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9 333 annonce en vente Aquitaine
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premium
159 000 €
Programme neuf Appartement
0100 CHEMIN M. DU CHAI
Devenez propriétaire au Taillan-Médoc Achetez votre appartement neuf au sein de LES ÉCORCES, une résidence intimiste de seulement 22 logements, du 2 au 3 pièces, située dans un environnement boisé et particulièrement calme.Les appartements offrent des pièces de vie lumineuses, prolongées par un balcon ou un jardin, avec des vues dégagées sur la nature.Idéalement située à Le Taillan-Médoc, à proximité de Bordeaux, la résidence bénéficie d'un cadre de vie recherché entre ville et nature.Les Ecorces, c'est :- Un environnement verdoyant- Résidence à taille humaine (22 logements)- Balcons et terrasses- Idéal pour habiter ou investir (Eligible Jeanbrun et LLI privé)Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans le neuf, au calme, à quelques […] Voir le programme immobilier neuf >>
01/07/26
01/07
5
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02 14 02 14 06
610 €
Appartement 2 pièces
Guîtres
GUITRES, 610 Euros charges comprises Appartement T2 Neuf de 50 m2. Comprenant entree, sejour, salon, une chambre, salle d'eau, WC. Proche commodites. Caution : 1 mois HC. A ne pas manquer LADP fd 220 Euros - mis a jour le 02/07/26Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
01/07/26
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3
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05 56 01 80 01
637 €
Appartement T1
Talence
TALENCE, 550 Euros + charges 87 Euros Appartement T1 Bon etat 30 m2. Comprenant sejour, cuisine Independante,salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 02/07/26Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
01/07/26
01/07
5
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05 56 01 80 01
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05 56 04 04 04
240 000 €
(3 529 €/m²)
Appartement 3 pièces
Floirac
Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Aux portes de Bordeaux, dans un quartier en plein essor du bas Floirac, je vous propose cet appartement de type T3 d'une surface de 68 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Lulu et Paulette à Floirac, livré en juillet 2025. Appartement jamais habité. Il est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager et à équiper, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est très lumineux et fonctionnel avec des prestations modernes tel que le chauffage par géothermie et sa terrasse au calme et sans vis à vis. Proximité immédiate des transports en commun et des commerces, pour une vie urbaine au calme ! Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.69€ par mois (soit 2708.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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9
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06 26 35 38 48
218 000 €
(1 946 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aubin-de-Blaye
Iad France - Daphné Moreau vous propose : Pavillon individuel sur parcelle de 3000 m² entièrement clôturée comprenant : entrée, séjour lumineux de 45 m² ouvert sur terrasse carrelée, une cuisine équipée de 13 m² avec accès au garage isolé et carrelé de 20 m² (possible 4ème chambre), 3 chambres, une salle de bains et WC. La maison est à proximité immédiate des grands axes de circulation et de l'échangeur. Chauffage pompe à chaleur réversible avec split. Assainissement fosse septique. ON POSE LES MEUBLES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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07 86 87 85 25
380 €
Meublé
Appartement T1
Pau
Location studio à Pau de 21 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 380 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création en […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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4
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
820 €
Appartement 3 pièces
Libourne
LIBOURNE, 820 Euros charges comprises Appartement T3 Tres bon etat 75 m2. Avec Balcon. En residence. Comprenant sejour, cuisine Americaine equipee, 2 chambres, salle d'eau, WC. Proche commodites. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 02/07/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Balc
01/07/26
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05 56 01 80 01
368 000 €
(4 907 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Capbreton
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive sur demande.À quelques pas du centre-ville de Capbreton, ce bel appartement de 3 pièces est très bien situé au 1er étage dans une petite copropriété sur 2 niveaux, au cœur d'un secteur très recherché par les amateurs de surf ou d'océan.Au bord de la piste cyclable, la plage est à 5 minutes et le centre à 2 minutes. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un investissement locatif.Ce duplex de 3 pièces 75m2 au sol (Loi Carrez 65,79m2) bien agencé, se compose d'une entrée avec un cellier/buanderie offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel au quotidien.La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, qui comprend le séjour, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge par un agréable balcon, parfait pour savourer un café au soleil ou profiter d'un moment de détente en extérieur.Au même niveau, vous découvrirez une chambre confortable bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, agrémentée de rangements généreux. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète cet espace.Grâce à l'escalier en bois qui mène à l'étage, vous trouvez une mezzanine, optimisée par de nombreux rangements intégrés.La force de cet espace est sa polyvalence. Selon vos besoins, imaginez-y un bureau spacieux pour le télétravail ou la création facile d'une deuxième chambre, transformant ainsi ce bien en un appartement familial.Profitez d'un box fermé et d'une place de parking privative.Les + du bien :-Équipé de climatisations réversibles- Un box fermé- Une place de parking- Un balcon 8m2- Au bord de la piste cyclable- A proximité des commerces et des plagesÀ noter :- Le bien est soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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07 62 81 07 29
