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8 150 annonce en vente Aquitaine
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premium
267 500 €
(1 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Pardies
iad France - Patrice Haurat vous propose: Située à l’entrée du village, cette maison avec grands espaces verts offre un fort potentiel d’habitation ou d’investissement locatifLa maison peut-être occupé en intégralité soit en deux appartementsQuelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoirUne première grange de 275 m² et une seconde de 55 m², offrant de nombreuses possibilitésVous profiterez également d’une exposition plein sud avec une vue dégagée sur les Pyrénées, dans un environnement agréable au cOEur du BéarnInformation importante : Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions, il sera demandé aux acquéreurs de valider leur capacité financière. Si cette démarche n’a pas encore été effectuée, je peux bien entendu vous accompagner dans cette étape avec un courtier partenaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
6 chb
Gaz
15/05/26
15/05
10
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06 11 17 22 87
158 000 €
(1 295 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montcaret
iad France - Guylaine Grué vous propose: Maison en pierre de 1870 à Montcaret – Fort potentiel avec dépendancesSituée sur la commune de Montcaret, cette maison en pierre datant de 1870 développe environ 122 m² habitables et offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet de rénovation.Implantée sur un terrain clos de 5 800 m², elle séduit par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d’évolution.Rez-de-chaussée :- Vaste pièce de vie de 49 m² avec coin salon et cuisine ouverte- Poêle à bois dans le salon- Accès direct au jardin par porte-fenêtre- Une chambre de 20 m²- Salle d’eau (3,77 m²)- Partie attenante à la cuisine d’environ 50 m², non chauffée et non isolée, comprenant un WC et une buanderie, avec possibilité de créer une ouverture pour agrandir l’espace de vieÉtage :- Entrée avec porte-fenêtre et escalier en pierre- Deux grandes chambres de 25 m² et 24 m²- Travaux intérieurs à terminer pour exploiter pleinement cet espaceExtérieurs :- Terrain clos de 5 800 m²- Environnement agréable et dégagé- Puits- Grange d’environ 50 m² offrant un beau potentiel- Possibilité de relier la grange à la maison, notamment par la partie cuisine, permettant de porter la surface habitable à environ 170 m²- Dépendances pouvant servir de stockage, atelier ou projet d’aménagementLes atouts :- Maison en pierre pleine de charme- Beaux volumes- Fort potentiel d’agrandissement- Dépendances exploitables- Travaux récents avec installation de panneaux solaires couplés à une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaudeTravaux à prévoir :- Rénovation de la cuisine- Salle d’eau et WC à reprendre- Toiture à revoir sur une partie- Travaux de finition à l’étage (chambres à terminer)- Assainissement individuel non conformePoints techniques :- Huisseries PVC double vitrage oscillo-battant- Portes en PVC double vitrage- Chauffage au bois avec poêle à bois- Installation récente de panneaux solaires […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
11
×
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06 65 58 65 43
695 500 €
(4 576 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bordeaux
iad France - Laurent Colley vous propose: Au tout début de Saint-Genès, à moins de 700m pied de la place Pey Berland, située dans l’une des rues les plus charmantes et verdoyantes de Bordeaux, cette demeure familiale développe 152m² surface habitable (179 m² de surface utile totale). Elle séduit par son cadre de vie rare, sa terrasse végétalisée exposée ouest, et par son atout principal : une localisation idéale pour une vie tout à pied, des commerces aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée.Parallèle à la rue Edmond Costedoat, l’adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle, dynamisme de quartier et commerces de bouche d’exception.Le rez-de-chaussée de cette maison s’ouvre sur un espace de réception traversant. Une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée, toutes donnant accès à une terrasse intimiste sans vis-à-vis, bien exposée.Cette bâtisse de 1900 a su conserver tout son charme d’antan : planchers d’origine, corniches travaillées, cheminées en marbre, carreaux décoratifs et hauteurs sous plafond impressionnantes, le tout avec quelques travaux de rafraîchissement.