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VENTES à Barbâtre
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144 annonce en vente à Barbâtre
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premium
149 000 €
Maison 1 chambre
Barbâtre
Côté dunes, accès direct à la plage, maisonnette composée de: rdc: séjour coin cuisine. Etage : 1 chambre, salle de bains, wc, jardinet avec cabanon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
1 chb
1 sdb
N-O
15/05/26
15/05
7
×
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02 52 08 10 97
189 000 €
(5 559 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Maison d'habitation située sur la dune de Barbâtre, idéal pied à terre pour cette maison de vacances dans un quartier privilégié, proche de la dune et de la plage, pièce de vie, 2 chambres ,salle d'eau ,wc.
zone blanche. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 137 lots (Demande de désignation d'un mandataire ad hoc) - dont 52 lots habitation.
Charges annuelles : 500 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
7
×
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02 52 08 06 36
228 800 €
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison à rafraîchir située à 500 m du centre-ville et 800 m de la plage
À découvrir sans tarder : cette maison offrant un beau potentiel d’aménagement, située proche des commerces, services et de l’océan.
Édifiée sur un terrain clos de 613 m², cette propriété séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que les projets de maison de vacances ou d’investissement locatif.
Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces fonctionnels :
Garage / chaufferie : vaste espace permettant de stationner véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier.
Buanderie indépendante : pratique pour l’entretien du linge et le rangement.
Deux pièces supplémentaires : idéales pour créer des chambres d’appoint, un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou encore un studio indépendant selon vos besoins, wc.
L’étage accueille les pièces de vie principales :
Séjour lumineux avec cuisine aménagée : espace convivial bénéficiant d’une belle luminosité naturelle.
Cuisine aménagée : fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie.
Dégagement desservant les différentes pièces.
Deux chambres confortables, Salle d’eau , WC indépendant.
Le jardin entièrement clos de 613 m² constitue un véritable atout :
espace sécurisé pour les enfants ou animaux, possibilité d’aménager un jardin paysager, une terrasse ou […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Fuel
14/05/26
14/05
10
×
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02 52 08 07 64
695 000 €
(5 744 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barbâtre
Sur l'Île de Noirmoutier, à Barbâtre, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 160 mètres de la plage, accessible à pied par un chemin menant directement à la dune.À l'avant de la propriété, la vue s'ouvre en direction de la baie et du passage du Gois, offrant une atmosphère typiquement noirmoutrine.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La pièce de vie, d'environ 60 m², accueille cuisine, salle à manger et salon dans une continuité fluide, largement ouverte sur les terrasses. Les nombreuses ouvertures prolongent les espaces vers l'extérieur et créent une véritable qualité de vie au quotidien.La rénovation, menée avec exigence, met en valeur des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les sols en bois massif apportent chaleur et élégance, tandis que la cuisine intégrée, aménagée et équipée, avec îlot central, s'inscrit dans un esprit contemporain et fonctionnel.La maison propose une organisation idéale avec deux espaces nuit distincts :• une première aile composée de deux chambres, avec salle d'eau et WC• une seconde aile dédiée à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WCChaque chambre dispose d'un accès direct vers l'extérieur, renforçant le confort et l'indépendance de chacun.Une buanderie complète les espaces du quotidien.La maison développe environ 120 m² habitables.Elle est complétée par une pièce indépendante d'environ 20 m², entièrement rénovée et isolée. Non comptabilisée en surface habitable en l'absence de chauffage, elle constitue néanmoins un espace complémentaire facilement aménageable selon les besoins.À l'extérieur, deux terrasses carrelées prolongent les espaces de vie. Le terrain, volontairement laissé libre d'aménagement, permet à chacun de s'approprier les lieux selon ses envies.Un second bâtiment indépendant vient compléter l'ensemble et pourra, après remise en […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
14
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06 56 88 64 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
420 000 €
(3 415 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison spacieuse et lumineuse située au calme comprenant :Entrée avec wc, salon, salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau (vasque-douche), arrière-cuisine.Etage : pallier avec wc, deux chambres dont une avec salle de bains (baignoire, douche, vasque) et dressing.Le tout sur un jardin arboré avec piscine sécurisée et local technique.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
10
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
269 100 €
(2 894 €/m²)
Maison 5 chambres
Barbâtre
