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88 annonce en vente à Baud
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premium
647 900 €
(3 323 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Ancien corps de ferme, cette belle propriété rénovée il y a plusieurs années est implantée dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville de Baud. Offrant près de 200 m2 habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution grâce à plusieurs espaces supplémentaires à aménager. Une dépendance attenante d'environ 80 m2 au sol avec étage, un espace bureau ainsi qu'un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement indépendant complète l'ensemble et représente une opportunité intéressante pour un projet locatif.
Cette propriété s'adaptera à de multiples projets de vie : grande maison de famille, activité de chambres d'hôtes, création de gîtes ou projet associant habitation et activité professionnelle.
Descriptif :
Implantée au coeur d'un magnifique jardin arboré de plus de 3 000 m2, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé. L'ensemble offre actuellement près de 200 m2 habitables et dispose d'un potentiel supplémentaire de près de 200 m2 après aménagement des espaces existants.
Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité des lieux se dévoilent. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux espaces distincts. Le premier accueille une chambre, une salle d'eau et des WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Le second rassemble les pièces de vie : un vaste salon traversant agrémenté d'une cheminée à insert double foyer s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine. Bien agencés, ces espaces profitent tous d'un accès direct vers le jardin.
A l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond profitent d'une vue sur le jardin. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un grenier accessible par un escalier escamotable apporte un espace de stockage supplémentaire.
Accessible directement depuis la cuisine, un grand garage ouvert permet […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
18
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02 52 88 00 12
178 500 €
(1 879 €/m²)
Maison 3 chambres
Baud
Hestia Immobilier vous propose cette maison d'habitation située sur la commune de Baud, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des axes rapides. Elle se compose d'une entre, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble sur sous-sol total offrant garage et espace de rangements. Vous bénéficierez d'un puit artézien, un véritalbe atout pour l'entretien extérieur. Le tout sur un terrain clos d'environ 600 m2, agréable et facile d'enretien. Aprés travaux ce bien offrira un excellent compromis entre tranquilité et accéssibilité, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
6
Vidéo
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02 19 17 53 48
240 000 €
(2 449 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Située dans la charmante ville de Baud (56150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à des commodités essentielles à proximité. Baud offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation permet de rejoindre facilement les axes routiers principaux pour se déplacer aisément dans la région.Cette maison de 98 m², construite en 2005, est implantée sur un terrain de 730 m². Dotée de 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un agencement fonctionnel et confortable. Les 2 salles de bain et 2 toilettes constituent un avantage indéniable pour le confort des résidents. La présence d'un garage est un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre parentale au rez-de-chaussée, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale accueillante.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
13
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07 83 92 98 74
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05 32 09 35 85
345 000 €
(2 054 €/m²)
Maison 5 chambres
Baud
Vous recherchez le compromis entre vie citadine et tranquillité ? Située à deux pas de toutes les commodités ( écoles, commerces, services ), cette maison très bien distribuée et baignée de lumière offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, dés l'entrée vous serez séduit par un joli hall, qui dessert le séjour/salon avec cheminée, une vaste pièce de vie lumineuse qui se prolonge par une grande véranda trait d'union avec le jardin, une cuisine équipée, une chambre, une grande salle de bain et douche,
toilettes.
A l'étage un palier avec quatre chambres, une salle de douche avec toilettes.
Un grenier aménagé en salle de jeux.
Un grand sous-sol composé d'un garage, d'une buanderie, d'une grande pièce de stockage ou atelier.
Places de stationnements extérieures.