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09 71 00 58 38
260 000 €
(1 232 €/m²)
Maison 5 chambres
Mareuil
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Magnifique Maison de Campagne à Mareuil avec grange, jardin et second logement de 50 m² Découvrez cette maison de campagne d'exception située à Mareuil, offrant un cadre de vie paisible et idyllique, loin de l'agitation. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface totale de 211 m² sur un vaste terrain de 7233 m², cette maison de campagne offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec 8 pièces au total, en rez de jardin : entrée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, salle de bain, wc, 3 grandes chambres. a l'étage : 1 salle de bain avec wc, 2 chambres, bureau et une grande pièce de vie ou autre, a ce niveau il est possible d 'avoir un autre logement semi indépendant pour un ados ou pour faire des chambres hôtes, au sous sol, une immense pièce carrelé peu accueillir plusieurs véhicules facilement ou en faire un lieu de stockage et atelier, une cave, une chaufferie et une grande buanderie. cette demeure saura accueillir confortablement toute votre famille et vos convives. Profitez également d'une belle terrasse de 50 m² pour des moments de détente en plein air avec une belle vue sur la campagne, un terrain de 5000 m² sur le coté de la maison, sinon un jardin de 1200 m² clôturé tout autour de la maison avec arbre fruitiers et fleurie. de plus des bâtiments en excellent état, Hangard de 50 m² et grange 167 m² Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, du câble TV, d'un système de chauffage centrale au bois et au fuel pour des hivers douillets, double vitrage, Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne bénéficie d'une excellente qualité de vie. de plus un autre logement est vendu avec le lot, un logement de 50 m² qui a besoin d être rénové, car dans son jus : simple vitrage, vieux […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
5 chb
2 sdb
01/07/26
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06 19 24 29 16
25 000 €
(21 €/m²)
Terrain 1165 m²
Carsac-Aillac
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Arnaud Pémendrant vous propose un terrain constructible situé à Carsac-Aillac (24), entièrement plat et facile d’accès. Réseaux en bordure de parcelle et raccordement au tout-à-l’égout, ce qui simplifie les démarches techniques. Le terrain bénéficie d’un droit d’occupation des sols allant jusqu’à 400 m², offrant une belle capacité de construction. Proches des commodités de Carsac accessible à pied. Un emplacement à découvrir. À votre écoute pour toute information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
1 165m²
01/07/26
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06 72 51 69 69
735 000 €
(8 647 €/m²)
Appartement 3 pièces
Arcachon
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : APPARTEMENT RÉNOVÉ – CŒUR D'ARCACHON | 86 m² | TERRASSE 34 m² | ACCÈS INDÉPENDANT Le bien Appartement entièrement rénové de 86 m², situé en plein cOEur d'Arcachon, à quelques mètres du front de mer et de toutes les commodités. Accessible via un escalier privatif, ce bien bénéficie de l'esprit et de l'autonomie d'une maison de ville. Les points forts -Pièce de vie exposée plein sud – séjour avec cheminée + cuisine entièrement équipée -Terrasse de 34 m² – idéale pour profiter du soleil toute la journée -2 chambres aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond -Salle d'eau avec double vasque -Accès indépendant – véritable esprit maison en plein centre-ville -Adresse privilégiée – à deux pas de la plage et des commerces Idéal pour -Résidence principale, -Résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme sur le Bassin d'Arcachon. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
19
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07 70 77 33 00
178 000 €
(1 187 €/m²)
Maison 4 chambres
Queyssac
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Bienvenue dans cette maison de campagne pleine de potentiel, située dans le paisible village de Queyssac. Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain de 7695 m², cette propriété offre un cadre agréable au calme sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'authenticité. La maison se compose de 6 pièces, une entrée desservant la cuisine séparée avec cheminée ouverte, le séjour et le salon, une salle d'eau et un WC, 4 chambres avec point d'eau. Les pièces offrent de belles surfaces, laissant libre cours à votre imagination pour la rénovation et la décoration. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner vie à ce lieu plein de charme. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au fuel, ainsi que deux cheminées. À l'extérieur, le terrain arboré de 7695 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison de campagne est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs envies et leurs besoins. Offrez-vous une véritable parenthèse de calme à Queyssac et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à rénover selon vos désirs et vos projets de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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06 10 16 53 60
127 300 €
(637 €/m²)
Maison 5 pièces
Cherval
