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9 312 annonce en vente Aquitaine
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premium
755 000 €
(5 634 €/m²)
Maison 3 chambres
Ciboure
Iad France - Sarah Auperin vous propose : COUP DE CŒUR – CIBOURE, BORDAGAIN Une adresse privilégiée, un cadre agréable et un beau potentiel à révéler… Située dans le secteur recherché de Bordagain, côté montagne, cette maison T4 de plain-pied de 134 m² habitables construite en 1988 + une véranda de 16 m², bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis, au cOEur d’un jardin clôturé et arboré d’environ 1 450 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un très beau séjour-salon, lumineux et convivial, ouvrant directement sur une belle terrasse exposée Sud-Est, avec vue sur le jardin et la piscine. Une seconde terrasse située à proximité du salon-séjour dispose d’un barbecue-cheminée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine aménagée ouverte prolonge naturellement cet espace de vie. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de trois chambres, ainsi que deux salles d’eau et deux WC. Un cellier complète les espaces fonctionnels de la maison. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’une piscine carrelée de 4 x 8 m et d’un jardin clôturé et arboré. La propriété bénéficie également d’un portail électrique et d’un garage fermé. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique, d’une climatisation réversible et d’une cheminée à foyer ouvert au bois. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Les plus : À 1,8 km de la plage de Socoa, à 2,5 km de la gare de Saint-Jean-de-Luz, 2km des commodités Une belle opportunité à Ciboure pour celles et ceux qui recherchent un environnement calme, un extérieur agréable et une maison de plain-pied avec piscine. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement et pour organiser une visite. Ne tardez pas pour saisir cette […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 82 13 04 58
144 000 €
(2 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Castelnau-de-Médoc
Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité de toutes les commodités à pied, une maison en R + 1 de 61 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un agréable séjour cosy disposant d'une cuisine ouverte spacieuse et bien équipée. À l'étage, découvrez un palier desservant deux belles chambres dont une avec placard, et une salle d'eau avec double vasque et wc. Maison agréable, très bien placée pour les accès au centre ville, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 16 46 47 43
399 000 €
(3 694 €/m²)
Maison 3 chambres
Biganos
Iad France - Muriel Mallard vous propose : SOUS-OFFRE - BIGANOS – MAISON - 3 CHAMBRES – VÉRANDA – GARAGE – PISCINE À Biganos, venez découvrir cette maison de 108 m² environ dont 18 m² de véranda, fonctionnelle et bien entretenue, implantée sur un terrain de plus de 750 m². Elle se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant. Le séjour s’ouvre sur une véranda, offrant un espace supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, la maison dispose d’un garage, d’un atelier et d’une piscine hors-sol en bois, le tout sur un jardin clôturé. Côté prestations : chauffage électrique au sol, climatisation, volets électriques, moustiquaires et portail électrique. La maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
9
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06 07 87 53 20
160 000 €
(1 524 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Urdos
Iad France - Emma ARRETTEIG vous propose : Au cOEur du village, cette maison en pierre de 105 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec une cour à l’avant et un joli jardin à l’arrière, le tout avec une belle vue sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine séparée, une salle d’eau et des WC. L’étage se compose d’un salon et de deux chambres. Au-dessus, un grenier aménageable offre un espace supplémentaire selon vos projets. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. La maison a conservé le charme de la pierre et bénéficie d’un poêle à bois récent pour le chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Cave
27/09/26
27/09
10
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06 47 45 27 39
749 900 €
(6 817 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Jardin Public – Chartrons | Appartement avec jardin, grand balcon et garage. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité du Jardin Public et la place du Marché des Chartrons, découvrez ce superbe appartement rénové, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié avec balcon, jardin privatif d'environ 200 m² et garage fermé. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots principaux, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux, son calme et le charme préservé de l'ancien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse dinatoire bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce indépendante offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau pour le télétravail, espace professionnel, salle de jeux, atelier ou buanderie. Cette pièce s'ouvre sur un magnifique jardin privatif d'environ 200 m², sans vis-à-vis, véritable privilège au cOEur de Bordeaux. Un espace extérieur rare dans ce secteur recherché du Jardin Public et des Chartrons. Un garage fermé de 24 m² complète le bien. Il permet de stationner un véhicule, des vélos et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les atouts : Quartier Jardin Public - Chartrons Dernier étage Appartement calme, traversant et lumineux Jardin privatif d'environ 200 m² Terrasse dinatoire Garage fermé de 24 m² Possibilité de 3 chambres Petite […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 26 76 60 39
