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9 329 annonce en vente Aquitaine
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premium
519 900 €
(4 814 €/m²)
Maison 3 chambres
Labenne
Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : LABENNE – UN AIR DE MÉDITERRANÉE À QUELQUES MINUTES DE L'OCÉAN Certaines maisons se visitent. D'autres invitent immédiatement à se projeter. Nichée au fond d'une impasse paisible, à proximité du centre-ville de Labenne et à quelques minutes seulement des plages, cette propriété développe une atmosphère singulière, presque inattendue dans les Landes. Ses lignes inspirées du Sud, ses arches élégantes, son jardin planté de palmiers et ses espaces ouverts sur l'extérieur lui confèrent un charme méditerranéen rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle plate, entièrement clôturée et piscinable de 997 m², cette maison d'environ 105 m² habitables offre aujourd'hui une base solide pour imaginer un projet de vie à son image. * UNE MAISON À FAIRE ÉVOLUER SELON SES ENVIES L'espace de vie principal s'organise autour d'un salon-séjour d'environ 27 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, véritable cOEur de la maison. Une climatisation réversible vient compléter le confort de cette pièce conviviale. La cuisine indépendante dessert une première chambre ainsi qu'un accès direct au garage. Un second espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Une configuration fonctionnelle qui pourra être repensée ou optimisée selon les besoins de chacun. * UNE VÉRANDA COMME UNE PIÈCE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE Avec ses 26,5 m², la véranda constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Baignée par le jardin et ouverte sur les extérieurs grâce à ses larges surfaces vitrées, elle prolonge naturellement la maison et offre un espace particulièrement agréable en toute saison. Salle à manger, salon d'hiver, espace détente ou réception : chacun y trouvera son usage. * UN TERRAIN RARE SUR LE SECTEUR À l'abri des regards, le jardin profite d'une belle superficie de près de 1 000 m². Entièrement clos et parfaitement exploitable, il laisse libre […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
23
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06 17 58 07 51
670 000 €
(3 941 €/m²)
Maison 4 chambres
Lacanau
Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Maison familiale avec piscine chauffée et prestations de qualité à Lacanau Dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à quelques minutes seulement du lac et de l’océan, découvrez cette belle maison familiale d’environ 170 m² implantée sur une parcelle de 941 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, une buanderie, une salle de sport, trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, une agréable mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bains privative, offrant un véritable espace indépendant. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel chauffée, grande terrasse, jardin arboré, puits foré avec arrosage automatique, abri de jardin et atelier d’environ 32 m² idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité complémentaire. Côté confort, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les consommations énergétiques ainsi que d’un poêle à bois avec système de distribution d’air chaud assurant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Les atouts : * Environ 170 m² habitables * Terrain de 941 m² * 4 chambres dont une suite parentale * Piscine au sel chauffée * Panneaux photovoltaïques * Poêle à bois avec distribution d’air chaud * Salle de sport * Atelier d’environ 32 m² * Puits foré avec arrosage automatique * Abri de jardin * Proximité du centre-ville, du lac, de l’océan et des pistes cyclables Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire au cOEur de Lacanau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
22
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07 57 09 69 60
385 000 €
(2 468 €/m²)
Maison 5 chambres
Sadirac
Iad France - Bruno Baudelet vous propose : À Sadirac, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 133 m² + dépendance aménagée de 24 m² supplémentaire (logement indépendant pièce de vie / 1 chambre / sde) implantée sur une parcelle d'environ 900 m². L'habitation principale se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un espace convivial au quotidien et en complément la belle véranda de 24 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis offrent un cadre agréable et préservé. Une dépendance indépendante d'environ 24 m², comprenant un espace de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC, complète ce bien. Idéale pour accueillir la famille, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. Maison entretenue, habitable immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
24
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06 23 25 42 63
95 565 €
(23 €/m²)
Terrain 4187 m²
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Aurélien Froidefond vous propose : Rare sur le marché ! Terrain à bâtir de 4187 m² à Terrasson-Lavilledieu Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir de 4187 m² situé dans la charmante ville de Terrasson-Lavilledieu. Ce terrain offre un potentiel illimité pour la réalisation de votre projet de construction, que ce soit pour la construction de votre maison de rêve ou pour un investissement immobilier stratégique. Doté d'une superficie généreuse, ce terrain vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un espace de vie à la hauteur de vos aspirations. Laissez-vous séduire par les nombreuses possibilités qu'offre ce terrain exceptionnel, que vous souhaitiez construire une maison familiale spacieuse, des logements locatifs ou tout autre projet résidentiel. L'emplacement privilégié de ce terrain à Terrasson-Lavilledieu vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des services et des axes de transport. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