CONTACT
Prix FAI : 345 000 euros dont 3% de frais à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 335 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
26
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02 40 04 13 13
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06 08 53 85 21
197 600 €
(1 520 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Découvrez cette maison en pierre située à Baud, un emplacement recherché alliant confort de vie et proximité des commerces et services.Elle se distingue son charme authentique, offrant un véritable potentiel pour une famille comme pour un projet d'investissement.Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et d'un WC.À l'étage, trois chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC offrent un bel espace nuit.Une cave vient compléter le tout, ainsi qu'une terrasse d'environ 40 m².Le terrain de 388 m² est relié à l'assainissement collectif.Un bien offrant charme, espace et potentiel pour concrétiser un véritable projet de vie ou de rentabilité.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
7
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02 57 53 40 11
156 000 €
(1 200 €/m²)
Maison 1 pièce
Baud
Découvrez à Baud cette charmante longère en pierre d'environ 90 m² au sol, répartie sur deux niveaux, offrant un magnifique potentiel de transformation.Exposée plein sud et située dans un environnement calme, et proche de toutes les commodités, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation, que vous souhaitiez en faire un cocon familial ou un investissement à forte valeur ajoutée.Le terrain de 596 m² permet d'imaginer de beaux aménagements extérieurs.Sans système de chauffage, le bien n'est pas soumis au DPE, laissant toute liberté pour concevoir une performance énergétique adaptée à vos objectifs.Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique ou un projet immobilier rentable dans un cadre agréable et recherché.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
25/09/26
25/09
6
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02 57 53 40 11
490 000 €
(1 892 €/m²)
Immeuble
Baud
En exclusivité : Cet immeuble est situé au cœur de la dynamique commune de Baud, il allie qualité architecturale et rendement attractif.Il Bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. il permet également un accès rapide aux axes routiers majeurs, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un réel dynamisme local.Ce bien unique est composé de plusieurs lots à usage résidentiel et commercial, offrant un rendement attractif pour les investisseurs et les épargnants désireux de diversifier leurs placements.Le rez-de-chaussée est occupé par une banque depuis 2008, via un bail commercial.Au premier étage, 2 appartements offrent un confort moderne et un cachet authentique. D'abord un T2 compact lumineux, bien pensé et bien orienté, à l'arrière de l'immeuble. Puis un T2, côté rue, avec une belle pièce de vie, mêlant design épuré et matériaux de qualité. Les deux appartements comprennent une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.Enfin, au deuxième étage un T4 traversant, complète l'ensemble. Il a été rénové avec goût et offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses aménagements soignés. Il se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, des chambres confortables et une salle de bains moderne.En résumé, cette belle construction traditionnelle, représente un investissement stratégique, avec un potentiel locatif diversifié et des espaces bien répartis. Que vous soyez à la recherche d'un bien à fort rendement ou d'un ''actif'' solide, de caractère, cette adresse allie qualité de construction et opportunité patrimoniale.Une très belle occasion d'investir dans la pierre à moins de 30 minutes de Lorient avec un rendement significatif.Rez-de-chaussée :120 m² – Local […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
2 sdb
25/09/26
25/09
20
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06 12 38 72 89
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09 70 75 80 36
58 300 €
(155 €/m²)
Terrain 376 m²
Baud
D'autres lots disponibles, prix sur demande :
• Lot N° 5 de 508 m² : 79.254,00 €
• Lot N° 6 de 376 m² : 58.905,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
376m²
25/09/26
25/09
1
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
53 000 €
(45 €/m²)
Terrain 1180 m²
Baud
Un terrain à bâtir avec permis de construire délivré pour une maison de 148 m² de surface de plancher, sur un terrain de 1180 m² environ.
(reconstruction à l'emplacement d'une maison suite à un sinistre)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
1 180m²
25/09/26
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5
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
77 740 €
(883 €/m²)
Viager
211 €/mois
Maison 2 chambres
Baud
EN VIAGER occupé 1 tête (homme de 70 ans), une maison à usage d’habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie, wc, chaufferie,
- Au 1er étage : dégagement, une chambre avec cheminée et salle de bains, bureau, une chambre avec cheminée et wc avec lavabo et placard,
- Au 2ème étage : un grenier,
Garage, terrasse et jardinet.
Le tout sur 170 m2 de terrain.
