Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.

Référence Laforêt 37066 :

Agréable maison de plain pied en bon état comprenant :

entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée , arrière cuisine, trois chambres dont une avec wc separé et salle d'eau, salle d'eau, wc, deux garages, abris bois , cabanon de jardin, puits.

l'ensemble sur terrain clos de 720 m2 environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine adresse vous offrait le privilège de vivre à pied entre la plage, la forêt et les pistes cyclables ?

À Barbâtre, sur la magnifique île de Noirmoutier, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.

Implantée sur un terrain clos de 510 m², dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : la plage est accessible en seulement 7 minutes à pied.

Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants

Laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée à galandage qui ouvre largement sur une belle terrasse en bois exposée plein sud.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un cellier complète cet ensemble avec praticité.

Un espace nuit confortable

La maison propose :

Une suite parentale avec salle d'eau privative ;

Deux chambres supplémentaires ;

Une seconde salle d'eau ;

Deux WC avec lave-mains.

Un agencement idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Des extérieurs qui prolongent la douceur de vivre

Profitez d'une terrasse en bois de 25 m², d'un préau de 23,7 m² pour vos repas en extérieur, d'un jardin entièrement clos et d'un atelier pratique pour les vélos, les planches ou le matériel de jardin.

Un portillon permet même un accès rapide vers la plage.

Des prestations haut de gamme

✅ Construction de 2022 sous garantie décennale

✅ DPE A : excellente performance énergétique

✅ Ballon d'eau chaude thermodynamique

✅ Fibre optique

✅ Baie vitrée à galandage

✅ Terrain clos de 510 m²

✅ Deux places de stationnement

✅ Atelier de rangement

✅ Aucun travaux à prévoir

Un emplacement recherché

Vivre à Barbâtre, c'est profiter toute l'année d'un environnement naturel exceptionnel entre […] Voir l’annonce immobilière >>

A 750 m de la plage maison de plain pied avec piscine sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. A découvrir rapidement. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 18h00 sans interruptions.

Référence Laforêt 23739 :

Agréable maison de plain pied en très bon état comprenant :

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres , coin nuit , salle de bain , wc , petite véranda et terrasse .

Annexe composée : un débarras , une petite cuisine d'été , une salle d'eau avec wc.

Joli jardin clos avec une sortie voiture à chaque bout.

Zone blanche, possibilité d'extension .Plage 650 m , commerce 400 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 18h00 sans interruptions.

Référence Laforêt 36910 :

Agréable maison de plain pied en très bon état comprenant :

véranda chauffée, salon, cuisine aménagée - équipée, trois chambres, salle d'eau, wc, garage , puits.

Une dépendance et terrain.

Contact : Laforêt Ile de Noirmoutier, […] Voir l’annonce immobilière >>

BARBATRE, PROCHE CENTRE, MAISON 4 CHAMBRES

Venez découvrir cette maison de plain pied offrant un séjour-salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau avec wc

Vous disposerez d'un garage.

L'ensemble sur […] Voir l’annonce immobilière >>

BARBATRE, CENTRE VILLE, DEUX CHAMBRES

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située en plein cœur de la ville. Elle se compose d’un séjour-salon spacieux de 30m², de deux chambres lumineuses, d’une cuisine aménagée, d'une véranda, d’une salle de bain et d’une terrasse exposée sud. La maison est en excellent état et a été régulièrement entretenue. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Pour compléter le tout, vous y trouverez un garage de presque 30m² et un atelier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En zone bleue du plan de prévention […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt 24433 :

Dans les dunes à 250m de la plage, proche des commerces, plain pied comprenant une belle pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, arrière cuisine, wc indépendant et une salle d'eau-wc.

Garage carrelée de 31m2, préau.

Terrain de 460m2, en zone blanche du PPRL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt 28367 :

Proche dune et plage. Maison de plain pied comprenant un séjour avec cuisine-aménagée, débarras, deux chambres, salle d'eau et un wc. Une annexe comprenant une grande entrée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Terrain de 672m2 avec abris de jardin de 12,5m2.