À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale et dressing de 10m2, composent l’espace nuit.Les combles ont été habilement transformés pour accueillir une pièce supplémentaire lumineuse grâce à plusieurs velux, parfait en tant que bureau, salle de jeux ou pour une quatrième chambre très cosy.En complément, une cave saine de 35 m² offre de nombreuses possibilités : rangement, buanderie ou espace pour conserver ses vins.Atouts principaux :- Une vie 100% piétonne, à deux pas de l'hyper centre,- Adresse convoitée au sein d’un quartier prisé,- Quatre chambres possibles avec de beaux volumes,- Terrasse végétalisée bien orientée, sans vis-à-vis,- Élégants détails d’époque préservés.Équipements et confort :- Toiture remaniée en 2019,- Chauffage individuel au gaz, chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
Gaz
15/05/26
15/05
13
×
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06 75 69 66 95
397 000 €
(4 841 €/m²)
Immeuble
Bordeaux
iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: Superbe Bâtiment Rénové à Bordeaux rue Mouneyra - Idéal Investissement !Situé au cOEur de Bordeaux, cet immeuble entièrement rénové entre 2019 et 2025 offre une superficie de 82m² répartis sur 2 niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif ou une transformation en espace commercial.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil, une kitchenette, wc séparés et deux bureaux dont un avec entrée indépendante. À l'étage nous retrouvons un pallier, un. bureau avec balcon privatif et un bureau avec wc et point d'eau privatif également. Actuellement un des bureaux est loué. Plus d'informations au téléphone. La localisation de ce bâtiment est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun, des espaces verts, du palais de justice. offrant un cadre de vie dynamique et pratique.Avec aucuns travaux à prévoir, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un espace unique à personnaliser selon leurs besoins.Travaux réalisés 2025 : Zinguerie, chêneau, solins Traitement des murs à injection contre remontées capillaires Installation d’un système connecté de ventilation par surpressionPeintureTravaux 2019 :Toiture Traitement de la charpente Electricité Retaille du mur intérieur, pierres apparentes et restauration d’escalier Remplacement des fenêtres Installation climatisation réversibleMaçonnerie et protection des parquets Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bâtiment exceptionnel et de réaliser un investissement d'avenir à Bordeaux !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,12% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Elec
Balc
15/05/26
15/05
18
Vue 3D
×
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06 01 63 26 30
551 600 €
(1 870 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Blaignac
iad France - Diane Fiocca vous propose: Au cOEur du village de Saint-Jean-de-Blaignac, cette maison de 295 m² est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un lieu de vie où l’on se sent bien immédiatement.Dès les premiers pas, une atmosphère chaleureuse et apaisante vous enveloppe. Ici, chaque pièce raconte une histoire, chaque espace invite à ralentir, à profiter… à vivre pleinement.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée qui dessert une belle pièce de réception, un grand salon ainsi qu’une cuisine équipée avec espace repas et poêle à granulés, véritable cOEur de vie de la maison. Une buanderie, un WC et une cave complètent ce niveau.À l’étage, un grand palier distribue trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain et un WC.Puis, il y a ce plus : un espace de 100 m², entièrement modulable : bureau, salle de jeux, espace détente ou activité professionnelle… chacun pourra y projeter ses envies et son mode de vie.À l’extérieur, la maison se prolonge vers une jolie terrasse ensoleillée, à l’abri des regards, et un jardin paisible où le temps semble ralentir.Ce que l’on retient ici, au-delà des volumes et des prestations, c’est une sensation de bien-être. Une maison entretenue, pleine de charme, où l’on imagine facilement son quotidien.Un lieu , qui ne se raconte pas … mais qui se ressent dès les premiers instants, un endroit , où l’on imagine déjà ... une nouvelle histoire à écrire.À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
13
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06 27 86 64 05
119 000 €
(5 667 €/m²)
Studio
4 rue tanesse, 33000 Bordeaux
Situé en plein cœur de Bordeaux, ce studio de 21 m² en rez-de-chaussée offre un fort potentiel après rafraîchissement.
✔ Emplacement premium centre-ville
✔ Idéal investissement locatif
✔ Fort potentiel location meublée ou courte durée
Des travaux de rafraîchissement permettront d’optimiser la valeur et la rentabilité.