Bouquet : 70 000 euros + Rente mensuelle : 211 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
187 920 €
(2 349 €/m²)
Maison
Baud
EXCLUSIVITE pour cette maison avec locataire, à 400 mètres du centre ville :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de séjour-salon, deux chambres, salle de bains, WC;
- A l'étage : grenier sur dalle.
Au sous-sol : garage, cave, une grande pièce, chaufferie.
Terrain
Le tout sur 820 m2 de terrain / loyer 540 euros /mois.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».Les […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Gge
25/09/26
25/09
1
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
271 900 €
(2 803 €/m²)
Maison 5 chambres
Baud
Découvrez cette superbe opportunité immobilière située sur la commune de Baud. Un magnifique terrain verdoyant et paisible de 300 m² vous attend pour accueillir votre projet de construction. Imaginez-y une maison de type Etage, se démarquant par son architecture moderne et ses espaces généreux. Avec une superficie de 97m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et spacieux, idéal pour une famille en quête d'un nouveau foyer. Son design contemporain, caractérisé par une toiture de type Toit plat, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la construction, tout en offrant des avantages considérables en termes d'isolation et d'étanchéité. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec ses 5 pièces bien aménagées. L'espace est judicieusement réparti pour offrir 5 chambres confortables, conçues pour assurer un maximum de confort et d'intimité. Cette maison est un véritable bijou architectural qui combine avec brio confort, modernité et fonctionnalité. Elle répondra sans aucun doute aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Venez vite la découvrir ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62900 euros), les frais de notaire estimés 6236 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
5 chb
24/09/26
24/09
5
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09 73 76 42 56
260 407 €
(2 553 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à BAUD France proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.Belle maison traditionnelle avec ses lignes épurées, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 35m2, cellier, une suite parentale avec une salle d'eau. L'étage dessert 3 chambres idéales pour les enfants, une salle de bains avec baignoire et WC. Conçue pour une utilisation confortable, cette maison RE2025 et notre savoir-faire de plus de 50 ans sauront répondre à vos attentes.Le prix affiché est ''à partir de'' :Réf […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
1
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02 57 53 46 53
202 000 €
(2 061 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Baud
Vous recherchez une maison proche de toutes les commodités ? Découvrez cette maison d’habitation idéalement située à Baud, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine séparée aménagée, de WC et d’une réserve offrant un espace de rangement pratique.À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable ainsi que d’un garage avec espace buanderie.Emplacement privilégié au cœur de BaudCentre-ville accessible à pied en seulement 2 minutes3 chambresGrenier aménageableGarage avec buanderieJardinUne maison idéale pour une famille ou un premier achat, avec la possibilité de profiter pleinement de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d’un extérieur.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
12
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06 21 95 51 02
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05 32 09 35 85
272 000 €
(1 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Baud
Située à Baud (56150), cette maison des années 70 à rénover présente de multiples possibilités. Bénéficiant d'un terrain de 1217 m², elle offre un potentiel de création de 5 logements distincts, idéal pour un investisseur. Bien située, la propriété se trouve à proximité des commodités de la ville et offre un cadre de vie agréable aux futurs résidents.D'une surface habitable de 216 m², cette maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 4 toilettes et 2 salles de bain. Les différentes parties de la maison permettent d'imaginer divers aménagements : un espace pour un couple de locataires, une autre partie avec une grande pièce de vie, une troisième partie offrant une cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau et un WC, un grenier aménageable, ainsi qu'un espace comprenant 2 chambres, un WC et une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien construit en 1970, offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour en faire un investissement rentable.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
5 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
15
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07 83 92 98 74
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05 32 09 35 85
209 600 €
(2 687 €/m²)
Maison 3 chambres
Baud
Laissez-vous séduire par cette agréable maison idéalement située dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès à pied aux commerces, écoles et services du quotidien. Un emplacement recherché qui allie tranquillité et praticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux comprenant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.
