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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
231 000 €
(1 155 €/m²)
Maison 4 chambres
Mirepeix
iad France - Frank Huard vous propose: À Mirepeix, à seulement 5 minutes de Nay, de la zone commerciale de Bénéjacq et à 20 minutes de Pau, cette maison de village atypique bénéficie d’une localisation idéale, au calme, proche des commodités. Construite en 1930, elle offre 200 m² habitables sur 2 niveaux, avec de beaux volumes alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec poêle à bois, une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, et un patio de 40 m² avec barbecue communiquant avec la cuisine et la salle à manger. Pour les amateurs de vin, une petite cave est desservie par un cellier. À l’étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d’eau, une salle de bain, un bureau, et une grande terrasse couverte de 21 m2 pour se détendre. Une maison parfaite pour une famille, alliant confort et praticité. Une visite s'impose !! Contactez moi vite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
17
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06 46 12 61 51
148 000 €
(1 072 €/m²)
Maison 5 pièces
Vertheuil
iad France - Elodie Guillemette vous propose: Maison familiale 138 m² avec dépendance – Fort potentiel à VertheuilÀ découvrir sans tarder !Située dans un secteur calme, cette maison R+1 mitoyenne d’un côté d’environ 138 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cheminée, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies.À l’étage, trois belles chambres dont deux avec placards ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche.Côté technique :Toiture refaite en 2021,chauffage bois et électrique, assainissement tout-à-l’égout,menuiseries simple vitrage et volets battants bois.À l’extérieur, terrain clos avec une grande dépendance de 48 m² au sol + étage de 48 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, création d’un espace indépendant ou projet locatif.Un bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.Je vous attend prochainement pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Elec
15/05/26
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06 72 85 97 52
67 000 €
(1 031 €/m²)
Maison 2 chambres
Vertheuil
iad France - Elodie Guillemette vous propose: Maison de village avec dépendance et terrain clos – Beau potentiel !Située au cOEur du village, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après travaux et représente une belle opportunité d’investissement.Elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, amélioration du système de chauffage et de l'isolation.Bien actuellement loué à une personne âgée, vendu avec locataire en place.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos ainsi que d’une dépendance d’environ 32 m², véritable atout offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.Maison raccordée au tout à l'égout.Contactez moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
9
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06 72 85 97 52
165 000 €
(988 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genès-de-Blaye
iad France - Dominique Piaugeard vous propose: Maison de 167m² à Saint-Genès-de-Blaye - À redécorer - 4 Chambres - Garage + maison à louer ou pour réception.Cette spacieuse maison individuelle en pierres de 167m² est située à Saint-Genès-de-Blaye, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Cette demeure à fort potentiel sur un terrain de 647m² conviendra parfaitement à une famille cherchant à personnaliser un bien selon ses goûts et ses besoins.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger, une salle de bain, deux chambres, des WC séparés, un cellier et un espace de rangement. Les surfaces généreuses offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des espaces de rangement. Chaque chambre propose une surface agréable pour créer des univers personnalisés et intimes.La maison comprend également un grand garage, idéal pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.Une petite maison de 53 m² à rénover pour locatif ou maison d'invités.Assainissement individuel à rénover,Cette propriété représente une réelle opportunité pour créer le logement de vos rêves avec votre signature personnelle.N'hésitez pas à me contacter pour organiser ensemble une visite de ce bien rare .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
10
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06 16 34 31 47
348 400 €
(5 530 €/m²)
Maison 2 chambres
Andernos-les-Bains