4 187m²
01/07/26
01/07
1
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06 49 46 69 94
52 650 €
(23 €/m²)
Terrain 2283 m²
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Aurélien Froidefond vous propose : Rare Opportunité - Terrain Constructible à Terrasson-Lavilledieu Situation exceptionnelle pour ce terrain constructible de 2283 m² situé à Terrasson-Lavilledieu, offrant un cadre paisible et verdoyant pour réaliser le projet de vos rêves. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou un investissement immobilier, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les environs. Sa configuration offre la possibilité de construire une maison spacieuse avec un grand jardin, une piscine, une terrasse et plus encore. L'emplacement de ce terrain est un véritable atout, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre-ville et de ses avantages. Ce terrain vous offre la liberté de concevoir et de réaliser votre propre projet immobilier, en harmonie avec vos besoins et vos envies. Avec la possibilité de créer un espace extérieur unique et personnalisé, vous pourrez profiter pleinement de la beauté naturelle qui entoure ce terrain. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain constructible à Terrasson-Lavilledieu, offrant un potentiel illimité pour concrétiser vos projets immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
2 283m²
Terr
01/07/26
01/07
3
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06 49 46 69 94
44 000 €
(23 €/m²)
Terrain 1904 m²
Terrasson-Lavilledieu
Iad France - Aurélien Froidefond vous propose : TERRASSON-LAVILLEDIEU - TERRAIN - 1904 m² Découvrez à Terrasson-Lavilledieu ce terrain à bâtir qui offre une belle possibilité grâce à son emprise foncière spacieuse de 1 904 m², bien situé dans cette commune dynamique de la Dordogne. Ce terrain présente une belle amplitude permettant d'envisager un projet de construction de grande envergure. Son étendue constitue un atout peu courant sur le secteur, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement et une liberté architecturale appréciable. La parcelle, par ses dimensions, permet d'intégrer aussi bien une construction principale spacieuse que des espaces extérieurs soigneusement aménagés autour du futur bâti. Terrasson-Lavilledieu, ville de caractère implantée au cOEur de la vallée de la Vézère, bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant patrimoine historique et commodités du quotidien. La commune dispose de commerces, d'établissements scolaires et de services de proximité, tout en offrant un environnement naturel préservé propice à la qualité de vie. Son accessibilité, notamment via les axes routiers desservant le Périgord Noir, en fait un emplacement recherché pour les projets de construction. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 904m²
01/07/26
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06 49 46 69 94
494 000 €
(3 952 €/m²)
Maison 4 chambres
Pessac
Iad France - Laurence Gey vous propose : MAISON DE 2016 - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN 2500 - PESSAC Venez poser vos valises dans cette maison individuelle RT 2012 de 125 m² avec véranda Akena. Construite en 2016, cette maison est idéale pour les familles recherchant calme et tranquillité, sur une parcelle d’environ 2 500 m², sans vis à vis. À l’intérieur, la maison propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour toute la famille. La grande salle de bains ainsi que les deux WC apportent un confort optimal au quotidien. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est ouverte sur la pièce de vie et la véranda, créant un espace convivial pour partager de bons moments en famille. La pièce à vivre, lumineuse, invite à la détente et à la convivialité grâce à son poêle à bois et aussi d'une clim réversible. L’ensemble de la maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Côté équipements, la maison est dotée d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires permettant une autoconsommation énergétique, avec la possibilité de revendre le surplus, un véritable atout économique et écologique. À l’extérieur, le grand terrain d’environ 2 500 m² avec piscine hors sol (5mx10m) offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un potentiel d’évolution est également envisageable avec possibilité d’ extension attenante à la maison. Pour votre confort, la maison dispose de plusieurs places de stationnement, d’un portail motorisé, de volets roulants, de 2 cabanons ainsi que de nombreuses prestations supplémentaires. Proche des commodités et facilité de transports, ramassage scolaire. Cette maison est un véritable cocon de tranquillité où il fait bon vivre au quotidien. Ne laissez […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
01/07/26
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06 87 32 88 06
289 000 €
(5 898 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bayonne
Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : NOUVEAUTÉ BAYONNE LES ARÈNES 3 pièces Un charme FOU pour ce cocon de 49 m² à l'esprit Campagne Chic, entièrement rénové avec goût et élégance. Situé dans une grande maison de 1929, divisée en 6 logements, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'une vie 'tout à pied', en quête d'un calme absolu. Sa particularité, il est en rez-de-jardin, et profite d'une entrée indépendante. De plus il dispose d'une jouissance exclusive d'espaces extérieurs, d'une surface totale de plus de 33 m², clos et sans vis à vis, exposés Est, et Nord. On a l'impression d'être dans sa propre maison ! Il se compose d'une belle entrée, parquet effet bateau partout, une chambre avec dressing, un bureau ou chambre cabine, un séjour agréable, une cuisine moderne, un coin salle à manger, une salle d'eau rénovée avec WC. L'agencement est optimisée, la rénovation est de qualité, vous posez vos valises ! il y a une âme dans cet appart. Il vaut le détour, et il est hyper bien situé ! Appelez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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06 82 21 69 60
370 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Hélène
Iad France - Manon Damblin vous propose : Et si votre prochaine maison était celle où tout est déjà réuni pour profiter pleinement de la vie ? Construite en 2014, cette maison de plain-pied séduira les amoureux de calme et de nature en quête d'un cadre de vie privilégié, sans renoncer aux commodités du quotidien. Située dans un lotissement en lisière de forêt, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques pas du centre-bourg, de l'école, des commerces et de l'espace de santé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 48 m², baignée de lumière naturelle. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée s'y harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une climatisation réversible et un cellier viennent compléter ce bel espace de vie. Dans le prolongement du séjour, une pièce de 14 m² offre de multiples possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau pour le télétravail ou espace dédié à vos loisirs. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m², toutes équipées de rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et piscinable prolonge cette agréable sensation d'espace et de sérénité. La terrasse carrelée, agrémentée d'un store banne, invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que deux abris de jardin offrent de généreux espaces de rangement. Une place de stationnement complète l'ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur air / eau et bénéficiant d'un excellent classement énergétique en DPE A, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et qualité de construction. Une adresse où il fait bon vivre, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
01/07/26
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06 81 06 73 18
160 000 €
(2 254 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mérignac
Iad France - Paul Ducamin vous propose : Appartement Lumineux 4 Pièces avec 2 Balcons Découvrez un appartement plein de potentiel situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence calme à Mérignac dont le ravalement a été fait en 2024. Avec ses 71 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un projet de rénovation pour personnaliser leur futur cocon. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs privés où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, admirant la vue dégagée sur les environs. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace de vie combinant le salon et la salle à manger. La cuisine équipée offre de belles perspectives pour les amateurs de gastronomie. Situé dans un quartier recherché de Mérignac, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cet appartement présente un fort potentiel pour devenir un cocon chaleureux et personnalisé. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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06 27 89 80 01
335 000 €
(4 136 €/m²)
Maison 3 chambres
Gradignan
Iad France - Adrien Bounaud vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – MAISON COUP DE CŒUR - PROCHE CENTRE-VILLE Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts), cette maison de 1998 rénovée et soigneusement entretenue saura vous séduire par ses prestations et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Dès l’entrée, vous apprécierez une décoration actuelle, cosy et parfaitement dans l’air du temps. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée, d’une pièce de vie lumineuse orientée Sud / Sud-Est avec son coin cuisine, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres (13,48 m² / 10,78 m² et 10,56 m² ), une salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un agencement idéal pour votre vie de famille. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec 2 terrasses, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de près de 16 m² (potentiellement aménageable) et une place de stationnement complètent ce bien, ajoutant praticité et confort au quotidien. Gros plus + : la maison bénéficie d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible installée au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi qu’un DPE classé C, garant d’une bonne performance énergétique. Sans oublier les volets roulants électriques. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale alliant emplacement, confort et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moï dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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07 60 76 76 66
427 000 €
(2 847 €/m²)
Maison 4 chambres
Lescar