Prix : 119 000 €Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
15/05/26
15/05
2
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06 51 71 04 71
135 625 €
(3 014 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cenon
Venez découvrir ce bel appartement T2, meublé, à Cenon, au sein de la résidence services Sénior Stella - pensée pour les personnes âgées autonomes. La résidence est composée de 80 appartements au sein d' un environnement verdoyant et sécurisé, aux portes de Bordeaux.Les plus de la résidence : Hall d'accueil chaleureux et ensoleillé, salon bibliothèque, restaurant, programmes d'animations variés. Espaces communs climatisés.Services de ménage, nettoyage linge, etcCet appartement fonctionnel de 44.55 m², est situé au RDC, avec un grand balcon donnant sur un espace arboré et paisible.Il comprend une entrée, salle de séjour ouvrant sur un grand balcon privatif, cuisine équipée, chambre ouvrant sur ce même balcon avec parquet et incluant un grand placard, une salle d'eau ergonomique avec bac a douche extra plat, et WC.Grâce à sa proximité avec le tramway A et les principaux axes de transport, rejoindre Bordeaux et ses commodités est simple et rapide. Loyer perçu net : 590 € par mois, garanti chaque mois avec ou sans locataire, grâce à un bail commercial sécurisé avec STELLACet appartement est vendu occupé. Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de Bordeaux, Idéal pour sécuriser vos revenus, préparer votre retraite, ou diversifier votre patrimoine dans un marché locatif en forte […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
5
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06 23 06 08 89
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09 72 40 71 68
399 000 €
(1 622 €/m²)
Maison 6 chambres
Pontenx-les-Forges
IDEAL INVESTISSEUR : Venez découvrir cette propriété située au cœur de Pontenx-Les-Forges. Implantée sur un terrain de 4956m², cette maison de 243m² offre un très fort potentiel.Les amoureux de la rénovation apprécieront les nombreuses possibilités offertes par cette demeure.La maison se compose de 13 pièces généreuses, toutes baignées de lumière grâce aux larges fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Parmi elles, 6 chambres confortables avec chacune son cabinet de toilette capables d'accueillir famille et amis. Cet ample espace garantit à chacun son intimité tout en offrant des lieux de convivialité partagée comme le spacieux salon séjour.Une cuisine bien aménagée et équipée des terrasses idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, cette demeure offre un garage attenant à la maison un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement.Ses 6 chambres chacune équipée de son cabinet de toilette, sa configuration idéale permettant de nombreux projets aussi bien familiaux que professionnels.Projet d'investissement locatif, location de chambres saisonnières ou longue durée.Opportunité investisseur. Dans le contexte actuel du marché locatif, ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet de création d'appartements offrant un potentiel de rendement global très attractif après rénovation.En extérieur, jardin arboré sétend, et sa chênaie offre un véritable havre de paix, loin de toute agitation, où il fait bon flâner et se ressourcer. En quête d'une vie paisible dans un environnement exceptionnel. Une partie du terrain est constructible 2897m² zone UB avec 20% d'emprise au sol. Les terrains constructibles constituent un véritable atout, avec la possibilité de bâtir […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
6 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
10
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06 83 41 66 26
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09 72 40 71 68
159 600 €
(1 834 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vendays-Montalivet
À vendre - Vendays-Montalivet (33930 - Gironde - Médoc)Maison habitable immédiatement offrant un beau potentiel d'amélioration selon vos envies, située dans un environnement calme et boisé à quelques minutes des plages de la côte médocaine.LOCALISATION & ENVIRONNEMENTSituée sur la commune de Vendays-Montalivet, cette maison bénéficie d'un environnement naturel agréable avec la forêt de pins à proximité tout en restant proche des commerces du centre-bourg et des plages de l'Atlantique.Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², la propriété offre un cadre verdoyant typique du Médoc.AGENCEMENTCette maison d'environ 87 m² se compose de deux parties distinctes : 1/ La première partie, de type maison Phénix construite dans les années 60, comprend une entrée avec espace cuisine, un séjour lumineux équipé d'un insert bois et d'une climatisation réversible, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.2/ Une seconde partie, construite ultérieurement et accessible indépendamment depuis l'extérieur, comprend un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Cette configuration permet d'envisager différents usages : espace indépendant pour la famille, logement d'appoint ou organisation différente des espaces de vie.EXTÉRIEURS & DÉPENDANCESLa propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 200 m² et dispose de plusieurs aménagements extérieurs :* une terrasse couverte permettant de profiter des extérieurs dès les beaux jours* une terrasse extérieure* plusieurs dépendances en bois comprenant un garage ouvert, un atelier et un espace de stockage* un appentis de rangement* Une piscine hors sol avec système de filtration au chlore permet également de profiter des journées d'été.L'accès à la propriété se fait par un portail électrique.À RETENIR* Maison d'environ 87 m²* 4 chambres* Terrain d'environ 1 200 m²* Séjour avec insert bois* Portail électrique* Piscine hors […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
