 m². Un terrain constructible d'environ 800 m² situé de l'autre côté de la rue complète cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire. Vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, 4 chambres, un bureau ou 5eme chambre, 2 salles d'eau et 2 WC. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Une grange d'environ 80 m², dont une partie ouverte, vient compléter la propriété et offre de multiples possibilités : stockage, atelier, stationnement ou projet personnel. Le véritable atout de cette maison : son confort thermique exceptionnel. Grâce à sa pompe à chaleur associée à une climatisation réversible, vous profitez d'une température agréable toute l'année. Lors des épisodes de fortes chaleurs estivales, la climatisation permet de conserver une maison fraîche et confortable, un équipement devenu particulièrement recherché pour le bien-être quotidien. Les + : - Construction 2023 sous garantie décennale - 174 m² habitables - Terrain d'environ 5 939 m² - Terrain constructible d'environ 800 m² - Vie de plain-pied possible - 4 chambres + bureau - Séjour lumineux d'environ 40 m² - Cuisine aménagée et équipée - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Exposition plein Sud - Grange d'environ 80 m² - Aucun vis-à-vis - Environnement calme et verdoyant […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
20
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06 18 14 73 19
94 650 €
(48 €/m²)
Terrain 1970 m²
Vallières-les-Grandes
Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Situé dans un environnement calme, ce terrain à bâtir vous offre une surface idéale pour concrétiser votre projet de construction. Bien proportionné, façade de 33 m environ sur une profondeur de 57 m environ, l’eau potable et l'assainissement sont déjà implantés sur le terrain. L’électricité et la fibre optique sont en bordure de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 970m²
15/08/26
15/08
6
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06 33 55 04 96
132 000 €
(1 073 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Saturnin
Iad France - Anthony Moiny vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de campagne idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, proche des premiers commerces. Avec ses 123 m² de surface habitable sur un terrain de 3370 m² cette propriété est parfaite pour une famille en quête de sérénité ou pour une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie de 40 m² comprenant un salon-salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'une chambre parentale et de sa salle de bains. À l'étage vous apprécierez les espaces de rangement, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une chambre, un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une mezzanine. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin arboré soigneusement entretenu, une terrasse couverte de 30 m², un garage de 32 m² équipé d'une fosse pour les passionnés de mécanique, un atelier, un hangar, un cabanon, un appentis. La toiture est récente. Cette propriété est entièrement clôturée avec des éclairages sur le terrain. Elle bénéficie de la fibre optique et d'une fosse septique. Le système de chauffage individuel assure une température agréable, avec des convecteurs électriques et un poêle à bois pour les moments de convivialité. Cette bâtisse bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique avec un DPE C. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 km du lac de Sidiailles et de ses activités nautiques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de charme et de potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
19
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06 50 36 49 78
259 000 €
(1 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sainte-Maure-de-Touraine
Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison Familiale de 150 m² + sous-sol intégral – Sainte-Maure-de-Touraine Située au calme au fond d'une impasse, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de la ville. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'effectue par une véranda ouvrant sur un couloir, celui-ci dessert : un salon / salle à manger équipé d'un poêle mixte (bois et granulés) assurant confort et économies d'énergie, une cuisine aménagée et équipée séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : 3 belles chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, un cellier et une buanderie. Extérieurs et annexes : La propriété est entourée d'un grand jardin clos, idéal pour la détente en famille. Une terrasse de 50 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis, un grand espace animalier et un abri pour stocker le bois et le matériel de jardin. Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent de l'espace et de la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
16
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06 75 93 53 33
179 900 €
(900 €/m²)
Divers
Vert-en-Drouais
Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : À VENDRE – PIZZERIA AU FEU DE BOIS – CAUSE RETRAITE À vendre pizzeria au feu de bois, exploitée avec succès, cédée pour départ à la retraite. Établissement reconnu, bénéficiant d’une forte notoriété locale, d’une clientèle fidèle et d’un cadre confortable. Chiffre d’affaires : 590 000 € TTC 5 salariés + le gérant Activité rentable et régulière Four à bois traditionnel Matériel complet et en bon état Affaire saine, clé en main Capacité d’accueil : 80 places assises en salle 40 places en terrasse Parking privé et fermé, un vrai atout pour la clientèle Établissement conforme aux normes en vigueur, aucun travaux à prévoir. Potentiel de développement possible (horaires, livraison, vente à emporter…). Affaire idéale pour professionnel de la restauration ou couple souhaitant reprendre une pizzeria performante avec équipe en place. Secteur : DREUX Prix de vente : 159 900 € (nouveau prix) Dossier et informations complémentaires sur demande – contacts sérieux uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Le Moigne (ID 82746), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