Maison traditionnelle 3 pièces avec garage et jardin au calmeSituée dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et du lycée, cette agréable maison traditionnelle des années 80 offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.D'une surface habitable d'environ 63 m², elle se compose d'un séjour traversant lumineux de 28 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, permettant de profiter pleinement d'un environnement paisible.Les atouts du bien :* Secteur calme et recherché* Proximité immédiate des écoles et du lycée* Séjour traversant lumineux* Garage* Terrain sans vis-à-vis* Beau potentiel d'aménagementPrix : 348 400 € FAIDont 13 400 € d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 84 89 77 26
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09 72 40 71 68
95 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement T1
Bordeaux
BORDEAUX VICTOIRE - Studio T1 Bis avec espace chambre au dernier étageSitué dans le quartier prisé de la Victoire à Bordeaux, ce charmant studio T1 Bis bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, universités, restaurants et de l'hyper-centre.Au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, au sein d'une copropriété de seulement 6 lots, cet appartement offre une surface habitable de 19,06 m² et 25 m² au sol.Son véritable atout : malgré sa surface compacte, il propose un espace nuit en mezzanine permettant de bénéficier d'une véritable séparation entre le coin vie et la chambre. Un agencement rare et très recherché dans ce secteur.Le bien comprend :- une cuisine,- une pièce de vie lumineuse,- une mezzanine aménagée en chambre,- une salle d'eau avec WC.Les plus :- Emplacement recherché Bordeaux Victoire Nansouty- Proximité arrêts BUS, TRAM et gare Saint Jean- Véritable espace chambre grâce à la mezzanine- Salle d'eau avec WC - Dernier étage- Fibre installée- Petite copropriété- Charges de copropriété : 220 € / trimestre eau comprise- Syndic en place- Aucune procédure en coursChauffage électrique DPE : EPrix : 95 000 € FAI Dont 5 000 € d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
15/05/26
15/05
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06 84 89 77 26
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09 72 40 71 68
600 €
Bureaux et commerces 95 m²
Saint-Seurin-sur-l'Isle
iad France - Frédéric Klotz vous propose : Local commercial avec garage et atelier à Saint-Seurin-sur-l'IsleUn emplacement idéal pour lancer ou développer votre activitéProfitez d'un emplacement de choix en plein cOEur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, commune dynamique et animée de la région. Implanté dans une rue rue commerçante, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage naturel — le cadre parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.Places de stationnement disponibles directement devant le local : un atout rare et précieux pour vous comme pour vos clients.La surface proposée en détails :- Local commercial ~52 m² environ avec deux entrées indépendantes- Garage ~23 m² environ - Atelier / Stockage ~20 m² environIdéal pour stock ou laboratoireTotal ~95 m² environLa double entrée du local commercial offre une grande flexibilité d'aménagement : accueil clientèle d'un côté, livraisons ou accès atelier de l'autre, voir création de deux commerces distincts.Idéal pour de nombreuses activités- Commerce de proximité · Salon de coiffure ou esthétique · - Bureau ou cabinet · Artisan · Click & Collect · Restauration à emporter · Galerie · Show-room…Les points forts- Rue commerçante – visibilité et passage assurés- Parking devant – accessibilité optimale pour les clients- Commune dynamique avec une clientèle locale fidèle- Surface modulable : local + garage + atelier loués ensemble- Deux entrées indépendantes pour plus de souplesse- Disponible immédiatementRenseignements et visites sur rendez-vous - ENGLISH SPOKEN Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Gge
15/05/26
15/05
3
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07 44 44 07 32
245 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Billère
iad France - Laurent Mas vous propose: Billère – Maison familiale avec jardin et garage.À Billère, dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale de 105 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 632 m².Proche de toutes commodités. (écoles, voies de bus, mairie, commerces)Dès les premiers instants, cette maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Répartie sur 2 niveaux, elle offre aujourd’hui 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et un WC.La façade et la toiture sont en bon état.Les dessous de toit auront besoin d'un rafraichissement.