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137 annonce en vente à Barbâtre
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premium
372 901 €
(4 604 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Barbâtre
Vivez votre projet de maison neuve à Barbâtre, en Vendée, dans un cadre recherché proche de la plage de la Fosse. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concevoir une maison sur mesure, confortable, lumineuse et pensée pour le quotidien, avec un prix terrain + maison de 372901 €.Ce projet de 81m² habitables prend place sur un terrain de 425m² et propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre principal ou secondaire selon votre projet. La maison offre des prestations adaptées aux attentes d'aujourd'hui avec pompe à chaleur, volets roulants, double vitrage et garage.- Surface habitable : 81m²- Terrain : 425m²- Nombre de pièces : 4- Nombre de chambres : 3- Suite parentale- Garage- Pompe à chaleur- Volets roulants- Double vitrage- Projet sur mesureL'entrée mène vers une pièce de vie agréable, conçue pour profiter d'un bel espace de convivialité au quotidien. Le séjour et l'espace repas peuvent être pensés pour recevoir, partager des moments en famille et bénéficier d'une circulation fluide. La cuisine s'intègre naturellement au coeur de la maison pour une vie pratique et moderne.L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son intimité et de vraies possibilités d'aménagement. La salle d'eau et les espaces de rangement complètent un intérieur optimisé pour le confort de tous les jours. Le garage constitue un vrai atout pour le stationnement, le rangement ou les usages annexes.Barbâtre séduit par son environnement agréable, son accès aux plages et son cadre de vie recherché sur l'île de Noirmoutier. Vous profitez d'une commune où il fait bon vivre, avec un quotidien facilité par la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en restant dans un environnement calme et valorisant.Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, d'une étude de projet sur mesure et d'une construction conforme […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 sdb
Gge
28/09/26
28/09
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 49 55 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 54 85 85
836 540 €
(4 979 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 18801 :
Découvrez cette maison idéalement située au coeur des dunes, dans un environnement , calme, naturel offrant un cadre de vie exceptionnel.
Rez-de-chaussée : Entrée, wc indépendant, salon-séjour lumineux et spacieux, cuisine fonctionnelle, cellier, véranda ensoleillée pour vos moments de détente, sas de distribution, trois chambres confortables, dont une suite parentale, une second salle d'eau.
A l'étage : une chambre avec accès direct à une terrasse privative, parfaite pour profiter de la vue et des beaux jours.
Extérieur : salle d'eau avec WC, idéale après une baignade.
Local technique pour le rangement et l'entretien.
Terrain spacieux avec une superbe piscine, un puits et un garage de 32 m2.
Superbe piscine un véritable atout pour les journées ensoleillées.
Cette propriété est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
15
×
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02 21 67 52 35
1 223 €
Maison 2 chambres
38 boulevard de l'atlantique, 85630 Barbâtre
Superbe maison vendéenne (6 pièces) de plain-pied mise au goût du jour avec d’importants travaux énergétiques (classée C) de 83 m2 Carrez sur 508 m2 de terrain avec garage privatif adjacent et places de parking.
Située dans un environnement privilégié (voie sans issue) de Barbâtre à 350 m de la plage tout en demeurant au calme, dotée de la plus belle vue du lotissement privatif de la terrasse arrière sur les jardins et la forêt, à 10 minutes à pied des commerces et du centre-ville, elle est composée comme suit :
- Dégagement : 2,72 m2
- Séjour-salon : 37,08 m2
- Cuisine équipée/aménagée: 14,49 m2
- Salle d'eau (douche italienne, radiateur sèche-serviette, meuble vasque miroir) : 4,89 m2
- WC : 0,89 m2
- Chambre 1 : 9,93 m2
- Chambre 2 (comprenant 2 placards) : 12,64 m2
- Garage avec faux-grenier : 15,77 m2
- Abri matériel sous escalier extérieur : 2,57 m2
- 2 terrasses avant et arrière reliées par une coursive.
Le logement concerne uniquement le rez-de-jardin (83 m2 Loi Carrez) de la maison (niveau supérieur), le garage (15 m2) et sa mezzanine, le portail menant au garage et la place de parking devant celui-ci, les terrasses du rez-de-jardin ainsi que la coursive qui les relie, l’escalier menant au jardin et le jardin.
Le logement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité (individuels)
Sont exclus de la location : le sous-sol (qui dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité) et la terrasse (28 m2) donnant sur celui-ci (niveau inférieur), le portail gauche ouvrant sur une allée menant vers le sous-sol.