Iad France - Maxime Geyre vous propose : Découvrez cette magnifique maison de caractère à Lescar, nichée au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1999, cette maison rénovée avec goût sur deux niveaux offre une surface intérieure de 150.94 m² pour un terrain spacieux de 884 m², idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un espace de vie chaleureux comprenant un grand séjour-cuisine de 29 m² et une salle à manger de 14 m² donnant sur une terrasse intime à l’abri des regards. La cuisine ouverte équipée offre un espace convivial pour cuisiner et partager de bons repas en famille ou entre amis. La suite parentale, sur ce niveau, répond aux attentes et permet de se projeter aisément. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle d’eau, deux autres chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Les chambres spacieuses offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. La luminosité naturelle et les expositions multiples (sud, est, ouest) apportent une atmosphère apaisante et agréable à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré où il fait bon se détendre et partager des moments en plein air. Un garage vous permet de stationner en toute sécurité vos véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
01/07/26
01/07
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06 85 82 20 58
335 000 €
(3 602 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Louisa Lebrun vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED DE CHARME, JARDIN INTIMISTE, GARAGE, CADRE EXCEPTIONNEL Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et recherché, où confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, un WC indépendant et espace de rangement La pièce de vie réunit un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit offre une salle d'eau avec douche, ainsi que deux grandes chambres ouvrant sur une charmante cour intérieure privative, véritable cocon de tranquillité. Une pièce supplémentaire est actuellement aménagée en troisième chambre À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une terrasse conviviale et d’un magnifique jardin paysagé, intimiste et bucolique, véritable invitation à la détente et aux repas en plein air. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Les atouts qui font la différence : •Maison entièrement de plain-pied, pratique et confortable au quotidien. •Environnement calme et résidentiel. •Beau jardin paysagé propice à la détente. •Grand garage et stationnements privatifs. •Maison soignée, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située à proximité immédiate des transports (ligne G à seulement 450 m), des écoles, collèges et commerces, cette maison offre un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie. Son emplacement privilégié, aux portes de la forêt, des pistes cyclables et sur la route des plages océanes, séduira les amoureux de nature comme les adeptes d'un quotidien facilité. Confortable, fonctionnelle et pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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06 11 57 11 01
410 000 €
(6 212 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Caroline Rabouille vous propose : Au cOEur du quartier Saint-Seurin, découvrez ce bel appartement de 66 m² situé au 7ᵉ étage d'une résidence services de standing. Son principal atout : une magnifique terrasse de 30 m², un service de restauration, des activités culturelles, un service d'infirmerie 24H / 24 et 7J / 7, une résidence sécurisée avec un gardien jour et nuit, un SAD intégré. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace bureau. Un cellier ainsi qu'un garage fermé complément ce bien. Des travaux de rénovation de la copropriété, déjà financés à hauteur de 60 000 €, sont en cours et ont tous été votés. Charges mensuelles : 1 400 €, incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que les services de la résidence La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1400€ par mois (soit 16800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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07 49 43 07 13
440 €
Studio
Bordeaux
BORDEAUX, 398 Euros + charges 42 Euros Studio en bon etat. Avec place de parking. En residence, interphone. Comprenant entree, sejour, cuisine Kitchenette equipee, une salle de bain, un wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. A saisir sans tarder LADP fd 220 Euros - mis a jour le 01/07/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Pkg
01/07/26
01/07
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05 56 01 80 01
572 €
Appartement T1
Bordeaux
BORDEAUX, 538 Euros + charges 34 Euros Appartement T1 Tres bon etat 25 m2. Comprenant sejour, cuisine Independante equipee,salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 01/07/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
01/07/26
01/07
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05 56 04 04 04
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1 170 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Laurent Colley vous propose : À louer – T3 meublé rénové de 49 m² – Bordeaux Saint-Seurin POSSIBILITÉ de louer une place de parking à proximité, à 100€ / mois. Après la location récente du 1er étage, c'est au tour de l'appartement du 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille entièrement restauré, un logement traversant de 49 m² aux finitions haut de gamme. Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Seurin, à la lisière du Jardin Public et à proximité immédiate du lycée Montesquieu. Description du bien - (Colocation possible - maximum 2 personnes) Entièrement rénové et décoré avec soin, l’appartement offre des prestations de standing et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est-ouest et à son absence de vis-à-vis. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec canapé design, TV écran plat 80 cm, meuble TV - Une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, aspirateur, plan de travail en granit, électroménager Bosch) - Une chambre avec rangements intégrés et sa salle d'eau - Un bureau fermé pouvant servir de chambre - Deux salles d’eau (sanitaires Grohe, carrelage art déco 1920, WC suspendu) - Nombreux rangements : placards, étagères intégrées Meubles et équipements neufs, prestations haut de gamme. Atouts du logement : - Petite copropriété restaurée, parties communes impeccables - Buanderie collective avec machine à laver et séchante - Appartement d’angle très lumineux, nombreuses fenêtres - Calme, donnant sur un joli square - Charme de l’ancien : pierre de taille, hauteur sous plafond - Moderne & confort : électroménager premium, éclairages design en cuivre - Colocation possible (maximum 2 personnes) Localisation : - Quartier Saint-Seurin - À deux pas du Jardin Public - Proche lycée Montesquieu - Épicerie à 20 m, nombreux commerces et transports (tram & bus) […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