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable cloturé.Un garage de 26,8 m² ainsi qu’un abri de jardin de 15,5 m² complètent l’ensemble, offrant de vraies solutions de rangement et de stationnement.Son exposition sud / est permet de bénéficier d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation de confort dans les pièces de vie.Au RDC vous trouverez : Un séjour de 17.36m2. Une cuisine de 13m2. Deux chambres de 14.7 et 9.8m2.Dans les combles aménagés 2 chambres de 15.2 et 16.9m2 dont une avec arrivées et évacuation d'eau.La cuisine est aménagée et n'attend plus que votre électroménager pour la mettre à votre gout.Toutes les menuiseries du RDC sont en double vitrage PVC.Vous disposez de placards dans les chambres, la salle de bain et le couloir.Le cumulus et la chaudière sont récents, cette dernière à fait l'objet d'un entretien régulier.L'étage pourra être réagencé en fonction de vos inspirations.Cette maison nécessitera des travaux de rafraîchissement, mais c’est justement ce qui en fait une belle opportunité : celle d’acquérir une maison avec du cachet, de beaux volumes et un vrai potentiel, dans un secteur recherché, proche des commodités, des écoles, des transports et de Pau.Un devis est disponible pour la mise à jour de la partie électrique.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 81 69 16 78
265 000 €
(2 284 €/m²)
Maison 3 chambres
Podensac
iad France - Victor Bourcier vous propose: Maison a étage composée de 3 chambres dont une suite parentale et un grand bureau. un beau séjour très luminaux avec sa cuisine américaine. Ce biens est équipée de volets roulant électrique et de moustiquaires, d'une climatisation inversé et de panneaux solaire. Cette maison est implantée sur un terrain de plus de 500 m² clôturé. Une terrasse carrelé de 38m²vient compléter ce bien vous permettant de recevoir toute votre famille ou de nombreux amis. Rénovation récente .Bien rare a saisir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
Elec
15/05/26
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07 81 98 71 15
499 000 €
(3 838 €/m²)
Maison 3 chambres
Mérignac
iad France - Nathalie Tuffet vous propose: Maison familiale avec piscine – Mérignac ARLACProximité Tram A & B (10 min) | Aucun travaux | Tout confortSituée dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et commerces, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie clé en main.Espaces de vie et confort :• Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (Electrolux).• Terrasse suspendue dans le prolongement direct du salon, idéale pour vos repas en extérieur.• Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, ainsi qu’une seconde salle d'eau avec WC.• Fonctionnalité : 2 bureaux pour le télétravail et une buanderie.Les points forts :• Extérieur : Jardin clos avec piscine pour les beaux jours.• Équipements : Climatisation intégrale (y compris dans le garage), double vitrage et volets roulants électriques.• Stationnement : Un grand garage (2 véhicules) + 2 emplacements sécurisés dans le jardin d’accueil.Une maison prête à vivre, alliant confort moderne et praticité géographique. Une visite s'impose.NATHALIEHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 12 09 62 75
295 000 €
(2 980 €/m²)
Maison 3 chambres
Laharie
iad France - Emmanuel Saunier vous propose: A Onesse & Laharie, dans un quartier très calme en lisière de forêt, découvrez cette maison de plain-pied d'une superficie de 100 m2, sans vis à vis, construite en 2017.Les pièces de vie bénéficient d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.La maison bien agencée se compose d'un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau et un wc indépendant.Peu énergivore, la maison est dotée d'équipements de qualité : ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques 4 kwc installés en 2022. Le système de chauffage fonctionne via une pompe à chaleur avec splits dans la pièce de vie et gainable dans les pièces de nuit.Le terrain clos de 921 m2, avec portail électrique, est doté d'une vaste terrasse en bois de 80 m2 posée en 2024, une jolie piscine de 11m x 3,5m (réalisée en 2021) avec jets de massage, parfaitement exposée, chauffée via une pompe à chaleur, elle peut être protégée par un abri encastrable et/ou une bâche à barres.Une borne de recharge rapide (wallbox) pour véhicules électriques a été installée par un professionnel .La localisation de cette maison offre un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des écoles, axes de communication et à 25 mn de l'océan.Sans travaux à prévoir, ce bien est idéal pour une famille et/ou pour les amoureux de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour apprécier ses nombreux atouts lors d'une visite, nous sommes disponibles 7/7 jours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 15 65 87 64
399 000 €
(2 678 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
