Votre Vente maison à Valençay avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Valençay

5 pcs
2 ch
102㎡

140 000 € (1 373 €/m²)

Vente Maison à Valençay

5 pcs
2 ch
102㎡

140 000 € (1 373 €/m²)

Maison Valençay

iad France - Yoann Andre vous propose: MAISON DE VILLE AVEC ANCIEN GARAGE AUTOMOBILE À VALENÇAY – CHARME & FORT POTENTIEL

Située au cOEur de Valençay (36600), avec commerces, supermarché, écoles et pôle de santé accessibles à pied, cette maison bourgeoise d’environ 104 m² allie charme et possibilités d’évolution.

Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et salon d’environ 50 m², un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing indépendant.

Au second niveau, un grenier sur l’ensemble offre un beau potentiel d’aménagement ou une grande capacité de stockage selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 785 m².

Véritable atout du bien : ancien garage automobile attenant

Grand volume rare sur le secteur, avec accès direct depuis la propriété et la rue, pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Idéal pour un collectionneur, un artisan, une activité professionnelle, un atelier ou du stockage personnel.

Un espace aux multiples possibilités qui fait toute la différence.

Chauffage central gaz de ville, cheminée avec insert, tout à l’égout.

Un bien avec du cachet, un emplacement recherché et un potentiel unique grâce à son ancien garage automobile.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1961927 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    140 000 € (1 373 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    102 m²
  • Surface terrain :
    785 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Grenier - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Trouvez la bonne maison à Valençay

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Valençay

Informations locales Valençay

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Valençay