premium

549 900 € ^{(3 005 €/m²)}

Maison 7 chambres

Sarlat-la-Canéda iad France - Jérome PECAL vous propose: iad France - Jérome PECAL vous propose :À seulement 2 minutes à pied de la cité médiévale de Sarlat, découvrez ce superbe ensemble immobilier de 183 m², alliant le charme de la pierre (1950) et la modernité d’une extension bois (2018), dans un environnement calme.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

7 chb

Terr

12/05/26 12/05

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26

359 000 € ^{(4 274 €/m²)}

Appartement 3 pièces

75, RUE PASTEUR [ OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ] // BISCARROSSE – Achetez aujourd’hui et emménagez immédiatement à VILLA EUGÉNIE.La résidence propose 2 appartements 3 pièces de plus de 80 m², chacun prolongé par une terrasse, au cœur d’un cadre de vie recherché en plein centre de Biscarrosse.VILLA EUGÉNIE offre des logements spacieux et baignés de lumière, pensés pour conjuguer confort et qualité de vie. Idéalement située, la résidence permet de profiter d’un quotidien tout à pied, à proximité immédiate des commerces et services.Chaque appartement dispose d’une loggia ou d’une terrasse, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs. Pour vous projeter, venez visiter notre appartement décoré sur rendez-vous.Une belle opportunité pour devenir propriétaire sans attendre, dans un environnement agréable et central.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

Sud

3^ème étage

12/05/26 12/05

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10 Vue 3D

36 000 € ^{(610 €/m²)}

Bureaux et commerces 59 m²

Bielle iad France - Sullivan Ameloot vous propose : À Bielle, dans un ancien bâtiment professionnel, cette ancienne zone d’accueil de près de 60 m² environ se compose de 4 pièces distinctes. Le lieu est entièrement à rénover mais bénéficie d’une bonne répartition des volumes. Il peut convenir pour des bureaux, un cabinet professionnel, un atelier ou même un projet de transformation en habitation. Un bien à remettre au goût du jour selon votre activité ou vos envies. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sullivan Ameloot (ID 59229), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

12/05/26 12/05

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4

25 000 € ^{(833 €/m²)}

Bureaux et commerces 30 m²

Bielle iad France - Sullivan Ameloot vous propose : Situé dans le centre du village de Bielle, cet ancien local commercial d’environ 30 m² environ se présente comme un plateau brut à rénover entièrement. Parfait pour un petit projet professionnel, un atelier ou un bureau, ce bien offre un beau potentiel pour les personnes cherchant un espace à aménager selon leurs besoins. Idéal pour investisseur ou artisan en quête d’un projet à façonner de A à Z. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sullivan Ameloot (ID 59229), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

12/05/26 12/05

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3

104 475 € ^{(746 €/m²)}

Bureaux et commerces 140 m²

Bielle iad France - Sullivan Ameloot vous propose : Voici une belle opportunité sur Bielle pour celles et ceux à la recherche d’un grand espace à réaménager. Sur 140 m² environ, cet ancien local commercial se compose de 7 pièces, avec un fort potentiel d’aménagement. Le bien dispose aussi d’un jardin privatif de 169 m² environ, de deux boxes de stockage et d’un parking privatif. Il peut convenir pour du stockage, un atelier, des bureaux ou autre projet professionnel ou personnel. Travaux à prévoir sur l’ensemble, mais les possibilités sont multiples. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sullivan Ameloot (ID 59229), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

Pkg

12/05/26 12/05

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6

260 000 € ^{(1 182 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Palais iad France - Alexandra Belis vous propose: Maison de 220 m² sur une parcelle de plus de 4200 m² de terrain avec des (arbres fruitiers et une grande piscine + son local technique. Cette maison se compose de :- 4 grandes chambres (voir 5 si l'on en veut une au rez de chaussée mais cette pièce peut être un bureau ou un local professionnel pour un indépendant)- d'un grand double salon de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle- d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine- 2 salles d'eau rénovées (et une 3ème au rez de chaussée à rénover)- un grenier aménageable de 40 m²- d'un grand garage de 50 m². Très belle maison familiale dans un coin paisible et arboré de Saint Palais. A 5 minutes des commodités de Saint Ciers sur Gironde où tout y est. A 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de la gare de Montendre. Alors n'hésitez pas, je me ferais un plaisir de vous la faire visiterHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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20