iad France - Williams Barré vous propose: Maison familiale 150 m² 4 chambres, garage, atelier, Terrain 1149 m² Ambarès ligne 7Située dans un secteur recherché d’Ambarès, à proximité immédiate de la ligne de bus 7, découvrez cette belle maison familiale de 150 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.Elle se compose de 4 chambres, dont 2 très grandes chambres avec portes-fenêtres offrant un accès direct au jardin, idéales pour profiter de la luminosité et de l’extérieur. Les espaces de vie sont confortables et bien agencés, adaptés à une vie de famille.Implantée sur un terrain de 1149 m², la maison dispose d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement avec un garage et un atelier de 50 m2.Aucun travaux à prévoir, mais un beau potentiel d’évolution selon vos envies comme un agrandissement ou un aménagement complémentaire.Logement économe en énergie classe C, offrant un bon confort thermique et des charges maîtrisées.Terrain divisible est constructible !!!Emplacement idéal : proche des commodités, des transports ligne 7 et des axes principaux.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
Gge
15/05/26
15/05
14
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06 17 58 65 19
330 000 €
(2 215 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
iad France - Williams Barré vous propose: Maison familiale 150 m² 4 chambres Terrain 674 m² Ambarès ligne 7Située dans un secteur recherché d’Ambarès, à proximité immédiate de la ligne de bus 7, découvrez cette belle maison familiale de 150 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.Elle se compose de 4 chambres, dont 2 très grandes chambres avec portes-fenêtres offrant un accès direct au jardin, idéales pour profiter de la luminosité et de l’extérieur. Les espaces de vie sont confortables et bien agencés, adaptés à une vie de famille.Implantée sur un terrain de 674 m², la maison dispose d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement.Aucun travaux à prévoir, mais un beau potentiel d’évolution selon vos envies comme un agrandissement ou un aménagement complémentaire.Logement économe en énergie classe C, offrant un bon confort thermique et des charges maîtrisées.Emplacement idéal : proche des commodités, des transports ligne 7 et des axes principaux.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
Elec
15/05/26
15/05
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06 17 58 65 19
2 600 000 €
(13 131 €/m²)
Maison 5 chambres
Anglet
iad France - Romain Pichon vous propose: Nichée dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison et son jardin paysagé de 960m2 idéalement situés sur le golf de l'Impératrice.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, convivialité et élégance.- Maison principale:Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges ouvertures.La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse à l’étage d’environ 30 m², dotée d’une douche à l’italienne, d’un wc et d’un dressing, agrémentée d’un balcon avec vue golf.La pièce de vie principale, d’environ 70 m², se compose d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon avec plafond cathédrale baigné de lumière grâce à d’immenses baies vitrées sur toute la hauteur de la façade sud, donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée et apaisante sur le golf attenant.Un second petit salon-bibliothèque plus cosy vous invite à des moments de détente.Une véranda de 25 m² vient prolonger cet espace, offrant une vue sur la piscine et le jardin fleuri.Attenante à la cuisine, s’ajoute une arrière-cuisine fonctionnelle avec espace cellier-buanderie.Le rez-de-chaussée donc dispose de 3 chambres (dont 2 climatisées) et d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’à l’entrée d’un WC visiteur.Côté stationnement, la propriété bénéficie d’un grand garage et d’un parking aménagé spacieux.- Dépendance:Un véritable atout supplémentaire pour cette propriété : une dépendance d’environ 60 m² comprenant une pièce à vivre avec salon, espace salle à manger et cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardinet, une salle d'eau-wc et à l'étage une grande chambre climatisée avec WC-point d’eau, le tout offrant un excellent potentiel locatif.Attenant à la dépendance, un […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
26
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07 82 42 65 85
599 600 €
(4 577 €/m²)
Maison 5 pièces
Pessac
