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9 310 annonce en vente Aquitaine
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premium
230 000 €
(2 556 €/m²)
Maison 3 chambres
Lesparre-Médoc
Iad France - Joody Cattoen vous propose : MAISON NEUVE 2025 – LUMINEUSE – 3 CHAMBRES – TERRAIN 967 m² Découvrez cette maison neuve, construite en 2025, développant une surface habitable de 90 m². Bénéficiant d’un DPE classé A et de la garantie décennale en cours de validité, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Grâce à sa belle exposition, les pièces de vie profitent d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L’espace de vie constitue le véritable cOEur de la maison. Vaste et ouvert, il réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement convivial et aéré. Cet espace reste à aménager et offre ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et leur projet de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, également à aménager, offrant la possibilité de créer un intérieur adapté aux besoins de chacun. Un cellier, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement intérieur. Implantée sur une parcelle de 967 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin paysager, espace détente, aire de jeux ou encore création d’un espace extérieur adapté aux besoins des futurs occupants. La localisation constitue également un véritable atout. Les commerces sont situés à proximité, tandis que les établissements scolaires, de l’école au lycée, sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. Une ligne de bus se trouve également à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
6
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06 78 26 43 61
195 000 €
(1 726 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Cette jolie maison de ville avec un charme authentique attend d'être rénovée pour devenir le parfait cocon familial. Construite dans les années 1940, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique à votre image. Sur une surface habitable de 113 m², ce bien comprend en rez-de-chaussée une entrée, un séjour donnant sur une belle terrasse couverte, une cuisine aménagée avec buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau et un WC séparé. À l'étage vous y trouverez 2 chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grenier pouvant être aménagé. Un sous-sol ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter le tout. Le jardin de 650 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et pour créer un espace extérieur à votre goût. Cette maison nécessite un rafraîchissement pour retrouver toute sa splendeur d'antan. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Bergerac, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans une maison à fort potentiel à Bergerac. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
9
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06 28 72 06 69
398 000 €
(2 095 €/m²)
Maison 5 chambres
Cursan
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : 🏡 CURSAN – MAISON T6 – 190 m² ( 115 m² + 85 sur 2 niveaux )– 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE 1 940 m² À découvrir à Cursan, cette maison familiale lumineuse bénéficie d’une exposition sur les quatre orientations et d’un agréable environnement verdoyant. Édifiée sur deux niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle avec : ✨ Un séjour lumineux et une salle à manger conviviale 🍽️ Une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie 🛏️ Cinq chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage 🚿 Deux salles d’eau 🚻 Deux WC À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré et paysager de 1 940 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers : figuier, noisetier, kiwi… Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de la nature ! La terrasse et la piscine vous permettront de partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Un parking privatif complète l’ensemble. ✅ Fibre optique ✅ Tout-à-l’égout ✅ VMC ✅ Maison lumineuse ✅ Piscine et terrasse ✅ Parc arboré avec arbres fruitiers ✅ Environnement calme et verdoyant Une maison familiale offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
15
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06 60 50 48 29
265 000 €
(2 345 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cézac
Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec garage et jardin clos à Cézac. Cette maison offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte avec accès direct au garage de 22,67 m², un dégagement desservant un WC avec lave-mains, une salle de bain ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse carrelée, d'une allée bitumée, d'un portail électrique ainsi que d'un aménagement soigné tout autour de la maison. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol, d'une climatisation, d'un cumulus pour la production d'eau chaude, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'un assainissement individuel conforme. Constructeur : MCA La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 548 m du bus, à moins de 1,5 km des écoles maternelles / élémentaires et pharmacie, 3,7 km de la boulangerie, 4,8 km de l'hypermarché, 5,5 km de la gare TER de Cavignac, 6,6 km du Lac Vert, 16 minutes de Saint-André-de-Cubzac, 36 minutes de Libourne et 40 minutes de la Cité du Vin à Bordeaux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
