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179 000 € ^{(1 884 €/m²)}

Maison 3 chambres

Baud Maison à vendre à Baud (96 m²) – Maison à rénover proche ZA de Kermestre : Créez l'intérieur qui vous ressemble ! Vous avez un projet d'achat maison à Baud et vous recherchez un bien avec un beau potentiel ? Idéalement située à proximité immédiate de la ZA de Kermestre, découvrez cette maison à rénover de 1981 d'environ 96 m², édifiée sur une belle parcelle close de 540 m². Son atout majeur ? Une base technique particulièrement saine et économe. Il ne vous reste plus qu'à laisser parler votre créativité pour la remettre au goût du jour ! Un espace de vie à personnaliser : Le côté jour propose : - Une entrée desservant un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée (insert bois). - Cuisine indépendante : Une véritable toile blanche à réaménager (possibilité d'ouverture selon la structure). Le côté nuit quant à lui desert : - 3 chambres confortables qui n'attendent plus que votre touche de décoration. - Une salle d'eau déjà rénovée. Les performances techniques éÉnergétiques. C'est une maison économe (DPE C) : Excellente nouvelle pour votre budget, cette maison à rénover affiche déjà un très bon bilan énergétique (DPE C / GES A) grâce à : - Une Pompe à chaleur (PAC) performante couplée à une VMI. - Des combles parfaitement isolés par projection et des menuiseries en bois double vitrage. (À noter : Le ballon d'eau chaude est à remplacer). Extérieurs et grand garage. - Sous-sol complet : Espace semi-enterré avec garage, idéal pour sécuriser vos véhicules ou bricoler. - Terrain : Un jardin de 540 m² entièrement clôturé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Structure : Toiture en ardoises synthétiques et façades en bardage PVC. Votre projet de rénovation clé en main à Baud : Plutôt que de simples travaux, envisagez ce bien comme un projet global. Pour faciliter votre achat maison à Baud, nous vous mettons en contact avec nos partenaires experts : - Courtier en prêt […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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10

168 000 € ^{(1 292 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Baud Située en campagne de Baud, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 130 m2, dont la construction a débuté en 2018, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau. Une buanderie et un grand garage viennent compléter l'ensemble. La maison étant actuellement inachevée, les futurs acquéreurs auront la possibilité de finaliser les travaux et les aménagements selon leurs envies. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 477 m2, profitant d'un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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3

216 999 € ^{(3 145 €/m²)}

Maison 2 chambres

Baud Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire en plein coeur de la charmante ville de Baud, une commune dynamique et accueillante offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreux commerces, ses établissements scolaires de qualité et ses infrastructures sportives et culturelles variées. Idéalement située à proximité des grands axes routiers et à seulement quelques kilomètres de la mer, Baud combine parfaitement les avantages de la ville et le plaisir du grand air. C'est dans un quartier calme et résidentiel que nous vous proposons un magnifique terrain de 566 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet. Bénéficiant d'une belle exposition pour une luminosité optimale toute la journée, il offre un panorama dégagé et sans vis-à-vis. Sur cette parcelle privilégiée, TRECOBAT vous invite à implanter une ravissante maison de plain-pied d'une surface habitable de 68,76 m², conçue avec soin. Ce modèle fonctionnel de deux chambres comprend une agréable chambre en rez-de-chaussée, un cellier pratique, ainsi qu'un système de chauffage performant par PAC Air/Air. Sa toiture à deux pentes habillée d'ardoise s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier clés en main dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre complète. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (53000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5152 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

