Maison de plain pied comprenant séjour donnant sur une grande véranda, cuisine récente aménagée-équipée, trois chambres, salle de bains (vasque, baignoire), […] Voir l’annonce immobilière >>

BARBÂTRE À DEUX PAS DE LA PLAGE MAISON 4 CHAMBRES

Située à Barbâtre, à proximité immédiate de la plage, cette maison d'en 160 m2, édifiée sur un terrain de 657 m2, se compose de deux niveaux pouvant être utilisés ensemble ou de manière indépendante.

À l'étage, vous trouverez 1 salon-séjour, 1 véranda, 1 cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC.

Le rez-de-sol comprend 1 second espace de vie avec coin cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas seulement de la plage et des dunes, découvrez une propriété pleine de charme où tranquillité, intimité et douceur de vivre se rencontrent.

Nichée au fond d’une impasse, sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l’Île de Noirmoutier, tout en restant proche du centre de Barbâtre, de son marché, de ses commerces et des pistes cyclables.

UNE MAISON CHALEUREUSE ET LUMINEUSE

La maison principale offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée/insert, idéale pour partager des moments conviviaux.

La cuisine SCHMIDT, aménagée et entièrement équipée, dispose d’une plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge séchant, d’un réfrigérateur et d’un congélateur.

Elle comprend également :

Une spacieuse chambre de plain-pied ;

Une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et WC ;

Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente, un coin lecture ou un couchage supplémentaire.

UNE DÉPENDANCE INDÉPENDANTE

Idéale pour recevoir famille, amis ou vacanciers en toute autonomie, elle comprend :

Une chambre confortable ;

Une salle de bains avec baignoire et WC.

Un véritable atout pour une résidence familiale comme pour un projet locatif.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Grande terrasse d’environ 38 m² ;

Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis ;

Four à pizza pour profiter des soirées d’été ;

Dépendance indépendante ;

Local de rangement pour vélos et équipements de loisirs ;

Selon le PPRL actuellement en vigueur, la propriété est située en zone blanche ;

Impasse calme dans un quartier résidentiel recherché ;

Accès immédiat aux pistes cyclables.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

🌊 Plage : 500 m

🌿 Dunes : 200 m

🛍️ Centre de Barbâtre, marché et commerces : 900 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison typique de l'Ile de Noirmoutier de 118 m2, érigée sur une parcelle close de 280 m2, incarne le charme authentique de l'architecture insulaire. Située au coeur du village de Barbâtre, cette bâtisse traditionnelle aux volets bleus a bénéficié d'une réinterprétation intérieure singulière qui séduira les amateurs de lieux uniques.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière. Un salon intimiste, sublimé par un authentique canapé maçonné en pierres de taille et une cheminée monumentale, s'articule autour d'une cuisine ouverte qui ne demande qu'à être réinventée selon les envies. Ce niveau accueille également une grande salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres confortables, dont une de moins de 9 m2. L'escalier mène à l'étage où se logent une troisième chambre avec coin bureau, ainsi qu'une superbe mezzanine. Ce volume aérien présente un fort potentiel d'aménagement, idéal pour la création d'une suite parentale exclusive.

L'extérieur invite à la convivialité avec une belle terrasse à l'abri des regards, directement connectée à l'espace de vie. Cet écrin paysager, arboré de lauriers et de lavandes, s'ouvre sur un environnement calme, à quelques pas des commerces et des plages de Barbâtre. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien.

Cet immobilier atypique séduit par son cachet insulaire et ses volumes évolutifs. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse, à proximité de la forêt et de l'océan, cette charmante maison d'habitation offre un cadre de vie calme et privilégié.

Elle se compose d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une véranda ainsi qu'un garage attenant (19m²) viennent compléter l'ensemble.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 433 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Une rénovation aboutie, de beaux volumes, un accès à la plage en quelques minutes à pied : cette maison propose un cadre de vie rare à Barbâtre, pensé aussi bien pour une résidence principale que pour une élégante maison de famille sur l'île de Noirmoutier.

Entièrement rénovée et jamais habitée depuis les travaux, elle développe environ 121 m² habitables auxquels s'ajoute une pièce indépendante d'environ 20 m², également rénovée et isolée.