11
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06 60 58 79 59
710 €
Appartement 2 pièces
Bordeaux
De particulier à particulier, appartement T2 de 39 m² à louer à Bordeaux. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 710 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
92 000 €
(920 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Astier
Iad France - Virginie Schneider vous propose : Maison de ville avec jardin suspendu et garage – Saint-Astier Idéal premier achat ou investissement locatif ! Photo et diagnostique en cours Idéalement située au cOEur de Saint-Astier, à deux pas des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, venez découvrir cette maison de ville à fort potentiel. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un projet locatif, ce bien saura vous séduire. Description du bien Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon / séjour Salle d'eau avec WC Garage À l'étage : Dégagement / palier desservant 3 chambres Un espace mezzanine (idéal pour un bureau, coin lecture ou espace jeux) Salle d'eau avec baignoire WC séparé Accès direct au jardin depuis l'étage Les + du bien Emplacement stratégique : Tout se fait à pied (écoles, commerces, clubs de sport). Projet sur-mesure : Des travaux sont à prévoir, parfait pour personnaliser votre futur chez-vous ou créer du déficit foncier. Extérieur & Annexes : Jardin attenant accessible par l'étage et garage fermé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
10
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06 22 33 69 43
239 000 €
(1 457 €/m²)
Maison 4 chambres
Samadet
Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : NOUVEAUTÉ – MAISON AU CALME À SAMADET À 5 minutes de Hagetmau – Environnement paisible et sans vis-à-vis. Située en bout de chemin, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison rénovée d’environ 160 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : - Séjour double spacieux et lumineux avec poêle à granulés (10 kW) - Cuisine semi-ouverte - Deux chambres - Salle d’eau avec douche à l’italienne - WC indépendants - Grande buanderie de 10 m² À l’étage : - Très grande chambre lumineuse - Pièce palière (possibilité bureau, chambre d’amis, salle de jeux. ) - Pièce avec arrivée d’eau permettant l’aménagement d’une salle de bain supplémentaire Possibilité de créer une suite parentale de 55 m² ou une nouvelle chambre Extérieur : - Terrain arboré d’environ 2 500 m², bien exposé - Nombreuses dépendances : 160 m² au total, dont deux grandes granges et un pigeonnier - Possibilité de création de gites Informations complémentaires : - Fenêtres en PVC double vitrage (moins d’un an) - VMC double flux - Maison rénovée avec encore de belles possibilités d’aménagement - Isolation récente Idéale pour une famille en recherche de tranquillité, la création de gites ou un projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
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06 06 86 96 23
570 000 €
(2 879 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Loubès
Vente de particulier à particulier (plus de photos sur demande), 1er contact par tél
Maison entièrement rénovée en 2021 (isolation classe A) :
- RDC 148m² : chauffage par le sol, PAC Air/Eau MITSUBISHI (encore sous garantie)
* pièce de vie de 85m², baies vitrées et portes intérieures à galandage
* terrasse couverte : 45m² exposée SE donnant sur piscine chauffée, coque sable 9 x 4,5
* 3 chambres
* salle de bain
* WC séparé avec lave main
* buanderie
* cellier avec cave
- Etage 50m² : bloc clim réversible DAIKIN
*2 chambres
*salle d'eau
*WC séparé
Dépendance en pierre :
- Garage
- Studio
- Terrasse couverte
Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
30/09/26
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06 99 52 19 07
335 000 €
(1 841 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Priest-les-Fougères