Zone blanche du PPRL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Robert vous propose : NOIRMOUTIER - BARBÂTRE - MAISON NEUVE 3 CHAMBRES 102 m² - Au calme en fond d’impasse, à seulement 8 minutes à pied de la plage ' la croix rouge', laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 2022 sur un terrain de 510 m². Coté jour : une très belle de pièce de vie de 50 m² baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec son arrière cuisine, un salon séjour orientée plein donnant sur une terrasse bois de 25 m². Côté nuit : trois chambres dont une suite parentale, une seconde salle d’eau, et deux WC indépendants. Le jardin clos vous réserve de belles surprises : préau de 24 m², atelier de rangement de 6 m² ( pour vélos, barbecue et autres), et un portillon donnant accès à un raccourci pour rejoindre la plage. Les atouts : calme absolu, proche plage, forêt et commodités, DPE A. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité !

Située sur le secteur de Barbâtre, à l’entrée de l’Île de Noirmoutier, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Implantée en deuxième rideau, la parcelle permet de profiter d’un environnement calme et éloigné de la route, accessible par un chemin privatif, offrant ainsi intimité et tranquillité.

La maison dispose d’un agréable salon-séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois récent, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l’année. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est indépendante et fonctionnelle.

La partie nuit comprend deux chambres confortables, ainsi que deux salles d’eau et deux WC, assurant un réel confort au quotidien. Une mezzanine complète le bien en offrant la possibilité de couchages supplémentaires ou d’un espace détente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un grand garage non attenant d’environ 24 m² et un puits viennent compléter l’ensemble.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Quelques travaux seront à prévoir, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos goûts et besoins.

Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

N'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : Petite Maison de plain pied à Barbâtre - Idéale pour un Couple Dans un environnement très calme de Barbâtre, cette maison individuelle de 24 m² est un petit cocon pour un couple à la recherche d'un lieu chaleureux et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC et une kitchenette entièrement équipée et fonctionnelle. Chaque espace a été optimisé pour garantir un confort optimal et intimiste. Cette maison, en très bon état général, est idéale pour profiter du calme de Barbâtre et de ses alentours paisibles. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique pour garantir votre confort en toute saison. La pièce principale baignée de lumière ouvre sur une cour extérieure. Un cabanon vous permet de stocker vos vélos et le matériel de plage. Et, vous bénéficierez d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de profiter de cette maison à Barbâtre et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vacances. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la dune, maison récente de plain pied lumineuse en zone blanche du PPRL.

Le plus une suite parentale. Aucun travaux à prévoir. (4.41 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Barbâtre, sur l’île de Noirmoutier, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du littoral. D’une superficie d’environ 84m², elle est édifiée sur un terrain d'environ 300m², à quelques minutes des plages et du bourg.

La maison se compose d’un salon/séjour lumineux agrémenté d’un poêle à pellets, d'une cuisine équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire.

Appelez moi pour visiter!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER- MAISON NEUVE- 3 CHAMBRES- 500M2 TERRAIN

Delphine GUIST'HAU, EFFICITY, vous propose cette maison de plain pied neuve de 102m2 en bout d'une impasse et seulement à 8mn à pied de la plage de '' la croix rouge'' via un chemin privé qui traverse la forêt puis la dune.

Achevée fin 2022, cette maison aux prestations haut de gamme et très soignées vous offre 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 1 autre salle d'eau et 2 WC séparés.

Magnifique pièce de vie de 50m2 sur cuisine ouverte aménagée et équipée. L'accès vers le jardin exposé sud se fait par une grande baie vitrée entièrement à galandage.

Possibilité d'installer un poêle. Chauffage tout électrique basse consommation ( classe énergie A).

Vous profiterez d'une jardin entièrement clos de 500m2 ainsi qu'un carport avec possibilité de transformation en garage et un abri pour stockage de matériel de jardin.

Terrain piscinable.

Classée en zone de crue de faible probabilité ( Zone blanche)

Proximité immédiate des petits commerces et du Super U.

Vous l'avez compris, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises. A visiter vite!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le […] Voir l’annonce immobilière >>