186 000 €
(2 952 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Cyril Brossier vous propose : Appartement T3 sans vis à vis + 2 PLACES DE STATIONNEMENTS À proximité du Golf de Villenave-d’Ornon, découvrez cet appartement T3 situé au sein d’une résidence sécurisée de 2014. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un espace buanderie apporte un vrai confort supplémentaire au quotidien. Enfin, deux places de stationnement privatives, dont une couverte, viennent compléter l’ensemble. Un appartement fonctionnel et agréable, dans un environnement recherché à proximité du golf, des commodités et des principaux axes. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Terr
27/09/26
27/09
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06 50 36 28 77
320 000 €
(2 353 €/m²)
Maison 5 chambres
Bergerac
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Bergerac et proche des commodités, cette maison familiale de plain-pied de 136 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 1 276 m², offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans vis-à-vis. Construite en 2001 et agrandie en 2008, elle propose 5 chambres spacieuses de 11 m² à 15 m², dont 3 équipées de placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un bureau complète l’ensemble et permet de travailler en toute tranquillité. La cuisine aménagée, avec buanderie attenante, s’ouvre sur un salon / séjour lumineux de 34 m². Une large baie vitrée donne accès à une superbe terrasse en bois de 105 m², exposée plein Sud, agrémentée d’une pergola et prolongée par une piscine de 8 m x 4 m, offrant un espace de détente idéal. La propriété dispose également d’un double garage indépendant. Prestations : double vitrage, chauffage électrique, portes de garage et portail motorisés, tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
5 chb
1 sdb
27/09/26
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22
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06 80 89 55 32
189 000 €
(5 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Seignosse
Iad France - Caroline Pouey vous propose : * EXCLUSIVITE * Grand T2 de 35 m² - Rénové - Vue Océan Au coeur du Penon, venez découvrir cet appartement soigné, lumineux et fonctionnel. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, traversant Est / Ouest, ce T2 se compose d'une entrée avec rangements, une chambre avec dressing, un wc séparé, une salle d'eau et une pièce à vivre avec coin cuisine de 16,5 m² donnant accès à un balcon vue Océan. Vous serez aux premières loges pour les couchers de soleil. Informations complémentaires : rénovation 2020 (sols, peintures, salle de bain, cuisine, chauffages), ravalement de façade déjà réalisés, une cave privative, local à vélos commun. Une information complémentaire ? Une visite ? Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.58€ par mois (soit 967 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
2 sdb
Cave
27/09/26
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06 67 98 63 11
745 000 €
(5 138 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : BORDEAUX entre SAINT-GENÈS / NANSOUTY – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE. Idéalement située dans une rue calme, entre les quartiers Saint-Genès et Nansouty, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, je vous invite à découvrir cette superbe maison en pierre entièrement rénovée alliant avec élégance le charme de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité. D’une surface d’environ 145 m², cette maison familiale séduit dès l’entrée avec ses carreaux de ciment d’origine et un espace généreux permettant notamment d’accueillir un vélo familial. Le rez-de-chaussée se compose d’un magnifique double salon en enfilade avec espace bureau, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, conviviale et dinatoire, s’ouvre sur une salle à manger baignée de lumière grâce à une verrière à l’ancienne, donnant directement sur un agréable jardin de ville sans vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Une grande cave ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien rare. Une maison coup de cOEur, où authenticité et modernité se conjuguent parfaitement, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
6
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06 62 64 92 35
269 000 €
(3 092 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pessac
Iad France - Marilyne Montoya vous propose : Découvrez à Pessac (bourgailh),cette maison mitoyenne des 2 côtés à étage de 87 m² qui offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, bien posée sur un terrain de 221 m². Construite en 1989, elle présente un potentiel certain pour qui souhaite la personnaliser et la remettre à son goût. La maison s'articule autour de 4 pièces principales. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différents espaces de vie. La salle à manger constitue le cOEur convivial de la maison, tandis que les 3 chambres à l’étage offrent une répartition adaptée à une vie familiale. La salle de bain et le WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Le chauffage individuel, assuré par des convecteurs alimentés à l'électricité et au bois, confère une certaine souplesse dans la gestion thermique du logement. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique, atout appréciable pour le confort du quotidien. Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, venant compléter agréablement ce bien à potentiel. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même les possibilités qu'offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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06 49 54 46 23
