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Immobilier en Aquitaine : achetez ou louez votre logement en Aquitaine

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Vente Appartement 2 piècesMérignac

162 000 € ^{(3 951 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Mérignac Iad France - Fabien Gouge vous propose : MÉRIGNAC - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Mérignac, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 2013, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du tram F (arrêt Mérignac Soleil, à 600 m) et à 9 km du cOEur de Bordeaux. D'une surface habitable de 41 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour de 19 m², lumineux grâce à son orientation sud. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La chambre, bien proportionnée, offre un espace de repos au calme. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon plein sud prolonge agréablement le séjour et constitue un atout pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d'un parking couvert inclus. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures), offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. Sa localisation est également un atout : l'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 3,8 km et la Gare Saint-Jean à 11,2 km. Prenez rendez-vous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 10 30 05

Vente Maison 3 chambresLibourne

295 000 € ^{(2 360 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Libourne Iad France - Chloé Quincé vous propose : LIBOURNE CENTRE – MAISON EN PIERRE DE 125 m² AVEC GARAGE ET JARDIN À quelques minutes à pied du centre-ville de Libourne, cette maison en pierre de 125 m² dispose de trois grandes chambres, d'un garage et d'un jardin de belle taille pour le secteur. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, un WC, un cellier et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 16 m² chacune, une salle de bains spacieuse et un dressing. À l'arrière de la maison, une véranda non chauffée de 15 m² donne accès au jardin, avec un espace détente aménagé sous les arbres. Au fond du jardin, une dépendance de 25 m², équipée de l'électricité et divisée en trois espaces, peut servir d'atelier ou de rangement. La maison dispose également d'un garage de 17 m², un vrai avantage dans ce quartier où le stationnement n'est pas toujours simple. Mitoyenne des deux côtés, elle est habitable en l'état, avec quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir, notamment dans les pièces techniques et certains aménagements intérieurs. Elle est chauffée au gaz et son DPE est classé D. Les + de cette maison : - Emplacement à proximité immédiate du centre-ville - Belle façade en pierre - Trois grandes chambres d'environ 16 m² - Garage privatif - Jardin agréable - Dépendance de 25 m² avec électricité Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vidéo de présentation sur demande. Confrères, consOEurs : je suis ouverte au partage d'affaires, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 41 77 52

Vente Appartement 3 piècesBayonne

244 000 € ^{(3 935 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Bayonne Iad France - Paul-Bouchaïb M'raouna vous propose : Appartement T3 à Bayonne, situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 2010, offrant 62 m² bien agencés et en très bon état général. Exposé Sud et Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un DPE classé B. L’entrée dessert un vaste salon lumineux et aéré, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le logement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’ensemble est complété par un balcon orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter de l’ensoleillement. La résidence sécurisée est équipée d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs et l’appartement est raccordé à la fibre optique. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 62 48 52 13

Vente Appartement 3 piècesFloirac

175 000 € ^{(2 734 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Floirac Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Appartement T3 de 64 m² avec terrasse de 20 m² et box - Haut Floirac - Situé au sein de la résidence Les Hameaux de Bourbon III, dans un environnement calme du Haut Floirac, découvrez cet appartement de 64 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial à repenser selon vos envies. Un bureau, pouvant facilement être transformé en seconde chambre, complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 20 m² face à la nature, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente Un box privatif fermé permettant de stationner un véhicule vient compléter l'ensemble. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, ces améliorations vous permettront de créer un intérieur à votre image tout en valorisant durablement le bien. Les atouts : • Résidence calme et recherchée • Terrasse de 20 m² • Box fermé privatif • Bureau pouvant être aménagé en seconde chambre • Cellier • Proximité des écoles et des transports • Beau potentiel de valorisation après travaux Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 26 35 38 48

Vente Maison 4 chambresLugos

360 000 € ^{(2 045 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Lugos Iad France - Julien RAMOND vous propose : MAISON 286 m² AU SOL – 176 m² HABITABLES – DÉPENDANCE 62 m² – TERRAIN 2 200 m² + PISCINE CHAUFFÉE À Lugos, cette maison non mitoyenne construite en 1970 bénéficie d'une belle rénovation intérieure, de panneaux solaires et d'une parcelle de 2 200 m² offrant de beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, un dégagement dessert une grande pièce de vie de 60 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée réunit également quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un espace de 75 m² au sol, dont environ 30 m² habitables, offre de réelles possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse couverte de 39 m² prolonge la pièce de vie et donne sur une piscine maçonnée au sel de 8 × 4 m, chauffée et orientée sud-est, entourée d'une terrasse carrelée. Une dépendance attenante et un carport de 28 m² complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 47 05 34

