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132 annonce en vente à Barbâtre
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premium
101 690 €
(218 €/m²)
Terrain 466 m²
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 29675 :
A vendre LA FRANDIERE, terrain constructible de 466 m2 non viabilisé, offrant une emprise au sol de 50%, idéale pour concrétiser votre projet immobilier.
Le plus - Un permis de construire déjà accordé pour une maison à étage 86m2 - 3 chambres avec garage ! Un gain de temps considérable pour démarrer rapidement votre construction.
Une belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
466m²
Gge
11/08/26
11/08
1
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02 21 67 52 35
330 000 €
(4 125 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
À seulement 500 mètres de la plage, dans un environnement privilégié
Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, où le calme, la nature et l'océan se rencontrent.
Située à Barbâtre, sur l'Île de Noirmoutier, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : à seulement 500 mètres de la plage, 200 mètres des dunes, 900 mètres du centre bourg, de son marché et de ses commerces, tout en étant nichée au fond d'une impasse au calme, sans aucun vis-à-vis.
Entourée d'un jardin intimiste, cette propriété offre un véritable art de vivre entre mer et nature. Sa configuration, composée d'une maison principale et d'une dépendance indépendante, permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.
La maison principale
Une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée/insert, idéale pour partager des moments conviviaux.
Une cuisine SCHMIDT aménagée et entièrement équipée comprenant une plaque à induction, un four, un four micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge séchant, un réfrigérateur et un congélateur.
Une spacieuse chambre de plain-pied.
Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC.
Une mezzanine offrant de nombreuses possibilités : bureau, espace lecture, coin détente ou chambre d'appoint.
La dépendance parfaite pour recevoir en toute indépendance, elle comprend :
Une chambre confortable.
Une salle de bains avec baignoire et WC.
Les atouts qui font la différence
-Grande terrasse d'environ 38 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter de véritables moments de détente en toute intimité.
-Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.
-Four à pizza pour profiter pleinement des soirées d'été.
-Dépendance et local de rangement pour vélos et matériel de loisirs.
-Située en zone blanche du PPRL.
-Quartier résidentiel calme et recherché.
-Accès immédiat aux pistes cyclables.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
17
Vidéo
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
336 600 €
(3 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Barbâtre
Nouveauté L'ADRESSE. A quelques pas du centre du village et à 10min à pied de la plage, maison composée d'une pièce de vie avec cheminée insert , 4 chambres, salle de bains, double garage. Idéal pour une famille avec son jardin entièrement clos. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
11
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02 52 08 06 36
259 720 €
(3 092 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison en pierre à 10 min à pied du centre-ville et des plages, composée d'une pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, annexe avec chambre, espace détente , salle d'eau wc. cabanon de jardin. (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
10
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02 52 08 06 36
294 000 €
(3 868 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
A proximité de la plage des Onchères, maison récente construite en 2012 dans une impasse.Elle comprend: un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Terasse et jardin facile d'entretien. Garage à vélos. A venir découvrir!Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
8
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02 51 35 90 56
735 000 €
Maison 5 chambres
Barbâtre
Coté sunes, proche centre, jolie maison spacieuse composée de: véranda, séjour, salon (cheminée) cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau avec wc, salle de bains, wc, dressing, garage, sur un terrain de 1800 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Sud
10/08/26
10/08
11
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02 52 08 10 97
336 000 €
(4 480 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
A proximité du centre et de la plage du midi, cette maison confortable, dont la toiture a été refaite en 2025, vous propose une salle à mangeravec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un w.c. Une véranda, une chaufferie et deux garages,dont l'un indépendant, viennent compléter le bien. La propriété profite d'un très beau jardin clos et exposé sud-ouest.Le tout est édifié sur une parcelle de 765m2.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
16
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02 51 35 90 56
420 000 €
(4 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Barbâtre
Quartier de la frandière, côté dunes, maison composée de : séjour, coin cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, garage. Dépendance composée de: 1 chambre, salle d'eau avec wc, sur un terrain de 651 m2 avec pergola, puits et fontaine.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
10
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02 52 08 10 97
695 000 €
(5 744 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barbâtre