Iad France - Pascal Azouz vous propose : SAINT-PRIEST-LES-FOUGÈRES – DEMEURE DE CARACTÈRE 182 m² – 2 GÎTES – PISCINE – DÉPENDANCES À Saint-Priest-les-Fougères, cette propriété de caractère construite vers 1800 dévoile un véritable univers à l’abri des regards. Derrière ses murs, la maison principale, les deux gîtes et les dépendances s’organisent harmonieusement autour d’une vaste cour fermée. Cette configuration crée une atmosphère intime et préservée, évoquant un petit domaine familial où chaque bâtiment participe à la vie de la propriété. On y imagine aisément les journées rythmées entre la maison, la terrasse ombragée, la piscine, l’atelier et les différents espaces indépendants. Un lieu propice à une vie de famille, à un projet multigénérationnel ou au développement d’une activité d’accueil touristique. LA MAISON PRINCIPALE Développant 182 m² habitables sur deux niveaux, la demeure est présentée dans un très bon état général. Ses expositions est et ouest lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un vaste salon de 35 m², naturellement lumineux et adapté aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau bien dimensionné, idéal pour le télétravail, un WC indépendant, une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une salle d’eau équipée d’une grande douche complète ce niveau. Les combles, avec leurs belles poutres apparentes, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. DEUX GITES AU COEUR DE LA PROPRIETE Deux gîtes indépendants d’environ 100 m² (pour 8 personnes, 4 chambres) et 70 m² (4 personnes, 2 chambres) prennent également place autour de la cour. À remettre au goût du jour et actuellement dépourvus de système de […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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07 67 47 04 83
280 000 €
(5 283 €/m²)
Maison 2 chambres
Audenge
Iad France - Anthony Remy vous propose : AUDENGE - MAISON - T3 53 m² - AU CALME ABSOLU Au calme, agréable maison de plain-pied à Audenge qui offre une surface habitable de 53 m² sur un terrain de 1 312 m², dans un état soigné qui permet une installation immédiate, ou un réaménagement selon vos besoins. Le bien se compose de 3 pièces principales organisées de façon fonctionnelle : une salle à manger ouverte sur une cuisine spacieuse de 11,45 m² bien dimensionnée pour les repas du quotidien, ainsi que 2 chambres aux dimensions confortables. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. La maison est en ossature bois, idéalement placée en lisière de forêt et proche des pistes cyclables, elle bénéficie d'une dépendance, d'un puit foré, et d'une grande terrasse couverte. Un air de vacances toute l'année. Le terrain de 1 312 m² offre un vaste espace à aménager selon vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien de plain-pied à Audenge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
9
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06 60 66 08 90
65 000 €
(46 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1400 m²
Bonzac
Iad France - Johanna Massu vous propose : BONZAC - TERRAIN - 1400 m² À Bonzac, découvrez ce terrain à bâtir de 1 400 m², une possibilité pour concrétiser un projet de construction d'environ 700 m² dans un cadre calme et verdoyant. Sa superficie bien dimensionnée offre une grande liberté d'aménagement et de conception architecturale. Le terrain bénéficie d'une viabilisation partielle déjà en place, avec un raccordement au réseau électrique et à l'eau potable existants. La mise en place d'une fosse septique est à prévoir pour compléter l'assainissement. Cette configuration permet d'envisager sereinement les démarches de construction, avec une partie des infrastructures essentielles déjà disponibles sur la parcelle. Ce terrain à bâtir présente un potentiel réel pour qui souhaite édifier une maison individuelle selon ses propres critères. L'espace disponible autorise une implantation souple du bâti, tout en laissant la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon les envies et les besoins du futur propriétaire. Situé à Bonzac, ce terrain constitue une belle base pour un projet de vie pensé sur mesure, dans un environnement préservé de la Gironde. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
1 400m²
30/09/26
30/09
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06 24 01 55 71
359 900 €
(3 395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Eulalie-en-Born
Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison landaise rénovée – logement attenant – garage et dépendances – commerces à pied Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces, 8 minutes du lac et 15 minutes de l’océan, cette maison traditionnelle landaise rénovée offre un cadre de vie agréable ainsi qu’une configuration particulièrement polyvalente. La maison principale se compose d’un espace de vie convivial réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un logement attenant d’environ 24 m² complète la propriété. Il comprend une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Cet espace supplémentaire permet d’accueillir famille et amis, d’héberger un proche ou d’envisager différents projets selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain clos, soigneusement entretenu et piscinable, accueille un chalet indépendant d’environ 20 m², une cuisine d’été, un atelier, un garage avec abri voiture ainsi qu’un carport adapté au stationnement d’un camping-car. Une propriété complète et fonctionnelle, bénéficiant de nombreux espaces annexes et d’une situation recherchée entre commerces, lac et océan. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