178 000 € ^{(4 140 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Sylvie Lescos vous propose: Appartement 2 pièces de 43m² au cOEur de Bordeaux au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble en pierre, au calme sur cour L'appartement offre un espace de vie avec 1 chambre ou bureau de 10 m2 attenant. La mezzanine est aménagée en chambre avec un grand placard.L'appartement est vendu meublé.Une cave complète le bienCet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Avec sa situation privilégiée au cOEur de Bordeaux, proche des commerces, des transports en commun et des lieux culturels, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

Elec

12/05/26 12/05

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9

154 000 € ^{(1 588 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Vélines iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Nichée dans un environnement verdoyant et calme à l'entrée d'un bourg de village, cette charmante maison en pierres de 97m² sur un vaste terrain de 854m² offre un cadre de vie idéal. A 5mn à pied des écoles et du collège, 5mn en voiture de toutes commodités et de la Gare Bordeaux / Bergerac et 15mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Vous saurez apprécier dès son entrée, sa pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine équipée et aménagée attenant à un patio carrelé de 40m² donnant sur un terrain clos sans vis à vis avec l'opportunité de vous prélasser aux abords de la piscine, salle d'eau, wc indépendant et garage attenant avec arrière cuisine. L'étage vous propose 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.Complète ce bien, 3 dépendances avec atelier et cave sur une totalité de 55m².Les plus : tout à l'égout, piscine Waterair 8x4 avec un liner neuf de 2023 et bâche de sécurité renforcée, double vitrage PVC et bois,, cuisine en chêne.Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les charmes de cette propriété, je m'adapte à vos disponibilités 7j / 7 !!Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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14

99 000 € ^{(72 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1376 m²

Budos iad France - Catherine Baudry vous propose: RARE sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain constructible diffus, plat et nu, dans un environnement préservé.Par sa belle dimension et sa nature, il permet la réalisation de beaux projets architecturaux. En Zone U du RNU, il n'est soumis à aucune servitude privée ou d'utilité publique. Seuls 3m des limites séparatives sont imposés.Non viabilisé, il dispose toutefois de tous les réseaux à proximité immédiate, dont l'assainissement collectif, ce qui limite les frais annexes.L'étude de sol G1 ne révèle aucune difficulté pour la construction d'une maison de plain pied ou R+1, sur simple semelle filante. Les sols rencontrés en surface au droit de notre sondage sont à dominante granulaire, et présentent unrisque quasi nul vis-à-vis des phénomènes de retrait et de gonflement.Libre de constructeur, la maison de vos rêves est au bout de la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

1 376m²

12/05/26 12/05

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1

99 000 € ^{(54 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1835 m²

Budos iad France - Catherine Baudry vous propose: RARE sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain constructible diffus, plat et nu, dans un environnement préservé.Par sa belle dimension et sa nature, il permet la réalisation de beaux projets architecturaux. En Zone U du RNU, il n'est soumis à aucune servitude privée ou d'utilité publique. Seuls 3m des limites séparatives sont imposés.Non viabilisé, il dispose toutefois de tous les réseaux à proximité immédiate, dont l'assainissement collectif, ce qui limite les frais annexes.L'étude de sol G1 ne révèle aucune difficulté pour la construction d'une maison de plain pied ou R+1, sur simple semelle filante. Les sols rencontrés en surface au droit de notre sondage sont à dominante granulaire, et présentent unrisque quasi nul vis-à-vis des phénomènes de retrait et de gonflement.Libre de constructeur, la maison de vos rêves est au bout de la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

