Iad France - Olivier Boré vous propose : Sur la commune de TREON, venez poser vos valises dans cette maison familiale entièrement rénovée avec goût et des équipements la rendant peu énergivore. Sur un sous-sol total, vous entrez dans un double séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés de 2021, prolongé d'une véranda isolée et chauffée. La cuisine est équipée et dînatoire. Pour compléter le rez-de-chaussée, trois chambres, un WC et une salle d'eau permettent de vivre sans avoir à monter à l'étage. Vous accédez à ce dernier par un escalier menant à une pièce palière desservant deux vastes chambres et une salle d'eau avec WC. La partie habitable est d'une superficie de 177 m² chauffée à la fois par le poêle à granulés et la pompe à chaleur air-air utilisable toute l'année puisqu'elle est réversible. Les fenêtres équipées de volets roulants électriques à télécommandes sont en PVC double vitrage. Le sous-sol est accessible aux voitures et permet le stationnement d'au moins deux véhicules. Il comprend aussi une partie buanderie avec ballon d'eau chaude et onduleur gérant les panneaux solaires. Ces derniers facilitent l'autoconsommation électrique mais aussi la revente d'électricité (environ 600 euros / an). Vous apprécierez le calme du voisinage puisque la maison se trouve dans une rue en impasse. La vue depuis la véranda est dégagée et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Tout à l'égout et fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Propriété de charme rénovée – Tréon (10 min Gare de Dreux) - A 55 mn en voiture de Paris Porte d'Auteuil Au cOEur d'un village recherché avec toutes commodités et écoles à pied, découvrez cette magnifique longère lumineuse alliant le charme de l'ancien à une rénovation haut de gamme (2023). La maison principale (environ 170 m²) offre au rez-de-chaussée, avec accès direct à la terrasse (avec son barbecue fixe) et au jardin : une vaste entrée, un double séjour de 38 m², une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 2023 avec un espace repas donnant sur la terrasse, une grande chambre, une buanderie, une salle d'eau et 2 WC. À l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau neuve. Prestations irréprochables : - chaudière gaz à condensation, - double vitrage bois, - volets alu motorisés isolés (zéro entretien) - ravalement récent - portail motorisé, - interphone - aucune anomalie électrique (rare) Sur un terrain de 750 m² clos de murs et sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de dépendances : une maisonnette isolée et chauffée à aménager de 20 m² (idéale télétravail), une grange de 60 m² au sol à fort potentiel (artisan / libéral), et une splendide cave à vin voûtée avec bar (capacité 500 bouteilles). Une prestation 'clés en main' rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>