12
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07 67 96 73 27
179 000 €
(1 721 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trélissac
Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Maison de 104 m² habitables plus 10 m² de buanderie offrant un agencement bien pensé, bien structuré pour accueillir une vie de famille confortable. Possibilité de faire vos courses à pied ! Ce bien peut être divisé en deux logements aisément car il bénéficie déjà de deux entrées. Vous découvrez au RDC, une grande entrée de 12 m² suivi d'un garage avec porte automatisée de 24 m², une buanderie et une grande pièce qui peut être aménagée de 43 m². À l'étage, Un espace de vie incluant la cuisine aménagée et équipée (four, hotte et feux gaz) d'un salon séjour lumineux qui donne directement accès à la grande terrasse en bois de 50 m², 3 chambres offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, fibre optique, Menuiserie PVC Double vitrage avec volets électriques. Diagnostic Gaz et électricité conforme ! Ce qui est très rare. Un puits actif et sécurisé se trouve sur le terrain. Taxe foncière 1645€. Le tout sur un terrain de 600 m². À Bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
9
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07 66 43 87 08
470 000 €
(2 293 €/m²)
Maison 4 chambres
Pomport
Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Longère en pierre avec gîte indépendant, piscine, hangar et terrain clos de 4 500 m² – Pomport (24240) Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel ensemble immobilier de caractère, implanté sur un terrain d'environ 4 500 m² entièrement clos, composé d'une longère en pierre de 131 m², d'un gîte indépendant de 76 m², d'une piscine au sel, d'un terrain de pétanque et d'un hangar de 112 m². La maison principale séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Elle offre un magnifique espace de vie d'environ 80 m², réunissant la cuisine, le séjour et la salle à manger, sublimé par une belle cheminée équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'environ 19 m², une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux espaces nuit en enfilade, aménagés sous les rampants de la toiture. Des combles aménageables d'environ 50 m² complètent la maison et offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de loisirs. La maison bénéficie d'un chauffage gainable par pompe à chaleur avec diffusion au plafond, de menuiseries en PVC double vitrage et d'une agréable véranda fermée d'environ 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Deux terrasses extérieures viennent compléter les espaces de vie, permettant de profiter pleinement du jardin selon l'orientation du soleil et les différents moments de la journée. Atout majeur de la propriété : les toitures de la longère et du gîte ont été entièrement refaites et isolées il y a moins d'un an, garantissant confort, performance énergétique et tranquillité pour les futurs propriétaires. Entièrement indépendant, avec son propre portail, son parking privatif et sans aucun vis-à-vis avec la maison principale, le gîte […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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06 82 53 70 47
130 000 €
(3 939 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hendaye
Iad France - Carolina Martin vous propose : Situé en plein centre-ville, à seulement 2 minutes à pied des commerces et restaurants. Ce T2 se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une place de parking privative est incluse dans la résidence, un atout rare en centre-ville. Bail en cours jusqu’en 2028 avec locataire sérieuse en place, offrant un investissement locatif sécurisé et sans vacance locative à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Martin EI (ID 33033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
5
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06 78 59 25 40
257 500 €
(1 705 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cernin-de-Labarde
Iad France - David Chaduteau vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel – Maison de 151 m² avec piscine et dépendances – Saint-Cernin-de-Labarde Dans un environnement calme et, sans vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'exploitation. Que vous recherchiez une résidence principale, un projet touristique ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos ambitions. La maison principale développe 151 m² habitables et comprend quatre chambres ainsi qu'une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine. Son agencement fonctionnel permet une occupation immédiate. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été (four à pizza, BBQ, plancha), d'une terrasse aménagée, d'une piscine et de deux dépendances, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, hébergements touristiques, ateliers ou espaces de loisirs. Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour développer une activité de location saisonnière, de location annuelle, ou encore pour combiner résidence principale et activité professionnelle ou touristique. Un projet encore plus ambitieux ? Il est possible d'acquérir l'ensemble complet, comprenant également : - une seconde maison, - une grange, - une dépendance supplémentaire. - une troisième maison à rénover entièrement Cette configuration permet de créer plusieurs logements totalement indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace de vie et de son intimité, sans vis-à-vis entre les différentes habitations. Une organisation idéale pour accueillir plusieurs familles, développer une activité de gîtes ou de locations saisonnières, proposer de la location annuelle, ou encore créer un projet d'accueil à forte rentabilité. Cet ensemble immobilier - véritable hameaux dans le village - recèle un potentiel qui mérite d'être découvert. Que votre projet soit familial, touristique ou locatif, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
13
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06 15 14 50 72
449 000 €
(1 633 €/m²)
Maison 5 chambres
Peyrehorade
Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Maison de caractère rénovée – 275 m² – Dépendance 200 m² – Plus de 7 000 m² de terrain Vidéo de présentation disponible sur demande. Vous recherchez une maison offrant de l’espace, du caractère et de vraies possibilités de projets ? Cette propriété rénovée d’environ 275 m² habitables, implantée sur plus de 7 000 m² de terrain, offre un cadre particulièrement agréable, au calme et entouré de nature. Construite en 1900, la maison a été entièrement rénovée tout en conservant son identité et le charme de l’ancien. Le cOEur de la maison est constitué d’un vaste espace de vie lumineux, avec salon, cheminée et de beaux volumes permettant de recevoir confortablement famille et amis. Côté nuit, la propriété dispose de 5 chambres, dont 3 suites avec salle d’eau privative et dressing. À l’étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain. À l’extérieur, la piscine chauffée au sel de 9 x 4 m prolonge naturellement les espaces de vie et profite pleinement de l’environnement verdoyant. Mais l’un des véritables atouts de cette propriété reste sa dépendance d’environ 200 m². Un volume particulièrement intéressant pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur, du stockage, un atelier, un espace professionnel ou tout autre projet nécessitant une grande surface indépendante. La configuration de la maison peut également convenir à un projet de chambres d’hôtes, location saisonnière ou accueil d’une grande famille, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. À retenir : • Environ 275 m² habitables • 5 chambres • 3 suites avec salle d’eau et dressing • Terrain de plus de 7 000 m² • Piscine chauffée au sel 9 x 4 m • Dépendance d’environ 200 m² • Maison entièrement rénovée • Environnement calme et verdoyant Une propriété offrant surtout quelque chose devenu difficile à trouver : de grands volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
5 chb
5 sdb
30/09/26
30/09
9
×
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07 86 91 17 10
599 000 €
(2 922 €/m²)
Maison 4 chambres
Monestier
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située à Monestier, à 15 mn de Bergerac et 5 mn du Golf des Vigiers, cette élégante maison de 205 m², construite en 2005, séduit par son architecture contemporaine et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain de 5 118 m² environ, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes généreux et fonctionnalité. Le séjour de 56 m² s’impose comme un véritable espace de vie. Grâce à ses baies vitrées, il bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur plusieurs terrasses, prolongeant naturellement le confort intérieur vers l’extérieur. L’une d’elles offre un accès direct à la piscine, créant une continuité harmonieuse entre les espaces. Une cuisine indépendante de 16 m² aménagée et équipée, un cellier / buanderie avec accès direct au double garage. Un WC séparé. Deux espaces nuit indépendants offrent une organisation optimale : Au rez-de-chaussée, deux chambres de 12 m², une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing indépendant composent un premier ensemble confortable. À l’étage, deux chambres de 13 m² et 15 m², une salle d’eau et un WC séparé forment le second espace nuit, idéal pour préserver l’intimité de chacun. Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur air / eau, climatisation dans pièce de vie, panneaux solaires, double vitrage, stores électriques, store banne, recharge pour voiture électrique, assainissement individuel. Jardin clos avec portail électrique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
22