1 835m²

12/05/26 12/05

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2

472 000 € ^{(2 360 €/m²)}

Bureaux et commerces 200 m²

Lons iad France - Corinne Calasnives vous propose : Cet emplacement idéal pour votre activité : Situé à Lons, rocade sud, à proximité immédiate de Pau, il offre un cadre de travail confortable et accessible. Une surface généreuse : Plus de 200 m2 environ : une grande entrée avec un espace d'accueil lumineux, 5 bureaux entre 14 et 19 m2 environ dont 2 ont accès aux terrasses privatives, un lieu de détente avec sa cuisine, 2 salles de réunions de plus 20m2 environ, une salle d'archivage de plus de 30 m2 environ au sous-sol. Stationnement aisé : Emplacements de parking gratuits juste devant pour le personnel et les clients. Le confort de ces locaux est assuré par un ascenseur, accès PMR, une climatisation dans toutes les pièces et une exposition sud ouest . Disponibilité immédiate. Appelez -moi pour une visite et toute information complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives (ID 37422), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

Pkg

Asc

12/05/26 12/05

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4

Vente Maison 2 chambresCastelnau-de-Médoc

269 000 € ^{(2 989 €/m²)}

Maison 2 chambres

Castelnau-de-Médoc iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Coup de cOEur à Castelnau-de-MédocConstruite en 2021, cette maison de plain-pied allie confort moderne et emplacement idéal. Située en deuxième ligne, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.D’une surface habitable de 90 m², elle se compose d’une belle pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une de 16 m², une salle d’eau contemporaine, des WC séparés et un cellier fonctionnel.Implantée sur une parcelle de 518 m², cette maison récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.Une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement !Pour plus d'informations, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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9

439 000 € ^{(3 430 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pessac iad France - Johanna Barre vous propose: MAISON 4 CHAMBRES - ESPACE BUREAU - BEAUX VOLUMES !!!Idéalement située sur Pessac Alouette à proximité du tramway, de la gare et des commerces jolie maison T5 d’une surface habitable d'env 128M2.Elle est composée en rez-de-chaussée: d'une entrée, un wc, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu’une pièce de vie de plus de 40m2 alliant une salle à manger et un salon avec mezzanine et cheminée.Au premier étage un pallier dessert une chambre avec placards de 13m2 et au dernier niveau vous trouverez trois belles chambres de 14, 11 et 10,50m2 ainsi q’une salle d'eau avec wc,L’ensemble agrémenté d’un joli jardin d'env 560M2 avec garage, car-port, atelier et terrasse couverte !!!CONFORT: double vitrage PVC, chaudière de 2014, isolation 10 ans, tableau électrique aux normes,À découvrir sans tarder!!!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 422000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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11

309 000 € ^{(3 253 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Gradignan iad France - Cyril Carrilho vous propose: Appartement T4 Rénové avec Garage et Terrasse à GradignanDécouvrez ce superbe appartement de type T4 situé à Gradignan, idéalement positionné au sein d'une résidence calme. Ce bien, entièrement rénové en 2019, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour avec sa cuisine us équipée. Les trois chambres offrent des espaces confortables et chaleureux, idéales pour accueillir une famille. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une terrasse privative de 31 m² pour profiter des beaux jours en extérieur.L'ensemble de la résidence bénéficie d'une ambiance conviviale et sécurisée grâce à la présence d'un interphone et d'un système anti-intrusion à l'entrée. Le chauffage individuel par radiateurs assure un confort thermique optimal, tandis que la connexion à la fibre optique et les réseaux d'assainissement garantissent un cadre de vie moderne et pratique.Les annexes comprennent un garage privatif pour stationner un véhicule en toute tranquillité.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun et des parcs pour les sportifs ou les balades familiales. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rénové et bien situé à Gradignan.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bel appartement rénové de 3 chambres avec garage et terrasse à Gradignan.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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11