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : ensemble immobilier en pierre à fort potentiel, actuellement disponible à la vente et a aménager celons les besoins sur un terrain de 2600 m² voir plus si chevaux ou autre Ce bien de charme de 200 m², qui ne demande qu'à être réhabilité, se compose d'une maison de 5 pièces offrant la possibilité d'aménager un étage pour doubler la surface habitable. L'ensemble comprend également un sous-sol de 100 m² avec garages et espaces de stockage, une grange ouverte de 60 m² à haut plafond (idéal pour une future véranda), ainsi qu'une grange de 44 m² et diverses dépendances. Une magnifique terrasse en hauteur, offrant un joli point de vue, complète cette bâtisse qui attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde vie. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Gge
Terr
01/07/26
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06 19 24 29 16
239 800 €
(3 114 €/m²)
Divers
Hossegor
Iad France - Léa Meste vous propose : CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR D'HOSSEGOR Rare opportunité dans le centre-ville d'Hossegor ! À céder : droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement premium au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché et dynamique tout au long de l'année. Le local offre une belle visibilité et se prête à de nombreuses activités : prêt-à-porter, boutique spécialisée, showroom, bureau, agence, concept store, décoration, services, etc. (sous réserve des autorisations prévues au bail). Configuration du local : * Une surface principale dédiée à l'activité commerciale. * Une seconde partie indépendante pouvant être aménagée selon les besoins de l'exploitant, en espace de stockage / réserve, bureau complémentaire ou appartement de fonction. Les atouts : * Adresse stratégique en centre-ville. * Forte attractivité commerciale. * Flux piéton important. * Local modulable offrant plusieurs possibilités d'exploitation. * Opportunité rare sur le marché d'Hossegor. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239800 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
01/07/26
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06 43 81 68 76
170 000 €
(211 €/m²)
Terrain 805 m²
Le Barp
Iad France - Caroline Top vous propose : Ce terrain à bâtir de 805 m² situé à quelque minutes en voiture du centre ville offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié et paisible. Situé dans un quartier calme et résidentiel, hors lotissement et en seconde ligne, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser une maison contemporaine, traditionnelle ou même écologique. Avec une emprise de sol de 20%, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Assainissement collectif, tout à l'égout à raccorder Servitude d'accès Terrain plat et arboré Libre de constructeur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement préservé et propice à la construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Démarrez dès aujourd'hui la réalisation de votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
805m²
01/07/26
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06 23 82 97 40
151 790 €
(3 614 €/m²)
Divers
Saint-Pierre-d'Irube
Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT PIERRE D'IRUBE à proximité de BAYONNE et de l'autoroute - Bureau / local professionnel actuellement loué 6 420 € / an HT HC (fin de bail le 30 / 11 / 29) Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Découvrez ce bureau de 42 m², situé au 1er etage d'une résidence récente, au sein d'un parc d'activités dynamique à Saint-Pierre-d'Irube. Il se compose d'un espace bureau lumineux, avec de nombreux rangements, et d'un espace sanitaires et kitchenette. Idéalement adapté aux professions libérales, activités médicales, paramédicales ou à toute entreprise tertiaire, il bénéficie d'un parking libre en pied de résidence (non réservé, accès ouvert) et est entouré de commerces et services de proximité. Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à 6 420 € / an HT HC (fin de bail le 30 / 11 / 29), ce qui en fait un investissement immédiatement rentable pour un acquéreur investisseur, La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151790 euros. Prix hors honoraires : 140990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,66% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
Pkg
01/07/26
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06 63 25 09 66
243 000 €
(3 738 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarlat-la-Canéda
Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Maison de charme à 2 minutes du cOEur historique de Sarlat – Idéal gîte ou résidence principale À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat, découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel offrant un emplacement privilégié et une superbe terrasse. Actuellement exploitée en gîte, cette propriété peut être reprise immédiatement pour une activité de location saisonnière ou annuelle. Elle conviendra également parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire. Composition : • 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses WC • Un espace de vie commun comprenant salon, séjour et cuisine • Une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et partager des moments conviviaux (sans vis à vis) Les atouts : ✔ Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville ✔ Activité de gîte existante pouvant être reprise sans délai ✔ Vente meublée incluse dans le prix dans le cadre d'une reprise de l'activité ✔ Toiture entièrement refaite en 2024 ✔ Climatisation réversible dans chaque pièce ✔ Menuiseries double vitrage ✔ Assainissement collectif (tout-à-l'égout) ✔ Parking gratuit à proximité Taxe foncière : 1162€ Un bien rare offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, activité touristique clé en main ou agréable résidence au cOEur de l'une des plus belles villes du Périgord Noir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