La pièce de vie d'environ 60 m² donne immédiatement le ton : volumes généreux, circulation fluide, lumière naturelle et ouverture sur les extérieurs. Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'organisent autour d'un vaste espace commun, structuré par un îlot central. Le parquet en bois massif, les lignes sobres et les finitions choisies avec soin composent un ensemble à la fois chaleureux et contemporain.

La partie nuit a été conçue pour offrir confort et intimité. Deux chambres avec placards bénéficient d'une salle d'eau et de sanitaires à proximité. À l'opposé, la suite parentale dispose de son propre dressing, de sa salle d'eau et de ses WC. Chaque chambre profite également d'un accès vers l'extérieur, une configuration particulièrement agréable pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison.

La propriété dispose également d'une première pièce indépendante d'environ 20 m², entièrement rénovée et isolée. Non comptabilisée actuellement dans la surface habitable en l'absence de chauffage, elle offre une réelle souplesse d'usage : bureau, chambre d'appoint, espace invités, atelier ou pièce de loisirs.

Une seconde dépendance, actuellement à réhabiliter, complète la propriété et pourra notamment accueillir un espace de stockage ou permettre d'envisager la création d'un garage.

À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et ouvrent sur un jardin encore personnalisable.

À l'avant de la propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison composée d'une entrée, pièce de vie, salon, 4 chambres, 2 espaces bureau, dégagement, 2 salles d'eau, wc.Garage.

Ses atouts au calme d'une impasse , quartier habité à l'année, proche de commerces, belle capacité de couchages. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : -Charmante maison à Barbâtre avec 2 jardinets et terrasse- Cette ravissante maison de 59 m², située à Barbâtre, est un véritable havre de paix. Bien agencée, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses résidents. Parfaite pour une petite famille, un couple ou même des amis en quête de tranquillité, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie traversant, spacieux et convivial avec une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un salon lumineux offrant une grande baie vitrée pour un accès direct à la terrasse plein sud. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau et un WC et les deux chambres. L'ensemble de la maison est en bon état général. En sus de ses deux jardinets dont un avec un abri, pratique pour les vélos et le stockage, la maison dispose également d'un parking privé, idéal pour stationner en toute tranquillité. De plus, la résidence dans laquelle elle est située dispose d'un environnement verdoyant très agréable pour ses habitants. Elle se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en étant proche de la nature et du littoral, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Barbâtre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison accueillante. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC DÉPENDANCE AU CALME, PROCHE DU CENTRE DE BARBÂTRE

Située au calme, dans une impasse et à proximité du centre de Barbâtre, cette maison est implantée sur un terrain de 188 m2. Elle se compose d'1 pièce de vie avec salon, d'1 cuisine, d'1 chambre, d'1 salle d'eau avec WC ainsi que d'1 mezzanine, actuellement aménagée en salon, pouvant être transformée en chambre selon vos besoins.

Une dépendance indépendante est présente et […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions

Référence Laforêt 35460

Très belles prestations pour cette Maison Neuve comprenant :

AU RDC: entrée, grand salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, bureau, salle d'eau, WC, cellier.

A l'étage deux chambres dont une accès sur terrasse, salle d'eau avec WC.

Garage double, préau et pièce indépendante aménageable en chambre.

Terrain clos de 531 m2, terrasse.

Située à seulement 500 m de la plage en zone blanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l'île de Noirmoutier

A l'entrée de la commune de Barbâtre.

Dans un lotissement paisible,

Une maison de 75m² disposant d'une belle pièce vie donnant sur une cuisine à aménager.

3 chambres, salle de bains et WC séparé.

Garage attenant de 23m²

Plusieurs parkings extérieurs

Le tout sur un grand terrain de 600m² en zone bleue du PPRL actuel.

Points forts […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt 18801 :

Découvrez cette maison idéalement située au coeur des dunes, dans un environnement , calme, naturel offrant un cadre de vie exceptionnel.

Rez-de-chaussée : Entrée, wc indépendant, salon-séjour lumineux et spacieux, cuisine fonctionnelle, cellier, véranda ensoleillée pour vos moments de détente, sas de distribution, trois chambres confortables, dont une suite parentale, une second salle d'eau.

A l'étage : une chambre avec accès direct à une terrasse privative, parfaite pour profiter de la vue et des beaux jours.

Extérieur : salle d'eau avec WC, idéale après une baignade.

Local technique pour le rangement et l'entretien.

