L'agence Duret vous présente en exclusivité cette bâtisse de 1900, pleine de charme et d'histoire, qui offre 191 m² au sol avec un potentiel exceptionnel pour créer un foyer unique ou un investissement prometteur.

Elle vous attend pour être transformée à votre goût. Son souterrain et son architecture authentique ajoutent un vrai plus pour imaginer un espace moderne et confortable.

Située dans le bourg, vous êtes à 5 minutes à pied des écoles, commerces, restaurants et transports.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une bâtisse ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption.

ADP

Honoraires inclus de 7.42% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUIN - Proche Bourg - Maison comprenant une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau, WC, pièce-chaufferie,

Garage

Terrain 539m2

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED, 160 M2, 5 CH + BUREAU, TERRAIN 2038 M2, HANGAR 100 M2

Bouin à 600 m du bourg

Découvrez cette maison familiale de plain-pied à rafraîchir, implantée sur une parcelle de 2038 m2.

L'entrée dessert un WC indépendant et ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 43 m2) donnant sur le jardin. Une première chambre jouxte la pièce de vie. Depuis la cuisine, vous accédez à une grande arrière-cuisine avec espace cave et dressing, puis à une mezzanine de 13,83 m2 au sol, idéale en rangement complémentaire ou en espace de jeux pour les enfants.

La partie nuit, desservie par un couloir, comprend 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC.

A l'extérieur, le jardin se divise en deux espaces : un premier, accessible directement depuis la maison, aménagé en coin cosy ; un second accueillant un hangar d'environ 100 m2 (4,95 m de hauteur sous faîtage). Un atout de taille pour un artisan ou un bricoleur passionné.

Ce bien est évolutif selon vos projets : une division est envisageable pour créer une seconde habitation à partir de ce bâti.

Contactez nous afin d'organiser une visite dès à présent.

Estimation des coûts annuels : entre 2800euros et 3790euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

***** Renseignez le formulaire contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un ancien village de pêcheurs - Maison familiale avec double garage et fort potentiel.

Nichée au coeur du village de L'Epoids, à proximité de Beauvoir-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié entre les marais et le littoral vendéen. A seulement quelques minutes du Port du Bec, haut lieu de la pêche et de l'ostréiculture, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Cette maison offre un fort potentiel grâce à ses volumes et à ses nombreuses possibilités d'aménagement.

A l'étage, vous découvrirez environ 75 m2 habitables comprenant une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

Le rez-de-chaussée propose un espace aménagé aux multiples possibilités avec une cuisine de 12 m2, deux pièces de 17 m2 et 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace pourra accueillir famille et amis, convenir à une activité professionnelle, au télétravail ou être aménagé en logement indépendant selon vos projets.

Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant de 42 m2, complété par un second garage indépendant de 47 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, un utilitaire, un camping-car ou créer un atelier.

L'ensemble est implanté dans un environnement recherché où le charme de l'ancien village de pêcheurs se mêle à la proximité du littoral et des grands espaces naturels.

Une maison pleine de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Prin vous propose : NOUVEAUTE - BOUIN - MAISON 2 CHAMBRES - DEPENDANCES - TERRAIN 6 500 m² Vous recherchez un bien atypique et authentique, cette maison sera vous séduire par son caractère élégant et son charme 'cosy British'. Située au milieu du marais Breton-Vendéen, près du port du Collet, cette demeure en pierre, du 19ème siècle, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et sérénité. Cette habitation de 80 m² de charme vous propose : un salon / séjour chaleureux et convivial, d'une chambre avec dressing, d'une suite parentale avec une salle de bain exceptionnelle, une cuisine aménagée, un cellier, une buanderie et une véranda. Une dépendance mitoyenne de 75 m² offre la possibilité d'un agrandissement. Côté extérieur, la terrasse bois surplombe les étiers et vous propose une vue panoramique sur le marais et sa nature. Un véritable coup de foudre : une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre - Environnement naturel- Au pieds des pistes cyclables.

Située à Bouin, authentique village de pêcheurs, idéalement placé entre Noirmoutier, Challans et Pornic, cette maison profite d'un environnement naturel préservé, à seulement 2 km du centre-bourg et de ses commodités.

Laissez-vous séduire par cette maison ancienne en pierre d'environ 90 m2, nichée dans un cadre paisible, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, apportant une atmosphère chaleureuse, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 770 m2, offrant calme, espace et vue dégagée sur la nature. Un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement privatives sont également présents.

Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison.

Un bien idéal pour créer un véritable cocon à la campagne, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose à BOUIN, une maison rénovée en 2021, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un dégagement avec placard intégré, desservant trois chambres, des toilettes indépendants, une salle d’eau, ainsi qu’un espace chaufferie/buanderie fonctionnel, une cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon avec insert et un séjour lumineux.

À l’étage, une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un espace modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux...

À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances très pratiques :

Un cellier de 12,50 m², un atelier avec espace bagagerie de 22,25 m², un garage fermé de 23,80 m², un préau de 26,70 m².

L’ensemble est édifié sur un jardin clos, arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le marais, sans voisin, propriété sur 19 ha de terrain attenant et libre de fermage.

La maison se compose d'une entrée, une grande cuisine salle à manger donnant sur la véranda, un salon avec cheminée et poutre apparentes, deux chambres, salle d'eau.

Un espace à aménager pouvant convenir pour la création de chambres d'hôtes ou un gîte.

Pour le rangement, l'ensemble bénéficie d'un double garage avec accès fourgon ou camping car.

La maison est chauffée par l'électricité et également par la cheminée insert.

Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>