A 80m DE LA PLAGE - GRANDE MAISON A RENOVERSur un terrain clos de 440m2, cette maison offre un beau potenitel avec un grand espace à vivre, 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc.Un garage et une buanderie complètent l'ensemble.En zone blanche du PPRL.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
8
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02 79 46 96 40
357 400 €
(4 896 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Barbâtre
Maison de pêcheur, située dans les hauts quartiers du centre de Barbâtre, emplacement idéal. (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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02 52 08 06 36
191 700 €
(5 325 €/m²)
Maison 1 chambre
Barbâtre
Coté dunes, accès directe à la plage, Maison de 36 m2, en copropriété composée de séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, une chambre,une mezzanine, un grenier, un jardinet avec barbecue, un cabanon de jardin et 2 places de parking.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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02 52 08 10 97
948 000 €
(2 686 €/m²)
Maison 15 pièces
Barbâtre
Nouveauté Thibault Pinchon Capifrance !Opportunité sur l'île de Noirmoutier, idéalement situé à 500m de la mer et des sentiers, dans un bel environnement naturel !Commerces et services en toute proximité, vous faites tout à pied.Ensemble immobilier en très bon état général, bien entretenu, implanté sur une parcelle spacieuse dotée de jardins paysagers, de stationnements, de dépendances.Configuration et équipements parfaitement adaptés à des activités d'hôtellerie/chambres d'hôte en sus d'une maison confortable en résidence principale.Nombreux projets possibles.Prestations très complètes.Photos et vidéos disponibles après avoir fait connaissance par téléphone.Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
353m²
Pkg
Terr
14/05/26
14/05
1
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06 62 09 31 34
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04 99 61 61 61
126 600 €
(253 €/m²)
Terrain 500 m²
Barbâtre
Parcelle de terrain de 500m2 située à 10mn à pied de la plage.
vendue non viabilisée. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
14/05/26
14/05
1
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02 52 08 06 36
448 000 €
(3 930 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Située sur l'île de Noirmoutier, sur un terrain paysagé d'environ 520 m2, cette maison de 114 m2 offre une atmosphère chaleureuse à deux minutes à pied de la plage. Son architecture authentique, ses volumes agréables et son organisation fonctionnelle composent un bien rare sur le marché immobilier de Barbâtre.
Un hall mène à une cuisine séparée, puis à un séjour lumineux rythmé par une grande cheminée et un immense canapé maçonné qui structure l'espace de vie en douceur. La hauteur sous plafond accueille une mezzanine pleine de potentiel : création d'un coin bureau, d'un espace lecture, d'une salle de jeux ou d'un couchage complémentaire, selon les besoins. La maison compte trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une douche et un lavabo supplémentaires aménagés dans le garage, pratiques au retour de la plage.
Le jardin clos et intime accueille un cabanon ainsi que deux garages fermés, idéals pour stockage, atelier ou stationnement sécurisé. L'environnement immédiat offre un cadre de vie balnéaire recherché, à proximité des pistes cyclables et des espaces naturels typiques de l'île.
Ce bien incarne un immobilier de charme et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour un projet familial ou une résidence secondaire au caractère singulier. Un lieu à découvrir pour saisir tout son potentiel atypique.
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
6
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02 79 46 57 71
192 900 €
(444 €/m²)
Terrain 434 m²
Barbâtre
Terrain en zone blanche sur les hauteurs de Barbâtre
Située face à la forêt domaniale et à quelques minutes à pied des plages.
La parcelle à une altimétrie de +11 mètres
Terrain vendu non viabilisé
Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
Yorick Lemersre Agent commercial RSAC 992881458 (7.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yorick Lemersre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les […] Voir l’annonce immobilière >>
434m²
14/05/26
14/05
6
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02 52 08 02 40
537 400 €
(2 921 €/m²)
Maison 6 chambres
Barbâtre
Dans le centre du bourg, propriété offrant une cuisine, grande pièce de vie, 6 chambres, 4 salles d'eau avec wc , garage double. Joli terrain arboré. piscine Idéal pour grande famille ou gîte.
Possibilité de scinder les 2 logements.
Emplacement idéal, proche commerce et 5 mn à pied de l'accès à la plage.
(4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
6 chb
4 sdb
14/05/26
14/05
9
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02 52 08 06 36
646 875 €
(4 976 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions
Référence Laforêt 35460
Très belles prestations pour cette Maison Neuve comprenant :
AU RDC: entrée, grand salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, bureau, salle d'eau, WC, cellier.
A l'étage deux chambres dont une accès sur terrasse, salle d'eau avec WC.
Garage double, préau et pièce indépendante aménageable en chambre.
Terrain clos de 531 m2, terrasse.
Située à seulement 500 m de la plage en zone blanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
12
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02 21 67 52 35
178 600 €
(222 €/m²)
Terrain 805 m²
Barbâtre
Parcelle de terrain de 800 m2 avec Débarras de 57m2.