10/11/26 10/11

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5

267 999 € ^{(2 821 €/m²)}

Maison 3 chambres

Baud Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire à Baud grâce à ce projet immobilier complet proposé par TRECOBAT. En plein coeur de cette charmante ville dynamique et accueillante, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures variées, implantez votre future maison sur un magnifique terrain de 566 m². Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une belle exposition pour une luminosité optimale toute la journée. Entièrement viabilisé et prêt à accueillir la construction, il offre un panorama dégagé et sans vis-à-vis, alliant à la perfection le confort de la ville et le plaisir de vivre au grand air, à proximité des grands axes et de la mer. Sur cette parcelle privilégiée, TRECOBAT vous invite à découvrir une superbe maison de plain-pied d'une superficie habitable de 95,21 m². Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un espace de vie lumineux, de trois chambres dont deux situées en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau. Son architecture moderne se distingue par une toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC, complétée par un garage accolé. Pour votre bien-être et pour maîtriser vos dépenses énergétiques, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air/air. Ce projet clés en main représente l'alliance idéale entre un emplacement de premier choix et une construction de qualité. N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier dans cet environnement privilégié et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations. Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (53000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5152 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 214999 euros dans le cadre de la loi du […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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5

229 900 € ^{(2 737 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Baud EXCLUSIVITÉ BAUD UNIQUEMENT CHEZ NOUS POUR VOUS À proximité du centre-ville et des grands axes, découvrez cette maison de 1968 rénovée, d’une surface habitable d’environ 84 m2, implantée sur un terrain clôturé de 784 m2. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une pièce de vie avec salle, salon et cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle d’eau et trois chambres. À l’étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La maison dispose également d’un sous-sol avec garage, chaufferie et atelier, ainsi que d’un appentis. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. L’assainissement est actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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15

156 000 € ^{(1 733 €/m²)}

Maison 2 chambres

Baud Iad France - Camille Corduan vous propose : MAISON DE CENTRE-VILLE - T4 90 m² - JARDIN SANS VIS A VIS - BAUD (56150) Idéal primo-accédant ou investissement locatif Cette maison de caractère datant de 1940, située à Baud à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, offre un cadre de vie authentique, avec une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 473 m², sans vis à vis. La maison s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie lumineux et convivial de près de 39 m², une véranda attenante (un volume supplémentaire modulable selon les besoins, tel qu'une chambre avec vue sur le jardin). Un local technique complète ce niveau A l'étage, le couloir dessert 2 chambres avec placards. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le niveau. Les plus : - Chaudière à condensation à gaz en 2023 - Tout à l'égout - Double vitrage avec volets électriques Le bien nécessite quelques travaux de rénovation et d'aménagement, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les volumes et les finitions selon ses propres goûts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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12

178 500 € ^{(2 479 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Baud Idéalement situé en centre-ville de Baud, ce bien de 72m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Il dispose d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Une belle opportunité déale pour une résidence principale. Plans disponibles à l'agence. OFFRE A SAISIR BALDIMMO Ref 2026-63 Lot […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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3

192 240 € ^{(2 289 €/m²)}

Maison 4 pièces

Baud Cette maison d’habitation se compose d’une entrée, d'une cuisine, d’un séjour avec cheminée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos projets. Elle dispose également d’un sous-sol comprenant un garage, une cave et une buanderie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin attenant, le tout sur un terrain de 2000 m². Cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec terrain, offrant à la fois fonctionnalité et potentiel d’évolution. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

1 sdb

Gge

10/11/26 10/11

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6

258 000 € ^{(3 851 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue du malberh Travaux en cours - A seulement 150 mètres des commerces, services, écoles et équipements municipaux, la résidence HARMONY est en cours de construction à Baud , au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Ce projet, porté par Gwenola Jehanno Promotion, acteur local fort de plus de quarante ans d’expérience dans la promotion immobilière en Bretagne, propose aux habitants un cadre de vie à la fois pratique, moderne et durable. 19 appartements neufs T2, T3 et T4 à l’architecture éco-performante (RE2020) tous orientés plein sud pour un maximum de luminosité seront livrés début 2027 Chaque logement bénéficiera d’un confort aux dernières normes : pompe à chaleur individuelle, ascenseur, cellier privatif, garages sécurisés en sous-sol et stationnements aériens. Le projet répond à la réglementation environnementale RE 2020, avec également des pré-équipements pour la recharge des véhicules électriques. Fidèle à son ancrage territorial, Gwenola Jehanno Promotion a fait le choix de confier les travaux à des entreprises locales et régionales, parmi lesquelles Maho Bâtiment. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