Edifiée sur un sous-sol complet, cette maison dispose également de nombreux espaces de rangement et de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin entourant la maison, parfaits pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Aucun gros travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
5
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02 57 53 53 70
387 750 €
(2 693 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
À l’abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, située à seulement 10 minutes du centre de Baud.D’une superficie d’environ 144 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, de 2 WC, d’une buanderie et d’un double garage.À l’extérieur, vous profiterez pleinement du calme des lieux grâce à une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, donnant sur un beau terrain de 1 146 m².Surface habitable : 144 m²Performance énergétique :Consommation énergétique primaire : 33 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 € et 530 € (usage standard)Un bien alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 63 67 15 19
69 500 €
(120 €/m²)
Terrain 581 m²
Baud
56150 Baud - Idéalement située sur cette commune Hyper dynamique, TERRAIN à Bâtir d'une surface de 581m². EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, ce terrain, niché dans un cadre privilégié au cœur de Baud. Cette parcelle offre une alliance rare entre proximité citadine et quiétude recherchée, propice à votre projet immobilier. Une rare opportunité qui conjugue confort et tranquillité pour votre future résidence.A NOTER : bon voisinage, TERRAIN située dans un environnement préservé au CALME à proximité de toutes les commodités à pied.A VISITER SANS TARDER !À savoir, mise en relation possible avec un constructeur local de MAISONS INDIVIDUELLES de Qualité.Pour plus d'informations et pour les visites, merci de contacter Mr Danet Christophe mandataire effiCity ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
581m²
24/09/26
24/09
4
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06 75 02 68 79
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01 76 70 39 80
272 000 €
(1 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Baud
MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – 148 m² – GRAND TERRAIN 1 670 m² – BAUD (56150)Un cadre de vie privilégié, un potentiel rare, une base saine pour un projet haut de gammeEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette maison individuelle de 1983, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités et des accès rapides vers Lorient et Rennes.Avec ses 148 m² habitables, son terrain clos de 1 670 m² & son LAVOIR, sa luminosité naturelle et son sous-sol complet, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et potentiel de valorisation.UNE MAISON QUI SE DISTINGUE PAR SES VOLUMES ET SON ENVIRONNEMENTDès l'arrivée, la maison séduit par sa structure traditionnelle, son implantation idéale et son exposition SUD/SUD Est qui inonde les pièces de lumière.Le terrain arboré, sans vis-à-vis, offre une atmosphère paisible et un véritable sentiment d'intimité — un atout rare dans ce secteur de Baud.Les volumes intérieurs, parfaitement distribués, permettent d'imaginer un projet de rénovation moderne, élégant et durable.UNE DISTRIBUTION FLUIDE ET FONCTIONNELLERez-de-chausséeUn hall d'entrée dessert un séjour-salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.Les espaces sont généreux, faciles à réaménager et offrent un confort de vie immédiat.ÉtageLe palier avec mezzanine mène à trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC séparés et un espace grenier.Un étage idéal pour accueillir une famille ou créer des espaces privatifs .Sous-sol completUn véritable atout :garage, cave, buanderie (ballon thermodynamique récent), zones de stockage, hauteur sous plafond confortable.Un espace parfait pour un atelier, une salle de sport, un espace loisirs ou du stockage optimisé.ExtérieursUne terrasse bois surplombe le terrain clos, offrant un espace de détente […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
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06 75 02 68 79
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01 76 70 39 80
244 000 €
(1 891 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
À deux pas du centre de Baud (56150), découvrez cette maison familiale aux multiples possibilités !Idéalement située, elle séduira aussi bien une famille qu'un entrepreneur ou une profession libérale.Vous y trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant être supprimée pour créer une vaste pièce de vie ouverte selon vos envies.Son véritable atout ? Un sous-sol avec accès direct au jardin, offrant une grande pièce polyvalente, un point d'eau et un espace de stockage, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un local indépendant.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré exposé Ouest, d'une terrasse, d'un cabanon et d'une remise pour savourer pleinement les beaux jours.Une maison évolutive, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
12
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06 12 21 13 72
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05 32 09 35 85
179 000 €
(1 884 €/m²)
Maison 3 chambres
Baud
Maison à vendre à Baud (96 m²) – Maison à rénover proche ZA de Kermestre : Créez l'intérieur qui vous ressemble !
