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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
750 000 €
(2 011 €/m²)
Maison 5 chambres
Arsac
iad France - Laurent Colley vous propose: Laurent Colley vous propose aux portes du Médoc et de ses prestigieux châteaux, à seulement 25 km de Bordeaux, sur la commune d’Arsac, découvrez cette propriété pensée comme une grande demeure familiale. Idéale pour une résidence principale (famille nombreuse ou recomposée), une résidence secondaire, l’exploitation d’un gîte ou l’installation d’une profession libérale. Cette chartreuse de la fin du XIXᵉ siècle est implantée sur une parcelle de 2 600 m² entièrement clôturée et paysagée. L’ensemble développe actuellement environ 373 m² habitables, répartis en deux habitations indépendantes, avec un potentiel d’évolution encore important. Une configuration parfaite pour permettre à chacun de disposer de son espace tout en partageant une véritable vie commune. UNE MAISON PRINCIPALE : Une longère familiale et chaleureuse de 232 m² (au sol), permettant une vie de plain-pied, offre de beaux volumes avec trois salons en enfilade (cheminée et insert), propices à différents usages : réception, détente, coin lecture. Elle propose 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), idéale pour une grande famille ou une organisation intergénérationnelle. Cuisine rénovée en 2022, pompe à chaleur, double vitrage, volets neufs et fibre complètent le confort. UNE MAISON ANNEXE : Un second lieu de vie indépendant, aux multiples usages. Cette bâtisse de 140 m² (au sol) s’inscrit parfaitement dans l’esprit des propriétés familiales du Médoc. Elle offre un espace idéal pour accueillir famille et proches, ou encore héberger un parent âgé en toute autonomie, tout en restant à proximité. Elle peut également être exploitée en gîte, dans un secteur recherché entre Bordeaux, vignobles et océan, offrant un véritable potentiel locatif. Un lieu pensé pour vivre ensemble, chacun à son rythme. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda avec cheminée tournée vers […] Voir l’annonce immobilière >>
373m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
24
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06 75 69 66 95
289 000 €
(1 914 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Eulalie
iad France - Jerome Gautier vous propose: Charmante maison à rénover avec grand jardin à Sainte-EulalieDécouvrez cette maison pleine de potentiel à Sainte-Eulalie, un havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette maison individuelle, construite en 1970 sur deux étages, offre 151m² de surface habitable sur un terrain de 792m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée à rénover selon vos goûts. Trois chambres spacieuses dont une avec sont dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois pièces en enfilade, avec entrée indépendante, idéale pour location saisonnière où bureaux.L'extérieur vous charmera avec sa terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin offre un espace verdoyant parfait pour les jeux des enfants ou les repas en plein air. Un vaste garage avec salle d'eau, un bureau indépendant avec point eau et wc, deux caves saines complètent cet ensemble.Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son charme et son potentiel. Grâce à son exposition est, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée.Localisée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant vivre à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.Offrant de belles perspectives d'aménagement, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet à Sainte-Eulalie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
7
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06 10 10 70 09
162 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Geoffroy Chazeau vous propose: Appartement T2 de 36 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble sans copropriété, ce bien séduit par son excellent état général et son agencement fonctionnel.Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et bien optimisé. La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau.L’ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement très sympathique, alliant praticité et confort au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Gaz
15/05/26
15/05
2
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06 47 14 74 50
340 000 €
(2 086 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelnau-de-Médoc
iad France - Armelle Laradi vous propose: Maison traditionnelle avec de beaux volumes, idéalement située, à quelques pas du centre Bourg, de ses commerces, transports et écoles, au calme, sur une belle parcelle de 1000 m². RDC : vaste pièce de vie avec cheminée, salon, cuisine, 1 chambre avec sa salle d'eau, une 2ème chambre donnant sur un bureau, l'ensemble pouvant être transformé en suite parentale, véranda, atelier. A l'étage : 2 chambres dont 1 de 18 m², salle de bain complète douche et bain, et vaste grenier de 60 m² à aménager selon vos projets. Vous disposez d'une grande cave et de 2 dépendances sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
13
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06 51 87 37 89
220 000 €
(220 €/m²)
Terrain 1000 m²
Castelnau-de-Médoc
iad France - Armelle Laradi vous propose: Grand terrain plat de 1000 m², libre de constructeur, non viabilisé, idéalement situé, au calme, en 2ème ligne, à quelques minutes à pied du centre Bourg, de ses commerces, transports, écoles. Parcelle avec un beau potentiel de construction, pouvant être divisée en 2 terrains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Laradi mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
15/05/26
15/05