Sud

2^ème étage

10/11/26 10/11

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169 800 € ^{(3 949 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue du malberh Travaux en cours - A seulement 150 mètres des commerces, services, écoles et équipements municipaux, la résidence HARMONY est en cours de construction à Baud , au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Ce projet, porté par Gwenola Jehanno Promotion, acteur local fort de plus de quarante ans d’expérience dans la promotion immobilière en Bretagne, propose aux habitants un cadre de vie à la fois pratique, moderne et durable. 19 appartements neufs T2, T3 et T4 à l’architecture éco-performante (RE2020) tous orientés plein sud pour un maximum de luminosité seront livrés début 2027 Chaque logement bénéficiera d’un confort aux dernières normes : pompe à chaleur individuelle, ascenseur, cellier privatif, garages sécurisés en sous-sol et stationnements aériens. Le projet répond à la réglementation environnementale RE 2020, avec également des pré-équipements pour la recharge des véhicules électriques. Fidèle à son ancrage territorial, Gwenola Jehanno Promotion a fait le choix de confier les travaux à des entreprises locales et régionales, parmi lesquelles Maho Bâtiment. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Sud

1^er étage

10/11/26 10/11

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214 300 € ^{(4 560 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue du malberh Travaux en cours - A seulement 150 mètres des commerces, services, écoles et équipements municipaux, la résidence HARMONY est en cours de construction à Baud , au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Ce projet, porté par Gwenola Jehanno Promotion, acteur local fort de plus de quarante ans d’expérience dans la promotion immobilière en Bretagne, propose aux habitants un cadre de vie à la fois pratique, moderne et durable. 19 appartements neufs T2, T3 et T4 à l’architecture éco-performante (RE2020) tous orientés plein sud pour un maximum de luminosité seront livrés début 2027 Chaque logement bénéficiera d’un confort aux dernières normes : pompe à chaleur individuelle, ascenseur, cellier privatif, garages sécurisés en sous-sol et stationnements aériens. Le projet répond à la réglementation environnementale RE 2020, avec également des pré-équipements pour la recharge des véhicules électriques. Fidèle à son ancrage territorial, Gwenola Jehanno Promotion a fait le choix de confier les travaux à des entreprises locales et régionales, parmi lesquelles Maho Bâtiment. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

Sud

3^ème étage

10/11/26 10/11

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319 000 € ^{(3 890 €/m²)}

Appartement 4 pièces

rue du malberh Travaux en cours - A seulement 150 mètres des commerces, services, écoles et équipements municipaux, la résidence HARMONY est en cours de construction à Baud , au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Ce projet, porté par Gwenola Jehanno Promotion, acteur local fort de plus de quarante ans d’expérience dans la promotion immobilière en Bretagne, propose aux habitants un cadre de vie à la fois pratique, moderne et durable. 19 appartements neufs T2, T3 et T4 à l’architecture éco-performante (RE2020) tous orientés plein sud pour un maximum de luminosité seront livrés début 2027 Chaque logement bénéficiera d’un confort aux dernières normes : pompe à chaleur individuelle, ascenseur, cellier privatif, garages sécurisés en sous-sol et stationnements aériens. Le projet répond à la réglementation environnementale RE 2020, avec également des pré-équipements pour la recharge des véhicules électriques. Fidèle à son ancrage territorial, Gwenola Jehanno Promotion a fait le choix de confier les travaux à des entreprises locales et régionales, parmi lesquelles Maho Bâtiment. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Sud