Superficie Carrez : 82,6 m2
Jardin : 508 m2
Exposition : Est-Ouest
DEP : 149 (C) : Consommation énergétique : de 1160€ à 1630€
GES : 4 (A)
Loyer : 1400 euros (sans compter redevance ordures ménagères de 23 euros et charges si le jardin n’était pas entretenu par les locataires)
Bail de 3 ans […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
10
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06 26 82 22 52
449 000 €
(3 075 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Venez vite découvrir cette maison entièrement rénovée avec gout, a proximité de la plage, zone blanche du pprl, comprenant un vaste séjour, 3 chambres, sur un magnifique terrai avec piscine.
contactez moi pour une visite
ref 4208LG (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
15
×
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02 52 08 06 36
191 000 €
(5 306 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Barbâtre
En exclusivité - Découvrez cette agréable maison idéalement située à 5 minutes à pied de l'océan, elle bénéficie d'un cadre naturel avec une vue apaisante sur les dunes.
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'un wc.
Vous profiterez également d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking dédiée.
Maison en zone blanche du PPRL. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
13
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02 52 08 06 36
283 000 €
Maison
Barbâtre
Dans le bourg, maison en parfait état ciomposée de : séjour, mezzanine, cuisine, chambres, salles d'eau, wc, garage, garage à vélos, sur un terrain de m.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
Ouest
28/09/26
28/09
10
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02 52 08 10 97
196 100 €
(2 686 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison à vendre hors d'eau , hors d'air, vous êtes bricoleur, vous souhaitez aller faire vos course et aller à la plage à pieds, cette maison est pour vous
Un plan intérieur de maison vous est proposé si vous le souhaitez (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
28/09/26
28/09
6
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02 52 08 06 36
652 000 €
(5 054 €/m²)
Maison 5 chambres
Barbâtre
BARBATRE (85630) - Ile de Noirmoutier - Secteur la Frandière - plage à 5 minutes à pieds !PPRL zone blanche - Maison en excellent état - 5 chambres - piscine - Grand préau cuisine d'été - Jardin très agréable - Double garage - portail électrique - activité chambre d'hôte possible.BUDGET : 652 000 euros dont 22 000 euros d'honoraires d'agence TTC (3,5%) et 630 000 euros hors honoraires.DPE note C - GES note B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
5 chb
Gge
28/09/26
28/09
6
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06 43 74 06 28
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
652 000 €
(5 015 €/m²)
Maison 5 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 24711 :
Maison familiale avec potentiel chambres d'hôtes ? Proche dune et zone blanche
Très belle maison d'habitation offrant de beaux volumes et un cadre privilégié, située en zone blanche côté dune.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une suite avec salle d'eau et WC privatifs.
A l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille, amis ou activité locative en toute autonomie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine hors sol, d'un local piscine aménageable, d'une cuisine d'été, d'un WC extérieur ainsi que d'un double garage d'environ 45 m2.
Les plus :
Secteur recherché côté dune
Zone blanche
Possibilité de location de deux chambres d'hôtes
Dépendances et espaces extérieurs fonctionnels
Double garage
Bien idéal pour résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
18
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02 21 67 52 35
221 500 €
(3 692 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Maison en parfait état composée de: véranda, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau avec wc, sur un terrain de 163 m2 avec cabanon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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02 52 08 10 97
242 990 €
(2 761 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 37798 :
Maison à rénover comprenant; une véranda une cuisine , salon- séjour avec cheminée-insert, deux chambres, salle d'eau, wc , chaufferie, 2 garages, coin atelier, abris bois .
Terrain de plus de 1100m2.
Située en zone bleue du PPRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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02 21 67 52 35
260 920 €
(3 106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions
Référence Laforêt 36550 :
Maison d'habitation comprenant : un séjour, coin cuisine équipée , deux chambres , wc, salle d'eau
Une dépendance aménagée en une chambre, salle d'eau avec wc. cabanon de jardin.
Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéaleà quelques minutes à pied de la plage
Zone blanche du PPRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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02 21 67 52 35
114 400 €
(272 €/m²)
Terrain 420 m²
Barbâtre
BARBATRE COTE DUNES
Terrain à bâtir à viabiliser, d'une surface d'environ 420m², avec une façade de 15m
Emprise au sol : 50%
Altimétrie du terrain entre 3,6 et 4,2m
Permis d'aménager obtenu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
28/09/26
28/09
1
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02 52 08 03 61
646 800 €
(4 975 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
A 400m DE LA GRANDE PLAGE DES BOUCHOLEURS - JOLIE MAISON NEUVEEntrée, grand salon-séjour, cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, suite parentale avec salle d'eau-wc et dressing, bureau, buanderie.Deux belles chambres à l'étage (dont 1 avec accès à une terrasse), salle d'eau-wc.Double garage.Préau cuisine d'été avec une pièce attenante aménageable en chambre.Terrain clos de 530m2.BELLES PRESTATIONSLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
8
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02 79 46 96 40
248 400 €
(4 600 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
AU CALME - JOLIE MAISON AVEC 2 CHAMBRESAvec 55m2, cette maison en bon état est composée d'un bel espace à vivre entièrement ouvert sur le jardin avec une grande baie vitrée, d'1 cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'1 salle d'eau et d'1 wc.Un cabanon de jardin et une petite dépendance pour le rangement.Deux places de stationnement.Jardin clos et exposé sud.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
6
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02 79 46 96 40
362 500 €
(3 021 €/m²)
Maison 4 chambres
Barbâtre
Cette maison bien entretenue et au calme se compose d'un espace à vivre avec cuisine aménagée à l'américaine, de 4 chambres, d'1 salle d'eau et d'1 wc. Une dépendance de rangement complète l'ensemble. Jardin clos. Terrain de 250m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
8
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02 79 46 96 40
101 690 €
(218 €/m²)
Terrain 466 m²
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 29675 :
A vendre LA FRANDIERE, terrain constructible de 466 m2 non viabilisé, offrant une emprise au sol de 50%, idéale pour concrétiser votre projet immobilier.
Le plus - Un permis de construire déjà accordé pour une maison à étage 86m2 - 3 chambres avec garage ! Un gain de temps considérable pour démarrer rapidement votre construction.
Une belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
466m²
Gge
28/09/26
28/09
1
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02 21 67 52 35
339 000 €
(3 390 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
LE LOROUX IMMOBILIER vous propose sur l'Ile de NOIRMOUTIER à BARBÂTRE Une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement agréableDécouvrez cette agréable maison d’environ 100 m2, située sur la commune de Barbâtre, offrant de beaux volumes et des espaces pensés pour profiter pleinement d’une vie confortable.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 47 m2, lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de WC.À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs espaces pratiques et agréables. Un garage de 15 m2 avec arrière-cuisine permet de bénéficier d’un espace supplémentaire pour le rangement et le stockage. Un préau de 21 m2 complète également les dépendances et offre un espace extérieur couvert particulièrement appréciable.Le tout est implanté sur une belle parcelle de 597 m2, avec terrasse et jardin exposés Ouest. Une exposition idéale pour profiter des fins de journée en extérieur et des beaux jours.Un bien offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
16
Vidéo
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02 40 03 74 94
345 000 €
(3 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Jolie Maison récente composée d'une belle pièce de vie, 3 chambres dont une parentale, 1 salle d'eau avec wc salle d'eau, wc, garage spacieux.
Rare.
Quartier calme. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
7
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02 52 08 06 36
194 000 €
(3 804 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Barbâtre
Située à Barbâtre (85630) à l'entrée de l'Île de Noirmoutier, cette maison d'environ 51 m² sur un terrain de 190 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la mer et à proximité des commerces et des services essentiels. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un petit espace extérieur ainsi que de deux places de parking.À l'intérieur, ce bien à rénover et à agencer se compose d'une pièce principale de 30m², d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi qu'une petite salle d'eau dans la continuité de la chambre.Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air avec unité réversible ainsi que de convecteurs électrique.Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif.Prenons contact pour convenir d'une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
11
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
335 900 €
(3 999 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barbâtre
Située à Barbâtre (85630) à l'entrée de l'Île de Noirmoutier, cette maison d'environ 84 m² sur un terrain de 440 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la mer et à proximité des commerces et des services essentiels. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un petit espace extérieur ainsi que de deux places de parking.À l'intérieur, ce bien se compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec placard ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. La maison propose également un garage de 21m².Le bien est équipé d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à pellets.Prenons contact pour convenir d'une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
1 223 €
Maison 3 chambres
Barbâtre
De particulier à particulier, maison F4 de 83 m² à louer à Barbâtre. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1223 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Sans vis-à-vis- Garage- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Plain-pied- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
336 600 €
(3 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Barbâtre
Nouveauté L'ADRESSE. A quelques pas du centre du village et à 10min à pied de la plage, maison composée d'une pièce de vie avec cheminée insert , 4 chambres, salle de bains, double garage. Idéal pour une famille avec son jardin entièrement clos. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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02 52 08 06 36
259 720 €
(3 092 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison en pierre à 10 min à pied du centre-ville et des plages, composée d'une pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, annexe avec chambre, espace détente , salle d'eau wc. cabanon de jardin. (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
10
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02 52 08 06 36
294 000 €
(3 868 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
A proximité de la plage des Onchères, maison récente construite en 2012 dans une impasse.Elle comprend: un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Terasse et jardin facile d'entretien. Garage à vélos. A venir découvrir!Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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02 51 35 90 56
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