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139 annonce en vente à Barbâtre
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premium
149 000 €
(5 519 €/m²)
Maison 1 chambre
Barbâtre
Côté dunes, accès direct à la plage, maisonnette composée de: rdc: séjour coin cuisine. Etage : 1 chambre, salle de bains, wc, jardinet avec cabanon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
7
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02 52 08 10 97
450 000 €
(4 455 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Située au calme dans une impasse, maison construite en 2022 comprenant grande pièce de vie donnant sur jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, cellier avec ballon d'eau chaude thermodynamique, une chambre avec salle d'eau (vasque, douche), deux chambres, deux wc, salle d'eau (vasque, douche). Jardin clos à l'arrière de la maison, Atelier. Préau pour le stationnement de la voiture.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
11
×
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
428 200 €
(3 319 €/m²)
Maison 4 chambres
Barbâtre
Maison composée d'une entrée, pièce de vie, salon, 4 chambres, 2 espaces bureau, dégagement, 2 salles d'eau, wc.Garage.
Ses atouts au calme d'une impasse , quartier habité à l'année, proche de commerces, belle capacité de couchages. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
12
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02 52 08 06 36
273 000 €
(2 730 €/m²)
Maison 4 chambres
Barbâtre
Maison a rénover dans le lotissement du lotissement de midi plage à deux pas de la plage et de la forêt comprenant séjour avec cheminée, cuisine avec coin repas, trois chambres, salle d'eau, wc.Dépendance avec chambre et point d'eau-wc. Garage.Jardin clos . La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
7
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
220 000 €
(4 681 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Barbâtre
Située à Barbâtre, dans un environnement calme, cette charmante maison d'habitation de 47 m² saura vous séduire.Elle comprend une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre.Vous disposerez également d'un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement, ainsi que d'une petite véranda apportant un espace supplémentaire plein de charme.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 217 m², parfait pour les moments de détente et les repas en plein air.Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !Cette annonce référence 327429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016.Prix du bien : 220 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025Score DPE : 254 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
6
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06 33 52 05 40
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
107 000 €
Terrain
Barbâtre
Une parcelle de terrain viabilisée de 600 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26/06/26
26/06
3
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02 52 08 10 97
126 600 €
(253 €/m²)
Terrain 500 m²
Barbâtre
Parcelle de terrain de 500m2 située à 10mn à pied de la plage.
vendue non viabilisée. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
26/06/26
26/06
1
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02 52 08 06 36
336 000 €
(4 364 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
Sur l'île de Noirmoutier, à l'entrée de la commune de Barbâtre.Au fond d'une impasse au calme, une maison récente de 77m² composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée.2 chambres et une salle d'eau avec une douche à l'italienne.Un grand garage aménageable.chauffage au sol dans toutes les pièces, pompe à chaleur.le tout sur un terrain de 301m²Points forts : - Grande pièce de vie - fond d'une impasse calme - proche plage et forêt - garage […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
6
Vue 3D
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
381 400 €
(3 531 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Dans un quartier calme , maison sur un magnifique terrain, elle est composée d'une belle pièce de vie, espace cuisine, séjour, salon, 3 chambres, salle de bains, wc, préau, garage.
(4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
13
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02 52 08 06 36
228 800 €
(2 571 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison à rafraîchir située à 500 m du centre-ville et 800 m de la plage
À découvrir sans tarder : cette maison offrant un beau potentiel d’aménagement, située proche des commerces, services et de l’océan.
Édifiée sur un terrain clos de 613 m², cette propriété séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que les projets de maison de vacances ou d’investissement locatif.
Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces fonctionnels :
Garage / chaufferie : vaste espace permettant de stationner véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier.
Buanderie indépendante : pratique pour l’entretien du linge et le rangement.
Deux pièces supplémentaires : idéales pour créer des chambres d’appoint, un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou encore un studio indépendant selon vos besoins, wc.
L’étage accueille les pièces de vie principales :
Séjour lumineux avec cuisine aménagée : espace convivial bénéficiant d’une belle luminosité naturelle.
Cuisine aménagée : fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie.
Dégagement desservant les différentes pièces.
Deux chambres confortables, Salle d’eau , WC indépendant.
