À Barbâtre, au cœur de l'île de Noirmoutier, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, où modernité, confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection.
Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 7 minutes à pied de la plage, cette propriété de 102 m², implantée sur un terrain clos de 510 m², offre un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et pistes cyclables.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations, la luminosité omniprésente et les volumes généreux. Son excellente performance énergétique (DPE A) et sa garantie décennale en cours sont de véritables gages de sérénité.
Un espace de vie ouvert sur l'extérieur
La pièce de vie d'environ 50 m² réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.
La grande baie vitrée à galandage efface la frontière entre intérieur et extérieur et ouvre sur une belle terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un cellier attenant de 4,82 m² complète cet espace avec praticité.
Un espace nuit confortable
La maison propose trois chambres, dont une agréable suite parentale comprenant :
une chambre de 10,69 m² ;
une salle d'eau privative de 3,20 m².
Deux autres chambres de 11,61 m² et 9,74 m², une seconde salle d'eau indépendante de 4,03 m² ainsi que deux WC avec lave-mains complètent parfaitement l'ensemble.
Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de l'île
Les extérieurs invitent à la détente avec :
une terrasse en bois de 25 m², exposée plein sud ;
un préau de 23,7 m², idéal pour prolonger les repas en extérieur ;
deux places de stationnement privatives ;
un atelier de 5,8 m², parfait pour le rangement des vélos et du matériel ;
un jardin entièrement clos avec un portillon permettant un accès rapide à la plage.
En quelques minutes à pied, rejoignez l'océan et profitez d'un environnement naturel exceptionnel.
Des prestations qui font la […] Voir l’annonce immobilière >>