Vente Terrain 2223 m²Savignac-les-Églises

38 900 € ^{(17 €/m²)}

Terrain 2223 m²

Savignac-les-Églises iad France - Johan Guyot vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 2223m² à Savignac-les-ÉglisesRare sur le marché ! Situé à Savignac-les-Églises, ce terrain à bâtir de 2223m² offre un cadre idyllique pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Avec une exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour concevoir une maison lumineuse et chaleureuse.Situé à seulement 500m des commerces (boulangerie, épicerie bio, supérette, pharmacie, coiffeur...) à 500m également de l'école et à 1km de médecins, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux services de proximité.Ce terrain à bâtir est à viabiliser et bénéficie d'un accès facile pour les camions de construction. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un projet sur-mesure qui correspond parfaitement à vos attentes et besoins. Que vous envisagiez de construire une maison familiale, une villa contemporaine ou tout autre type de construction, ce terrain constitue une toile vierge prête à accueillir vos idées les plus ambitieuses.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Savignac-les-Églises. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Réalisez enfin le projet de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant.Points forts :- Emplacement idéal dans un village dynamique- Chemin d'accès déjà présent- Possibilité investisseur pour réaliser 2 constructions- Etude de sol G1Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

2 223m²

12/05/26 12/05

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7

96 000 € ^{(5 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Gradignan iad France - Emeline Hussenet vous propose: *** Alerte au Coup de COEur *** *** Appartement entièrement refait ***Véritable cocon où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, venez découvrir en **exclusivité** iad France, ce charmant studio à la fois fonctionnel et ravissant !De cette qualité avec ces finitions : RARE sur le secteur ! A deux pas des commodités, niché au 5ème étage (sur 6) avec ascenseurs, et d'une superficie de 18m², ce studio entièrement rénové se présente comme suit : une entrée avec placard-dressing et son dégagement, une vraie cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce principale très lumineuse, et enfin une salle de bains avec WC et chauffe-serviettes. Le tout est agrémenté d'une vaste vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis ! Détails techniques :* de l'appartement- orientation nord, permettant de profiter de la luminosité sans souffrir de la chaleur- parquet flottant de 2025- possibilité connexion fibre (installation ok)- chauffage collectif au gaz- sous-compteur neuf permettant une gestion précise de votre consommation* de la résidence- résidence sécurisée dès l'accès au parking, fermé- place de parking privée vendue avec le studio- vrai local à vélos intérieur, sécurisé- gardien + agent d'entretien- deux ascenseurs - vidéosurveillance- très bon entretien général* de l'ensemble- charges de copropriété de 416.58€ trimestriels (tout compris)- pas de procédure en cours- diagnostics réalisésEnfin, la localisation idéale ponctue avec brio la description des nombreuses qualités de ce bien : en effet, tram, bus, piste cyclable et rocade sont à proximité immédiate, en offrant l'accès à toutes les commodités, tout en imposant un réel calme, dans ce quartier à la fois prisé et résidentiel !Vous l'aurez compris, véritable cocon pratique, ce studio saura séduire le plus grand nombre. Ainsi, les investisseurs locatifs, étudiants, primo-accédants, personnes en situation […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Gaz

12/05/26 12/05

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16

173 000 € ^{(828 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Orin iad France - Maryline LABEDE vous propose: ** Vallée de Josbaig ** MAISON + APPARTEMENT INDÉPENDANTEn cOEur de village, découvrez cette authentique maison béarnaise du 19ème siècle de 140 m² + appartement indépendant de 62 m² de type T2 + garage de 75 m² + jardinet avec terrasse !En parfait état structurel, habitable de suite !La maison principale vous séduira par ses volumes et son caractère. Elle offre : Une entrée chaleureuse ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec cheminée, doublé d'un salon (ou chambre du rez de chaussée !), une cuisine familiale aménagée, un cellier pratique.À l'étage : trois chambres spacieuses, une salle d’eau entièrement rénovée, ainsi qu’un grenier exploitable.Un atout rare : un appartement T2 indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Il comprend : Une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, potentiel familial et opportunité d’investissement, dans un environnement recherché et paisible.Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique où authenticité rime avec fonctionnalité, appelez-moi si vous souhaitez des informations complémentaires !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