Terr
15/08/26
15/08
5
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06 64 11 02 09
350 000 €
(2 059 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochecorbon
Iad France - Mélissa Delage vous propose : * Coup de cOEur ! Volume et Luminosité à Rochecorbon ! Venez découvrir cette jolie maison de plain pied des années 80 située, rénovée pour vous offrir un cadre de vie paisible ! Plus de 170 m² habitables sur un terrain de 1 200 m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez : - une entrée desservant 4 belles chambres dont une avec son propre dressing - une salle de bain complète (douche + baignoire) - des WC séparés - une pièce de vie XXL => un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois apporte une touche cosy et chaleureuse - Une extension avec chauffage au sol, ouverte sur la nature, accueil une magnifique cuisine équipée, parfait pour les moments conviviaux. À l'étage : - une mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture - une autre chambre - des WC séparés Un aménagement parfait pour recevoir ou pour une activité de télétravail. Les points forts : Performance énergétique : Isolation refaite et double vitrage PVC. Luminosité : Séjour, salle à manger et véranda exposés plein sud. Confort : Chauffage au sol (véranda), poêle à bois, grands volumes. Extérieur : Un terrain généreux de 1 200 m² sans vis-à-vis. Une maison rare sur le marché, prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
19
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06 59 04 96 71
296 800 €
(2 627 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tours
Iad France - Charlène Lamoureux vous propose : À PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE / TOURS CENTRE : APPARTEMENT DE 113 m² EN DERNIER ETAGE AVEC DEUX PLACES DE PARKING ET DOUBLE CAVE ! Ce charmant appartement se situe au sixième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il dispose d'une grande entrée, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 42 m² avec poutres apparentes, une cuisine séparée, aménagée et avec loggia, wc séparé. Pour la partie nuit, un palier dessert deux chambres, chacune avec placards et salle d'eau. DPE C / GES B ! Quelques travaux de rénovation à prévoir mais de nombreux équipements récents : Radiateurs électriques, double vitrage alu, volets roulants électriques, tableau électrique, ballon d'eau chaude et porte-fenêtre (loggia). Deux places de parking privatives dans la résidence et une double cave sont vendues avec le lot. Laissez vous séduire par ses espaces et le charme de cet appartement bien agencé. À PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES et GARE DE TOURS A DEUX MINUTES A PIEDS. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.53€ par mois (soit 2958.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
9
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06 34 27 39 60
535 000 €
(892 €/m²)
Divers
Châteauroux
Iad France - Claude Hugon vous propose : Proche de CHATEAUROUX (36). HOTEL RESTAURANT 2 étoiles. 35 chambres. Capacité d’accueil 85 personnes. Sur 600 m² environ de plancher. CHIFFRE d’AFFAIRES en 2025 : 500.000 €. RESTAURANT 150 places. Cuisine fonctionnelle. 1 SALLE de RECEPTION. Logement de fonction. 2 entrées séparées Hôtel et Restaurant. Loyer 4.500 € H. T. Avis favorable aux normes de sécurité. Menuiseries en double vitrage. Vendu avec tout le matériel. Aide au BUSINESS-PLAN. Le FONDS 535.000 € HAI honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
15/08/26
15/08
3
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06 60 80 51 11
600 000 €
(2 400 €/m²)
Maison 6 chambres
Estouy
À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, découvrez cette propriété unique, véritable havre de paix au cœur de la vallée de l’Œuf. Nichée dans un écrin végétal privé de 3,8 hectares (forêt, bambouseraie, verger, potager, prairie), elle allie le charme de l’ancien aux prestations modernes.
L’ensemble se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 :
• La maison principale (143 m² habitables ; 163 m² au sol) offre une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée monumentale. Elle comprend 3 chambres, 2 salles d’eau, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu’un vaste séjour lumineux.
• La maison d’amis (102 m² habitables ; 162 m² au sol) propose trois espaces distincts avec accès indépendants : 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie.
Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées à une configuration familiale, amicale ou à une activité de gîtes.
À l’extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel :
• Une piscine chauffée aux formes originales, rénovée en 2017, avec sa cuisine d’été.
• Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries.
• Des espaces de stationnement avec deux parkings couverts, […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
6 sdb
15/08/26
15/08
1
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06 24 89 40 51
598 000 €
(1 495 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Vendôme
Ref 4752 : Manoir du XVe siècle en bordure de rivière à vendre dans le Loir-et-Cher.