Vente Maison 3 chambresAndernos-les-Bains

455 500 € ^{(4 648 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Andernos-les-Bains Iad France - Sylvie Mivielle vous propose : ANDERNOS-LES-BAINS – MAISON DE PLAIN-PIED – 98 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE En exclusivité ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied, nichée au calme, au fond d'une impasse, dans un quartier particulièrement paisible d'Andernos-les-Bains. Et si vous posiez vos valises dans un environnement paisible ? Implantée sur un terrain de 576 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses et d'un jardin, tandis qu'un garage individuel complète ce bien. Un emplacement recherché, le calme d'une impasse et une maison fonctionnelle : autant d'atouts à découvrir lors d'une visite ! Contactez moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455500 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 45 36 09

Vente Maison 4 chambresChamps-Romain

145 000 € ^{(1 160 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Champs-Romain Iad France - Steverina De Haan vous propose : Maison composée de deux habitations avec dépendances et grand terrain à Champs-Romain – Dordogne * Environnement * Située à Champs-Romain, au cOEur du Périgord Vert, cette propriété bénéficie d’un environnement rural et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À la recherche d’une maison à vendre en Dordogne avec du terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette propriété offre un cadre agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. * Extérieur * Implantée sur un terrain clos et arboré de 11 100 m², la propriété dispose d’un jardin aménagé en terrasses, fleuri et agrémenté de différents espaces extérieurs. Les dépendances constituent un véritable atout : - Un atelier d’environ 25 m² avec dalle béton. - Un garage enterré d’environ 22 m². - Un grand garage avec préau d’environ 75 m². - Un carport récent en bois, ouvert, adapté au stationnement d’un grand camping-car. - Un abri à bois. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du jardin. La propriété bénéficie également de deux accès et de deux portails. * Intérieur * D’une surface habitable d’environ 125 m², cette maison propose deux espaces de vie répartis sur deux niveaux, chacun disposant de sa propre entrée indépendante. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec coin cuisine et insert. - Véranda. - Deux chambres. - Salle d’eau avec WC. - Terrasse couverte. - Chaufferie. À l’étage : - Entrée avec rangement. - Pièce de vie avec coin cuisine. - Deux chambres. - Salle d’eau et WC séparé. - Terrasse avec accès depuis la pièce de vie. - Grenier au-dessus. Les deux niveaux ne communiquent pas actuellement. Une ouverture pourrait être envisagée sous réserve de travaux adaptés à la structure existante. * Informations complémentaires * - menuiseries en simple vitrage - installation électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 77 38 42

Vente Maison 2 chambresMonein

182 000 € ^{(2 676 €/m²)}

Maison 2 chambres

Monein Iad France - Lucie Laberdesque Candebaig vous propose : Maison de plain-pied avec jardin, à 5 minutes du centre-ville de Monein Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Monein, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Vous trouverez à proximité les principales commodités : supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants ainsi qu'un arrêt de bus. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable avec un salon plein de charme, agrémenté d'un joli parquet qui lui apporte chaleur et authenticité. La maison se compose également de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie, offrant des espaces fonctionnels pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous disposerez notamment de suffisamment d'espace pour créer votre propre potager et cultiver vos fruits et légumes. Un espace est également aménagé avec un point d'eau et une alimentation électrique, laissant la possibilité de créer une future cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. De plain-pied et idéalement située à proximité des commerces, des restaurants et des services, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement pratique à vivre, avec un agréable espace extérieur à aménager selon leurs envies. Une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 30 58 95