209m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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8

187 500 € ^{(4 076 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement T2 Bordeaux Bastide -Situé dans une résidence de 2010 très bien entretenue, ce logement propose un cadre de vie agréable. Avec ses 46m² bien agencés, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule ou à un investisseur cherchant une opportunité locative attractive. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23,5m² intégrant un espace séjour/cuisine équipée. La chambre de 12,5m² avec son grand placard, une grande salle de bains et un wc indépendant viennent compléter ce bien. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité au quotidien. L'appartement se trouve à proximité des commodités, les transports en commun ( Tram A et E à 5 minutes) Bus , les commerces, les écoles et les espaces verts sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie épanouissant. Un emplacement de parking sécurisé est inclus pour stationner facilement votre véhicule. N'hésitez plus, venez découvrir cet appartement moderne et fonctionnel qui saura vous séduire dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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7

534 000 € ^{(1 239 €/m²)}

Divers 17 pièces

Fronsac iad France - Stécy Mondon vous propose: Fronsac – Immeuble de rapport rénové | 4 appartements, jardins, parkings | Rentabilité immédiateEmplacement stratégique au cOEur de Fronsac, cet ensemble immobilier rénové représente une opportunité d’investissement solide et sécurisée.Bâtiment de 430,95 m² habitables, divisé en 4 logements locatifs avec jardins privatifs et parkings :- T5 loué 850 €/mois- T4 loué 790 €/mois- T4 loué 750 €/mois- T4 loué 690 €/moisRevenu locatif annuel : 36 960 €Rentabilité stable, locataires en place – pas de vacance locative à prévoirAtouts techniques & conformité :Diagnostics DPE : B et CAucune anomalie électriqueAbsence de plomb, amiante, termites et autres insectesAssainissement conformeCompteurs individuels pour chaque logementChaque appartement est totalement indépendant, facilitant la gestion locative et la revente éventuelle à la découpe.Pourquoi investir ici ?Produit clé en main avec revenus immédiatsAucun travaux majeurs à prévoirSituation géographique attractive (Fronsac, proche Libourne et Bordeaux)Rentabilité sécurisée, charges maîtriséesConvient aussi bien à un investisseur débutant qu'à un professionnel du patrimoineContactez-nous pour plus d'informations, bilan locatif détaillé ou visite sur place.Opportunité rare sur le secteur, à saisir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

431m²

Pkg

12/05/26 12/05

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18

126 000 € ^{(360 €/m²)}

Immeuble

Lamothe-Montravel iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Investissseurs decouvrez ce bâtiment d'une surface de 350 m² avec un terrain de 2 000m², constructible et divisible.Offrant un grand potentiel pour une transformation sur mesure. Actuellement une partie habitation et une partie ancienne boulangerie, laboratoire, chambres froides et grand hangar. Rénovation à Prévoir : Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation complète. Cependant, une fois rénové, il pourrait devenir un superbe espace de vie, un local commercial et plusieurs logements locatifs.Sa localisation à Lamothe-Montravel offre un accès facile aux commodités locales, aux transports et aux axes routiers pour faciliter vos déplacements, dans une ville dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

12/05/26 12/05

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8

188 000 € ^{(214 €/m²)}

Terrain 879 m²

Salles iad France - Corinne Le Fur vous propose: Joli terrain constructible de 879m2 situé en bordure de forêt. Il est viabilisé et libre de constructeur. L'emprise au sol est de 264m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