Cette charmante propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la ville historique de Vendôme, accessible en 45 minutes en TGV depuis Paris, et à courte distance des prestigieux châteaux de la vallée de la Loire, inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO. Son environnement immédiat est marqué par la présence de demeures seigneuriales et de forteresses emblématiques, témoins d’un riche passé historique.
Les bois environnants, propices à l’observation de la faune, invitent à de belles promenades, à des randonnées à vélo et à diverses activités de plein air. La rivière du Loir offre un cadre idéal pour la pratique du canoë, la pêche et l’observation des oiseaux. Les amateurs d’équitation apprécieront également la présence de nombreux centres équestres dans les environs.
Vendôme, située à seulement quelques minutes en voiture, met à disposition l’ensemble des commerces et services nécessaires au quotidien. Par ailleurs, un supermarché de proximité, une pharmacie et une boulangerie sont accessibles à pied en 3 à 5 minutes.
Ce magnifique manoir du XVe siècle possède une longue façade orientée vers l'est qui donne sur la rivière, lui offrant une vue imprenable et une grande luminosité. Une allée bordée d'arbres mène à la maison depuis l'ouest, où se trouve sa dépendance principale.
La maison compte son rez-de-chaussée et deux étages, avec un porche voûté pittoresque qui mène à l'entrée. Une ancienne chapelle au nord du bâtiment conserve un joli vitrail avec sa croix au pignon de l'édifice. L'accès aux étages supérieurs se fait par une tour ronde qui abrite l'escalier, donnant au bâtiment l'allure d'un petit château. On peut encore voir les traces de l'ancien douve qui entourait la maison et qui était alimenté par la rivière.
D’une superficie d’environ 400 m², la maison principale […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
10 chb
4 sdb
15/08/26
15/08
1
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02 43 98 20 20
525 000 €
(1 750 €/m²)
Demeure d'exception 10 pièces
Bourges
Situé à 15 km de Bourges, en bordure d'un petit village, ce joli manoir offre un ensemble de bâtiments datant des 15e et 17e siècles, le tout sur un parc arboré d'1,6 hectares. Le manoir offre en rez de chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une sallede billard (ou chambre) et une salle d'eau. L'étage est desservi par deux beaux escaliers en bois et en pierre dans la tour.A l'étage, un palier dessert 4 chambres et deux salles de douche.Deux granges communiquent avec la maison et offrent une buanderie, une chaufferie(chaudière à condensation), un garage, un bûcher et un grenier.Le jardin est magnifiquement planté et arboré et propose une piscine chauffée et un terrain de tennis en bon état.DPE : E/FPrix HAI: 525.000€ (Prix net vendeur: 500.000 € - honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Etienne de […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Gge
15/08/26
15/08
1
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07 71 57 74
203 000 €
(1 637 €/m²)
Maison 4 chambres
Authon-du-Perche
Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 124 m² sur sous sol complet, édifiée sur plus de 1400 m² de terrain clos. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon, d'une salle à manger donnant sur terrasse extérieure avec cuisine d'été, d'une cuisine aménagée et éqquipée, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un WC. À l'étage, 2 belles chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Grand garage de plus de 45 m², et dépendance de 80 m². Poêle à granulés et chauffage électrique en complément. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 71 40 16 22
80 700 €
(2 181 €/m²)
Divers 2 pièces
La Ferrière
Iad France - Séverine Fevrier vous propose : CHALET EN A – ENVIRONNEMENT CALME ET ARBORÉ – LA FERRIÈRE (37110) Situé sur la commune de La Ferrière, dans un environnement arboré et calme, ce chalet de type A, construit en 1978, est implanté sur un terrain d’environ 2 200 m², à environ 25 minutes de Tours et 30 minutes de Vendôme, et à seulement 15 minutes de l’accès autoroutier. Le chalet développe environ 30 m² au sol, complétés par une mezzanine d’environ 7 m² au sol. Il se compose d’une pièce de vie avec espace salon, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine pouvant accueillir un couchage. Le bien est raccordé à l’électricité, à l’eau et au réseau public d’assainissement (tout-à-l’égout). La toiture est en bon état. Des travaux d’amélioration sont à prévoir, notamment en matière d’isolation. - Le terrain, de belle superficie, offre un environnement naturel privilégié et laisse entrevoir différentes possibilités d’aménagement, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur. Le terrain bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec la présence à proximité de la Dême, petit cours d’eau, renforçant le caractère paisible et verdoyant du site. Idéal pour un pied-à-terre au vert, une résidence secondaire ou un projet nécessitant un cadre naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 68 65 85 10
80 700 €
(37 €/m²)
Terrain 2210 m²
La Ferrière