Vente Maison 5 chambresLa Coquille

119 000 € ^{(1 214 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

La Coquille Iad France - Pascal Azouz vous propose : LA COQUILLE, DORDOGNE – ENSEMBLE IMMOBILIER 193 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE 90 m² – TERRAIN 1 000 m² Deux maisons communicantes (98 et 95 m² environ) – Idéal grande famille, habitat multigénérationnel ou projet d’hébergement touristique en Périgord Vert. Dans un quartier paisible et prisé de la Coquille, à environ seulement 1 km des commerces, des écoles et de la gare SNCF, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 193 m² composé de deux maisons communicantes, implantées sur un terrain d’environ 1 000 m². Grâce à sa configuration modulable, ce bien offre de nombreuses possibilités : réunir les deux habitations pour créer une grande maison familiale, accueillir plusieurs générations tout en préservant l’indépendance de chacun, ou développer, sous réserve des autorisations nécessaires, un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. * LA MAISON PRINCIPALE * (DPE D) Construite en 1946, cette demeure de caractère d’environ 98 m² habitables séduit par son authenticité, sa toiture en ardoises naturelles et ses parquets anciens à l’étage. Le rez-de-chaussée comprend : une chambre de 13 m² permettant une vie de plain-pied, un salon-salle à manger de 23,5 m², une cuisine de 8,5 m², des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez : une grande chambre de 21 m² avec pierres apparentes une salle d’eau avec WC de 4,3 m², deux greniers de 4,6 m² et 5,4 m² (mesures prises à 1,8m du sol) offrant des espaces de rangement complémentaires. Les volumes et les éléments anciens constituent une belle base pour créer un intérieur familial chaleureux et personnalisé. Le chauffage de cette maison est assuré par une chaudière fioul. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. * LA SECONDE MAISON * (non soumise à DPE) Communicante avec l’habitation principale, cette seconde maison d’environ 95 m² dispose également de son propre accès. À rénover, elle représente un […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 67 47 04 83

Vente Maison 4 piècesBordeaux

575 000 € ^{(4 752 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Bordeaux Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Maison en pierre réhabilitée à neuf – Bordeaux Nansouty Maison de caractère avec des matériaux très qualitativement sélectionnés. À 3 minutes à pied de la prisée Place Nansouty, au cOEur d'un quartier dynamique, commerçant et proche des écoles, découvrez cette charmante maison en R + 1 de 120 m² habitables (121,68 m²). Dès l'entrée avec son carrelage d'époque, la magie opère. Sur la gauche, une grande pièce de vie traversante en pierre apparente et parquet accueille une cuisine équipée avec îlot central, hotte intégrée et cave à vin sur-mesure (90 / 98 bouteilles) et un magnifique poêle à granules. Cet espace s'ouvre sur une terrasse en IPÉ sans vis-à-vis avec spots intégrés. Un escalier d'époque mène au coin nuit situé à l'étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau en travertin, une buanderie et un WC indépendant. Une grande cave de 40 m² complète ce bien en sous-sol. Isolation irréprochable, réfection de toiture, menuiseries normes aéroport avec volets bois côté chambres, baie vitrée avec rideau électrique vénitien, pompe à chaleur gainable, porte anti-effraction et visiophone. Venez la visiter et je vous parlerai de toutes les prestations de ce bien. à mon avis, vous succomberez tout comme moi à son charme ! À très vite Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 09 62 75

Vente Appartement 4 piècesPau

140 000 € ^{(2 090 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Pau Iad France - Karine Vingtan vous propose : À proximité de la Croix de Prince, découvrez cet appartement au charme des années 60, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence calme et sécurisée. 10 minutes à pied du centre ville et de la gare, bus à 2 minutes, écoles et commerces à proximité. Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la distribution fonctionnelle de cet appartement qui se compose d’une vaste entrée, d’un agréable séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le séjour offre un accès direct à un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours et de la luminosité tout au long de la journée. La résidence dispose également d’espaces extérieurs verdoyants avec des bancs pour profiter d’un agréable cadre de vie. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de stationnement, d’une cave, ainsi que d’un local vélos et d’espaces extérieurs abrités dédiés au séchage du linge. Un appartement offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 91 10 74

Vente Appartement 3 piècesCenon

165 000 € ^{(2 797 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cenon Iad France - Marion Laye vous propose : Idéalement situé à Cenon, avenue René Cassagne, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, découvrez cet agréable appartement T3 de 59 m², au sein d’une résidence construite en 2005. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un placard de rangement, puis une agréable pièce de vie de plus de 27 m² comprenant un salon-séjour exposé Sud-Ouest et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant une distribution pratique et confortable au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative en extérieur. Un appartement lumineux et bien agencé, qui séduit par son caractère traversant, son extérieur et sa situation privilégiée à proximité des transports et des commodités. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 87 97 90

