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Vente Terrain Piscine à Aix-en-Provence

664㎡

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Terrain Piscine Aix-en-Provence

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce terrain à la vente et situé à Aix-en-Provence (13100).

À moins de cinq minutes du centre historique, offrez-vous la parcelle la plus prisée du domaine, sublimée par 664 m² d'espace naturel préservé. Gagnez un temps précieux avec ce terrain prêt à bâtir : le permis de construire, déjà accordé et purgé de tout recours, valide l'édification d'une superbe villa d'architecte de 170 m².

Pensée sur trois niveaux pour offrir de beaux volumes, elle intègre un jardin, une grande terrasse, une piscine privée et un garage en sous-sol.

Le terrain est entièrement viabilisé, raccordable aux réseaux autonomes et raccordé à l'eau du Canal de Provence.

Bâtissez votre patrimoine en famille ou entre proches !

Ce terrain est destiné à une construction jumelée avec le Lot 1. C'est l'opportunité parfaite pour un achat groupé familial (frères/sœurs, parents/enfants). L'implantation astucieuse des deux maisons mitoyennes permet de lier les structures tout en offrant une vie extérieure totalement isolée du voisin. Chacun chez soi, chacun sa piscine, mais ensemble pour le projet !

Les avantages financiers et pratiques :

Une construction optimisée : Réaliser les deux habitations simultanément permet de mutualiser les coûts de chantier (accès, engins, raccordements, maçonnerie) et de gagner un temps précieux.

Solidarité familiale : Idéal pour un regroupement familial ou intergénérationnel, facilitant le quotidien (garde des enfants, présence auprès des aînés) dans un cadre de vie haut de gamme.

Dossier technique disponible immédiatement : Plans de masse , réseaux , avis favorables des services et projections réalistes.

Prix de vente : 519.990 € TTC (honoraires charge acquéreur)

la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Annabelle LEOTIER

EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

Réf. WGPD0446_AL_0311_7 - 09/11/2026

L’essentiel

664 m² d’espace naturel : Une parcelle préservée pour concrétiser votre projet de construction.
À moins de cinq minutes du centre historique : Un emplacement recherché à Aix-en-Provence.
Permis de construire accordé et purgé : Il autorise une villa d’architecte de 170 m² sur trois niveaux.
Terrain entièrement viabilisé : Raccordement à l’eau du Canal de Provence et possibilité de raccordement aux réseaux autonomes.
Projet adapté à un achat familial groupé : Construction jumelée avec le lot voisin, avec espaces extérieurs conçus pour préserver l’intimité de chacun.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
519 990 € ^{(783 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Disponibilité :
02/06/2026
Surface habitable :
664 m²
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Piscine - Jardin

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Rue Crébillon

44000 Nantes

SIREN: 837704584

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Je conseille vivement ABRICULTEURS, la personne qui s’est occupée de moi a été au top sur tous les points importants pour une vente : relations, conseils et tout cela jusqu’à la signature de la vente.

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Nous avons fait appel à Abriculteurs pour la vente de notre appartement. L'appartement s'est vendu en quelques jours seulement, au prix espéré. Nous avons été ravis de l'accompagnement et recommandons vivement Abriculteurs.

Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre confiance et pour ce retour chaleureux ! Toute l'équipe d'Abriculteurs est ravie de vous avoir accompagnés pour la vente de votre appartement à Paris 12. A bientôt !

Source Opinion System

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Terrain plat, bénéficiant d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.

À noter :

- Permis de construire accordé et purgé de tout recours (projet de villa individuelle avec piscine)

- Terrain hors lotissement et hors copropriété

- Viabilités en bordure (eau de ville, électricité, tout-à-l'égout, fibre optique, Canal de Provence)

- Accès rapide aux axes autoroutiers, à la gare TGV et au centre-ville d'Aix

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Bien non soumis au DPE.

Prix de vente : 1 000 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de […] Voir l’annonce immobilière >>

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