13
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06 46 19 85 15
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09 72 40 71 68
213 000 €
(3 737 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 CHEMIN D'ANGUIAOU
EXCLUSIVITE : Débutez l'année en devenant propriétaire grâce à nos remises EXCEPTIONNELLES Le DOMAINE D'ANGIAOU est un havre de modernité et de confort située dans la charmante ville de Saint-Paul-lès-Dax. Conçue pour répondre aux besoins évolutifs de ses résidents, la résidence allie innovation et flexibilité architecturale.Chaque appartement peut être réaménagé selon vos préférences, ajouter un bureau ou créer une nouvelle chambre, les possibilités sont infinies grâce à notre concept évolutif!Proposant des appartements du 2 au 3 pièces pouvant évoluer en 3 et 4 pièces, Le domaine d'ANGUIAOU vous invite à découvrir une nouvelle façon de vivre, où confort et évolutivité se conjuguent pour créer un environnement unique, […] Voir le programme immobilier neuf >>
57m²
Pkg
Nord
15/05/26
15/05
6
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02 14 02 14 06
155 000 €
Programme neuf Appartement
0003 ALLEE . ELSA TRIOLET
Votre appartement neuf à la vue exceptionnelle à Cenon ! Face au parc Palmer, la résidence Les Terrasses de Palmer propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Prolongés par de beaux extérieurs, certains logements offrent une vue dégagée sur le parc Palmer, une véritable bouffée d'air frais au coeur de la métropole de Bordeaux.Idéalement située à Cenon, la résidence se trouve à proximité du tramway et permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes. Un emplacement pratique et facilement accessible, offrant un accès direct à toutes les commodités du quotidien : supermarchés, médecins, écoles Les Terrasses de Palmer sont également éligibles à la TVA réduite, un avantage qui rend l'achat d'un logement neuf plus accessible et facilite […] Voir le programme immobilier neuf >>
15/05/26
15/05
2
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02 14 02 14 06
182 891 €
Programme neuf Appartement
0030 AV . D'AZUR
NOUVEAU A SOUSTONS - Appartements et villas en BRS Venez découvrir votre programme BLEU DU SUD idéalement situé à Soustons.Situé au coeur des Landes dans la jolie commune de Soustons, laissez vous bercer par la douceur de vivre Landaise entre forêt de pin, pistes cyclables et plages à perte de vue.Placé sur un axe central, la Résidence Bleu du Sud se trouve à moins de 800m du centre bourg et toutes les commodités.Acheter en BRS à Soustons, c'est accéder à un logement neuf, de qualité, à un prix imbattable, dans un cadre de vie recherché.Découvrez le dispositif du Bail Réel Solidaire qui rend le rêve de propriété accessible. Pour toutes […] Voir le programme immobilier neuf >>
15/05/26
15/05
2
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02 14 02 14 06
49 500 €
(900 €/m²)
Bureaux et commerces 55 m²
Terrasson-Lavilledieu
iad France - Olga Pestourie vous propose : Salon de Coiffure à Terrasson-LavilledieuEmplacement stratégique : ce salon bénéficie d'une localisation idéale avec un accès facile grâce à un grand parking à proximité et des places de stationnement juste devant.Salon : Totalement rénové en 2013, le salon répond aux normes en vigueur, y compris l'accessibilité PMR. Avec une superficie de 55 m² environ, il comprend :Quatre postes de travail prêts à accueillir votre équipe.Deux bacs à shampoing, dont un massant récent pour le confort de votre clientèle.Un espace technique fonctionnel de 8 m² environ et une buanderie avec coin cuisine de 5 m² environ.Clientèle fidèle et stable : Avec des années de service de qualité, le salon s'est bâti une solide réputation. Vous bénéficiez d'une clientèle régulière, et une passation de clientèle est possible pour assurer une transition fluide.Atouts supplémentaires :Climatisation réversible pour un confort optimal.Une employée qualifiée à mi-temps depuis 22 ans, assurant une continuité professionnelle.Motif de la vente : la vente est motivée par un départ en retraite.Belle affaire clé en main pour un investisseur ou un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon dans une commune dynamique. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
Pkg
15/05/26
15/05
4
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06 20 64 23 93
259 900 €
(320 €/m²)
Terrain 812 m²
Saint-Jean-d'Illac
