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Vente Bureaux et commerces 380 m²Châteauneuf-sur-Loire

209 999 € ^{(553 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 380 m²

Châteauneuf-sur-Loire iad France - Ali Kucuk vous propose : Fonds de commerce Brasserie - Restaurant* Châteauneuf-sur-Loire *Vous recherchez une activité rentable et clé en main ?Cette brasserie restaurant est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Emplacement stratégique, équipements complets et perspectives de croissance assurées !* Emplacement stratégique *Situé en plein cOEur de Châteauneuf-sur-Loire, face au château, cet établissement bénéficie d’une forte visibilité et d’un passage important, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de développement intéressant.* Capacité et Agencement *Superficie : salle de bar 65 m2 environ, salle rdc 70 m2 environ, salle étage 56 m2 environ (climatisée)- Capacité : 50 couverts en salle, 30 couverts à l'étage- Terrasse : 125 m2 environ : 60 places- Cuisine : Professionnelle, entièrement équipée avec extraction aux normes- Bar à Chirashi / Sushi- Grand sous sol pour stockage- Licence : Licence IV incluse- Norme PMR- Monte charge, ascenseur,- Parking à proximité immédiate* Équipements et Matériel *- Matériels récents et cuisine entièrement équipée- Investissements récents : 20 000 € en 2023 (mobilier et matériel)- Salle rénovée en 2023* Performance et Rentabilité *- Excédent Brut d’Exploitation (EBE) : En nette progression- Croissance continue depuis 2021- Perspectives 2026 : Potentiel de développement avec l’ouverture d’un lycée à proximité à la rentrée 2026.* Bail et Conditions *- Bail commercial en cours jusqu’en janvier 2029- Personnel : Pas d’obligation de reprise (licenciement possible)- Aucun contrat fournisseur à reprendrePour plus d’informations ou organiser une visite :Contactez M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute.Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau d’artisans partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

380m²

Pkg

Asc

12/05/26 12/05

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18

192 000 € ^{(4 571 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue Porte Madeleine [ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // ORLÉANS – À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing idéalement située au cœur du centre historique d’Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement rare, entre patrimoine, vie de quartier et dynamisme urbain.Du studio au 4 pièces, les appartements offrent de belles prestations et des volumes pensés pour le confort au quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d’une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques.Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de toitures végétalisées, dans une architecture élégante qui s’intègre harmonieusement à l’environnement historique du quartier.Au quotidien, vous profitez d’un cadre de vie particulièrement recherché : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs sont accessibles rapidement. Le tramway ligne B se situe à proximité immédiate et la gare TGV est accessible en quelques minutes.Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Le dispositif LLI est également possible pour un projet d’investissement.Venez nous rencontrer au sein de notre ESPACE DE VENTE, rue Porte Madeleine […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Asc

Sud

12/05/26 12/05

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10

139 000 € ^{(4 484 €/m²)}

Appartement T1

rue Porte Madeleine [ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // ORLÉANS – À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing idéalement située au cœur du centre historique d’Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement rare, entre patrimoine, vie de quartier et dynamisme urbain.Du studio au 4 pièces, les appartements offrent de belles prestations et des volumes pensés pour le confort au quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d’une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques.Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de toitures végétalisées, dans une architecture élégante qui s’intègre harmonieusement à l’environnement historique du quartier.Au quotidien, vous profitez d’un cadre de vie particulièrement recherché : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs sont accessibles rapidement. Le tramway ligne B se situe à proximité immédiate et la gare TGV est accessible en quelques minutes.Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Le dispositif LLI est également possible pour un projet d’investissement.Venez nous rencontrer au sein de notre ESPACE DE VENTE, rue Porte Madeleine […] Voir le programme immobilier neuf >>

31m²

Asc

Est

12/05/26 12/05

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10

139 000 €

Programme neuf Appartement

rue Porte Madeleine [ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // ORLÉANS – À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing idéalement située au cœur du centre historique d’Orléans, dans le quartier prisé Carmes–Madeleine. Un emplacement rare, entre patrimoine, vie de quartier et dynamisme urbain.Du studio au 4 pièces, les appartements offrent de belles prestations et des volumes pensés pour le confort au quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d’une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques.Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de toitures végétalisées, dans une architecture élégante qui s’intègre harmonieusement à l’environnement historique du quartier.Au quotidien, vous profitez d’un cadre de vie particulièrement recherché : commerces, restaurants, transports, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs sont accessibles rapidement. Le tramway ligne B se situe à proximité immédiate et la gare TGV est accessible en quelques minutes.Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Le dispositif LLI est également possible pour un projet d’investissement.Venez nous rencontrer au sein de notre ESPACE DE VENTE, rue Porte Madeleine […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/05/26 12/05