iad France - Christophe Ray vous propose: Pessac Centre / Sardine, maison rénové avec soin en 2017 avec 2 studios.Au calme, implantée sur une belle parcelle piscinable de 540m2, cette maison à l' esprit contemporain de 131 m2 habitable au total se situe à Pessac centre, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Elle est idéalement située pour faciliter votre quotidien.Ce bien unique se compose d'une maison principale et de deux studios meublés entièrement indépendants. Grace à son concept modulable, ce bien s'adapte à de nombreux projets: résidence principale, investissement locatif ou combinaison des deux.Au premier étage se trouve l'appartement principal de type 3 ( possibilité 4 ) de 84 m2. Il est composé d'une entrée, d'un WC indépendant , d' une cuisine américaine, d'un grand séjour de plus de 40m2 donnant sur une grande terrasse suspendue exposée sud et dont les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.le coin nuit quand à lui se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Le tout en parfait état.Le rez-de-chaussée comprend un garage avec cellier, ainsi que deux studios meublés ( actuellement loués à l'année). les studios disposant chacun de leur propre entrée et d'une terrasse indépendante et privative. Les équipements modernes tels que la domotique, la climatisation réversible et la fibre optique assurent un confort de vie au quotidien, en restant connecté à tout moment.À l'extérieur, le jardin paysagé clôt propre à l'habitation principale offre un espace de détente paisible, idéal pour les moments de convivialité en plein air. Vous pourrez profiter du climat ensoleillé de la région en toute intimité.Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à visiter ce havre de paix à Pessac, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
1 sdb
Gge
15/05/26
15/05
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06 09 45 57 24
110 000 €
(2 619 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cavignac
iad France - Alice Lobato vous propose: Idéal Investisseur - Appartement T2 de 42 m² avec balcon, situé à CavignacAu 1ᵉ étage d’une résidence construite en 2005, découvrez cet appartement de 2 pièces avec balcon de 8 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², d'une chambre avec rangement de 10 m², d’une salle de bain de 2,60 m² ainsi que d’un WC séparé.Ses atouts supplémentaires :- Deux places de parking- Ravalement de façade + garde-corps en cours (chantier démarré en 2025)- Résidence avec piscine- Espaces vertsInformations sur la copropriété :- Charges de copropriété : 118 € / mois (eau actuellement incluse)- Taxe foncière : 523 € / an- Loyer précédemment pratiqué : 550 € / moisPour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.25€ par mois (soit 1419 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 70 18 42 74
235 000 €
(2 765 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Bouscat
iad France - Béatrice Peltier vous propose: Découvrez cet appartement T4 au Bouscat. Idéalement situé. Lumineux et bien agencé, il se compose d’une entrée avec rangements,d'un vaste séjour et une cuisine indépendante ouvrant tout deux sur un balcon. Un bureau attenant pouvant faire office de chambre complète l’espace réception.La partie nuit dispose de deux chambres avec accès à un deuxième balcon, d’une salle d’eau, toilettes et d’un dressing.Situé dans un environnement recherché, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, sans vis à vis, à proximité immédiate du centre du Bouscat, des commerces, des écoles et du tram D.Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.Les atouts :* Emplacement recherché : proche centre-ville, écoles, commerces et tram D* Ravalement de façade avec isolation, déjà votés, seront intégralement financés par les vendeurs. * Une place de parking sécurisée en sous-sol* Volets électriques* Local à vélosUn bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.Les photos 3 et 5 sont des suggestions de présentations, non contractuelles.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 81 22 69 83
158 000 €
(988 €/m²)
Maison 4 pièces
Louvie-Juzon
iad France - Frédéric Cazalet vous propose: Maison en vente située sur la commune de Louvie Juzon secteur Pédéhourat à 420m d'altitude, comportant une parcelle de 807m2. Ancien moulin d'époque construit en 1839, au bord d'une rivière, d'une superficie de 169m2, comportant un vaste salon, séjour, et cuisine puis à l'étage 3 chambres dont l'une avec terrasse surplombant le cours d'eau.Très beau potentiel, niché dans un cadre montagneux et verdoyant. Disponible pour vos visites du lundi au dimanche. Ouvert à l'inter agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Terr
15/05/26
15/05
14
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06 81 93 91 36
324 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Marnac
iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, à 5 km de Saint-Cyprien et de de Siorac en Périgord, maison de plain pied de 108 m2 et sa dépendance de 46 m2 (de 3 pièces, dont salle de billard de 23 m2 ) et garage de 41 m2 (hauteur 3 m - pouvant abriter un camping car) et carport de 19 m2, sur un terrain arboré de plus de 2000 m2.Bâtie en 1985 et complètement rénovée en 2014, accessible de plain pied et par un escalier , elle propose un salon de 28 m2 avec poêle à bois, salle à manger de 18 m2 et cuisine de 10 m2 avec accès à une terrasse à l'ouest et à l'Est. Un couloir mène à l'espace nuit avec trois chambres de 10,4, 10, 2 et chambre en suite de 18 m2. Salle d'eau de 5 m2, toilettes séparées. Doubles vitrages. Chauffage électrique. Assainissement individuel.Vous bénéficierez d'une terrain clos avec potager dans un bel environnement et d'une piscine couverte de 4X8. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