3 sdb
01/07/26
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06 33 30 93 12
269 000 €
(2 989 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Eulalie
Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : Sainte-Eulalie : idéalement localisée à proximité des écoles, commerces, loisirs, transports et axes routiers ! Cette jolie maison de plain-pied, lumineuse et soigneusement entretenue, est parfaite pour votre futur projet de vie. D'une superficie habitable d'environ 90 m², elle se compose d'une vraie entrée, d'une pièce de vie traversante de 34 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage attenant et communiquant de 15 m². Elle est édifiée sur une parcelle clôturée de plus de 700 m², au calme. Elle est prête à accueillir votre aménagement personnel et vos touches déco ! On visite ? INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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07 83 33 80 88
267 000 €
(2 450 €/m²)
Maison 3 chambres
Gelos
Iad France - Jérome Forgues vous propose : Charmante maison de caractère à Gelos avec jardin arboré. Nichée à Gelos, à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau, cette ravissante maison de 109 m² habitables, implantée sur un terrain de 595 m², offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine équipée. L'agencement des espaces offre une circulation fluide et fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres, de deux toilettes, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré offrant un environnement verdoyant et agréable. Vous serez séduit par son charme authentique et son potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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06 26 16 07 72
188 500 €
(1 109 €/m²)
Maison 4 pièces
Ger
Iad France - Vanessa VIOT vous propose : Ce corps de ferme traditionnel de 1887 séduira les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère à réinventer. Implanté sur plus de 6 000 m² de terrain, l'ensemble bénéficie d'un cadre dégagé, sans voisinage immédiat, avec pour horizon la campagne environnante. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 170 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre déjà un beau potentiel de ré-agencement et l'étage, dont les ouvertures sont existantes, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une vaste habitation familiale dans son ensemble. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une grande grange de près de 150 m². Cette bâtisse nécessite bien plus qu'une rénovation classique : une restauration complète est à envisager pour révéler tout son potentiel et redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare pour les passionnés de patrimoine, en quête d'espace, de caractère et de liberté d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT G indice 148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
01/07/26
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11
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06 83 67 01 89
151 000 €
(4 081 €/m²)
Appartement 2 pièces
Villenave-d'Ornon
Iad France - Sophie Fruchard vous propose : Appartement T2 lumineux avec terrasse et place de parking à Villenave d’Ornon. Situé au 2ième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 37 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie de 20 m², baignée de lumière est ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La chambre de 12 m² avec placard offre un volume confortable. Salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, une agréable terrasse de 11 m² prolonge l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Bénéficiant d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC en double vitrage et de la fibre optique, l’appartement offre tout le confort attendu. Une place de parking semi-couverte ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien situé au sein d’une résidence fermée avec portail sécurisé et interphone. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas des lignes de bus et du tramway, ainsi que de l’avenue des Pyrénées, il permet de rejoindre facilement les commerces, les services et les principaux axes de circulation. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d’un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur la commune de Villenave d’Ornon. Certaines photographies sont des propositions d’aménagement destinées à vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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12
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06 10 20 26 46
380 000 €
(2 901 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Taillan-Médoc
Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Maison de 130 m² de plein pied au coeur d'un domaine d'exception qui vous enverra en vacances toute l'année : piscine privée de 15 m * 10, deux courts de tennis, espaces verts parfaitement entretenus, jardins ouverts de type américains, rues pensées pour la mobilité douce idéales pour la tranquillité des vélos et des piétons. Cette maison profite d'un cadre idyllique rare à seulement 200 mètres du futur collège ouvert à la rentrée 2026. En rentrant d'une partie de tennis, d'une baignade ou d'une promenade en famille à vélo, vous serez accueillis par une parcelle de 900 m² entièrement arborée. Dès l'entrée vous pourrez apprécier un vaste salon séjour traversant de 50 m² donnant sur une terrasse orientée ouest pour profiter de belles soirées face au soleil couchant. La suite parentale donnant sur la terrasse vous permettra de profiter des extérieurs dès le petit déjeuner. L'espace nuit se complète de trois chambres et d'une salle de bains supplémentaire. Cette maison à rafraichir totalement offre également la possibilité d'exploiter les combles pour bénéficier d'un espace supplémentaire d'environ 60 m² au sol, à aménager en salle de jeux, chambre d'ado ou bureaux ce qui lui donnera un confort immédiat et un réel potentiel de valorisation à la revente. Cette belle demeure nichée au coeur d'un environnement rare, entretenu par une ASL, dispose de tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie privilégié et un investissement à fort potentiel de valorisation. À découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