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06 80 89 55 32
340 000 €
(2 787 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Izon
Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Coup de cOEur absolu pour cette pépite nichée dans un secteur calme et recherché d'Izon, où vous profiterez d'un cadre paisible à seulement deux minutes des commerces de proximité, supermarchés, boulangerie, écoles et services du centre-bourg ! Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de cette superbe maison de plain-pied de 122 m², baignée de lumière naturelle et entretenue avec un soin irréprochable. L'élément central ? Une magnifique pièce de vie de plus de 46 m² aux généreux volumes, sublimée par la chaleur d'un poêle, parfaite pour accueillir vos meilleurs moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, moderne, parfaitement aménagée et équipée, s'articule idéalement avec le séjour, sa buanderie fonctionnelle et un garage attenant pratique au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez 4 belles chambres, dont 3 offrant de très généreuses surfaces et une quatrième flexible selon vos envies (chambre d'enfant, dressing ou bureau cocooning idéal pour le télétravail), ainsi qu'une luxueuse salle de bains familiale combinant douche à l'italienne et baignoire d'angle pour de véritables instants de relaxation. À l'extérieur, laissez-vous transporter par un jardin clos d'environ 667 m², doté d'une superbe cuisine d'été et d'une agréable terrasse promises aux barbecues ensoleillés et aux douces soirées estivales. Côté confort, tout a été pensé dans les moindres détails : climatisation gainable par pompe à chaleur avec réglage individuel dans chaque chambre, double vitrage PVC, volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour, fibre optique et tout-à-l'égout. Une opportunité rare alliant tranquillité et vie pratique au quotidien qui n'attend plus que vous : une visite et vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
12
×
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06 72 19 52 75
185 000 €
(2 434 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Renung
Iad France - Agathe Chambon vous propose : Avec son architecture typiquement landaise, sa belle terrasse couverte et son terrain de plus de 2 000 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et tranquillité. Construite en 2012 et entièrement achevée en 2023, elle présente aujourd'hui un intérieur soigné, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. D'une superficie habitable de 76 m², elle se compose d'une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. Les peintures, revêtements de sols, cuisine et finitions ayant été réalisés récemment, la maison bénéficie d'un intérieur en excellent état, ne nécessitant aucun travaux d'aménagement intérieur. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement l'espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de plus de 2 000 m² laisse libre cours à vos envies d'aménagement tout en offrant un environnement agréable. Un garage attenant de 14 m² complète ce bien. L'assainissement individuel par microstation est conforme aux normes en vigueur. Située sur la commune de Renung, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : 5 minutes de Grenade-sur-l'Adour, 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour et 15 minutes de Saint-Pierre-du-Mont. Un emplacement idéal pour profiter de la sérénité de la campagne tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
13
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06 34 44 47 08
160 000 €
(2 424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gaillan-en-Médoc
Iad France - Maud Nadaux vous propose : GAILLAN-EN-MÉDOC – GRANGE – GARAGE – TERRAIN DE 1 592 m² VIDEO A LA DEMANDE À Gaillan-en-Médoc, dans un environnement entouré de bois, découvrez cette maison de plain-pied datant de 1860, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 592 m², la maison développe environ 66 m² habitables et bénéficie de dépendances particulièrement intéressantes, avec une grande grange et un garage. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien est bien présent, notamment grâce à la cheminée et au caractère authentique de cette maison. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'ensemble étant de plain-pied, la circulation entre les différentes pièces est simple et fonctionnelle. Le véritable atout de cette propriété réside également dans ses dépendances : une grande grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'un garage viennent compléter le bien. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer une maison à son image, tout en conservant le charme et l'authenticité de cette bâtisse ancienne. Un bien avec du potentiel, une belle parcelle, une grande grange et un environnement boisé, idéal pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
10
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06 18 39 93 25
208 000 €
(230 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 906 m²
Biganos
Iad France - Julie Duboc vous propose : BIGANOS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 906 m² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Biganos offre une surface d'environ 906 m² propice à la concrétisation d'un projet de construction. Avec cette parcelle bien dimensionnée, vous bénéficiez d'une belle liberté architecturale pour concevoir un projet sur mesure, la parcelle est en zone UC avec 35 % d'emprise au sol. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain afin de répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
906m²
30/09/26
30/09
1
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06 63 44 28 85
399 000 €
(1 985 €/m²)
Maison 4 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Jocelyne Dourlent vous propose : SARLAT-LA-CANÉDA - MAISON - 201 m² Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Sarlat-la-Canéda offre un cadre de vie agréable au sein d'une belle parcelle de 2 168 m². Construite en 1978, elle développe 201 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution bien pensée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée, une arrière cuisine formant un ensemble de pièces de vie cohérent et agréable au quotidien. Une chambre avec sa salle d'eau avec douche a l'italienne et Wc, placards, débarras complètent ce niveau. À l'étage, desservi par un palier, se trouvent 2 chambres confortables offrant calme et intimité, de multiples placards. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants assurent tout le confort nécessaire pour une grande famille. en rez de jardin, une chambre avec un accès indépendant, un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Une cave, une buanderie fonctionnelle complète utilement cet espace. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au gaz naturel et au bois, garantit une chaleur modulable et économique selon les saisons. Le vaste terrain et une piscine offrent de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
26
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07 81 04 99 82
249 000 €
(3 113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Grayan-et-l'Hôpital
Iad France - Virginie Bardy vous propose : Opportunité Unique - Charmante Maison Rénovée avec Jardin et Garage à 10 min de Soulac-sur-Mer et des plages Découvrez cette ravissante maison individuelle de 80 m² située à Grayan-et-l'Hôpital, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Rénovée avec goût, cette propriété saura séduire les amateurs de calme et de nature. Cette maison de 4 pièces se compose de 2 chambres, d'un agréable séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Avec une terrasse accueillante, profitez de moments de détente en plein air en toute intimité. Érigée sur un vaste terrain de 1415 m², cette propriété offre un magnifique jardin aménagé, idéal pour les repas en plein air et les instants de relaxation. Deux terrasses supplémentaires complètent l'extérieur, faisant de cet espace un véritable havre de paix. Côté équipements, cette maison dispose d'un grand garage et d'un parking pouvant accueillir plusieurs voiture et faciliter le stationnement. Vous apprécierez également le confort offert par le chauffage individuel, les radiateurs et le poêle à bois. L'emplacement de ce bien est parfait pour profiter de la tranquillité de la nature tout en restant proche des commodités. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon de bien-être à 10 min de Soulac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Gge
30/09/26
30/09
7
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07 80 99 36 60
334 000 €
(2 672 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Lon-les-Mines
Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : SAINT-LON-LES-MINES – MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES + BUREAU SUR 1 500 m² DE TERRAIN Située dans un environnement particulièrement calme, venez découvrir cette jolie maison d'environ 125 m² de plain-pied construite en 2014 qui offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace ou pour un investissement. D'une conception fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de 2 WC. Une grande 'réserve' d'environ 17 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1 500 m² avec un abri jardin d’environ 20 m² (dont 12 m² fermé) entièrement clôturé et piscinable, avec portail électrique. La maison est actuellement louée à un couple de retraité jusqu’en Septembre 2027. Située dans une jolie commune et à proximité de toutes les commodités avec école primaire, pharmacie, superette, centre médical (médecin, dentiste, Kiné) à 30 minutes des plages landaises et de Bayonne. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
13
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07 87 37 33 15
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