10/11/26 10/11

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259 900 € ^{(3 879 €/m²)}

Appartement 3 pièces

rue du malberh Travaux en cours - A seulement 150 mètres des commerces, services, écoles et équipements municipaux, la résidence HARMONY est en cours de construction à Baud , au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Ce projet, porté par Gwenola Jehanno Promotion, acteur local fort de plus de quarante ans d’expérience dans la promotion immobilière en Bretagne, propose aux habitants un cadre de vie à la fois pratique, moderne et durable. 19 appartements neufs T2, T3 et T4 à l’architecture éco-performante (RE2020) tous orientés plein sud pour un maximum de luminosité seront livrés début 2027 Chaque logement bénéficiera d’un confort aux dernières normes : pompe à chaleur individuelle, ascenseur, cellier privatif, garages sécurisés en sous-sol et stationnements aériens. Le projet répond à la réglementation environnementale RE 2020, avec également des pré-équipements pour la recharge des véhicules électriques. Fidèle à son ancrage territorial, Gwenola Jehanno Promotion a fait le choix de confier les travaux à des entreprises locales et régionales, parmi lesquelles Maho Bâtiment. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

Sud

1^er étage

10/11/26 10/11

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179 900 € ^{(4 184 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue du malberh Travaux en cours - A seulement 150 mètres des commerces, services, écoles et équipements municipaux, la résidence HARMONY est en cours de construction à Baud , au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Ce projet, porté par Gwenola Jehanno Promotion, acteur local fort de plus de quarante ans d’expérience dans la promotion immobilière en Bretagne, propose aux habitants un cadre de vie à la fois pratique, moderne et durable. 19 appartements neufs T2, T3 et T4 à l’architecture éco-performante (RE2020) tous orientés plein sud pour un maximum de luminosité seront livrés début 2027 Chaque logement bénéficiera d’un confort aux dernières normes : pompe à chaleur individuelle, ascenseur, cellier privatif, garages sécurisés en sous-sol et stationnements aériens. Le projet répond à la réglementation environnementale RE 2020, avec également des pré-équipements pour la recharge des véhicules électriques. Fidèle à son ancrage territorial, Gwenola Jehanno Promotion a fait le choix de confier les travaux à des entreprises locales et régionales, parmi lesquelles Maho Bâtiment. Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Sud

10/11/26 10/11

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169 800 €

Programme neuf Appartement

rue du malberh Travaux en cours - A seulement 150 mètres des commerces, services, écoles et équipements municipaux, la résidence HARMONY est en cours de construction à Baud , au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Ce projet, porté par Gwenola Jehanno Promotion, acteur local fort de plus de quarante ans d’expérience dans la promotion immobilière en Bretagne, propose aux habitants un cadre de vie à la fois pratique, moderne et durable. 19 appartements neufs T2, T3 et T4 à l’architecture éco-performante (RE2020) tous orientés plein sud pour un maximum de luminosité seront livrés début 2027 Chaque logement bénéficiera d’un confort aux dernières normes : pompe à chaleur individuelle, ascenseur, cellier privatif, garages sécurisés en sous-sol et stationnements aériens. Le projet répond à la réglementation environnementale RE 2020, avec également des pré-équipements pour la recharge des véhicules électriques. Fidèle à son ancrage territorial, Gwenola Jehanno Promotion a fait le choix de confier les travaux à des entreprises locales et régionales, parmi lesquelles Maho Bâtiment. Une […] Voir le programme immobilier neuf >> 10/11/26 10/11

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4

445 € Meublé

Appartement 2 pièces

Baud Appartement T2 de particulier à louer sur Baud. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 50 m² proposé à 445 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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6