À seulement 160 mètres de la plage , accessible à pied par un chemin conduisant directement à la dune, cette maison entièrement rénovée offre une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'île de Noirmoutier.Jamais habitée depuis sa rénovation complète, elle se présente comme une page encore blanche, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Vous en serez les premiers occupants et pourrez vous approprier ses espaces sans compromis, dans un environnement à la fois préservé et facilement accessible depuis le continent.Dès l'entrée, la maison séduit par la générosité de ses volumes et la fluidité de sa distribution. La pièce de vie d'environ 60 m² réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans un ensemble ouvert et harmonieux. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin.La cuisine aménagée et équipée, organisée autour de son îlot central, s'intègre avec élégance à cet espace de réception. Les sols en bois massif, les lignes sobres et les finitions soigneusement choisies apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine.La partie nuit a été pensée pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Une première aile accueille deux chambres avec placard , une salle d'eau et des sanitaires. À l'opposé, la suite parentale bénéficie de son propre dressing, de sa salle d'eau et de ses WC. Chaque chambre dispose d'un accès direct vers l'extérieur, une configuration particulièrement agréable pour recevoir famille et amis en toute indépendance.Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison.À l'extérieur, les terrasses accompagnent les différents moments de la journée et ouvrent sur un jardin laissant encore toute liberté d'aménagement et de personnalisation.À l'avant de la propriété, la vue s'ouvre en direction de la baie et du passage du Gois, offrant une atmosphère typiquement noirmoutrine.Une pièce indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
15
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06 56 88 64 65
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05 61 00 27 26
315 000 €
Maison 2 chambres
Barbâtre
A Barbatre, jolie maison composée de séjour avec coin cuisine, salle d'eau et wc et chambre de 12m, attenant à son studio, composé lui aussi d'un séjour coin cuisine, d'une salle d'eau et wc et d'une chambreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
10
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02 52 08 10 97
332 800 €
(2 919 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Située à Barbâtre, à l'entrée de l'île de Noirmoutier et à 800 m de la mer, découvrez cette maison traditionnelle des années 70, pleine de potentiel et de charme.Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 530 m², cette propriété de 114 m² habitables à remettre au goût du jour, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une résidence principale comme secondaire.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée desservant un lumineux salon-séjour ainsi qu'un second espace salon, idéal pour recevoir ou créer un coin détente. Une cuisine indépendante aménagée complète cet espace de vie. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un cellier.À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'un WC avec lavabo.Un grand garage vient compléter ce bien.À l'extérieur, le vaste jardin arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable havre de paix, à deux pas de l'océan.Les + :Situation privilégiée à l'entrée de l'îleGrand terrain arboréBeau potentiel d'aménagement Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
10
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02 55 66 01 85
159 800 €
(780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 205 m²
Barbâtre
Dans le centre de Barbâtre, en zone blanche.
Plage et commodités à pied. (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
10/08/26
10/08
1
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02 52 08 06 36
435 400 €
(159 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2745 m²
Barbâtre
Secteur de La Fosse à moins d'un kilomètre de la plage grande parcelle de terrain de plus de 2 500 m2 avec arrivée d'eau. 50 % d'emprise au sol. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
2 745m²
10/08/26
10/08
1
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02 52 08 06 36
253 090 €
(4 602 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 27635 :
Idéalement située, à seulement 500 mètres de la plage et 300m des commerces.
Cette charmante maison vous accueille avec un séjour convivial doté d'une entré-séjour-cuisine, une grande chambre de 18 m2 et mezzanine de 12m2, d'une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout est niché sur un terrain de 320 m2, idéal pour savourer des instants de détente en plein air.
Située en zone blanche du PPRL
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55m²
1 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
10
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02 21 67 52 35
404 200 €
(3 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Barbâtre
EXCLUSIVITE - HORS ZONE INONDABLE (PPRL ZONE BLANCHE) - AU CALME D'UNE IMPASSE - 5 CHAMBRES .
Au calme d'une impasse et à moins d'un kilomètre de la plage, cette maison de plain-pied, située en zone blanche du PPRL, a bénéficié d'une rénovation. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie soigné et particulièrement agréable, optimisé paour offrir de nombreux couchages. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
7
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02 52 08 06 36
135 200 €
(253 €/m²)
Terrain 535 m²
Barbâtre
BARBATRE, PROCHE PLAGE ET FORET
Terrain à bâtir (viabilité à prévoir) d'une surface de 535m² incluant un passage d'environ 100m².
Puits
Emprise au sol 50%
Altimétrie terrain entre 3,8m et 4m, en zone blancheLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
535m²
10/08/26
10/08
1
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02 52 08 03 61
250 000 €
(4 808 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 34550 :
Maison rénovée avec soin, lumineuse et en excellent état général.