iad France - Florinda Rodrigues vous propose: Opportunité Unique - Terrain à Bâtir de 812m² à Saint-Jean-d'IllacVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 812m² situé à Saint-Jean-d'Illac est l'opportunité à ne pas manquer.Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain rectangulaire offre un large front de rue, permettant une belle implantation pour votre future maison. Avec sa surface généreuse, vous aurez la liberté de concevoir un espace extérieur à votre image et de profiter d'un jardin spacieux.Idéalement situé à proximité de tous les points d'intérêt, ce terrain vous offre la possibilité de vivre dans un cadre serein tout en restant proche des commodités quotidiennes. Avec des commerces à seulement 1 km, une école à 1,5 km et un accès rapide à l'entrée A630 et à la rocade en 10 minutes, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle.Ce terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Profitez de cette occasion pour construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies, dans un cadre de vie idyllique.Possibilité d’acquérir également la parcelle attenante de 714 m², idéale pour un projet familial, un investissement ou une plus grande surface de vie.Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à envisager la construction de votre futur chez-vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
812m²
15/05/26
15/05
1
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06 70 59 36 68
1 750 000 €
(15 909 €/m²)
Maison 3 chambres
Pyla-sur-mer
iad France - Sophie Fruchard vous propose: Dans un secteur prisé du Pyla-sur-Mer, non loin du cercle de voile, cette maison de 110 m² sur un terrain de 1245 m² offre un cadre de vie rare avec un aperçu Bassin possible depuis un étage.Deux visions s'offrent à vous:- D'un côté, un projet déjà validé par un permis purgé, permettant de transformer cette propriété en une maison d'exception de 240 m² avec tous les espaces rêvés pour une vie de prestige.- De l'autre, un projet de rénovation avec un visuel inspirant pour moderniser la maison à votre goût.Chaque photo vous invite à découvrir ces deux futurs projets.Venez visiter et laissez vous séduire par ce lieu rare au cOEur du Pyla sur mer.Des devis de rénovation ou d'agrandissement peuvent être envoyés sur demande.Certaines photos illustrent un projet d'aménagement et sont non contractuelles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
15/05/26
15/05
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06 10 20 26 46
132 500 €
(166 €/m²)
Terrain 800 m²
Saint-Selve
iad France - Aurélie Barray vous propose : SAINT SELVE - SARRANSOTCOUP DE COEUR pour ce superbe terrain de 800 m² environ dans un cadre boisé, pour les amoureux de la nature!Il est situé à SARRANSOT au calme d'une impasse.Vous aurez la liberté de concevoir votre futur logement selon vos envies et vos besoin ou de reprendre le permis de construire déjà déposé et accordé par l'urbanisme.Avec une surface de 814m² environ, vous aurez amplement d'espace pour réaliser une maison spacieuse avec un beau jardin, une terrasse ensoleillée et même la possibilité d'ajouter une piscine si vous le souhaitez.La viabilité du terrain est à faire avec un accès et des raccordements faciles aux différents réseaux. Le terrain est plat et situé en zone UC avec un C.O.S de 30 % et un assainissement individuel.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Barray EI (ID 91694), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
Terr
15/05/26
15/05
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06 71 20 09 50
218 500 €
(946 €/m²)
Immeuble
Gabarret
iad France - Corinne Perez vous propose: Très bien situé, sur la commune de Gabarret, immeuble comprenant un bar restaurant, avec un appartement au 1er étage. Acquisition du fonds de commerce en plus.Entièrement rénové, le restaurant de 130 m² se compose d’une belle salle de réception, une cuisine, un espace plonge, un cellier, un wc PMR, tout est aux normes, pour une reprise immédiate de l’activité. Une petite terrasse côté rue et une côté jardin vous permettront de doubler la capacité d’accueil, voire plus, dès les beaux jours.Une belle affaire, avec un chiffre d’affaires régulier, grâce à une clientèle d’habitués, diverses associations, du passage de par son emplacement, les curistes de Barbotan les Thermes et les nombreux touristes qui viennent découvrir cette région des Landes en limite du Gers et du Lot et Garonne.Le terrain constructible de 490 m² donne sur 2 rues et comprends une dépendance de 30 m², dans laquelle se trouve la chambre froide.L’appartement de 100 m² très lumineux possède une entrée indépendante vous laissant le choix de l’habiter ou de le louer. Vous y trouverez une entrée, un séjour double (3ème chambre possible) de 46 m² donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine ouverte équipée, avec un espace buanderie, deux belles chambres, une salle d’eau et un wc.Pour votre confort : Clim réversible pour le restaurant, chauffage électrique et cheminée avec insert pour le logement, toiture et bâti bien entretenus.Vous souhaitez vous installer dans cette belle région des Landes, venez visiter cette affaire, livrée clé en mains, idéale pour débuter dans cette activité en toute sérénité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 9. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
1 sdb
Elec
15/05/26
15/05
22
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06 07 45 71 37
595 000 €
(2 511 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Émilion