1
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06 51 87 37 89
285 000 €
(1 993 €/m²)
Maison 3 chambres
Sare
iad France - Elodie Gaspar vous propose: SareLaissez-vous envoûter par l’âme de cette demeure à rénover de 1800, nichée au cOEur des paysages emblématiques de Sare. Située à quelques pas du départ du mythique Petit Train de la Rhune, cette maison mitoyenne de 143 m² semble veiller sur la vallée, offrant un cadre de vie où le temps semble s'être arrêté.Passez le seuil et découvrez une maison qui raconte une histoire. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec sa cuisine, son salon propice aux confidences et une chambre paisible complétée par un bureau. Un cellier et une salle de bain viennent parfaire ce niveau de plain-pied.À l’étage, le charme continue d’opérer : un second espace de vie, doté d'une cuisine ouverte sur le séjour, s’ouvre à vous. Avec ses deux chambres supplémentaires, ce niveau est idéal pour recevoir vos proches en toute indépendance ou créer un refuge pour une grande famille.Le véritable trésor se déploie à l’extérieur. Imaginez 8 333 m² de terres préservées, un balcon naturel sur la Rhune. Ici, vous êtes au cOEur d'un site Natura 2000, une garantie de calme absolu et de protection de la faune et de la flore environnantes.Le terrain accueille une authentique bergerie en pierre de 70 m². Si elle ne peut devenir une habitation supplémentaire afin de préserver l'équilibre de ce site protégé, elle demeure le refuge parfait pour vos animaux (chevaux, brebis...) ou un espace de stockage brut pour vos passions de plein air.Vivre ici, c'est choisir un mode de vie en harmonie avec la montagne, entre contemplation sur la terrasse et balades matinales dans un environnement resté sauvage.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14250 euros.Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
16
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06 46 02 51 64
585 000 €
(3 343 €/m²)
Maison 5 chambres
Mérignac
iad France - Lycia Wane vous propose: Maison familiale de 175 m² – Espace, calme, lumière et potentiel à Mérignac (Bourran)Découvrez cette maison d'architecte de 1980, idéalement située dans le quartier très prisé de Bourran. Avec ses 175 m² habitables et son jardin arboré de plus de 830 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Très gros potentiel.Agencement :- Rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour traversant avec cheminée et larges baies vitrées, cuisine équipée, chambre avec point d'eau et WC- Étage : 3 chambres avec placards et balcons, salle de bain, salle d’eau et WC- Entresol : Garage de 30 m², buanderie, chambre/bureau/salle de sport Atouts techniques :Terrain piscinable, chaudière gaz de 2020, stationnement intérieur et extérieur (jusqu'à 5 véhicules).Emplacement privilégié :À seulement 300 m du Parc de Bourran, 200 m des bus (Bordeaux centre en 15 min), écoles (maternelle au lycée Grand Lebrun) et commerces accessibles à pied.DPE : D / GES : DUne maison lumineuse et spacieuse dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mérignac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
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06 69 21 15 52
495 000 €
(6 875 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Nadege Rieu vous propose: Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement T3 traverssant neuf aux prestations soignées, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié.D’une belle luminosité grâce à sa double exposition, cet appartement traversant propose un spacieux séjour de 35 m², idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. La pièce s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.L’espace nuit se compose de deux chambres avec balcons, bien agencées, ainsi qu’une salle de bain moderne. Vous apprécierez également les WC suspendus, apportant une touche contemporaine supplémentaire.Côté prestations, le bien bénéficie d’un parquet contrecollé élégant et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, garantissant confort thermique et économies d’énergie.Un atout rare : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
4
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06 58 03 38 79
897 000 €
(6 186 €/m²)
Maison 4 chambres
Biscarrosse
iad France - Nathalie Lopes vous propose: Dans le domaine très prisé du Golf, je vous propose cette magnifique villa de 145m² sur une parcelle de 1166m². Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie de 70m² avec sa cuisine aménagée, équipée et son cellier attenant. Côté nuit 4 chambres offrent un espace confortable et fonctionnel. Une salle de bain, un wc séparé et une salle d'eau avec wc complètent cet agencement pensé pour votre confort.A l'extérieur vous apprécierez la piscine au sel de 50m² chauffée et couverte par un dome, le jacuzzi, le sauna ainsi que d'une douche extérieure.Des matériaux de qualité tel que les parquets, des meubles sur mesure, clim réversible, un cadre de vie exceptionnel au calme, sans vis à vis font de cette villa un bien rare et d'exception qui ne pourra que vous séduire.Je vous laisse le soin de me contacter afin d'organiser une visite et ainsi découvrir plus précisément cette villa rare au Golf.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
12
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06 78 15 43 05
282 000 €
(1 382 €/m²)
Maison 4 chambres
Bergerac