23
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06 48 69 26 53
1 100 000 €
(4 681 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Julien-en-Born
iad France - Benjamin Clement vous propose: Maison de caractère – 12 pièces – 235 m² – Terrain de 3 844 m² - Piscine.Un terrain attenant de 1 372 m², comprenant une maison existante d’environ 48 m², peut être acquis en complément de cette propriété.Le total des deux terrains serait de 5216m2. Située dans un quartier recherché de Saint-Jean-en-Born, à deux pas du centre du village accessible à pied, cette magnifique propriété de style basco-Landaise offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et nature. Développant environ 235 m² habitables, la maison se compose de 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de maison d’hôtes.Vous disposerez également de 4 salles de bain, garantissant confort et intimité pour tous les occupants.À quelques minutes à pied, vous accédez directement à la forêt pour de belles balades en pleine nature. Les amateurs de mobilité douce apprécieront la proximité immédiate de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement Contis plage. Fort potentiel d’aménagement et d’investissement : En complément de ses prestations, cette propriété offre une opportunité rare de développement immobilier (sous réserve des autorisations d’urbanisme). La superficie du terrain permet d’envisager un projet de construction ou de division parcellaire, idéal pour un investisseur ou un projet familial d’envergure. L’ensemble offre une opportunité exceptionnelle pour la réalisation d’un projet d’envergure (domaine, opération immobilière, projet locatif ou création d’une société dédiée), permettant d’optimiser le potentiel global du site.Une propriété rare sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1100000 euros. Prix hors honoraires : 1057000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 43000 euros.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
8 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
12
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06 64 94 69 69
435 000 €
(1 740 €/m²)
Maison 7 chambres
Gaas
iad France - Laura Lemoine vous propose: Authentique landaise du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, située à Gaas, dans un environnement entourée de nature, sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Dax et Peyrehorade et 40 minutes des plages landaises.Cette propriété développe environ 250 m² habitables, répartis entre une habitation principale pleine de charme et un appartement T2 indépendant, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.La maison principale propose Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et beaux volumes, créant un espace chaleureux et convivial, une buanderie, unwc séparé. L’espace nuit offre une configuration rare avec deux véritables suites parentales, chacune disposant de leur salle d’eau et dressing, ainsi qu’une troisième chambre.À l’étage, vous découvrirez deux chambres avec charpente apparente, apportant beaucoup de cachet, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Le T2 indépendant bénéficie de son propre accès et permet aussi bien un usage familial qu’un projet locatif ou professionnel.À l’extérieur, le terrain accueille une piscine au sel sécurisée, une terrasse carrelée, un atelier, un double carport, plusieurs espaces de stationnement ainsi qu’un puits.Côté confort : pompe à chaleur, climatisations réversibles et poêles à bois. Une propriété de caractère alliant authenticité, volumes et confort moderne, idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité indépendante.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
7 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
17
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06 60 55 12 62
45 000 €
(48 €/m²)
Terrain 936 m²
Coutras
iad France - Tiffany Lanau vous propose: Terrain à Bâtir de 936m² à CoutrasÀ la recherche du terrain parfait pour construire la maison de vos rêves?Ce terrain à bâtir de 936m² à Coutras est une opportunité rare à ne pas manquer.Situé dans un environnement paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente sur votre future terrasse ou dans votre jardin aménagé, offrant tranquillité et intimité.De plus, la distance de seulement 10km aux commodités locales ajoute un aspect pratique au quotidien.Ce terrain à bâtir vous offre la liberté de concevoir et construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. Imaginez votre futur chez-vous sur ce terrain vierge, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et investir dans l'avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain exceptionnel à Coutras. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser vos rêves immobiliers.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