Elle offre deux chambres, une pièce de vie agréable, ainsi qu'un joli jardin clos et arboré, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
9
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02 21 67 52 35
312 960 €
(3 477 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 34036 :
A 500 m de la plage et 200 m des commerces
Idéalement située, cette maison offre un beau potentiel après rénovation.
Elle comprend un salon avec cuisine, trois chambres, une véranda, une salle d'eau , 2 WC, ainsi qu'un garage de 17 m2.
Le tout sur un terrain clos de 470 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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90m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
10
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02 21 67 52 35
362 250 €
(3 178 €/m²)
Maison 5 chambres
Barbâtre
BARBATRE, PROCHE CENTRE,
À vendre, maison idéalement située à Barbâtre, à proximité du centre-ville et des commodités.
Ce bien dispose de nombreux atouts :
Rez-de-chaussée : Un porche accueillant, un vaste séjour-salon chaleureux avec cheminée, un bureau, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau, un WC et un couloir desservant l’ensemble. Un garage complète cet espace.
Extension : Un préau fermé d’environ 14 m² doté d’une baie vitrée, avec une chambre située à l’étage, idéale pour accueillir famille et invités, avec WC et lavabo pour plus de praticité.
Aile supplémentaire : Dans le prolongement, deux chambres supplémentaires, un WC avec lavabo et un débarras. À noter que cette partie n’est pas chauffée et dispose de fenêtres en simple vitrage, laissant une belle marge de personnalisation pour répondre […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
5 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
13
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02 52 08 03 61
217 350 €
(3 506 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
A 800m DE LA PLAGE ET DES COMMERCES - MAISON EN TRES BON ETAT AVEC 2 CHAMBRESSalon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (dont 1 avec mezzanine), salle d'eau-wc.Cellier, et cabanon de jardin.Terrain clos et sans vis-a-vis de 163m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
6
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02 79 46 96 40
335 500 €
(4 357 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
À Barbâtre (85630), sur l'Île de Noirmoutier, laissez-vous séduire par cette maison de 2019, idéalement située dans un environnement recherché, entre mer et forêt. À proximité immédiate des commodités, le pont et le passage du Gois sont accessibles en quelques minutes seulement.Implantée sur un terrain de 301 m², cette maison de 77 m² bénéficie d’un jardin et d’une terrasse exposée sud-ouest. Stationnement facile avec une place devant la maison et un garage fermé.Classe énergétique A, cette maison se compose de 2 chambres, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau et toilette séparé.Atout majeur : son grand garage avec une belle hauteur sous plafond, offre un fort potentiel d’évolution selon vos envies (création d’une chambre supplémentaire, agrandissement de l’espace de vie, bureau, atelier…).Idéale en résidence principale comme secondaire, à deux pas de l’océan.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
7
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
274 200 €
(2 715 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison composée d'un séjour espace cuisine, 2 chambres, chambre mezzanine, chambre extérieure avec point d'eau,2 salles d'eau, 2 wc,
débarras.
Atouts: tous commerces à proximité, plage à pieds.
PS: une suggestion de rénovation via L'IA vous est proposé (5.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
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Vue 3D
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02 52 08 06 36
698 625 €
(5 175 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
BARBATRE, COTE DUNES MAISON TROIS CHAMBRES
À vendre : Maison moderne en briques, de 2022, située côté dunes de Barbâtre, au calme d’une impasse. Cette propriété de 135m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour-salon avec une cuisine Porcelanosa, une verrière, une chambre, une salle d’eau avec wc suspendu, et un cellier. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc suspendu. À l’extérieur, profitez d’un préau de 20m², d’une pièce pouvant être transformée en habitation, d’une terrasse et d’un garage de 31m². Située en zone blanche du PPRL, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
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02 52 08 03 61
212 000 €
Maison 2 chambres
Barbâtre
Dans un quartier tranquille, proche plage, jolie maus de pays à rénover composée de: RDC: Cuisine (cheminée) véranda, 2 chambres, salle d'eau avec wc? Etage, 1 pièce mansardée, dépendances, sir un terrain de 819 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
S-O
10/08/26
10/08
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02 52 08 10 97
145 600 €
(291 €/m²)
Terrain 500 m²
Barbâtre
BARBATRE, PROCHE DU CENTRE VILLE
Belle configuration pour ce terrain de 500m² avec une emprise au sol de 50%.
En zone bleue, côte altimétrique imposée à 3,40m ; la côte naturelle du terrain se situe entre 2,1m et 2,5m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
10/08/26
10/08
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02 52 08 03 61
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