175 500 € ^{(2 089 €/m²)}

Maison 2 chambres

Baud Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Découvrez cette charmante maison néo-bretonne construite en 1968 (structure en parpaings) de 84 m², idéalement située à seulement 2 km du bourg de Baud et à proximité immédiate des grands axes. Lumineuse et sans aucun vis-à-vis, habitable de suite, elle bénéficie d'un gros potentiel d'agrandissement pour concrétiser tous vos projets. Fait rare sur le secteur : elle dispose déjà d'une fosse septique aux normes ! Implantée sur un beau terrain arboré de 2 060 m² (presque entièrement clos) avec vue dégagée sur la forêt. Disposition du bien : Niveau principal : Un salon lumineux ouvert sur la forêt Une cuisine indépendante 2 chambres Des ouvertures en bois avec double vitrage (prévoir le remplacement de la porte d'entrée) Sous-sol / Cave : Une vaste cave d'environ 80 m² sous toute la maison, idéale pour le stockage, un atelier ou un garage. Combles / Potentiel d'agrandissement : Un grand grenier aménageable de 68 m², offrant la possibilité de créer très facilement plusieurs chambres supplémentaires ou une suite parentale selon vos besoins. Dépendances et extérieur : Un bel atelier / poulailler de 32 m² Une serre en verre pour les amateurs de jardinage et de potager Assainissement : Fosse septique aux normes ! Chauffage : Chaudière au fioul, radiateurs en fonte. Travaux : Prévoir des rafraîchissements / peintures pour la mettre à votre goût, ainsi que des travaux d'isolation thermique pour optimiser le confort, revoir l’électricité. Une maison saine et immédiatement habitable, elle demande peu d'efforts pour devenir un véritable petit bijou, proche de la nature et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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15

53 000 € ^{(94 €/m²)}

Terrain 566 m²

Baud Et si votre future maison prenait place au cœur de Baud ?Découvrez ce terrain de 566 m² situé dans le centre de Baud, dans une impasse, à l'abri du passage de la route. Une situation idéale pour imaginer votre projet immobilier et créer un lieu de vie à votre image.UN EMPLACEMENT CENTRAL, EN RETRAIT DE LA ROUTECette parcelle associe une adresse en centre-ville et un emplacement en impasse. Un cadre à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent acheter un terrain à Baud et y faire bâtir leur future résidence principale.566 M² POUR DONNER VIE À VOS ENVIESAvec sa surface de 566 m² et son exposition nord-sud, ce terrain offre différentes possibilités pour étudier l'implantation de votre maison et l'organisation de vos espaces extérieurs.Pièces de vie, ouvertures sur le jardin, terrasse ou espace paysager : imaginez les aménagements adaptés à votre quotidien, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.UN TERRAIN À VIABILISERLa parcelle est à viabiliser. Les démarches et les travaux de raccordement aux réseaux seront à intégrer au budget de votre projet.LES ATOUTS DE CE TERRAIN :• Une surface de 566 m².• Une situation dans le centre de Baud.• Un emplacement en impasse, à l'écart du passage de la route.• Une exposition nord-sud.• Différentes possibilités d'implantation pour votre future maison.Vous recherchez un terrain à acheter à Baud pour concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.Découvrez cette parcelle et imaginez votre future adresse ! Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

566m²

Terr

09/11/26 09/11

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3

200 000 € ^{(922 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Baud Découvrez cet ensemble immobilier en pierre, d'une surface d'environ 217 m2, idéalement situé en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement occupé par un boulanger, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé d'un montant de 1600euros.. A l'étage : un appartement en duplex, accessible par escalier intérieur et extérieur, alliant charme et fonctionnalité. Stationnement extérieur à proximité immédiate. D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (222 kWh/m2/an) et […] Voir l’annonce immobilière >>

217m²

3 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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4

136 000 € ^{(1 153 €/m²)}

Maison 4 chambres

Baud Uniquement chez 3%.COM Immobilier, BAUD CENTRE-VILLE BIEN RARE AU FORT POTENTIELIdéalement située en plein cœur de Baud, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de valorisation.Édifié sur une parcelle de 404 m2 entièrement close, avec un jardin discret, exposition plein sud, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse panoramique de 85 m2 idéale pour profiter des beaux jours. Une cave et trois places de stationnement couvertes et sécurisées complètent l'ensemble.Le bien développe environ 280 m2 de surface de plancher répartis sur trois niveaux. Sa structure saine et son authenticité en font un projet idéal pour les amateurs de rénovation.Ses nombreux atouts permettent d'envisager différents projets :Grande maison familiale + commerceCréation de deux beaux appartements avec un logement indépendant de type T1/F1 en rez-de-chaussée.Projet d'investissement locatif ou patrimonial.Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel au cœur de Baud. cette belle opportunité d'investissement & rapport locatif pour cet ensemble à fort potentiel (280M2) sur trois niveaux avec stationnement privés au cœur de ville. Ce bien n'est pas soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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13