Vente Maison 1 chambreSaint-Pierre-de-Chignac

119 000 € ^{(1 983 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saint-Pierre-de-Chignac Iad France - Judicaelle Solo vous propose : SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC - MAISON - T3 60 m² Dans un cadre de vie agréable, cette maison de campagne datant de 1940 offre un charme authentique et une atmosphère conviviale sur 60 m² habitables et 4220 m² de Terrain avec la possibilité d'en acquérir en sus. Elle séduit dès l'entrée par son caractère et son cachet d'époque. Le salon, lumineux et cosy, constitue un espace de vie agréable où il fait bon se retrouver. La cuisine séparée de 22 m², est spacieuse et fonctionnelle bénéficiant d'un poêle à granulés. La chambre, de taille fonctionnelle, offre un espace de repos au calme, tandis qu'un bureau ou 2ème chambre complète la distribution. La salle d'eau, compacte et bien pensée, finalise l'agencement intérieur. Le chauffage est assuré par le poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques neufs, garantissant un confort thermique adapté aux saisons. La maison est raccordée à une fosse septique. La fibre est présente. La toiture a été révisée. Le chauffe eau est de Juillet 2025. Atout non negligeable, le montant de la taxe fonciere est de 150€ ! Le terrain bénéficie de plusieurs bâtiments dont un ou il y a la possibilité de réaliser un appartement de 40 m². Si vous recherchez une petite maison pleine de charme sans travaux, contactez moi rapidement pour organiser une visite car elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 66 43 87 08

Vente Maison 4 chambresBidart

1 095 000 € ^{(6 844 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bidart Iad France - Laurence Roseyro vous propose : BIDART - MAISON DE CHARME RÉNOVÉE DE 160 m². Et si votre maison devenait aussi votre lieu de détente préféré ? Au calme d'un environnement résidentiel, découvrez cette chaleureuse maison d'environ 160 m², rénovée avec soin. Elle offre deux salons lumineux : le premier s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées coulissantes, le second dispose d'une cheminée et donne sur une terrasse exposée Sud. Une cuisine ouverte et équipée avec cellier buanderie complète les espaces de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale de plain-pied avec salle de douche et toilettes, deux autres chambres avec salle de bains et toilettes séparées, ainsi que deux pièces supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, la terrasse accueille un jacuzzi familial avec couloir de nage. Un garage complète ce bien. Une maison pleine de charme, alliant confort, beaux volumes et art de vivre dedans-dehors. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 99 07 20

Vente Terrain 1109 m²Périssac

79 000 € ^{(71 €/m²)}

Terrain 1109 m²

Périssac Iad France - Stécy Mondon vous propose : GÉNISSAC – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 109 m² – 79 000 € Vous avez un projet de construction et recherchez un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités ? Je vous propose de découvrir ce terrain constructible situé sur la commune de Génissac. D'une superficie de 1 109 m², ce terrain offre un bel espace pour imaginer et concrétiser votre future maison. Vous bénéficierez d'un environnement agréable, tout en profitant de la proximité des commerces, services et axes de circulation. L'accès au terrain s'effectue par un chemin privé. Caractéristiques : - Superficie : 1 109 m² - Terrain constructible - Terrain non viabilisé - Accès par chemin privé - Commune de Génissac (33240) Prix de vente : 79 000 € Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur agréable. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 13 21 51

Vente Terrain 1526 m²Génissac

85 000 € ^{(56 €/m²)}

Terrain 1526 m²

Génissac Iad France - Stécy Mondon vous propose : GÉNISSAC – GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 526 m² – 85 000 € Vous souhaitez faire construire votre maison et profiter d'un bel espace extérieur dans un environnement agréable ? Ce terrain situé sur la commune de Génissac pourrait bien correspondre à votre projet. Avec ses 1 526 m², il offre une belle superficie pour envisager votre future construction et profiter pleinement de votre extérieur. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités et des services du quotidien. L'accès au terrain s'effectue par un chemin privé. Caractéristiques : - Superficie : 1 526 m² - Terrain constructible - Terrain non viabilisé - Accès par chemin privé - Commune de Génissac (33240) Prix de vente : 85 000 € Vous recherchez un terrain spacieux pour donner vie à votre projet de construction ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 13 21 51

Vente Terrain 800 m²Carbon-Blanc

135 000 € ^{(169 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 800 m²

Carbon-Blanc Iad France - Williams Barré vous propose : Magnifique terrain non viabilisé en deuxième ligne de 800 m² Emprise au sol 120 m² Plain pied uniquement Environnement calme et résidentiel. LIBRE CONSTRUCTEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 58 65 19

