Iad France - Christophe Gervais vous propose : CARCANS PLAGE – T2 avec terrasse à deux pas de l’océan À seulement quelques pas des plages de Carcans Océan, découvrez cet appartement T2 de 37 m², situé au 1er étage d’une petite résidence intimiste composée de seulement 3 appartements. L’appartement propose une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace complémentaire permet l'installation de lits superposés, offrant ainsi des couchages supplémentaires particulièrement appréciables pour accueillir famille et amis ou optimiser la capacité d'accueil dans le cadre d'une location saisonnière. Autre véritable atout : une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours et de l'ambiance de Carcans Plage. Son emplacement permet de rejoindre la plage, les commerces et les animations à pied, un critère particulièrement recherché sur le secteur. Cet appartement conviendra parfaitement comme résidence secondaire, pied-à-terre au bord de l'océan ou investissement locatif saisonnier, avec une configuration permettant d'optimiser le nombre de couchages. Une belle opportunité pour profiter de Carcans Plage ou investir à quelques pas de l'océan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Diane Truchasson vous propose : T2 neuf de 41 m² à Carcans · Un pied-à-terre à vous, un nouveau départ à deux Route du Lac, une surface facile à vivre pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre où retrouver le plaisir de vous évader. Spécificités et prestations : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et interphonie vidéo. - Menuiseries PVC avec double vitrage isolant et volets roulants. - Construction conforme à la RE2020. - Locaux vélos et espace boisé de la résidence accessible par une passerelle. La cuisine est à aménager selon vos envies : les raccordements sont prévus et une option cuisine est proposée par le promoteur. Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027. Frais de notaire offerts pour les deux prochaines réservations, selon les conditions du promoteur. Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour découvrir le plan du lot A101, les disponibilités et les modalités de réservation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez dans l'élégance de Carcans, cette charmante ville-village nichée dans la verdure luxuriante de la périphérie bordelaise. Idéalement située à mi-chemin entre l'effervescence de la métropole et les plages sereines, Carcans est une commune résidentielle offrant un accès privilégié au lac d'Hourtin et un cœur de bourg dynamique et commerçant.

Ce programme immobilier neuf, une fusion parfaite entre modernité et nature, se compose de deux bâtiments de 2 étages, alliant subtilement béton et bois. Chacun abrite des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces de vie généreux et profonds. Les configurations, aérées et lumineuses, bénéficient d'une isolation phonique et thermique de pointe, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.

L'atmosphère de ce lieu est rehaussée par des standards immobiliers de qualité, incorporant des matériaux de construction nobles et durables. Par ailleurs, il sera possible de sortir du cocon douillet de votre salon pour trouver une autre tranquillité sous le ciel bleu, via des balcons et des terrasses privatives.

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