iad France - Catherine Baudet vous propose : Maison d’exception au cOEur du vignoble de Saint-ÉmilionNichée dans un environnement privilégié, au cOEur des prestigieux vignobles de Saint-Émilion, cette propriété de charme allie authenticité, confort et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste cuisine conviviale, idéale pour recevoir, d’un double séjour spacieux offrant un cadre de vie chaleureux, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle d’eau complète ce niveau.Pour des moments de détente absolue, la maison dispose également d’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure et un hammam.À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une grande pièce bureau parfaite pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’une salle de bain.À l’extérieur, la propriété offre de belles prestations avec un double garage surmonté d’un très grand bureau, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace indépendant. Un grand hangar complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout est entouré d’un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix.Un bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.À découvrir sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
13
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06 88 55 47 39
96 000 €
(34 €/m²)
Terrain 2789 m²
Mourenx
iad France - Patrice Haurat vous propose: Opportunité Rare au Castéra à Mourenx : Terrain à Bâtir de 2789m²Expositions Idéales et Proximité des Commodités.Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans un nouveau projet de construction ?Ne cherchez plus c'est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier.Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre une multitude d'avantages. La présence d'une servitude facilite l'accès au terrain et garantit sa pérennité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire.Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et prendre un premier pas vers la réalisation de vos projets immobiliers.Patrice HAURAT ImmobilierHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
2 789m²
15/05/26
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3
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06 11 17 22 87
188 500 €
(1 450 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Félix-de-Bourdeilles
iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin à Saint-Félix-de-BourdeillesSituée dans le pittoresque village de Saint-Félix-de-Bourdeilles, cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Avec une surface totale de 130m² et un terrain de 1000m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire.La maison se compose de 5 pièces lumineuses dont 1 cuisine ouverte sur une superbe pièce de vie de 40m², 1wc, A l'étage: 3 belles chambres, 1 salle de bain avec douche baignoire et wc, pallier avec possibilité de rajoutez un escalier pour aller au grenier afin d'aménager 2 chambres et salle de bain. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour maximiser le confort et la convivialité. La cuisine, bien équipée mais non meublée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, spacieuse et accueillante, est le lieu parfait pour partager des moments de convivialité et de détente. L'extérieur de la propriété ravira les amateurs de nature avec son grand jardin de 800m², donnant sur la campagne, idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des activités en plein air. Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces. 2 abris de jardin en pierre finalisent le tout.De plus, une parcelle de terrain de 220m² constructible, se trouvant en face de la maison afin de soit y faire un potager ou d'y construire un garage. La maison est en excellente condition suite à sa rénovation récente. Elle propose des équipements modernes tels que la fibre, double vitrage, chauffage bois et électrique, offrant une chaleur agréable et économique.En résumé, cette maison de village offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
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06 19 24 29 16
139 500 €
(4 650 €/m²)
Maison 1 chambre
Vielle-Saint-Girons
iad France - Emmanuel Saunier vous propose: Charmante Maisonnette mitoyenne à Vielle-Saint-GironsD'une superficie de 30 m2, elle se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec kitchenette équipée et aménagée.A l'étage, une chambre avec placards.Cet espace de vie est complété par une mezzanine de 8 m2 pouvant accueillir un double couchage ainsi qu'une agréable véranda de 12 m2 exposée plein sud. Les menuiseries sont en double-vitrage.Les extérieurs bien optimisés sont clos et accessibles par un portillon, un cabanon de jardin de qualité complète ce bien. Une place de parking est également attribuée à ce logement.Cette maisonnette se situe au sein d'une résidence calme, elle vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité du village, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien et à seulement 10 mn du Lac de Léon et 15 mn de l'océan.Vous pourrez également apprécier la proximité des pistes cyclables et des espaces verts environnants.Idéale aussi bien pour un logement à l'année ou une résidence secondaire, ce bien peut générer également des revenus locatifs saisonniers.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, nous sommes disponibles 7/7 jours.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
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06 15 65 87 64
215 000 €
(1 807 €/m²)
Maison 3 chambres
Sore