Terrain spacieux avec une superbe piscine, un puits et un garage de 32 m2.

Superbe piscine un véritable atout pour les journées ensoleillées.

Cette propriété est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez vite découvrir cette maison entièrement rénovée avec gout, a proximité de la plage, zone blanche du pprl, comprenant un vaste séjour, 3 chambres, sur un magnifique terrai avec piscine.

contactez moi pour une visite

ref 4208LG […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité - Découvrez cette agréable maison idéalement située à 5 minutes à pied de l'océan, elle bénéficie d'un cadre naturel avec une vue apaisante sur les dunes.

Le bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'un wc.

Vous profiterez également d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking dédiée.

Maison en zone blanche du PPRL. (6.11 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Barbâtre, sur l’île de Noirmoutier, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et de la plage.

Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle dispose d’un grand jardin exposé ouest, entièrement clôturé, offrant un agréable espace extérieur.

La maison comprend une petite véranda lumineuse, un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire d’angle et douche à l’italienne.

Un petit cellier/buanderie et un grand garage d’environ 26 m² complètent le bien.

La propriété dispose également d’un puits. Côté chauffage, la maison est équipée d’une cheminée au gaz ainsi que de convecteurs électriques.

Une maison idéale pour profiter pleinement du cadre de vie de l’île de Noirmoutier, à proximité de la plage et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt 37798 :

Maison à rénover comprenant; une véranda une cuisine , salon- séjour avec cheminée-insert, deux chambres, salle d'eau, wc , chaufferie, 2 garages, coin atelier, abris bois .

Terrain de plus de 1100m2.

Située en zone bleue du PPRL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

A 400m DE LA GRANDE PLAGE DES BOUCHOLEURS - JOLIE MAISON NEUVE

Entrée, grand salon-séjour, cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, suite parentale avec salle d'eau-wc et dressing, bureau, buanderie.

Deux belles chambres à l'étage (dont 1 avec accès à une terrasse), salle d'eau-wc.

Double garage.

Préau cuisine d'été avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Barbâtre (85630) à l'entrée de l'Île de Noirmoutier, cette maison d'environ 51 m² sur un terrain de 190 m² offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la mer et à proximité des commerces et des services essentiels.

À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un petit espace extérieur ainsi que de deux places de parking.

À l'intérieur, ce bien à rénover et à agencer se compose d'une pièce principale de 30m², d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi qu'une petite salle d'eau dans la continuité de la chambre.

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air avec unité réversible ainsi que de convecteurs électrique.

Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif.

Prenons contact pour convenir d'une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté L'ADRESSE. A quelques pas du centre du village et à 10min à pied de la plage, maison composée d'une pièce de vie avec cheminée insert , 4 chambres, salle de bains, double garage. Idéal pour une famille avec son jardin entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre à 10 min à pied du centre-ville et des plages, composée d'une pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, annexe avec chambre, espace détente , salle d'eau wc. cabanon de jardin. (4.73 […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la plage des Onchères, maison récente construite en 2012 dans une impasse.Elle comprend: un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Terasse et jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Elle est composée d'une belle pièce de vie sous charpente apparente, 3 chambres, salle de bains, cellier, wc, garage. Vaste terrain .

Architecture Lebrun, style traditionnel. (5.19 % […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre et de la plage du midi, cette maison confortable, dont la toiture a été refaite en 2025, vous propose une salle à manger

avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un w.c. Une véranda, une chaufferie et deux garages,

dont l'un indépendant, viennent compléter le bien. La propriété profite d'un très […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Barbâtre, à l'entrée de l'île de Noirmoutier et à 800 m de la mer, découvrez cette maison traditionnelle des années 70, pleine de potentiel et de charme.

Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 530 m², cette propriété de 114 m² habitables à remettre au goût du jour, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une résidence principale comme secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée desservant un lumineux salon-séjour ainsi qu'un second espace salon, idéal pour recevoir ou créer un coin détente. Une cuisine indépendante aménagée complète cet espace de vie. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un cellier.

À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'un WC avec lavabo.

Un grand garage vient compléter ce bien.

À l'extérieur, le vaste jardin arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable havre de paix, à deux pas de l'océan.

Les + :

Situation privilégiée à l'entrée de l'île

Grand terrain arboré

Beau potentiel d'aménagement

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>