Le jardin entièrement clos de 613 m² constitue un véritable atout :
espace sécurisé pour les enfants ou animaux, possibilité d’aménager un jardin paysager, une terrasse ou […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
10
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02 52 08 07 64
695 000 €
(5 744 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barbâtre
Sur l'Île de Noirmoutier, à Barbâtre, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 160 mètres de la plage, accessible à pied par un chemin menant directement à la dune.À l'avant de la propriété, la vue s'ouvre en direction de la baie et du passage du Gois, offrant une atmosphère typiquement noirmoutrine.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La pièce de vie, d'environ 60 m², accueille cuisine, salle à manger et salon dans une continuité fluide, largement ouverte sur les terrasses. Les nombreuses ouvertures prolongent les espaces vers l'extérieur et créent une véritable qualité de vie au quotidien.La rénovation, menée avec exigence, met en valeur des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les sols en bois massif apportent chaleur et élégance, tandis que la cuisine intégrée, aménagée et équipée, avec îlot central, s'inscrit dans un esprit contemporain et fonctionnel.La maison propose une organisation idéale avec deux espaces nuit distincts :• une première aile composée de deux chambres, avec salle d'eau et WC• une seconde aile dédiée à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WCChaque chambre dispose d'un accès direct vers l'extérieur, renforçant le confort et l'indépendance de chacun.Une buanderie complète les espaces du quotidien.La maison développe environ 120 m² habitables.Elle est complétée par une pièce indépendante d'environ 20 m², entièrement rénovée et isolée. Non comptabilisée en surface habitable en l'absence de chauffage, elle constitue néanmoins un espace complémentaire facilement aménageable selon les besoins.À l'extérieur, deux terrasses carrelées prolongent les espaces de vie. Le terrain, volontairement laissé libre d'aménagement, permet à chacun de s'approprier les lieux selon ses envies.Un second bâtiment indépendant vient compléter l'ensemble et pourra, après remise en […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
14
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06 56 88 64 65
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05 61 00 27 26
420 000 €
(3 415 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison spacieuse et lumineuse située au calme comprenant :Entrée avec wc, salon, salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau (vasque-douche), arrière-cuisine.Etage : pallier avec wc, deux chambres dont une avec salle de bains (baignoire, douche, vasque) et dressing.Le tout sur un jardin arboré avec piscine sécurisée et local technique.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
10
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
355 400 €
(2 962 €/m²)
Maison 4 chambres
Barbâtre
Maison composée d'un vaste séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau 2wc, buanderie, espace mezzanine idéal pour un bureau, grand garage.
Idéal maison principale ou secondaire. Jardin clos. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
9
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02 52 08 06 36
336 600 €
(4 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Barbâtre
Maison de pêcheur, située dans les hauts quartiers du centre de Barbâtre, emplacement idéal. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
11
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02 52 08 06 36
948 000 €
(2 686 €/m²)
Maison 15 pièces
Barbâtre
Nouveauté Thibault Pinchon Capifrance !Opportunité sur l'île de Noirmoutier, idéalement situé à 500m de la mer et des sentiers, dans un bel environnement naturel !Commerces et services en toute proximité, vous faites tout à pied.Ensemble immobilier en très bon état général, bien entretenu, implanté sur une parcelle spacieuse dotée de jardins paysagers, de stationnements, de dépendances.Configuration et équipements parfaitement adaptés à des activités d'hôtellerie/chambres d'hôte en sus d'une maison confortable en résidence principale.Nombreux projets possibles.Prestations très complètes.Photos et vidéos disponibles après avoir fait connaissance par téléphone.Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
353m²
Pkg
Terr
25/06/26
25/06
1
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06 62 09 31 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
169 000 €
(389 €/m²)
Terrain 434 m²
Barbâtre
Terrain en zone blanche sur les hauteurs de Barbâtre
Située face à la forêt domaniale et à quelques minutes à pied des plages.
La parcelle à une altimétrie de +11 mètres
Terrain vendu non viabilisé
Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
Yorick Lemersre Agent commercial RSAC 992881458 (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yorick Lemersre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les […] Voir l’annonce immobilière >>
434m²
25/06/26
25/06
6
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02 52 08 02 40
646 875 €
(4 976 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions
Référence Laforêt 35460
Très belles prestations pour cette Maison Neuve comprenant :
AU RDC: entrée, grand salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, bureau, salle d'eau, WC, cellier.