Vous avez un projet d'achat maison à Baud et vous recherchez un bien avec un beau potentiel ? Idéalement située à proximité immédiate de la ZA de Kermestre, découvrez cette maison à rénover de 1981 d'environ 96 m², édifiée sur une belle parcelle close de 540 m².
Son atout majeur ? Une base technique particulièrement saine et économe. Il ne vous reste plus qu'à laisser parler votre créativité pour la remettre au goût du jour !
Un espace de vie à personnaliser :
Le côté jour propose :
- Une entrée desservant un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée (insert bois).
- Cuisine indépendante : Une véritable toile blanche à réaménager (possibilité d'ouverture selon la structure).
Le côté nuit quant à lui desert :
- 3 chambres confortables qui n'attendent plus que votre touche de décoration.
- Une salle d'eau déjà rénovée.
Les performances techniques éÉnergétiques.
C'est une maison économe (DPE C) : Excellente nouvelle pour votre budget, cette maison à rénover affiche déjà un très bon bilan énergétique (DPE C / GES A) grâce à :
- Une Pompe à chaleur (PAC) performante couplée à une VMI.
- Des combles parfaitement isolés par projection et des menuiseries en bois double vitrage.
(À noter : Le ballon d'eau chaude est à remplacer).
Extérieurs et grand garage.
- Sous-sol complet : Espace semi-enterré avec garage, idéal pour sécuriser vos véhicules ou bricoler.
- Terrain : Un jardin de 540 m² entièrement clôturé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Structure : Toiture en ardoises synthétiques et façades en bardage PVC.
Votre projet de rénovation clé en main à Baud :
Plutôt que de simples travaux, envisagez ce bien comme un projet global. Pour faciliter votre achat maison à Baud, nous vous mettons en contact avec nos partenaires experts :
- Courtier en prêt […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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04 78 19 30 56
156 000 €
(1 733 €/m²)
Maison 2 chambres
Baud
Iad France - Camille Corduan vous propose : BAUD - MAISON DE VILLE - T4 90 m² - JARDIN - (56150) Idéal primo-accédant ou investissement locatif Cette maison de caractère datant de 1940, située à Baud à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, offre un cadre de vie authentique, avec une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 473 m². La maison s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie lumineux et convivial de près de 39 m², une véranda complète l'espace de vie (un volume supplémentaire modulable selon les besoins). À l'étage, le couloir dessert 2 chambres avec placards. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le niveau. Les plus : - Chaudière à condensation à gaz en 2023 - Tout à l'égoût - Double vitrage avec volets électriques Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les volumes et les finitions selon ses propres goûts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
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229 360 €
(2 797 €/m²)
Maison 4 chambres
Baud
Exceptionnel: vaste propriété en zone UB du PLU actuel, avec maison à rénover.
Une maison d’habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur dégagement avec placard, WC, cuisine, séjour salon avec cheminée insert, chaufferie/buanderie,
- Au 1er étage : palier, quatre chambres, salle de douches,
- Au 2ème étage : grenier,
Garage, cabanon.
Le tout sur 1990 m².
Exposition Sud, secteur assainissement collectif.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
4 chb
1 sdb
23/09/26
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229 360 €
(2 184 €/m²)
Appartement 5 pièces
Baud
Un appartement lumineux (double exposition), donnant place du Champ de Foire, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie ;
- A l’étage : séjour-salon donnant sur vaste terrasse, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC ;
- Au-dessus : grenier.
Garage.
Grand parking public à proximité.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
187 920 €
(1 593 €/m²)
Maison 3 chambres
Baud
Une maison exposée Sud, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine , cellier buanderie, WC ;
- A l’étage : palier, trois chambres, bureau, WC ;
- Dans le prolongement : chaufferie
Préau, terrasse, jardin, le tout sur 667m²
Prévoir travaux: assainissement autonome, tableau électrique...Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
12
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