9
×
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06 75 69 66 95
1 680 000 €
(5 600 €/m²)
Maison 7 chambres
Urrugne
Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Venez découvrir cette superbe Maison d'Architecte construite en 1990 de 680 m² dont 300 m² habitables comprenant la maison (253 m²), son logement indépendant (47 m²) et son sous-sol / garages (380 m²), idéal pour artisan, sur un beau terrain piscinable de près de 10000 m² à Urrugne dans un cadre nature exceptionnel avec vue sur les montagnes. Au rez de chaussée : Vous trouverez une grande pièce à vivre (62 m²), une grande cuisine (21 m²), 1 chambre avec sa salle d'eau, une belle buanderie, un grand bureau et un wc. À l'étage : 4 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et un dressing. Au sous-sol (semi-enterré) : plusieurs zones de garages / dépendances avec 4 entrées d'une surface de 380 m² avec une belle hauteur sous plafonds donnant un fort potentiel d'aménagement. Vous trouverez également un petit logement (47 m²) avec une entrée indépendante comprenant une jolie pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur une petite terrasse balcon, 2 chambres (dont 1 d'appoint) et une salle d'eau, IDEAL pour recevoir famille, amis ou revenus locatif. À l'extérieur, un grand Carport d'environ 80 m², une belle entrée / parking goudronnée ainsi que de belles terrasses extérieures surplombent un vaste terrain d'un hectare offrant une belle vue sur les montagnes. La localisation de cette maison d'exception à Urrugne est idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature. Situé à 5 minutes de Saint Jean de Luz et A63,10 minutes des plages et 10 minutes de l'Espagne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Demandez-moi la vidéo pour vous faire un avis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
7 chb
6 sdb
01/07/26
01/07
18
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07 87 37 33 15
220 000 €
(2 391 €/m²)
Maison 2 chambres
Geloux
Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Maison Individuelle Récente de 92 m² – Geloux (10 min de Mont-de-Marsan) Située dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse, moderne et parfaitement entretenue. Ses atouts intérieurs : Pièce de vie : Bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit : Une chambre parentale avec grand dressing, une seconde chambre avec placard, et un bureau (7 m²) idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint. Pratique : Entrée avec placard, cellier / buanderie, salle de bain et WC indépendant. Ses aménagements extérieurs : Belle terrasse avec pergola pour vos repas d'été. Garage fermé + carport. Grand jardin plat et bien exposé. Les points forts confort & technique : Économies d'énergie : Poêle à granulés + Pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible). Équipements : Double vitrage, volets roulants PVC et moustiquaires. Environnement : Calme absolu à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
9
×
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06 06 86 96 23
165 000 €
(2 578 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mérignac
Iad France - Caroline Top vous propose : Opportunité à ne pas manquer - T4 à Mérignac quartier du Burck. Découvrez ce charmant appartement situé au 4e et dernier étage d'une résidence rénovée dans le cadre de le rénovation énergétique. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Avec une surface de 64 m², il est idéal pour une famille, un investissement ou des colocataires. Il se compose de 3 chambres, offrant des surfaces confortables, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. (travaux salle d'eau et cuisine à prévoir). Enfin une salle à manger de 16 m² exposée sud permet de profiter de toute la luminosité. Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui facilitera votre quotidien - 10min en voiture de l'université de médecine. - Fontaine d'Arlac (ligne A) — environ 20 à 25 minutes à pied. - le TBM le Burck — environ 6 minutes à pied Lignes : 35,74, 78. vers Bordeaux gare Saint-Jean ou Tram A. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir à Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
11
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06 23 82 97 40
174 500 €
(1 939 €/m²)
Maison 3 chambres
Pineuilh
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Agréable maison sur sous sol, proche des commodités à pied (écoles, transports, commerces, santé). Etage : une terrasse couverte mène sur une entrée avec couloir desservant successivement un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, et toilettes séparées. En sous sol, une salle d'eau, un dégagement menant sur un bureau, une salle de jeux, une buanderie et un garage. Extérieurs clos et arborés avec une terrasse abritée pour profiter du jardin. Points techniques : chauffage gaz de ville, assainissement collectif, double vitrage. Rafraichissement à prévoir. N'attendez pas pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
17
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06 20 25 01 25
399 000 €
