Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : Monein – Maison de caractère rénovée avec jardin, terrasse et espace indépendant Au cOEur de Monein, à deux pas des commerces et services, découvrez cette vaste maison de village d’environ 180 m², où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Pierres apparentes, poutres, beaux volumes et atmosphère chaleureuse donnent immédiatement le ton. Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur. Elle se compose de 4 chambres, dont 1 suite parentale, une salle d’eau, d’une salle de sport à l’étage pouvant devenir bureau, chambre supplémentaire ou salle de cinéma, ainsi que d’un espace indépendant avec suite parentale au RDC, cuisine et WC. Cet espace rare en centre-ville est idéal pour une profession libérale, une activité locative, ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec terrasse couverte, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage. Une maison coup de cOEur, fonctionnelle et pleine de charme, rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Bacarisse vous propose : « Celui qui nouvelles veut entendre, qu'il aille à la forge ou au moulin. » Pendant des siècles, on venait ici moudre le grain et échanger les nouvelles, au rythme de l'eau. Aujourd'hui, le moulin d'Arregle offre autre chose : le silence d'une campagne paisible, à proximité de Pau, du la côte basque, des Landes, et une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Au cOEur du vignoble du Jurançon, ce havre de paix, sécurisé et serein, déploie plus d'un hectare de bois et de jardins que traverse un ruisseau. Son murmure accompagne les matins sur les terrasses, comme il faisait tourner la roue autrefois. L'ancien moulin, aujourd'hui maison d'hôtes, s'ouvre sur une cour intérieure refermée par trois granges, selon la plus belle tradition des demeures béarnaises. Deux chambres parentales y accueillent les voyageurs, et le potentiel d'extension est réel : l'eau et l'électricité ont été prévues jusqu'au grenier, qui pourra offrir de nouvelles chambres. Au-dessus de la zone technique, un espace peut devenir un bureau ou une salle de réunion. Nichés dans les anciennes granges, les gîtes développent de 46 à 72 m² habitables. Chacun est autonome et possède son propre style, une cuisine équipée, un espace de vie, un chauffage individuel et une terrasse privative ouverte sur la nature. Les chambres sont de véritables suites parentales, et le gîte familial ajoute une chambre avec deux petits lits. Avec une note de 9,4 sur les plateformes de réservation et une réputation locale irréprochable, l'activité est une réussite commerciale, transmise sans difficulté au nouveau propriétaire. Le chiffre d'affaires et l'historique des réservations seront présentés aux candidats sérieux, et un inventaire complet et détaillé sera annexé au contrat de vente. Pour poursuivre l'accueil haut de gamme, créer une table d'hôtes ou un lieu de séminaires, ou simplement vivre dans une propriété de caractère, ce moulin est une occasion rare au pied des Pyrénées. […] Voir l’annonce immobilière >>