A l'étage deux chambres dont une accès sur terrasse, salle d'eau avec WC.
Garage double, préau et pièce indépendante aménageable en chambre.
Terrain clos de 531 m2, terrasse.
Située à seulement 500 m de la plage en zone blanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
12
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02 21 67 52 35
257 250 €
(3 430 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Sur l'île de NoirmoutierA l'entrée de la commune de Barbâtre.Dans un lotissement paisible,Une maison de 75m² disposant d'une belle pièce vie donnant sur une cuisine à aménager.3 chambres, salle de bains et WC séparé.Garage attenant de 23m²Plusieurs parkings extérieursLe tout sur un grand terrain de 600m² en zone bleue du PPRL actuel. Points forts : - Lotissement calme - 3 chambres - Garage et parkings - Grand terrain aménageableLes […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
8
Vue 3D
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06 86 46 69 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 47 70 26
344 850 €
(3 223 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
Référence Laforêt 30672 :
Située à seulement 400 mètres des dunes et plage et à proximité immédiate du centre du marché, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une buanderie, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un garage.
Le tout sur un terrain d'environ 1400m2 clos, ,arboré avec un puits, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
11
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02 21 67 52 35
298 000 €
(3 679 €/m²)
Maison 2 chambres
Barbâtre
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Charmante maison côté dune composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, grande chambre avec placard donnant sur un patio, salle d'eau (douche, vasque), wc. Annexe à l'entrée du jardin comprenant chambre avec salle d'eau-wc. Garage et préau. Charmant jardin fleuri.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
8
Vue 3D
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
449 000 €
(4 402 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Iad France - Olivier Robert vous propose : NOIRMOUTIER- MAISON NEUVE- 3 CHAMBRES - CALME – ACCÈS PLAGE À PIED Au fond d’une impasse, à seulement 8 minutes à pied de la plage ' la croix rouge' par un chemin privé à travers la forêt, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022. Elle se compose d'une l’entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée et sur jardin exposé plein sud. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale, une seconde salle d’eau, deux WC indépendants complètent cette maison aux finitions soignées. Le jardin clos vous réserve de belles surprises : carport, abri de rangement, possibilité d’installation d’un poêle et d’une piscine. Les atouts : environnement paisible, classée en zone de crue de faible probabilité ( Zone blanche), proximité immédiate des petits commerces et du Super U, DPE A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
13
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06 20 16 00 60
104 500 €
Terrain 563 m²
Barbâtre
L'agence RH IMMOBILIER, vous présente un terrain à bâtir, situé en ZONE BLANCHE d'une surface de 563 m2. Le terrain est idéalement situé à seulement 500 m de la plage, accessible par la forêt et à 3,5 km du centre. Non viabilisé. Libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
563m²
25/06/26
25/06
3
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07 49 15 05 67
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07 49 25 15 08
325 500 €
Maison 3 chambres
Barbâtre
Dans le centre bourg, proche plage, sir un terrain de 300 m2 , deux maisons , La 1ère composée de : Séjour coin cuisine, 2 chambres , salle d'eau avec wc, La 2ème composée de : séjour coin cuisine, 1 chambre (placards) véranda, salle d'eau avec wc, garage indépendant .Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Elec
25/06/26
25/06
10
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02 52 08 10 97
196 100 €
(2 686 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Maison à vendre hors d'eau , hors d'air, vous êtes bricoleur, vous souhaitez aller faire vos course et aller à la plage à pieds, cette maison est pour vous
Un plan intérieur de maison vous est proposé si vous le souhaitez (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
24/06/26
24/06
6
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02 52 08 06 36
652 000 €
(5 054 €/m²)
Maison 5 chambres
Barbâtre
BARBATRE (85630) - Ile de Noirmoutier - Secteur la Frandière - plage à 5 minutes à pieds !PPRL zone blanche - Maison en excellent état - 5 chambres - piscine - Grand préau cuisine d'été - Jardin très agréable - Double garage - portail électrique - activité chambre d'hôte possible.BUDGET : 652 000 euros dont 22 000 euros d'honoraires d'agence TTC (3,5%) et 630 000 euros hors honoraires.DPE note C - GES note B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
5 chb
Gge
24/06/26
24/06
6
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
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