iad France - Virginie Duez vous propose: Maison de 204m², implantée sur un terrain de 973m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.Elle se compose d’une entrée, d’un séjour et d’un salon, d’une cuisine, de 4 chambres, d’un bureau, d’un dressing, de 2 salles de bain et de 2 WC, ainsi que d’une buanderie.La configuration permet une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien.En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.Confort et équipements :* Double vitrage* Chauffage au gaz de ville* Raccordement au tout-à-l’égout* Présence d’un puitsUn bien complet, fonctionnel et idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 09 75 39 80
137 000 €
(228 €/m²)
Terrain 600 m²
Saint-Loubès
iad France - Matthieu Arnaud vous propose: Opportunité: Terrain à Bâtir de 600m² à Saint-Loubès, Proche des Commodités (LIBRE DE CONSTRUCTEUR) a viabiliser.Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 600m² à Saint-Loubès est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.Implanté dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Loubès, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à seulement 1 km de l'école et du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, des services et des établissements scolaires, facilitant votre quotidien et celui de votre famille.Doté d'un accès en premiere ligne facilitant l'accès aux réseaux existants, ce terrain nécessitant l'installation d'une fosse septique pour l'assainissement offre une grande liberté dans la conception de votre future habitation. TERRAIN SITUE EN ZONE UD PLU 20% DE CONTRUCTIONMAISON A ETAGE POSSIBLE ETUDE DE SOL G1 EN COURS DE REALISATIONNe manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Saint-Loubès, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et venez visiter sans tarder ce terrain d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
15/05/26
15/05
3
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06 50 83 95 94
159 900 €
(1 683 €/m²)
Maison 3 chambres
Thonac
iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Vend à Thonac dans le PERIGORD NOIR charmante maison de plain pied, idéalement située à seulement 5 km de Montignac et à proximité des Eyzies. Avec son accès terrasse exposée plein sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil et des beaux jours.L'intérieur de la maison est tout aussi attrayant. Le séjour, lumineux et spacieux, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est aménagée, équipée et directement accessible depuis le séjour.La maison dispose de trois chambres avec placards, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités. La salle d'eau et les toilettes séparés ajoutent une touche de praticité.Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un poêle à granulés ajoute une ambiance chaleureuse et cosy.Le terrain, d'une superficie de plus de 3000 m², offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur pour créer un jardin magnifique, organiser des activités en plein air ou simplement vous détendre en toute tranquillité.Le stationnement ne sera pas un problème, car vous disposerez de suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules sur la parcelle.L'environnement calme et paisible de cette maison en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. De plus, la proximité à pied des petits commerces, de l'école et du ramassage scolaire pour les collège et lycée, facilite la vie quotidienne.Cette maison offre un potentiel intéressant, que ce soit comme résidence principale, secondaire, location annuelle ou saisonnière, ou même pour une profession indépendante. Elle répondra certainement à vos attentes.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis bien entendu à votre disposition pour répondre à toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
13
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06 48 88 41 52
230 000 €
(2 771 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Cubzac
iad France - Cedric Blanchard vous propose: Située sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison conforme à la norme RT2005 offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien, accompagnée d’une cuisine fonctionnelle. L’ensemble propose des volumes équilibrés et une circulation fluide.L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de deux WC, apportant un confort appréciable pour une vie de famille.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un garage et d’un espace dédié au stationnement des vélos.La maison est en bon état général, permettant une installation rapide sans travaux majeurs.Actuellement louée 900 € par mois, elle présente un potentiel locatif intéressant. Sur cette base, le rendement brut s’établit autour de 5 % , tout en offrant l’avantage d’être vendue libre de toute occupation.Un bien polyvalent, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique en pleine évolution.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
15
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07 49 75 69 00
295 000 €
(2 379 €/m²)
Appartement 4 pièces
Salles
iad France - Sabrina Renaud vous propose: **Coup de cOEur assuré pour cet appartement d’environ 124 m², idéalement situé en plein centre de Salles, dans le style typique d’une échoppe bordelaise.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant.Un élégant escalier en colimaçon tout en pierre vous conduit au premier étage, où un vaste palier dessert une chambre avec placard et salle d’eau, une pièce ouverte laissant libre cours à votre imagination (bureau, espace détente, salle de jeux…), ainsi qu’un second WC indépendant.Au deuxième niveau, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau complète (douche, WC et double vasque).Une cave d’environ 25 m² en sous-sol et une place de parking viennent compléter ce bien.Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 71 22 22 05
429 000 €
(2 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Libourne