(3 990 €/m²)
Maison 3 chambres
Soulac-sur-Mer
Iad France - Alexandra Querment vous propose : Charmante maison bois de 100 m² environ sur une parcelle boisée de 1500 m² environ à 2km de la plage. Elle comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une grande chambre en mezzanine avec sa salle de bains et wc. Elle offre également une terrasse bois ombragée, un grand jardin et un atelier. Ses atouts : Le charme du parquet en bambou, des pièces de vie spacieuses avec une très belle hauteur sous plafond et une belle exposition, la climatisation réversible et de grands espaces extérieurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 43 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
14
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06 36 24 13 56
420 000 €
(3 443 €/m²)
Maison 5 chambres
Ludon-Médoc
Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : LUDON-MÉDOC – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES – PISCINE – DOUBLE GARAGE Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette superbe maison familiale de 122 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A), alliant confort moderne et maîtrise des consommations. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Climatisé pour un confort optimal en toute saison, cet espace convivial s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Selon vos besoins, l'une des chambres pourra facilement être transformée en bureau, offrant un espace de travail confortable et indépendant. Une salle d'eau familiale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage, créé en 2022, accueille deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'un second WC, offrant un espace parfaitement adapté aux enfants, aux adolescents ou à l'accueil de la famille et des amis. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin arboré et paysager parfaitement entretenu. Vous profiterez également d'une piscine au sel, d'un double garage de 30 m² et d'une vaste allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une maison clé en main, où chaque espace a été optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
5 chb
3 sdb
01/07/26
01/07
14
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06 88 64 07 73
146 500 €
(1 332 €/m²)
Maison 3 chambres
Bussière-Badil
Iad France - Cédric Vergoz vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage à Bussière-Badil Découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m², située dans la paisible commune de Bussière-Badil. Datant de 1993, cette maison à rénover offre de belles opportunités pour laisser libre cours à votre créativité et créer le foyer de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger, une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. Trois chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. De plus, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Le garage attenant vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est construite sur un seul étage, ce qui garantit une circulation fluide et agréable à l'intérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Cependant, une fois les travaux réalisés, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Situation idéale, proche de plusieurs points d'intérêt tels que Saint Mathieu, Cussac, Limoges, Nontron, Piegut, Chalus et bien sûr Bussière-Badil. Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien à quelques minutes de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Bussière-Badil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
14
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06 33 10 26 14
314 000 €
(2 196 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-de-Frugie
Iad France - Pascal Azouz vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT-PIERRE-DE-FRUGIE (DORDOGNE) – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Dans l'un des secteurs préservés du Périgord Vert, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et un château du 12ème siècle, sans aucun vis-à-vis. Un lieu rare où le calme, l'espace et l'authenticité offrent une qualité de vie devenue difficile à trouver. Édifiée en 2006 dans le respect de l'architecture traditionnelle périgourdine, cette maison de plain-pied développe environ 143 m² habitables et s'implante sur un magnifique terrain de plus de 3 hectares (31 458 m²) propice à de nombreux projets. La maison se compose actuellement de deux espaces de vie comprenant au total : • 4 chambres • 1 bureau • 2 séjours lumineux • 2 cuisines (une séparée, l'autre coin cuisine dans un séjour) • 2 salles d'eau • Terrasse couverte L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa conception intérieure. L'absence de murs porteurs permet de repenser et de réagencer facilement les volumes selon vos besoins : grande résidence familiale, habitat intergénérationnel, activité touristique, création d'un gîte ou encore logement indépendant générant un revenu locatif. À l'extérieur, un vaste garage indépendant de 82 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : atelier, stockage, garage pour véhicules de collection, activité artisanale ou espace professionnel. Il est équipé de 2 portes motorisées. Un potentiel supplémentaire s'offre aux futurs propriétaires grâce au grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires), permettant d'envisager une extension significative de la surface habitable. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de nature en quête de tranquillité que les porteurs de projets recherchant un bien évolutif dans un environnement préservé. […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
24
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07 67 47 04 83
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