879m²

12/05/26 12/05

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2

Vente Maison 3 chambresLes Églisottes-et-Chalaures

173 000 € ^{(1 384 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Églisottes-et-Chalaures iad France - Elodie Rochefort vous propose: Maison familiale en pierre – 125 m² – Les Églisottes-et-ChalauresLaissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre et le potentiel exceptionnel de cette maison familiale de 125 m² habitables, nichée sur un terrain plat de 588 m² dans un environnement calme et verdoyant.Rénovée en grande partie, cette maison classée C allie confort, charme et possibilités d’aménagement selon vos envies.Ses atouts principaux :Travaux majeurs déjà réalisés : toiture, crépi, menuiseries, gouttières…Compteur déjà prêt pour panneaux photovoltaïquesTerrain piscinable, plat et facile à entretenirPuits fonctionnel, idéal pour l’arrosageTout-à-l’égout raccordé, conformeParking et appentis extérieurs pour vos véhicules ou votre stockageEnvironnement paisible et familial, à deux pas des commodités (gare, école, commerces, médecins...)À l’intérieur :Cuisine à réinventer selon vos goûtsSalon lumineux avec cheminée en pierreSalle à manger conviviale pour recevoir famille et amisCellier avec accès direct sur le jardin3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée2 bureaux (idéaux pour télétravail ou loisirs)Salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WCWC indépendantPourquoi elle va vous plaire :Vous recherchez une maison de caractère, déjà rénovée sur les points essentiels, avec la liberté de la personnaliser à votre image ?Cette propriété est une véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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22

386 000 € ^{(2 413 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Lormont iad France - Williams Barré vous propose: Maison à étage de 157 m2 composée au Rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et climatisation, séjour, un bureau, 3 chambres et une salle d’eau avec wc.A l’étage vous trouverez 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec wc et un grand garage sur un jardin de 530 m2.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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13

248 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Lucie Ferreira vous propose: Appartement T3 avec Jardin, Charme et Potentiel, Bordeaux Centre-VilleSitué en plein cOEur de Bordeaux, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un jardin privatif, cet appartement allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement pour créer un véritable cocon urbain.D'une surface de 62 m², cet appartement se compose au rez-de-chaussée, d'une chambre avec son WC.L'espace de vie chaleureux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis avec son coin cuisine également, d'une pièce spacieuses de 23 m2 environ offrant confort et intimité.Construit en 1950, cet appartement bénéficie d'un bon état général et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.Le jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace extérieur rare en plein centre-ville, permettant de profiter des beaux jours et de créer un coin de verdure à votre image.De plus, une cave privée rien que pour vous.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la vie en centre-ville.Si vous recherchez un appartement plein de charme, avec un jardin privatif et un fort potentiel d'aménagement, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus, venez le visiter et laissez-vous séduire par son potentiel !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

Gaz

12/05/26 12/05

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10

1 295 000 € ^{(6 196 €/m²)}

Maison 6 chambres

Arbonne iad France - Xavier Davril vous propose: Bien d'exception situé à Arbonne avec une vue imprenable sur la Rhune et à 5 kilomètres des plages.Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison traditionnelle offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la nature à proximité de la ville.Construite en 1983 sur un vaste terrain de 2835 m², cette maison spacieuse de 209 m² sur 3 étages est un véritable havre de paix. La distribution intelligente des espaces vous offre 6 belles chambres, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine équipée et un palier pour des moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et harmonie, avec des surfaces généreuses laissant place à la créativité et à l'aménagement selon vos envies.L'ensemble de la maison est en bon état général, permettant d'envisager des aménagements sur mesure pour une personnalisation totale selon vos goûts.Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Une exposition plein sud assure une luminosité naturelle toute la journée, apportant une atmosphère agréable et chaleureuse. De plus, le chauffage individuel par cheminée et radiateurs vous garantit confort et économies d'énergieCôté extérieur, le terrain arboré et spacieux vous offre la possibilité d'aménager un jardin à votre image, un espace de détente ou même d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Située à proximité des commodités, cette maison allie confort de vie et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.Avec un potentiel remarquable, cette maison traditionnelle à Arbonne est l'occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

209m²

6 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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Maison 7 chambres

359 000 € ^{(4 274 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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178 000 € ^{(4 140 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres