Annonces immobilières en Bouches-du-Rhône : vente, location - maison, appartement
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2 415 annonce en vente en Bouches-du-Rhône
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premium
189 000 €
(3 857 €/m²)
Appartement 2 pièces
0018 CHE M. DE LA MADRAGUE-VILLE
Succès commercial à Marseille 15ème : Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain.
Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif et l'achat de sa résidence principale plus accessible.
Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création […] Voir le programme immobilier neuf >>
49m²
Est
Terr
09/11/26
09/11
8
×
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02 14 02 14 06
173 000 €
(3 844 €/m²)
Appartement 2 pièces
0018 CHE M. DE LA MADRAGUE-VILLE
Succès commercial à Marseille 15ème : Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain.
Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif et l'achat de sa résidence principale plus accessible.
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45m²
Est
Terr
09/11/26
09/11
8
×
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02 14 02 14 06
259 000 €
(3 924 €/m²)
Appartement 3 pièces
0018 CHE M. DE LA MADRAGUE-VILLE
Succès commercial à Marseille 15ème : Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain.
Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif et l'achat de sa résidence principale plus accessible.
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66m²
Pkg
Est
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
167 000 €
(3 795 €/m²)
Appartement 2 pièces
0018 CHE M. DE LA MADRAGUE-VILLE
Succès commercial à Marseille 15ème : Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain.
Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif et l'achat de sa résidence principale plus accessible.
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44m²
Est
Terr
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
121 000 €
(269 €/m²)
Terrain 450 m²
0000 CHE DU COURS DU LOUP
TERRAINS A BATIR - terrain + maison accessible pour un budget global inférieur à 280 000 . Donnez vie à votre projet dans un cadre naturel préservé
Découvrez des terrains à bâtir libres de constructeur, idéalement implantés au coeur d'un cadre paysager préservé, organisé autour d'un vaste parc arboré. Un lieu unique où calme, nature et qualité de vie se conjuguent pour accueillir votre future maison.
Pour vous accompagner dans votre projet, une solution terrain + maison est également proposée avec une maison de 89 m avec garage, à partir de 152 000 (hors peinture), pour un budget global inférieur à 280 000 .
À seulement 10 minutes à pied des commerces de Saint-Étienne-du-Grès, ce nouveau quartier offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services. Idéalement situé, il bénéficie également d'un accès rapide à Arles, Tarascon et aux Baux-de-Provence.
Une opportunité rare de devenir propriétaire dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
450m²
09/11/26
09/11
8
×
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02 14 02 14 06
115 000 €
(269 €/m²)
Terrain 427 m²
0000 CHE DU COURS DU LOUP
TERRAINS A BATIR - terrain + maison accessible pour un budget global inférieur à 280 000 . Donnez vie à votre projet dans un cadre naturel préservé
Découvrez des terrains à bâtir libres de constructeur, idéalement implantés au coeur d'un cadre paysager préservé, organisé autour d'un vaste parc arboré. Un lieu unique où calme, nature et qualité de vie se conjuguent pour accueillir votre future maison.
Pour vous accompagner dans votre projet, une solution terrain + maison est également proposée avec une maison de 89 m avec garage, à partir de 152 000 (hors peinture), pour un budget global inférieur à 280 000 .
À seulement 10 minutes à pied des commerces de Saint-Étienne-du-Grès, ce nouveau quartier offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services. Idéalement situé, il bénéficie également d'un accès rapide à Arles, Tarascon et aux Baux-de-Provence.
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427m²
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
115 000 €
(269 €/m²)
Terrain 428 m²
0000 CHE DU COURS DU LOUP
TERRAINS A BATIR - terrain + maison accessible pour un budget global inférieur à 280 000 . Donnez vie à votre projet dans un cadre naturel préservé
Découvrez des terrains à bâtir libres de constructeur, idéalement implantés au coeur d'un cadre paysager préservé, organisé autour d'un vaste parc arboré. Un lieu unique où calme, nature et qualité de vie se conjuguent pour accueillir votre future maison.
Pour vous accompagner dans votre projet, une solution terrain + maison est également proposée avec une maison de 89 m avec garage, à partir de 152 000 (hors peinture), pour un budget global inférieur à 280 000 .
À seulement 10 minutes à pied des commerces de Saint-Étienne-du-Grès, ce nouveau quartier offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services. Idéalement situé, il bénéficie également d'un accès rapide à Arles, Tarascon et aux Baux-de-Provence.
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428m²
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
115 000 €
(269 €/m²)
Terrain 427 m²
0000 CHE DU COURS DU LOUP
TERRAINS A BATIR - terrain + maison accessible pour un budget global inférieur à 280 000 . Donnez vie à votre projet dans un cadre naturel préservé
Découvrez des terrains à bâtir libres de constructeur, idéalement implantés au coeur d'un cadre paysager préservé, organisé autour d'un vaste parc arboré. Un lieu unique où calme, nature et qualité de vie se conjuguent pour accueillir votre future maison.
Pour vous accompagner dans votre projet, une solution terrain + maison est également proposée avec une maison de 89 m avec garage, à partir de 152 000 (hors peinture), pour un budget global inférieur à 280 000 .
À seulement 10 minutes à pied des commerces de Saint-Étienne-du-Grès, ce nouveau quartier offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services. Idéalement situé, il bénéficie également d'un accès rapide à Arles, Tarascon et aux Baux-de-Provence.
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427m²
09/11/26
09/11
8
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02 14 02 14 06
359 000 €
(4 080 €/m²)
Maison 4 pièces
0000 CHE DU COURS DU LOUP
TERRA COTTA Maison 4 pièces avec jardin à Saint-Étienne-du-Grès Découvrez Terra Cotta, une maison 4 pièces de 88 m située au coeur d'un écoquartier verdoyant de Saint-Étienne-du-Grès, à seulement 10 minutes à pied des commerces.
Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels avec un séjour/cuisine de 29 m , un bureau, trois chambres ainsi que deux salles d'eau/bains, pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 255 m et de trois terrasses, dont une vaste terrasse principale d'environ 27 m , idéales pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Son architecture élégante revisite les codes de l'habitat provençal dans un esprit contemporain, s'intégrant harmonieusement dans un environnement naturel préservé.
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve alliant […] Voir le programme immobilier neuf >>
88m²
Pkg
Sud
09/11/26
09/11
9
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02 14 02 14 06
70 000 €
(1 489 €/m²)
Maison 3 pièces
Rognes
L’office notarial HOUTMANN & Associés, SELURL vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Chemin de Valcros 13840 ROGNES
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ROGNES
VENTE INTERACTIVE
1ERE OFFRE POSSIBLE: 70.000,00 €
285 CHEMIN DE GAMATON
EN PLEINE NATURE SUR 3710M² DE TERRAIN, MAISON DE 3 PIECES D'UNE SURFACE DE 47M²+DEPENDANCE DE 8,90M²
COMPRENANT : UNE GRANDE CUISINE,UN SEJOUR, UN SALON ET SALLE D'EAU AVEC WC
DANS LE JARDIN:UN PETIT CABANON, UNE PISCINE ET UN FORAGE
ABSENCE DE DPE
MAISON A RENOVER EN TOTALITE
VISITES LIBRE ET SANS RENDEZ-VOUS LE MARDI 8 DECEMBRE DE 11H00 A 12H30
CONTACT : MELINA
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Visites : VISITES LIBRE ET SANS RENDEZ-VOUS LE MARDI 8 DECEMBRE DE 11H00 A 12H30
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 70 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 10/12/2026 à 12:00 au 11/12/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude HOUTMANN & Associés, SELURL - Notaires à […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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07 63 87 50 40
399 000 €
(4 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Marseille 29 Bd Rabatau 13008.Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière par de larges baies vitrées offrant un double panorama sur les toits marseillais et les collines. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement aux beaux volumes allie confort contemporain et fonctionnalité au cœur d'un quartier dynamique. Côté agencement, la fluidité de l'espace jour contraste idéalement avec l'intimité du coin nuit équipé de sa salle de bains, s'adaptant parfaitement à une vie de famille ou à vos projets sur-mesure.L'immeuble dispose d'un ascenseur. Les commodités sont accessibles à pied : l'appartement est situé à proximité immédiate du Stade Vélodrome, du Parc du 26e Centenaire, et du Palais des Sports. Plusieurs établissements scolaires sont présents dans le quartier, ainsi que des crèches. Les commerces de bouche, supermarchés et restaurants sont accessibles sur le boulevard Rabatau ou dans ses rues adjacentes. Coté transports, les stations de métro Rond-Point du Prado et Périer (ligne M2) et les lignes de bus 21, 72, 83 desservent le secteur, permettant de rejoindre le centre-ville ou les plages du Prado rapidement.Les + du bien :- Traversant lumineux- Vue dégagée sur la ville et les collines- Proximité des transports, écoles et commercesÀ noter :- Taxe foncière : 1 725 € / an- Charges courantes annuelles : 1624€- Coût annuel du chauffage : 850€- État du bien : bon état général- Le bien est soumis au statut de copropriété- Nombre total de lots : 57- Quote part : 21/1000- Cave n° : aucune- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 69 kWh/m²/anEstimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 2 kg CO²/m²/anCoût de l'énergie min / max : 580/850€Année de référence des prix : 2021,2022,2023Prix de vente : 399 000 € TTC (Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 62 40 06 44
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09 71 00 58 38
545 000 €
(4 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Puyloubier
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 1994 à la vente et située à Puyloubier (13114).Véritable trait d'union avec l'extérieur, la lumineuse pièce de vie traversante se prolonge naturellement vers la terrasse, l'espace piscine et le jardin arboré. Ce niveau principal propose par ailleurs une cuisine indépendante communicant avec la terrasse, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre surmontée d'une mezzanine aménagée en bureau et agrémentée d'un cabinet de toilette.Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec une salle d'eau et un second WC.Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété ainsi que dans les deux garages.L'emplacement de la maison à Puyloubier offre un accès rapide au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles primaires et d'un arrêt de bus permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence. Plusieurs espaces naturels sont accessibles à pied dont le massif de la Sainte-Victoire, propice aux balades et activités sportives.Les + du bien :PiscineTerrain plat et clôturé de 1000 m²3 terrasses dont une couverteEau du Canal de ProvenceÀ noter :Taxe foncière : 1 409 € / anPas de charges courantes annuellesCoût annuel du chauffage (électrique) : 1800€ - 2480€/anMaison entretenue, prévoir un rafraîchissement selon les goûts. Gros potentiel de modernisation.Le bien n'est pas soumis au statut de copropriétéTout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 177 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)Coût de l'énergie min / max : 1800€ - 2480€/anAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 545 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle LEOTIER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
20
Vue 3D
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06 95 90 65 79
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09 71 00 58 38
984 510 €
(4 280 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Les Pennes-Mirabeau
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Les Pennes-Mirabeau.(13170)Nichée dans un véritable écrin de verdure en lisière de forêt, cette propriété profite d'un terrain de 1 500 m² à l'abri de tout vis-à-vis. Ce domaine exceptionnel se compose d'une grande villa principale, de trois appartements indépendants générant déjà des revenus locatifs, ainsi que d'une piscine et de deux garages.La villa principale de 230 m²Édifiée en 1989 sur deux niveaux, cette maison familiale offre de généreux volumes et un agencement idéal pour une grande famille.Le vaste séjour baigné de lumière se distingue par son plafond cathédrale et sa cheminée.L'espace nuit comprend 5 chambres, un bureau, plusieurs pièces d'eau et dispose de la climatisation.Les extérieursUne grande terrasse domine l'espace piscine et permet de profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel.La propriété dispose notamment de :• piscine coque récente de 9,6 x 5 m, installée il y a environ 2 ans et demi• panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus• eau du Canal de Provence pour l'arrosage et les extérieurs• deux grands garages• climatisation• terrain de 1 900 m² sans vis-à-visDes travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de personnaliser la maison.3 appartements indépendants déjà loués!La propriété bénéficie également de trois logements autonomes générant actuellement 2 500 € de loyers mensuels, soit 30 000 € par an :• un appartement T3/T4 de 104 m², attenant à la maison, avec grand extérieur privatif• un appartement T2 de 35 m², attenant, avec courette privative• un appartement T2 indépendant de 39 m², séparé de l'habitation principale et disposant de son propre extérieurCette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale avec revenus locatifs, projet intergénérationnel ou investissement immobilier avec logements déjà […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
15
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06 95 90 65 79
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09 71 00 58 38
519 990 €
(783 €/m²)
Terrain 664 m²
Aix-en-Provence
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce terrain à la vente et situé à Aix-en-Provence (13100).À moins de cinq minutes du centre historique, offrez-vous la parcelle la plus prisée du domaine, sublimée par 664 m² d'espace naturel préservé. Gagnez un temps précieux avec ce terrain prêt à bâtir : le permis de construire, déjà accordé et purgé de tout recours, valide l'édification d'une superbe villa d'architecte de 170 m².Pensée sur trois niveaux pour offrir de beaux volumes, elle intègre un jardin, une grande terrasse, une piscine privée et un garage en sous-sol.Le terrain est entièrement viabilisé, raccordable aux réseaux autonomes et raccordé à l'eau du Canal de Provence.Bâtissez votre patrimoine en famille ou entre proches !Ce terrain est destiné à une construction jumelée avec le Lot 1. C'est l'opportunité parfaite pour un achat groupé familial (frères/sœurs, parents/enfants). L'implantation astucieuse des deux maisons mitoyennes permet de lier les structures tout en offrant une vie extérieure totalement isolée du voisin. Chacun chez soi, chacun sa piscine, mais ensemble pour le projet !Les avantages financiers et pratiques :Une construction optimisée : Réaliser les deux habitations simultanément permet de mutualiser les coûts de chantier (accès, engins, raccordements, maçonnerie) et de gagner un temps précieux.Solidarité familiale : Idéal pour un regroupement familial ou intergénérationnel, facilitant le quotidien (garde des enfants, présence auprès des aînés) dans un cadre de vie haut de gamme. Dossier technique disponible immédiatement : Plans de masse , réseaux , avis favorables des services et projections réalistes.Prix de vente : 519.990 € TTC (honoraires charge acquéreur)la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre […] Voir l’annonce immobilière >>
664m²
Gge
Terr
09/11/26
09/11
4
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06 95 90 65 79
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09 71 00 58 38
800 €
Meublé
Maison 1 chambre
Châteauneuf-le-Rouge
De particulier à particulier, maison F2 de 34 m² à louer à Châteauneuf-le-Rouge. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 800 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Jardin- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
1 350 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Cassis
Iad France - Marine Gomez vous propose : NOUVEAU CASSIS RESIDENCE LE PANORAMIC Appartement type 2 d'environ 45 m² au deuxième étage avec ascenseur. Résidence calme et sécurisée avec parking libre pour les résidents de la copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée pouvant accueillir un couchage ponctuel. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant chacun sur une terrasse exposée sud, calme de 9 m². Proximité des commerces et des commodités. Une cave vient compléter la location. Possibilité de le louer en meublé ! L'appartement est libre pour au 02 novembre 2026. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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06 61 11 96 31
304 000 €
(4 164 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Aix-en-Provence | Appartement T3 / 4 rénové de 74 m², deux balcons et cave À environ 12 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement entièrement rénové de 74 m² habitables, situé au premier étage de la résidence Loubassane, construite en 1970. Lumineux et exposé à l’ouest, il propose un séjour climatisé ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée et un espace salle à manger convivial. Deux balcons avec vue dégagée prolongent les espaces intérieurs et permettent de profiter d’un extérieur au quotidien. Côté nuit, les deux chambres disposent de grands placards intégrés, offrant des rangements pratiques. Une cave complète le bien et un local à vélos est également disponible dans la résidence. Le cadre est calme, avec la présence d’un gardien, un digicode et un interphone. Une porte blindée complète les équipements de sécurité. Le chauffage est collectif, avec un comptage individuel des consommations. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide, le gardien et l’entretien des parties communes. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’une situation pratique pour les déplacements du quotidien. Le centre-ville est également accessible en environ 5 minutes en bus. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, avec deux espaces extérieurs à proximité du centre d’Aix. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 942 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 17 86 63 18
290 000 €
(2 736 €/m²)
Maison 4 pièces
La Ciotat
Iad France - Vincent Jerome vous propose : LA CIOTAT – À QUELQUES PAS DU VIEUX-PORT : 106 m² À RÉINVENTER AVEC COUR ET POTENTIEL INDÉPENDANT Et si vous pouviez créer votre maison à votre image, à quelques minutes à pied du Vieux-Port et de la mer ? Vincent JÉRÔME vous propose cette maison de ville en pleine propriété de 106 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des écoles et des transports. Un emplacement où l'essentiel se fait à pied, avec le bord de mer accessible en quelques minutes. UN BIEN POUR CEUX QUI VEULENT CRÉER, TRANSFORMER, VALORISER Répartie sur deux niveaux, la maison offre une configuration originale et surtout plusieurs façons de l'imaginer. Au rez-de-chaussée, une pièce de 23 m², anciennement aménagée en studio, bénéficie de sa propre cour intérieure ainsi que d'un abri extérieur. Cet espace peut devenir, selon vos envies et votre projet : → un studio indépendant → un atelier d'artiste → un bureau ou cabinet pour une profession libérale → un espace pour recevoir famille ou amis → ou une véritable extension de la maison. À l'étage, une agréable pièce de vie de 32 m², avec belle hauteur sous plafond et cheminée, constitue le cOEur de la maison. Deux chambres de plus de 12 m² et une grande salle d'eau avec WC complètent cet étage. ET SI VOUS AVIEZ BESOIN DE DEUX ESPACES DISTINCTS ? La maison a anciennement été organisée en trois lots, notamment avec un studio au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Cette configuration permet d'envisager différents scénarios : habitation familiale, logement principal avec espace indépendant, investissement locatif ou projet de division. Une configuration de type T3 à l'étage + studio au rez-de-chaussée avec cour et abri peut notamment être étudiée, sous réserve bien entendu de la faisabilité juridique, technique et administrative. UN PROJET DE RÉNOVATION… ET UN VRAI POTENTIEL […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
1 sdb
Terr
09/11/26
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16
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06 09 84 91 72
498 000 €
(7 433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aix-en-Provence
Iad France - Cédric Berceron vous propose : EXCLUSIVITÉ AIX-EN-PROVENCE (PUYRICARD / LIMITE EGUILLES) MAISON PLAIN-PIED T3 67 m² – PARC ARBORÉ DE 1 500 m² AVEC PISCINE & ACCÈS DIRECT ÉTANG Située dans une zone verdoyante et privilégiée, à la limite du secteur très prisé de EGUILLES / Puyricard, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 67 m² construite en 1978 et soigneusement rénovée. Emplacement idéal : au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des grands axes et des commodités. UNE MAISON LUMINEUSE ET PARFAITEMENT OPTIMISÉE Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée : Espace de vie : Un séjour chaleureux et convivial, parfait pour vos moments en famille. Cuisine : Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit : 2 chambres confortables avec des rangements intégrés optimisant chaque mètre carré. Salle d'eau : Une salle de bain fonctionnelle. Potentiel d'agrandissement : Possibilité d'ajouter une véranda selon vos envies de projet. 🌳 UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL DE 1 500 m² : PISCINE & ÉTANG PRIVE Le terrain de 1 500 m², entièrement clôturé pour vous garantir sécurité et intimité, s'inscrit dans un cadre naturel d'exception : Espace Piscine : Profitez pleinement des étés provençaux au bord de votre piscine ensoleillée. Accès privé à l'étang : Une partie du terrain comprend une portion d'un étang privé vivant et poissonneux (grosses carpes, écrevisses. ). Activités sur place : Baignade, paddle, barque ou pêche en toute tranquillité. À savoir : L'écosystème naturel est préservé grâce aux poissons, sans prolifération de moustiques. La propriété n'est pas située en zone inondable et ne présente aucune remontée d'humidité. 💡 ÉCONOMIES D'ÉNERGIE & CONFORT THERMIQUE Bénéficiez d'une installation moderne assurant un confort optimal et un coût d'entretien réduit : Pompe à chaleur comme neuve alimentant […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
15
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06 46 56 02 81
169 000 €
(2 113 €/m²)
Appartement 4 pièces
Martigues
Iad France - Laurie Rolland vous propose : MARTIGUES - APPARTEMENT - T4 80 m² Cet appartement de 4 pièces à Martigues, secteur Font Sarade, vous plaira par son agencement fonctionnel et ses nombreux équipements de confort, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 9 niveaux desservi par un ascenseur, ce bien de 80 m² propose une distribution claire et bien pensée. L'entrée introduit un séjour / salon lumineux, prolongé par une cuisine séparée. Les 3 chambres offrent chacune un espace de repos au calme, complétées par une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle et un rangement intégré. Vous disposerez également d'une climatisation réversible dans le salon, de double vitrage et de volets roulants électriques Mais également d'une Cave privative. Profitez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie. Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite Laurie ROLLAND - votre conseillère en immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 457 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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06 20 99 55 05
556 500 €
(3 126 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Istres
Iad France - Delphine Morgant vous propose : En co-exclusivité, ISTRES — 5 CHAMBRES, UNE PIÈCE DE VIE DE 80 m² ET LE CENTRE À PIED ! De l’espace pour toute la famille, un jardin à l’abri des regards et les commerces à quelques minutes à pied : cette maison de caractère réunit des atouts qui font la différence au quotidien. Avec, en prime, un DPE B ! Sur un terrain d’environ 660 m², cette propriété pleine de charme offre 178 m² habitables et environ 30 m² de dépendances. Les espaces de vie totalisent environ 80 m², avec un généreux salon-séjour agrémenté d’une cheminée et une cuisine ouverte créée par un ébéniste. Un ensemble chaleureux et convivial, idéal pour recevoir et profiter des moments en famille. Au rez-de-chaussée, une grande chambre et une vaste salle de bains permettent de vivre de plain-pied. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, un bureau et de nombreux rangements offrent à chacun son espace. Grande famille, chambre d’amis, télétravail : la maison s’adapte à votre organisation. Cette maison a bénéficié d’importantes améliorations énergétiques : chaudière gaz à condensation, 16 panneaux photovoltaïques, production solaire d’eau chaude, double vitrage et isolation renforcée de la toiture. Résultat : un classement DPE B et GES B, un véritable atout pour une maison de cette superficie. À l’extérieur, le jardin privatif et la terrasse plein sud avec barbecue prolongent les espaces de vie. Côté pratique, la propriété permet de stationner jusqu’à six véhicules dont deux dans un carport pouvant être fermé, un avantage appréciable aussi près du centre-ville. Atelier, cave, dépendances et puits complètent l’ensemble. Vous recherchez une maison familiale à Istres, avec de beaux volumes, cinq chambres et un jardin, tout en gardant la liberté de rejoindre le centre à pied ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. C’est sur place que vous apprécierez […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
1 sdb
Cave
09/11/26
09/11
27
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06 99 66 08 86
1 575 000 €
(5 181 €/m²)
Maison 7 chambres
Le Puy-Sainte-Réparade
Iad France - Victoria Issartel vous propose : UNE PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS FAÇONS D'IMAGINER L'AVENIR. Et si le véritable luxe, c'était de ne pas avoir à choisir entre art de vivre, indépendance et investissement ? Au Puy-Sainte-Réparade, découvrez cette propriété entièrement rénovée en 2025, offrant une configuration aussi rare que séduisante. Nichée sur un terrain arboré de 4 060 m² environ avec piscine, cette propriété développe environ 304 m² environ habitables, répartis entre deux habitations indépendantes, avec un studio en duplex. La résidence principale, d'environ 220 m² environ, propose de beaux espaces de vie avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon convivial. Elle dispose de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, d'un espace télévision, d'une buanderie et d'un garage. Un studio indépendant en duplex, comprenant kitchenette, chambre, salle d'eau et WC, complète cet ensemble et offre de nouvelles possibilités d'accueil ou de location. La seconde habitation, d'environ 84 m² environ, bénéficie de sa propre indépendance. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et d'une buanderie. Chaque habitation dispose de son propre compteur électrique et de son propre système d'assainissement, un véritable atout pour préserver l'autonomie de chacun. UNE PROPRIÉTÉ, MILLE POSSIBILITÉS. C'est ici que ce lieu révèle toute sa singularité. Imaginez une résidence familiale où plusieurs générations peuvent se retrouver tout en préservant leur intimité. Ou envisagez une autre perspective : profiter de votre résidence principale tout en générant des revenus locatifs grâce à la seconde maison et au studio indépendant. La configuration permet également d'envisager un projet d'investissement locatif plus global, en location traditionnelle ou saisonnière, sous […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
7 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 99 37 83 31
356 000 €
(5 563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Clément Denis vous propose : AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT - T3 65 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une résidence sécurisée avec intratone, vidéosurveillance et double digicode, à proximité immédiate de l'école et du centre médical du haut de la Duranne (2 minutes à pied), Alliant confort et praticité, cet appartement, situé dans le quartier de la Duranne, au dernier étage d'une résidence de 2016, bénéficie d'une double exposition EST / SUD pour la partie jour et OUEST / NORD pour les chambres qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 65 m² environ, ce 3 pièces bien agencé se compose d'un cuisine ouverte sur le grand salon exposé EST de 25 m² environ et sa magnifique vue dégagée sur la Sainte Victoire et le Pilon du Roi. La terrasse de 17 m² vous permettra détente devant le paysage. Pour la partie nuit, l'appartement se compose de 2 chambres LUMINEUSES et CONFORTABLES de plus de 11 m² avec un accès à la 2e terrasse de 15 m² et sa vue elle aussi dégagée, d'une salle de bain de 4 m² environ et d'un WC indépendant. L'ensemble est en très bon état et offre une distribution claire et fonctionnelle, adaptée pour profiter pleinement de chaque espace et suivre le rythme du soleil. Le bien dispose de 2 terrasses, permettant de prolonger les pièces de vie vers l'extérieur selon les orientations. Un parking complète cette offre, apportant un confort quotidien appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation reversible, de la fibre optique et d'un ascenseur. Pour plus de confort l'appartement possède un parking privatif en sous sol. Contactez moi et soyez les premiers à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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06 83 06 54 82
799 000 €
(2 813 €/m²)
Maison 5 chambres
Auriol
Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Bastide ancienne à Auriol : 284 m² sur environ 1 100 m² de terrain, exposée plein sud, avec piscine, sauna et trois espaces de vie indépendants. Poutres apparentes, pierre apparente, trois cheminées, cinq chambres et vue sur la Sainte-Baume. Trois espaces de vie s’organisent autour de la piscine, chacun avec son entrée, sa cuisine et ses chambres. Une famille élargie ou plusieurs foyers y vivent chacun chez soi et se retrouvent au bord de l’eau. Selon votre projet Cette configuration convient à une famille qui veut vivre ensemble sans se gêner. Elle peut aussi nourrir un projet d’accueil, des gîtes par exemple, ou de location. Ces projets restent à valider : autorisation d’urbanisme, déclaration ou enregistrement en mairie pour la location meublée, et séparation des compteurs. Un compteur unique dessert aujourd’hui l’ensemble de la propriété. Je vous communique les documents et je vous aide à poser les bonnes questions avant votre décision. À cinq à dix minutes en voiture Centre, commerces, collège, écoles primaires et crèches. La propriété reste au calme, sans être isolée. Aubagne est à 20 minutes, Marseille à 25 à 30 minutes, Aix-en-Provence à environ 30 minutes. La bastide, 186 m² On y entre par un escalier qui monte sur une vaste terrasse, puis par le salon d’entrée de 24 m², avec cheminée à foyer ouvert. Trois grandes pièces de vie se suivent : ce salon, un second salon de 22 m² avec cheminée avec insert, et la salle à manger de 27 m². Elle donne sur une cuisine en L de 13 m², avec un cellier, et sur une petite terrasse. Un escalier à vis part de la salle à manger. À mi-niveau, il dessert un WC séparé, puis arrive sur un palier. À droite, la première chambre, mansardée et climatisée, forme un ensemble d’environ 20 m² avec son bureau et sa salle de bain. En face, une mezzanine climatisée de 16 m², ouverte sur la pièce du dessous, sert de bureau avec […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
5 chb
4 sdb
09/11/26
09/11
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06 64 26 43 48
645 000 €
(3 957 €/m²)
Maison 4 chambres
La Fare-les-Oliviers
Iad France - Eric Pecriaux vous propose : VILLA – 163 m² habitable – 4 chambres avec garage à La Fare-les-Oliviers. Située sur les hauteurs de La Fare-les-Oliviers, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison construite en 2008 offre 163 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle est construite sur une parcelle de 720 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, exposé plein sud, ainsi qu’une grande cuisine indépendante de 26 m², bénéficiant de la même orientation. Cet espace de vie généreux profite ainsi d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ce niveau accueille également deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau, permettant de disposer d’un véritable espace nuit de plain-pied. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une famille, avec des espaces bien répartis entre les deux niveaux. Pour le confort au quotidien, la maison est équipée d’un système de climatisation réversible, associant des unités split et un système gainable, permettant d’assurer aussi bien le chauffage en hiver que le rafraîchissement en été. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 720 m² et d’un accès particulièrement confortable permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Un grand garage complète l’ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le rangement ou le stockage. Une maison aux beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur résidentiel recherché de La Fare-les-Oliviers. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai heureux de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 25 30 90 00
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