Vente Appartement T1Bruges

155 000 € ^{(4 844 €/m²)}

Appartement T1

Bruges Iad France - Morgan Collin vous propose : BRUGES - APPARTEMENT - T1 Bis - TRES BON ETAT - Cet appartement situé à Bruges offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence à taille humaine. D'une surface habitable de 33 m² environ, il se compose d'une entrée, un séjour calme et lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre. La salle de bain vient compléter ce bien. Un balcon exposé Sud-Est prolonge agréablement le séjour. Une place de parking privative s'ajoute au logement. Petit collectif bien entretenu de 45 appartements, aux charges maitrisées. Ravalement de façade effectué en 2025. Taxe foncière de 827€ pour 2026, charges de copropriété de 160€ / trimestre en moyenne. Contactez-moi afin d'organiser une visite au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 60 05 06 04

Vente Appartement 3 piècesBordeaux

263 000 € ^{(4 046 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre appartement T3 avec place de stationnement - Secteur GINKO Dans une résidence de 2026, cet appartement d’environ 65 m² environ au 3ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable. Résidence récente et sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec un bel espace cuisine, ouverte sur une loggia d’environ 13,50 m² environ au calme, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparé. En complément, ce bien dispose : d’une place de stationnement privative et d’un local à vélos commun. Côté équipements : fibre optique, ascenseur, VMC. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités. ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200.25 € par mois (soit 2403 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 73 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 11 64 52

Vente Maison 3 chambresSaint-André-d'Allas

252 000 € ^{(2 739 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-André-d'Allas Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison à ossature bois avec piscine – 3 chambres possible – Terrain clos de 1 460 m² – À proximité de Sarlat-la-Canéda et Beynac Située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Saint-André-d’Allas, à seulement 6 km de Sarlat-la-Canéda et 5 km de Beynac, découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 2005, offrant un cadre de vie chaleureux et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré, cette propriété parfaitement entretenue développe une surface habitable d'environ 92 m² (102 m² au sol) et bénéficie d'une belle exposition, d'une piscine, de plusieurs terrasses ainsi que d'un garage indépendant. Au rez-de-chaussée : - Porche d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon. - Une belle salle d'eau d'environ 7 m² avec WC. - Une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage : - Un grand dégagement pouvant être aménagé selon vos besoins et placard. - Deux belles chambres d'environ 14 m² chacune au sol. - Un WC indépendant. - Possibilité de créer facilement une troisième chambre par la mise en place d'une simple cloison au RDC Extérieurs : Le jardin, entièrement arboré, offre un cadre verdoyant propice à la détente. - Une agréable terrasse semi-couverte dans le prolongement de la maison. - Un espace piscine aménagé au fond du jardin, avec une grande terrasse en bois. - Une piscine de 4,80 × 3,30 m, d'environ 1,20 m de profondeur, créée en 2022. - Un garage indépendant d'environ 17 m², équipé d'une porte motorisée. - Un portail à l'entrée de la propriété. Informations techniques : - Construction à ossature bois de 2005. - Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, avec thermostats indépendants par pièce. - Poêle à granulés installé en 2022. - Radiateurs électriques dans les chambres. - Climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 51 69 69

Vente Maison 4 chambresBiganos

330 000 € ^{(3 143 €/m²)}

Maison 4 chambres

Biganos Iad France - Rania Hamani vous propose : À DÉCOUVRIR À BIGANOS – UNE MAISON FAMILIALE AU BEAU POTENTIEL ! Vous recherchez une maison avec de l’espace, 4 chambres et un emplacement pratique au quotidien ? Cette maison d’environ 105,42 m² mérite votre attention. Construite en 1986 elle offre une configuration idéale pour une famille, avec 4 chambres un garage et de belles possibilités pour la faire évoluer selon vos envies. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : double vitrage remplacé climatisation réversible travaux de rafraîchissement déjà effectués Son emplacement est un véritable atout : Implantée dans une impasse, la maison bénéficie d’une tranquillité appréciable. Gare, commerces, écoles et services sont rapidement accessibles facilitant vraiment le quotidien des familles comme des actifs. Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, dans un secteur recherché de Biganos Vous souhaitez en savoir plus ou être parmi les premiers à la découvrir ? Contactez moi pour organiser une visite. Une visite pourrait bien faire la différence… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 69 02 83 30