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13
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06 47 14 74 50
375 000 €
(3 261 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Barp
Iad France - Mallory Pontgahet vous propose : Maison lumineuse de 115 m² sur terrain clos de 680 m² – Le Barp Découvrez cette très belle maison de plain-pied située en 2ème ligne, entièrement rénovée en 2025. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie pratique tout en conservant calme et intimité. Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble fonctionnel et convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée de radiateurs électriques dans les chambres et d’une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans le couloir desservant le coin nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 680 m², idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou l’aménagement d’un espace détente selon vos envies. Une terrasse en bois ainsi qu'un portail électrique viennent compléter les prestations de ce bien. Idéalement située au Barp, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, offrant un cadre de vie privilégié alliant dynamisme, nature et accessibilité. À découvrir sans tarder ! Chers confrères, je pratique l’inter- cabinet dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
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06 70 41 85 14
299 000 €
(2 471 €/m²)
Maison 5 chambres
Beauregard-de-Terrasson
Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : 🏡 BEAUREGARD-DE-TERRASSON – MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES – PISCINE – DPE B À seulement quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu, découvrez cette superbe maison familiale en pierres développant environ 121 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 425 m², avec piscine, sous-sol total et vue dégagée sur la campagne environnante. Entièrement rénovée au cours des 2 à 3 dernières années, cette propriété offre aujourd'hui un niveau de confort et de performance énergétique particulièrement rare pour une maison de cette génération. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose : • d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, • de 5 chambres, • d'un bureau idéal pour le télétravail, • de 2 salles d'eau, • de nombreux espaces de rangement. En complément, un vaste sous-sol total avec garage offre un potentiel remarquable pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un futur espace aménageable. 🌿 Côté extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin clos et relativement plat, parfaitement adapté à la vie de famille, agrémenté d'une piscine et de nombreux espaces de détente. Le stationnement est particulièrement aisé avec plus de 10 places disponibles sur la propriété. ⚡ Prestations techniques de qualité : • Construction traditionnelle en pierres • Sous-sol total • Isolation complète murs, plafonds et rampants (laine de verre 15 cm + BA13) • Menuiseries aluminium triple vitrage • Volets roulants aluminium • Double vitrage PVC au sous-sol • Pompe à chaleur air / air • Poêle à granulés • Climatisation • Fibre optique • VMC • Tout-à-l'égout • Détecteur de fumée • Compteur Linky • Installation électrique sans aucune anomalie 💚 Un véritable atout : Excellent DPE classé B et GES A, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
5 chb
2 sdb
01/07/26
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06 88 53 00 52
114 000 €
(2 478 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pau
Iad France - Rodolphe Merckling vous propose : À vendre ! Superbe appartement T2 avec garage en sous sol, cave et séchoir ! - Idéalement situé à Pau centre ! Découvrez ce charmant appartement T2 avec Ascenseur situé au cOEur de Pau, dans un quartier prisé et dynamique. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif ! avec très bonne rentabilité ! ou même un pied-à-terre, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Situé au 2ème étage d'une copropriété, cet appartement de 46,26 m² offre un bel espace de vie optimisé. La pièce principale, spacieuse et chaleureuse, vous accueille pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine non équipée offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. La chambre, confortable et paisible, est propice au repos et à la relaxation. La salle d'eau, avec son espace buanderie, apporte une touche de modernité et de fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une exposition SUD-EST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente avec une belle ouverture ! Les prestations de qualité telles que la fibre optique, l'ascenseur, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel au gaz offrent un confort de vie optimal. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité. En annexe, une place de parking en box électrifié en sous-sol ! ( rare, idéal pour bricoleur ! ) Ainsi qu'une cave et un grand séchoir pouvant servir comme garage à vélo ! Complètent ce bien. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, de la fac, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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06 86 71 33 57
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