Iad France - Séverine Fevrier vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC CHALET EXISTANT – ENVIRONNEMENT ARBORÉ ET CALME – LA FERRIÈRE (37110) Situé sur la commune de La Ferrière, dans un environnement arboré, calme et naturel, ce terrain constructible d’environ 2 200 m², classé en zone UB du PLUi, est composé de deux parcelles cadastrales distinctes d’environ 780 m² et 1 430 m², formant une unité foncière, et offrant un cadre privilégié pour un ou plusieurs projets immobiliers. Idéalement implanté à environ 25 minutes de Tours et 30 minutes de Vendôme, et à seulement 15 minutes de l’accès autoroutier, le terrain bénéficie d’une localisation à la fois paisible et facilement accessible. La propriété accueille actuellement un chalet de type A, construit en 1978, comprenant une pièce de vie avec espace salon, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC et une mezzanine. Le chalet est raccordé à l’eau, à l’électricité et au réseau public d’assainissement (tout-à-l’égout). - Les réseaux (eau, électricité et assainissement) sont présents à proximité du terrain et déjà raccordés sur la parcelle support du chalet. - Une construction nouvelle pourra être raccordée au réseau public d’assainissement (tout-à-l’égout), sous réserve de la réalisation des travaux de branchement. Le terrain bénéficie d’un cadre naturel privilégié, avec la présence à proximité de la Dême, petit cours d’eau, renforçant le caractère verdoyant et paisible du site. Un bien rare sur le secteur, offrant un réel potentiel de construction et de valorisation, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 210m²
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 68 65 85 10
365 000 €
(1 496 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Malesherbes
Iad France - Charlotte Najdek vous propose : Je propose un immeuble idéal pour investisseurs, situé en plein centre-ville de Malesherbes. Il comprend 3 appartements T2 MEUBLES (deux appartements de 25 m² et le troisième 42 m²) ainsi qu' 1 appartement T3 de 74 m² et une maison T3 de 76 m². L’immeuble dispose de deux places de parking extérieures et d’une cave. Il se situe au centre-ville à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, offrant un emplacement stratégique et attractif pour les locataires. Le prix affiché permet une rentabilité locative BRUTE de 9,55 %, ce qui en fait un investissement performant et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
Pkg
Cave
15/08/26
15/08
14
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06 74 33 42 16
189 900 €
(2 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fontaine-la-Guyon
Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Située à seulement 5 minutes de Fontaine-la-Guyon et 15 minutes de l’agglomération chartraine, sur la commune de Saint-Arnoult-des-Bois, venez découvrir cette maison rénovée en 2024, alliant confort moderne et excellentes performances énergétiques grâce à son très bon DPE. Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 33 m², de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d’une agréable véranda, idéale pour savourer les beaux jours en toute saison. Côté annexes, un grand garage complète le bien, avec un grenier aménageable au-dessus, parfait pour créer un bureau, un espace loisirs ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez un beau terrain clos d’environ 1 000 m², offrant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement. Travaux réalisés en 2024 : Installation de panneaux solaires, Pose d’un nouveau carrelage dans la pièce de vie avec ragréage, Installation d’un poêle à granulés haute performance, Réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur, Mise en place d’un ballon thermodynamique, Modernisation de la cuisine. Les + : ✔ Maison rénovée récemment ✔ Excellente performance énergétique ✔ 3 chambres ✔ Garage + potentiel supplémentaire ✔ Terrain clos de 1 000 m² Une maison clé en main, économique et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
9
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06 23 83 64 73
238 500 €
(1 988 €/m²)
Maison 2 chambres
Chinon
Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Maison de ville Cosy de 120 m² rénovée avec vue sur la place du marché ! Elle comprend une entrée en rdc avec rangement pour accéder à l'étage et son magnifique espace de vie de 50 m² ( salon / séjour / salle à manger et cuisine toute équipée ), wc. Au second étage : 2 grandes chambres, une salle de d'eau / buanderie avec wc, et au dernier étage sous-combles la possibilité d'aménagement supplémentaire de 50 m² ( peu mansardé ). Atouts non négligeable en centre ville, une terrasse semi couverte, un garage et une place de parking ! Chaudière récente gaz de ville, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Ensemble rénovée avec goût et de bons matériaux, maison coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
23
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06 75 68 99 68
206 400 €
(1 966 €/m²)
Maison 4 chambres
Ingré
Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Maison de ville située au COEur d’Ingré : Potentiel Unique ! Découvrez cette maison de ville de 105 m² nichée dans le bourg d'Ingré, à deux pas des commerces et écoles. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et flexibilité totale. Pourquoi vous allez l'adorer : • Pour les familles : 4 chambres, dont une suite parentale au RDC et une chambre de 20 m² avec dressing à l'étage. Un cadre de vie pratique 'tout à pied'. • Côté Investisseurs : Fort potentiel de colocation ! Le bien dispose de 2 entrées distinctes permettant d'isoler l'étage. • Bonus : Un grenier de 43 m² pour booster la valorisation ou créer un espace de vie supplémentaire. Un bien évolutif, fonctionnel situé au sein d'une petite copropriété. Que vous soyez un investisseur ou un particulier contactez-moi pour en savoir plus sur ce potentiel rare. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