Raccordement EDF existant et puits.
Permis de construire accepté (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
805m²
14/05/26
14/05
3
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02 52 08 06 36
263 040 €
(4 384 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 35157 :
Située coté dunes, en zone blanche, accès direct à la plage, elle se compose au RDC une entrée-buanderie, coin cuisine, séjour avec cheminée, wc. A l'étage : 2 chambres, balcon avec vue sur la baie , salle d'eau.
Garage indépendant de 15 m2
l'ensemble sur un terrain de 199 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
×
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02 21 67 52 35
376 200 €
(3 516 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 30672 :
Située à seulement 400 mètres des dunes et plage et à proximité immédiate du centre du marché, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une buanderie, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un garage.
Le tout sur un terrain d'environ 1400m2 clos, ,arboré avec un puits, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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02 21 67 52 35
298 000 €
(3 679 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Charmante maison côté dune composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, grande chambre avec placard donnant sur un patio, salle d'eau (douche, vasque), wc. Annexe à l'entrée du jardin comprenant chambre avec salle d'eau-wc. Garage et préau. Charmant jardin fleuri.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
8
Vue 3D
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02 21 83 14 55
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 72 11 50 25
449 000 €
(4 402 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
iad France - Olivier Robert vous propose: NOIRMOUTIER- MAISON NEUVE- 3 CHAMBRES - CALME – ACCÈS PLAGE À PIEDAu fond d’une impasse, à seulement 8 minutes à pied de la plage ' la croix rouge' par un chemin privé à travers la forêt, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022.Elle se compose d'une l’entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée et sur jardin exposé plein sud.Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale, une seconde salle d’eau, deux WC indépendants complètent cette maison aux finitions soignées.Le jardin clos vous réserve de belles surprises : carport, abri de rangement, possibilité d’installation d’un poêle et d’une piscine.Les atouts : environnement paisible, classée en zone de crue de faible probabilité ( Zone blanche), proximité immédiate des petits commerces et du Super U, DPE A.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
Elec
14/05/26
14/05
13
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06 20 16 00 60
190 000 €
Terrain 500 m²
Barbâtre
Dans les dunes (zone blanche) , près de la plage et du centre, 2 belles parcelles de terrain à bâtir de 500 m2 et 600 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
S-O
14/05/26
14/05
3
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02 52 08 10 97
325 500 €
Maison 3 chambres
Barbâtre
Dans le centre bourg, proche plage, sir un terrain de 300 m2 , deux maisons , La 1ère composée de : Séjour coin cuisine, 2 chambres , salle d'eau avec wc, La 2ème composée de : séjour coin cuisine, 1 chambre (placards) véranda, salle d'eau avec wc, garage indépendant .Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Elec
14/05/26
14/05
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02 52 08 10 97
334 400 €
(3 215 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions
Référence Laforêt 38076 :
Située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de la plage, cette maison rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité.
Séjour lumineux avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée .
trois chambres spacieuses dont une avec douche, salle d'eau et wc indépendant.
Garage.
Terrasse ensoleillée ,un jardin clos et arboré, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.
Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. Zone blanche du PPRL
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104m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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02 21 67 52 35
652 000 €
(5 015 €/m²)
Maison 5 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 24711 :
Maison familiale avec potentiel chambres d'hôtes ? Proche dune et zone blanche
Très belle maison d'habitation offrant de beaux volumes et un cadre privilégié, située en zone blanche côté dune.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une suite avec salle d'eau et WC privatifs.
A l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille, amis ou activité locative en toute autonomie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine hors sol, d'un local piscine aménageable, d'une cuisine d'été, d'un WC extérieur ainsi que d'un double garage d'environ 45 m2.
Les plus :
Secteur recherché côté dune
Zone blanche
Possibilité de location de deux chambres d'hôtes
Dépendances et espaces extérieurs fonctionnels
Double garage
Bien idéal pour résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
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02 21 67 52 35
221 500 €
(3 692 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Maison en parfait état composée de: véranda, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau avec wc, sur un terrain de 163 m2 avec cabanon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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02 52 08 10 97
550 €
Appartement 2 pièces
35 bd de la baie, 85630 Barbâtre
Ile de Noirmoutier, Barbâtre, appartement composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. terrasse privative et cour avec accès commun. En sus du loyer, provisions sur charges pour l'eau de 10 euros par mois. Ordures ménagères annuelles sur justificatifs. Disponible juillet 2026 ou avant.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
3
Vue 3D
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02 52 08 06 36
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