936m²
Terr
15/05/26
15/05
3
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06 75 16 91 12
50 000 €
(49 €/m²)
Terrain 1026 m²
Coutras
iad France - Tiffany Lanau vous propose: Terrain à Bâtir de 1026 m² Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1026 m² situé à Coutras est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction.Situé dans un quartier calme et recherché, ce terrain offrant une exposition Est vous promet des réveils ensoleillés et des soirées douces. Imaginez-vous prendre votre café du matin en profitant des premiers rayons du soleil, ou organiser des barbecues entre amis dans un jardin orienté de façon idéale.Ce terrain, parfait pour la construction d'une maison individuelle, vous offre la liberté de concevoir l'espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Avec aucune contrainte de plan existant, vous serez libre de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace à votre image.La ville de Coutras, à proximité des commodités, des écoles et des commerces, offre un cadre de vie agréable et pratique pour votre futur projet immobilier. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des facilités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 026m²
15/05/26
15/05
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06 75 16 91 12
209 000 €
(1 493 €/m²)
Maison 4 chambres
Lamonzie-Saint-Martin
iad France - Sylvain Balois vous propose: Située sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin, cette maison des années 1980 vous séduira par son environnement paisible et son terrain d'environ 1000 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les principaux axes tout en bénéficiant du calme de la campagne.L’intérieur se compose :- Au rez-de-chaussée : d’un vaste salon / séjour lumineux d’environ 32 m², d’une cuisine équipée avec une arrière-cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.- À l’étage : l’espace nuit offre trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Potentiel supplémentaire : une surface encore aménageable à l’étage vous permettra de créer selon vos envies une salle de jeux, un bureau, une suite parentale ou une chambre supplémentaire.Les extérieurs et annexes complètent agréablement le bien avec :- Un garage en semi-sous-sol offrant un bel espace de stationnement et de rangement.- Deux terrasses permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée. Un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate des bords de la Dordogne, parfait pour les promenades et les moments de détente.Côté situation :- À moins de 10 minutes de l’aéroport de Bergerac.- À seulement 5 minutes de la gare SNCF de Lamonzie-Saint-Martin.- Accès rapide aux écoles, commerces de proximité et à la zone commerciale de La Cavaille.La maison bénéficie déjà d’équipements apportant un bon confort énergétique, notamment une climatisation réversible et une cheminée. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation seront toutefois à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ses beaux volumes et de ses possibilités d’aménagement.Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située entre nature, rivière et commodités, prête à accueillir votre projet de vie.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
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06 95 09 48 34
439 000 €
(2 567 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
iad France - Victoria Vanoverfeld vous propose: Cette charmante maison de 171m² sur un vaste terrain de 1123m² située à Saint-Aubin-de-Médoc, à seulement 600m du centre.Construite en 1979, cette maison sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un potentiel incroyable pour personnaliser chaque espace selon vos envies.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand séjour avec sa cheminée, ainsi que la cuisine, une salle de bain et 3 chambres dont une avec une mezzanine. Une véranda de 12m2 complète le tout.À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec un point d’eau, et un grenier pour plus de stockage.Au sous-sol, un espace d’environ 30m2 aménageable et une cave, ainsi que 2 grands garages attenants de 15 et 26m2. À l’extérieur un jardin arboré avec sa piscine traditionnelle de 9x4m.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison en état et au goût du jour. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
17
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06 19 51 23 83
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