iad France - Jocelyne Manival vous propose: Bastide de Libourne -Maison de ville ancienne R+2 – 180 m² – 4 chambres – Garage – PatioDécouvrez cette maison de caractère d’environ 180 m² habitables, répartis sur trois niveaux, au cOEur de la Bastide de Libourne. Elle réunit avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un emplacement particulièrement recherché.Idéale pour une famille nombreuse ou pour des séniors, elle offre un véritable confort de vie au quotidien grâce à la proximité immédiate avec les écoles, les commerces, et la gare.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie chaleureux, composé d’un salon-séjour lumineux avec parquet d’origine. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer un bureau selon vos besoins.Chaque étage dispose d'une salle de bain, ou d'une salle de douche avec toilettes séparées. À l’extérieur, un patio intimiste bordé de murs en pierre offre un espace de détente préservé, à l’abri des regards.Les prestations complémentaires viennent parfaire l’ensemble : une cave voûtée en pierre, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, un garage avec mezzanine offrant un bel espace de rangement ou pouvant être transformé en chambre parentale. Le petit plus : climatisation à l’étage pour un confort appréciable en toute saison.Cette propriété séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’un lieu de vie plein de charme, alliant cachet, fonctionnalité et situation privilégiée.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 08 27 30 29
175 000 €
(2 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lormont
iad France - Ugo Garrido vous propose: Appartement T3 de 69m2 avec 2 places de parking couvertes et sécurisésLormont, quartier La Ramade, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, restaurants, dans une petite résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement à 10 minutes à pied du TRAM A, au pied des lignes de BUS et à 10 minutes à pied de Carrefour Lormont.Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée indépendante donnant accès à une première chambre, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant. En suivant, le séjour très lumineux avec coin cuisine ouverte, accès à une deuxième chambre avec placard et une grande terrasse couverte de 15m2 orienté plein SUD. Deux places de parking couvertes et sécurisés et grand garage à vélos commun. Idéal premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Photos avec visuels 3D de propositions d'aménagements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.67€ par mois (soit 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
17
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06 23 24 82 53
215 000 €
(2 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Portet
iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose: Vous aimez le charme de l'ancien et le confort moderne ? N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison des années 1800 rénovée de 97m² au sol sur 2500m² de terrain sur PORTET, située seulement à 5 min de Diusse, 8 min de Garlin, 15 min de Aire sur l'Adour où vous retrouverez toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc...)Vous trouverez au RDC un lieu de vie d'environ 60m² avec un salon de 28m² desservant une cuisine séparée semi - équipée de 9,6m², d'une chambre de 13m² avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC, à l'étage un petit dégagement desservant 2 chambres de 9,15m² (13m² de surface au sol) et d'un deuxième WC.**Avantages:- Assainissement en micro station- Garage- Terrasse de 25m² exposée sud, offrant une belle luminosité- Un puit alimenté et fonctionnel pour l'entretien des plantations**Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
8
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06 50 37 60 06
480 000 €
(4 898 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Sophie Liagre vous propose: Appartement à Bordeaux : quartier Croix-Blanche T4 de 98 m2 - 3 chambres - un balcon de 16m2 - un garage ferméCet appartement lumineux et au calme, situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, dispose d'une entrée fermée, avec placards, d'une grande pièce à vivre et d'une cuisine, séparée par des baies d'atelier : cet espace de 42m2 donne sur un balcon très bien exposé de 16m2, sans vis-à-vis. L’espace nuit est composé d'un couloir desservant : trois chambres , une salle de bains, un toilette et un cellier. 2 chambres donnent sur un balcon sans vis-à-vis.Un box/garage fermé avec une pièce fermée à l'intérieur et un local à vélos complètent ce bien.Cet appartement, dont le plan est très bien optimisé, est à proximité immédiate :- Barrière Saint Médard et des commerces de proximité au plus près à 250 m, - des établissements scolaires privés de renom ( Bon Pasteur, Saint Gabriel. ASC, Tivoli et Grand Lebrun) entre 5 min et 15 min à pieds selon l'établissement, - de la ligne de bus Express G ( Saint-Aubin de Médoc- Gare Saint-Jean) à 200 m,- de la ligne de bus Express H ( ligne circulaire des boulevards ) à 200 m,- du Parc Bordelais à 850 m.Des travaux de ravalement de façade et d'étanchéité des balcons ont été votés.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.17€ par mois (soit 2270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
11
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06 22 28 11 70
627 000 €
(342 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1834 m²
Floirac
iad France - Vanessa Moreau vous propose: terrain à bâtir d'une surface de 1834m2, libre de tout constructeur, clôturé, électricité raccordée au terrain. Il est situé sur le secteur du Haut Floirac, dans un quartier composé de lotissements familiaux, proche des écoles et des transports en commun. EB à 40% / Espace pleine terre : 30% de superficie terrain. R+1 autorisé. Possibilité de construire 4 maisons maximum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 834m²