168 000 €
(1 084 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Médard-de-Guizières
Iad France - Magali DESPORT vous propose : SAINT-MÉDARD-DE-GUIZIÈRES - MAISON - 155 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Médard-de-Guizières offre une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 574 m², répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour desservant la cuisine séparée équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, Un vaste salon (pouvant servir de 4ème chambre) avec son balcon, 2 chambres, accompagnées d'une salle de bain avec un second WC. Sur une parcelle annexe on trouve une dépendance avec porche ainsi qu'une cuisine d'été pouvant également être réaménagée studio et autres activités comme un atelier ou profession libérale donnant sur un joli jardin avec terrasse. Charme de l'ancien en centre ville avec un bout de nature dépaysant. À vos visites… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
16
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06 64 24 67 04
260 000 €
(1 313 €/m²)
Maison 4 chambres
Montpeyroux
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Agréable maison en pierres et moellons dans un charmant village. Le cachet et les espaces de ce bien ne vous laisseront pas indifférent. En rez de chaussée, nous retrouvons une belle entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Côté étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes. Un grand garage attenant ainsi qu'un joli jardin arboré et une petite cour viennent agrémenter le tout. Ne passez pas à côté, appelez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 20 25 01 25
102 000 €
(170 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 599 m²
Billère
Iad France - Rémi Forgues vous propose : Billère – Terrain constructible viabilisé de 599 m² pour concrétiser votre projet Vous recherchez un terrain constructible à Billère pour donner vie à votre projet de maison ? Située au sein d’un lotissement résidentiel, cette parcelle de 599 m² offre une belle opportunité dans une commune recherchée de l’agglomération paloise. Plat, principalement exposé au sud et entièrement viabilisé, le terrain offre un cadre propice à la réalisation d’un projet de construction personnalisé. Sa configuration permettra d’imaginer une implantation adaptée à vos envies et à votre mode de vie. À quelques minutes de Pau, Billère séduit par son cadre de vie et sa proximité avec les commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et transports en commun. Un emplacement pratique au quotidien, au cOEur d’une commune dynamique et bien connectée. Une opportunité à découvrir sur place pour apprécier le terrain et vous projeter dans votre futur projet de construction. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
599m²
27/09/26
27/09
1
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06 87 10 03 69
232 000 €
(1 657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Piégut-Pluviers
Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : LOFT DE VILLE – 140 m² – PIÉGUT-PLUVIERS Ici, pas de maison standardisée : un esprit loft, entièrement rénové en 2025, où les volumes et la qualité des prestations font la différence. 55 m² de pièce de vie avec poêle à bois, cuisine indépendante de 10,5 m² entièrement équipée, et une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau. À l’étage, deux chambres d’environ 18 m² chacune et une salle d’eau. Cellier aménagé, nombreux rangements, climatisation, double vitrage, fibre À l’extérieur : 300 m² de jardin avec terrasse et jacuzzi, 2 stationnements privatifs et borne de recharge électrique. DPE B. Au cOEur du village, commerces, écoles et services accessibles à pied. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent autre chose. À découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 30 54 31 63
190 000 €
(2 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Blanquefort
Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : À SAISIR – Appartement T4 de 80 m² Découvrez ce spacieux appartement T4 de 80 m² situé au 8ᵉ étage d’un immeuble de 9 étages, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Idéalement situé à Blanquefort, au sein d’une résidence calme, arborée, fermée et sécurisée, à seulement quelques minutes de Bordeaux. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Une cuisine aménagée avec balcon. Trois chambres, dont une bénéficiant également d’un balcon. Une salle de bains. Un WC indépendant. Les atouts : Ascenseur. Plusieurs balcons. Chauffage collectif au gaz de ville. Eau et chauffage compris dans les charges. Proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 59 62 16 84
364 000 €
(3 033 €/m²)
Immeuble
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - Nansouty / Capucins Immeuble en monopropriété en pierre à rénover entièrement Immeuble de 120 m² carrez articulé en 5 appartements sur 2 niveaux. Immeuble vendu vide de locataire et de meuble. Espace commun bien délimité + cave de 30 m² environ. Espace poubelle + espace vélos possible, idéal pour répondre aux attentes de l'urbanisme. Menuiseries à changer, électricité et chauffage à revoir, toiture à vérifier. Opération idéale investissement patrimoniale. Elligible à plusieurs programmes d'aides type Jeanbrun 'relance logement' ou Anah / France Rénov. À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Cave
27/09/26
27/09
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06 73 40 05 36
285 000 €
(4 014 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement dans le quartier du Parc Bordelais à Caudéran. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien, situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. La visite virtuelle est disponible sur les sites annonceurs ou sur notre site internet. La copropriété des années 1970 est parfaitement entretenue. L'appartement situé au 3 ème et dernier étage, quant à lui vous offrira des volumes généreux et une luminosité omniprésente grâce à son exposition Sud, ses grandes ouvertures et ses vues dégagées. On découvre une belle entrée, un cellier, une cuisine séparée, aménagée et équipée et une pièce à vivre de belle dimension donnant sur un balcon de 7 m² qui accueillera parfaitement vos journées estivales. On retrouve côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le stationnement est libre dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
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27/09/26
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06 45 70 98 94
724 000 €
Divers
Angresse
Iad France - Léa Meste vous propose : À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé dans un quartier dynamique avec une clientèle fidèle. Le local est bien agencé et entièrement équipé avec du matériel professionnel en très bon état. Très bon chiffre d'affaires. Présence sur plusieurs marchés locaux avec emplacements réservés, générant un chiffre d'affaires complémentaire conséquent. Potentiel de développement. Opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans de très bonnes conditions. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 724000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,06% du prix du bien hors honoraires) : 54000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
27/09/26
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06 43 81 68 76
150 000 €
(3 191 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Barp
Iad France - Claire Brohan vous propose : Opportunité à ne pas manquer à Le Barp - Appartement 2 pièces en duplex avec balcon, Vendu Loué. Découvrez cet appartement chaleureux de 47 m² situé au cOEur de la paisible ville de Le Barp. Idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose au rez-de-chaussée, d'une jolie cuisine ouverte sur un salon cozy de 26 m² et d'une buanderie. À l'étage une chambre lumineuse de 13 m², une salle d'eau avec wc et un balcon de 11 m², qui offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour un mode de vie pratique et facilité. Loué : 686,96 euros Charges Comprises, dont 80,72 euros de charges. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement charmant et fonctionnel à Le Barp. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
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06 89 32 45 38
289 000 €
(2 109 €/m²)
Maison 6 pièces
Lussas-et-Nontronneau
Iad France - Salem Sahed vous propose : Au cOEur du Périgord Vert, découvrez cette longère en pierre datant de 1780, située au bout d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme et sans voisin immédiat. La propriété s’étend sur 65 506 m², soit plus de 6,5 hectares de bois et de prairies, avec notamment la présence de chênes truffiers. La maison principale offre environ 137 m² habitables et conserve tout le charme de l’ancien avec ses murs en pierre, ses poutres en chêne et sa grande cheminée à foyer ouvert. Au rez-de-chaussée, une entrée d’environ 15 m² dessert une vaste pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux salles d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres mansardées ainsi qu’un bureau. Attenante à la maison, une grange d’environ 130 m² avec mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un studio d’environ 31 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, une dépendance semi-ouverte d’environ 100 m² vient également s’ajouter aux nombreux volumes disponibles. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par la cheminée à bois. Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, les propriétaires d’animaux ou de chevaux, ou encore pour un projet familial ou touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
27/09/26
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06 72 10 49 97
1 365 000 €
(15 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Hossegor
Iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose : À moins de 150 mètres de l’océan, dans le quartier emblématique de La Sud à Hossegor, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, avec la plage accessible à pied. La maison de 90 m² se compose aujourd’hui en deux espaces de vie indépendants d’environ 65 m² et 30 m². Elle compte au total trois chambres, deux cuisines et deux salles d’eau, une organisation qui permet de recevoir confortablement ses proches tout en préservant l’intimité de chacun, ou d’imaginer une activité locative. Pour ceux qui souhaitent retrouver l’esprit d’une maison familiale, les deux logements peuvent facilement être réunis et repensés en un seul espace de vie. La propriété dispose également d’un vaste sous-sol, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires. Que ce soit pour un pied-à-terre à Hossegor ou pour un investissement, cette propriété constitue une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
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27/09/26
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06 81 60 23 10
4 830 000 €
(24 769 €/m²)
Maison
Lège-Cap-Ferret
Idéalement située à quelques mètres des plages de l'océan, cette villa aux prestations haut de gamme incarne parfaitement le charme Ferret-Capien dans un cadre intimiste et préserver.Construite dans l'esprit des cabanes traditionnelles de la presqu'île, elle propose un art de vivre dedans-dehors exceptionnel. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse en bois bordée d'un jardin paysagé soigné et agrémentée d'une piscine chauffée. La cuisine familiale, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, constitue le cœur convivial de la maison.Côté nuit, la villa offre un confort absolu :Une suite parentale d'exception ouvrant directement sur la terrasse, avec sa salle de bains complète (baignoire, douche) et WC séparés.Trois chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative.Pouvant être réalisée par la suite, une charmante dépendance indépendante héberge une cinquième chambre avec salle d'eau, parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
2 sdb
Terr
27/09/26
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05 37 17 09 59
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06 77 36 47 58
1 190 000 €
Maison 7 chambres
Seignosse
Dans le secteur très calme et recherché du quartier le plus prisé de SEIGNOSSE limite SOORTS HOSSEGOR, à l'abri des regards et entourée de pins, cette jolie villa traditionnelle de style landais se compose de 222 m² habitables vous séduira par sa configuration unique et sa rénovation de qualité. Édifiée sur un terrain de plus de 1014 m2. Elle se compose de trois logements indépendants ( un T4 de 110 m2 + 2 x T3 de 56 m2 ) chacun disposant de sa propre terrasse privative, idéale pour préserver l'intimité de chaque occupant. Entièrement rénovée dans un esprit moderne, lumineux et chaleureux, la maison est en excellent état, prête à accueillir une grande famille, des vacanciers ou à générer un fort rendement locatif annuel. Les extérieurs offrent un cadre de vie idéal : Piscine conviviale sans vis-à-vis, 3 celliers, dépendance de 15 m2, carport couvert pouvant accueillir plus de trois véhicules, jardin arboré et entretenu. Une opportunité idéale. Contactez Sophie MENAUTHON ou Séverine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialstige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925732) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
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Balc
27/09/26
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520 000 €
(7 761 €/m²)
Appartement 3 pièces
Anglet
Situé dans une résidence prisée entre le Golf du Phare et les Cinq Cantons, ce trois pièces de 67m2 prolongé d'une terrasse de 30m2 à la vue dégagée sur le jardin dispose d'un garage privatif.Grandes ouvertures, belle luminosité pour chaque pièce ouverte sur cette grande terrasse intimiste et sans vis à vis.L'entrée dessert le séjour et sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants.Un petit rafraîchissement rendra tout son éclat à ce bien de qualité idéalement situé à proximité des commerces, du Golf et de la Plage.Contacter Faustine RosasHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
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05 59 48 71 33
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06 20 05 39 32
995 000 €
(6 633 €/m²)
Maison 4 chambres
Capbreton
Une adresse privilégiée, des volumes généreux et un véritable art de vivre à quelques pas du golf et du centre d'Hossegor ! Au cœur du très recherché quartier des Écrivains, cette villa contemporaine d'environ 150 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m². La maison s'articule autour d'une belle pièce de réception où salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un espace à la fois élégant et convivial. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur, avec une terrasse couverte et une piscine chauffée, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. La distribution a été pensée pour conjuguer confort familial et qualité de vie. Le rez-de-chaussée accueille notamment une suite parentale, tandis que trois autres chambres permettent de recevoir famille et amis. Un bureau, deux salles d'eau, deux toilettes, un cellier ainsi qu'un dressing complètent les espaces de vie. Une salle de jeux et de nombreux rangements viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison, adaptée aussi bien à une vie familiale à l'année qu'à des séjours de vacances. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé préserve l'intimité des lieux. Côté équipements, la propriété dispose notamment d'un garage de plus de 30 m², d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible ainsi que d'un système d'arrosage automatique alimenté par forage. Tout est réuni pour profiter pleinement de l'environnement local exceptionnel : golf, lac, commerces, restaurants et écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
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