Vente Appartement 3 piècesTalence

242 000 € ^{(4 102 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Talence Iad France - Thierry Cybula vous propose : Un grand balcon d’angle, un garage fermé et les commodités à proximité… Découvrez ce T3 à Talence ! Dans le quartier de la Médoquine, cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée réunit des atouts appréciables au quotidien, avec un extérieur généreux, du rangement et plusieurs possibilités de déplacement. Intermarché, Carrefour City, commerces et restaurants à proximité facilitent votre quotidien. Pour vos trajets, vous disposez des lignes de bus 4,8, 73 et 80, ainsi que de la gare TER de Talence-Médoquine. Le tram B est accessible en une douzaine de minutes à pied. Ces transports facilitent les déplacements vers Bordeaux et les pôles universitaires. L’appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le balcon d’angle couvert prolonge les possibilités de vie à l’extérieur. Un coin repas d’un côté, un espace détente de l’autre… Vous pourrez aménager plusieurs ambiances et profiter, depuis l’angle, d’une ouverture sur les arbres et le quartier. Un garage fermé et un cellier indépendant en rez-de-chaussée complètent l’ensemble, pour stationner votre véhicule et disposer de rangements supplémentaires. Libre de toute occupation, cet appartement peut accueillir votre résidence principale ou répondre à un projet d’investissement, pour loger votre enfant pendant ses études ou envisager une colocation. Envie de découvrir les lieux et d’imaginer votre installation ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Certaines photos présentent une projection d’aménagement virtuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 71 54 42

Vente Maison 5 chambresCarbon-Blanc

699 000 € ^{(2 608 €/m²)}

Maison 5 chambres

Carbon-Blanc Iad France - Williams Barré vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 268 m² – PARC ARBORÉ DE PLUS DE 8 000 m² – PISCINE – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Un véritable havre de paix à seulement 1 km des commerces et de l’accès à l’autoroute A10 ! Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère, construite en 1982, développant une surface habitable de 268 m², nichée au cOEur d’un superbe parc arboré de plus de 8 000 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa majestueuse allée bordée de marronniers, qui vous conduira jusqu’à cette demeure aux volumes généreux, offrant un cadre de vie rare et privilégié. DES VOLUMES EXCEPTIONNELS ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une vaste entrée avec un magnifique bow-window, apportant charme et luminosité. * Une grande cuisine entièrement équipée, agrémentée d’un agréable espace salle à manger. * Un chaleureux salon avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille. * Une spacieuse suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. * Un grand bureau pouvant parfaitement faire office de deuxième chambre de plain-pied. * Un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, de deux salles d’eau supplémentaires et d’un WC indépendant, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. UN EXTÉRIEUR RARE ET EXCEPTIONNEL Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 8 000 m², cette propriété offre un environnement verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Vous profiterez notamment : * D’une belle piscine pour savourer les journées ensoleillées. * D’un double carport pour stationner vos véhicules. * D’une superbe allée de marronniers donnant un cachet unique à la propriété. * D’un vaste pré avec abri, idéal pour accueillir des chevaux ou des ânes. * De grands espaces naturels offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 58 65 19

Vente Maison 2 chambresCussac-Fort-Médoc

230 000 € ^{(2 875 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cussac-Fort-Médoc Iad France - Isabelle Guffroy vous propose : CUSSAC-FORT-MÉDOC - Quartier Centre - Maison de plain-pied avec terrasse couverte Située au calme, au cOEur de Cussac-Fort-Médoc et à proximité des commerces, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2009, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain entièrement clôturé de 600 m². En très bon état général, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 51 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible installée en 2024, de radiateurs électriques, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, dont deux motorisés. Elle bénéficie également de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de 37 m², idéale pour les repas en plein air. Un garage de 14 m², un abri de jardin de 15 m² ainsi qu'un espace goudronné de 135 m² permettant de stationner au moins quatre véhicules complètent ce bien. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager le garage en troisième chambre, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet de résidence secondaire, dans un environnement calme et proche des commodités. Le cadre de vie est pratique : l'école maternelle et primaire se trouve à 100 m, le médecin à 95 m, le supermarché à 210 m, la boulangerie à 235 m et l'arrêt de bus à 168 m. La pharmacie est accessible à 2 km, l'hôpital à 6 km et les grandes surfaces à 5 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesHendaye

255 000 € ^{(7 286 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Hendaye Iad France - Carolina Martin vous propose : En deuxième ligne de plage, au premier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon de 5,5 m² environ, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Son style coloré et plein de fraîcheur lui confère une atmosphère singulière, avec une petite touche vintage des années 80. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des restaurants et des commerces, idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.67 € par mois (soit 824.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carolina Martin EI (ID 33033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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