15/05/26
15/05
5
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06 26 35 38 48
336 000 €
(320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1050 m²
Floirac
iad France - Vanessa Moreau vous propose: terrain à bâtir d'une surface de 1050m2, libre de tout constructeur, clôturé, faisant partie d'une division parcellaire de 2 lots. Electricité raccordée au terrain. Il est situé sur le secteur du Haut Floirac, dans un quartier composé de lotissements familiaux, proche des écoles et des transports en commun. EB à 40% / Espace pleine terre : 30% de superficie terrain. R+1 autorisé. Possibilité de construire 2 maisons maximum. Deuxième terrain également à la vente et possibilité d'acquérir les deux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa […] Voir l’annonce immobilière >>
1 050m²
15/05/26
15/05
4
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06 26 35 38 48
295 000 €
(376 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 784 m²
Floirac
iad France - Vanessa Moreau vous propose: terrain à bâtir d'une surface de 784m2, libre de tout constructeur, clôturé, faisant partie d'une division parcellaire de 2 lots. Il est situé sur le secteur du Haut Floirac, dans un quartier composé de lotissements familiaux, proche des écoles et des transports en commun. EB à 40% / Espace pleine terre : 30% de superficie terrain. R+1 autorisé. Possibilité de construire 2 maisons maximum. Deuxième terrain également à la vente et possibilité d'acquérir les deux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
784m²
15/05/26
15/05
4
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06 26 35 38 48
230 000 €
(2 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Galgon
iad France - Natacha Carbonel vous propose: Proche des commodités, dans un un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de 2005.Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée ouverte avec son cellier pour le rangement.La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette. Cette maison bénéficie d'un garage attenant, d'une dépendance en pierre de 52 m2 avec une toiture de 2024 sur un terrain de 769m², entièrement clôturé.La maison dispose également de panneaux solaires.Dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un nid douillet où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
8
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06 79 43 48 67
439 000 €
(4 347 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Teich
iad France - Sophie Ducrocq vous propose: LE TEICH – Proche GUJAN-MESTRASMaison individuelle de plain-pied rénovée – 100 m² env. – 3 chambres – Terrain 813 m² – Garage attenant – Proximité immédiate forêt et piste cyclable.Idéalement située, à seulement 3 minutes à pied de la forêt et de la piste cyclable, et à environ cinq minutes en voiture des commerces, de la gare et des écoles (arrêt de bus à 2mns), charmante maison lumineuse et fonctionnelle comprenant :- Une entrée avec placard - Des WC indépendants - Un séjour lumineux en double exposition ouvrant sur une terrasse carrelée et couverte- Une cuisine indépendante avec accès direct au garage- Trois chambres, dont deux avec placard- Une salle de bains avec baignoire et douche- Un garage attenant d’environ 21 m²Le tout sur un beau terrain clos de 813 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Parfait comme résidence principale ou secondaire.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
11
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06 99 77 17 88
380 000 €
(3 762 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pessac
iad France - Laurence Gey vous propose: MAISON PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – PESSAC AU CALMERare sur le secteur ! Située dans un quartier résidentiel recherché de Pessac, découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 103 m², à fort potentiel.Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.Elle se compose de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un séjour traversant lumineux avec cheminée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès à un cellier attenant.Grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et piscinable, avec carport et stationnement pour plusieurs véhicules.Proche des écoles, des commodités et des lignes de bus (34 et 77), à 5 minutes à pied du lycée Pape Clément et à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Pessac.Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
11
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06 87 32 88 06
609 000 €
(8 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Soorts-Hossegor
iad France - Magali Botton vous propose: Découvrez ce superbe appartement traversant de plus de 70 m² au pied de la dune et à l’abri de toute nuisance.Son emplacement au calme est privilégié: la plage centrale se rejoint à pied en quelques instants et le cOEur de ville accessible en 10 minutes à vélo.Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement est en parfait état. Aucun travaux n’est à prévoir. Un garage fermé et spacieux complète ce bien.Il offre également la possibilité de créer une troisième chambre, apportant une flexibilité appréciable.La copropriété, parfaitement entretenue, reflète un niveau d’exigence rare, garantissant confort et sérénité au quotidien.Un bien confidentiel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing, où chaque détail contribue à une qualité de vie remarquable.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Elec
15/05/26
15/05
13
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06 82 48 81 12
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