199 700 € ^{(1 902 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Baud Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Idéalement situé en plein centre de Baud, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 105 m² offrant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie ainsi qu'un garage privatif, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 138 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. Au-dessus, un vaste grenier aménageable de 100 m² au sol laisse entrevoir de nombreuses possibilités. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, volumes et potentiel, idéal pour une famille ou un investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199700 euros. Prix hors honoraires : 194000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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11

360 000 € ^{(2 667 €/m²)}

Maison 5 chambres

Baud Dans le sud Morbihan, au calme de la campagne, une longère et sa dépendance sur 2000 m² de terrain. En lisière de terres agricoles, la propriété se découvre via une petite route empruntée uniquement par les riverains. Passé un portail plein, se découvrent les deux corps de bâtiment, d'origine 19e s., articulés à l'équerre l'un de l'autre autour d'une petite cour. À l'arrière, un garage et un atelier sont attenants à l'une des maisons. L'environnement immédiat est constitué de jardins […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

5 chb

Elec

09/11/26 09/11

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9

179 000 € ^{(1 884 €/m²)}

Maison 3 chambres

Baud Située à Baud (56150), cette charmante maison à rénover de 95 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville de Baud, dynamique et conviviale, propose un environnement propice à la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements.Construite en 1980 sur un terrain de 608 m², cette maison à rénover offre un potentiel certain. Composée de 5 pièces principales, elle comprend 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un sous-sol total. Idéale pour réaliser un projet de rénovation selon ses propres goûts, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant à Baud.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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10

325 500 € ^{(2 309 €/m²)}

Maison 3 chambres

Baud Une maison d’habitation en pierre sous ardoises, de 141 m2, offre une vie de plain-pied avec un étage. Au RDC : Entrée avec placards, salon avec cheminée, deux belles chambres avec placard, donc une avec un coin toilette, dégagement, petit rangement, une salle de bain (lavabo et douche), wc séparé, buanderie et cave. Un appentis au pignon en parpaings sous ardoises avec cuisine et coin repas. A l’étage mansardé : une vaste chambre, une salle d’eau avec wc et une grande salle de jeu qui laisse permet de faire des chambres supplémentaires. À l'extérieur : une terrasse, une pergola, un puits ainsi que différentes dépendances (atelier, serre) Le tout sur un terrain de 8960m2, le champ est clôturé avec actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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10

302 000 € ^{(2 517 €/m²)}

Maison 3 chambres

Baud BSKIMMOBILIER vous présente : À Baud, découvrez cette belle bâtisse en pierre d'environ 120 m², alliant avec charme le caractère de l'ancien et le confort d'un intérieur parfaitement rénové.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie offre un bel espace convivial, sublimé par les poutres apparentes et la pierre. La cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'un agencement particulièrement fonctionnel et de beaux volumes.Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, apportant un vrai confort au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.L'ensemble de la maison est entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement des lieux.À l'extérieur, le bien bénéficie également d'une dépendance offrant un espace supplémentaire appréciable pour du stockage, un atelier ou différents projets, ainsi que d'un carport permettant de stationner un véhicule à l'abri.L'emplacement constitue un véritable atout : la maison profite d'un environnement calme tout en étant située à seulement 500 mètres environ des commerces et commodités de Baud.Une maison en pierre pleine de caractère, offrant de beaux volumes, une rénovation soignée et une situation idéale à proximité immédiate du centre.Les points forts : bâtisse en pierre – environ 120 m² – aucun travaux à prévoir – 3 chambres – 2 salles d'eau avec WC – vaste pièce de vie – cuisine moderne aménagée et équipée – dépendance – carport – environnement calme – commerces à environ 500 m.Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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9

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63 annonce en vente à Baud

179 000 € ^{(1 884 €/m²)}

Maison 3 chambres

168 000 € ^{(1 292 €/m²)} Exclusivité
Exclu
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267 999 € ^{(2 821 €/m²)}

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178 500 € ^{(2 479 €/m²)}

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Appartement 2 pièces

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