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10

69 405 € ^{(70 €/m²)}

Terrain 991 m²

Naveil iad France - Magaly Muller vous propose: Opportunité Rare : Beau Terrain à Bâtir de 991 m2 à NaveilVous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Nous avons l'opportunité qu'il vous faut ! Situé à Naveil, ce magnifique terrain à bâtir de 991 m2 vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Ce terrain, d'une surface généreuse, vous permettra d'envisager la construction d'une belle maison avec un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez-vous installez une terrasse en bois pour des soirées conviviales, un potager pour cultiver vos propres légumes bio, ou encore une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.Profitez de l'opportunité de concevoir votre future maison selon vos goûts et vos besoins ! Pas de contraintes préexistantes, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. Faites de ce terrain vierge le point de départ de votre projet de vie.La localisation de ce terrain est également un atout majeur. Niché dans un quartier paisible, vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable. Les commerces, écoles, la gare TGV (Paris-Montparnasse) et commodités sont à proximité, facilitant votre quotidien et celui de votre famille.Cette parcelle de terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Ne tardez pas à vous renseigner et à envisager les possibilités qu'elle offre. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et commencez à planifier la construction de votre futur chez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

991m²

Terr

12/05/26 12/05

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3

45 900 €

Terrain

0000 RUE DES HIRONDELLES Votre projet de maison avec jardin à seulement 1h15 de Paris ! Découvrez notre nouvelle offre de 32 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 401 à 630 m , à proximité de Nemours et Melun et à seulement 1h15 de Paris ! Situé dans le Loiret, le programme « Le Clos des Capucines » à Puiseaux s'inscrit dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. La commune de Puiseaux offre un cadre de vie complet avec écoles maternelles, primaires et collège sur place, ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien, facilitant la vie des familles. Vous bénéficiez également d'une bonne accessibilité avec la gare RER D de Malesherbes à 15 min et un accès rapide vers Paris, idéal pour les actifs travaillant en le-de-France.Une opportunité idéale pour faire construire dans un cadre naturel, tout en restant connecté aux […] Voir le programme immobilier neuf >> 12/05/26 12/05

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6

48 900 €

Terrain

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47 900 €

Terrain

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52 900 €

Terrain

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66 900 €

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46 900 €

Terrain

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45 900 €

Terrain

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Terrain

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47 900 €

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40 900 €

Terrain

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Terrain

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53 900 €

Terrain

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99 500 €

Appartement T1

Joué-lès-Tours Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,17 % ! Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort moderne et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min* à pied de l_université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie, parfaits pour les moments de détente et les activités physiques. Côté transports, la résidence est excellement desservie. L_arrêt de bus _ Boulevard Chinon _ des lignes 5, 16 et 69 situé à moins de 250 mètres* permet de rejoindre l_ensemble de la ville. De plus, la future ligne de tramway prévue en 2028, facilitera l_accès aux différents points stratégique de Tours.Verdéa propose 135 logements fonctionnels et meublés, allant du studio au T2, composé d_une cuisine et d_une salle d_eau privative. La résidence intègre également des espaces communs […] Voir le programme immobilier neuf >>

21m²

12/05/26 12/05

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7

99 500 €

Appartement T1

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33m²

12/05/26 12/05

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Appartement T1

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21m²

12/05/26 12/05

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Appartement T1

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17m²

12/05/26 12/05

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99 500 €

Appartement T1

Joué-lès-Tours Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,17 % ! Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort moderne et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min* à pied de l_université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie, parfaits pour les moments de détente et les activités physiques. Côté transports, la résidence est excellement desservie. L_arrêt de bus _ Boulevard Chinon _ des lignes 5, 16 et 69 situé à moins de 250 mètres* permet de rejoindre l_ensemble de la ville. De plus, la future ligne de tramway prévue en 2028, facilitera l_accès aux différents points stratégique de Tours.Verdéa propose 135 logements fonctionnels et meublés, allant du studio au T2, composé d_une cuisine et d_une salle d_eau privative. La résidence intègre également des espaces communs […] Voir le programme immobilier neuf >>

17m²

12/05/26 12/05

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