iad France - Catherine Penard vous propose: SOUS-OFFRE - Charmante maison de 119 m² sur un terrain de 4240m² à SoreAu cOEur de la jolie commune de Sore, cette belle maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1970, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand et agréable séjour lumineux de 45 m², d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une entrée avec rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, une terrasse de 70 m² apporte une touche supplémentaire de convivialité à la maison, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.Côté extérieur, le terrain de 4250 m² propose un parc paysager, offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute intimité. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Au niveau des équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne aux futurs occupants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.À seulement 60 km de Biscarosse Plage, 43 km de Langon et 74 km du centre de Bordeaux, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la campagne tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt majeurs de la région.Une rénovation est à prévoir pour moderniser cette belle demeure et lui redonner tout son éclat. Avec un garage intégré et un terrain spacieux, cette maison est un véritable joyau à découvrir sans plus tarder.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 88 48 73 27
316 000 €
(1 987 €/m²)
Maison 3 chambres
Coutras
iad France - Christelle Raillard vous propose: Belle maison familiale de 159m² sur un vaste terrain de 2240 m2 arboré à CoutrasCette charmante maison individuelle de plain pied offre un cadre de vie paisible avec son beau jardin arboré.Elle se compose d'une grande cuisine toute équipée donnant sur une véranda lumineuse, d'un grand cellier avec de nombreux espaces de rangement, d'un salon salle à manger avec insert, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle et d'un WC séparé avec lavabo.Grand placard aménagé dans le couloir.- Puits fonctionnal- Arrosage intégré- Garage de plus de 20 m2 - Volets roulants solaire permettant d'ouvrir et fermer même en cas de coupure électrique- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.- Portail électrique avec interphone.Profitez également d'une superbe terrasse avec un jacuzzi pour des moments de détente.Transports scolaires à proximité.Accès autoroute à moins de 5 minutesAucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter du confort et du calme de cette maison.Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacterHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
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06 80 73 16 71
410 000 €
(1 806 €/m²)
Maison 5 chambres
Queyrac
iad France - Sylvie Héron vous propose: Queyrac – Charme, volumes et prestations : une demeure familiale coup de cOEurAu cOEur du bourg de Queyrac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique demeure en pierres de 227 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort moderne.Dès l’extérieur, vous serez séduit par son terrain clos et paysagé de 701 m², parfaitement entretenu, avec une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la piscine — un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.À l’intérieur, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire : • Au rez-de-chaussée :Un salon chaleureux avec cheminée en insert, une salle à manger conviviale, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce dédiée actuellement à la musique (idéal bureau, salle de jeux ou activité libérale). • À l’étage :Un palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC et un grenier offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement.Les prestations techniques renforcent l’attractivité du bien :- Pompe à chaleur- Double vitrage- Fibre optique- Tout-à-l’égoutUn grand garage de 54 m² attenant complète l’ensemble.Ce bien coche toutes les cases : du cachet, de l’authenticité, de l’espace et du confort.Parfait pour une grande famille, une maison de vacances ou même un projet de chambres d’hôtes.Les biens de ce type sont rares sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 87 24 74 04
895 000 €
(4 590 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
iad France - Vincent Roche vous propose: Chartrons – Maison et appartement aux multiples potentielsÀ l’abri des regards, en seconde ligne d’une copropriété confidentielle de seulement deux lots, découvrez un bien unique alliant volumes, confort et modularité.La maison principale de 138 m² s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où cuisine ouverte aménagée et équipée se prolonge harmonieusement sur les espaces salon et salle à manger. Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir.Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins.En complément, un appartement T3 indépendant de 58 m2 offre de nombreuses possibilités. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Après travaux, cet appartement peut communiquer avec la maison afin de créer un seul et même ensemble d’environ 197 m² habitables, offrant un potentiel rare en plein cOEur des Chartrons.À l’extérieur, une cour privative d’environ 50 m² prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu’un vaste garage de plus de 90 m² constitue un véritable atout en centre-ville (stationnement, stockage, activité…).L’ensemble est en excellent état général, équipé d’un système de chauffage performant par climatisation réversible et pompe à chaleur, avec une classification énergétique B.Un bien complet, évolutif et confidentiel, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou la création de bureaux, au cOEur d’un quartier recherché des Chartrons.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 12 91 70 31
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