8
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06 19 04 47 89
109 500 €
(656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sceaux-du-Gâtinais
Iad France - Sandra Launay vous propose : * OPPORTUNITE sur le secteur de Sceaux en Gatinais * Maison de ville A RENOVER avec de beaux volumes, comprenant un entrée, cuisine, salon, une chambre avec salle d'eau, buanderie, cave. À l'étage un palier desservant une chambre et 3 autres pièces en enfilade, une salle d'eau avec WC. Grenier. À l'extérieur, vous y trouverez de plus une première dépendance pouvant servir de bureau ou être aménagés en habitation ainsi qu'une deuxième de 60 m² et d'autres pièces. Le tout sur un terrain clos de mur de 699 m². Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter, disponible 6 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
19
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06 37 40 23 06
273 500 €
(2 137 €/m²)
Maison 5 chambres
Orléans
Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Maison individuelle rénovée de 128 m² sur un terrain clos de 250 m². (Vidéo du bien disponible dans l'annonce) Située dans un environnement calme, cette maison familiale allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Bonus non négligeable : elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B). Conçue initialement pour convenir parfaitement à l’activité d’une assistante maternelle, elle offre aujourd'hui des volumes fonctionnels et lumineux, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec parquet bois et cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une belle chambre de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et aménagements adaptés aux enfants. À l’étage, deux grandes chambres de 17 m² et 23 m², dont une avec salle d’eau, WC privatifs et dressing. Le niveau inférieur est actuellement entièrement pensé pour l’espace enfants : une chambre / bureau de 15 m² et une salle de jeux de 24 m². Cet espace modulable peut facilement se transformer en salle de sport, bureau, espace dédié à une activité indépendante ou même en studio autonome. La maison comprend également un sous-sol avec un grand garage de 42 m² et un jardin extérieur clos, idéal pour profiter des beaux jours. Menuiseries neuves, isolation extérieure faite, pompe à chaleur et excellente performance énergétique viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
17
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06 15 72 48 05
275 000 €
(2 068 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Faverolles
Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Laissez vous séduire par ce charmant pavillon de 7 pièces sur sous sol total avec un jardin de 1001 m² et à Faverolles. Niché au cOEur du paisible et recherché village de Faverolles, ce superbe pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'espace et du confort. Construite en 1991 sur 3 étages, cette maison spacieuse et lumineuse de classe energértique C vous séduira par ses nombreux atouts et son bon état général. - Au rez de chaussée : trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un salon / salle à manger avec son insert bois et une cuisine ouverte. La salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure. - A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, des toilettes sont desservies par une large pièce palière. - La maison est construite sur un sous-sol total comprenant : une cave, un grand atelier et un très vaste garage pour accueillir plusieurs véhicules. - Le jardin est arboré pour des moments de détente en plein air. - Situation idéale dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du département des Yvelines. - Le pavillon est en bon état général, avec de petits rafraichissements à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. - Proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun pour une vie pratique au quotidien. Cette belle maison familiale saura vous conquérir par son charme et son potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
17
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06 29 77 94 39
105 000 €
(1 419 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villampuy
Iad France - Sandrine Breteau vous propose : Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison de campagne de 74 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d’une cuisine ainsi que d'un salon / séjour idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit offre un palier desservant deux chambres parfaites pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, le bien dispose de nombreux atouts avec une buanderie, deux dépendances aux beaux volumes offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagements futurs) d’une cave ainsi qu'un hangar. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 2291 m², propice à la détente, aux projets familiaux ou aux activités de plein air. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité. Coût annuel des charges : 1200 € de fioul / Coût annuel d'électricité : 720€ Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
9
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06 88 94 45 96
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