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Angers Capucins Verneau
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Annonces immobilières à Angers Capucins Verneau : achetez ou louez votre logement à Angers Capucins Verneau
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107 annonce en vente à Angers Capucins Verneau
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premium
175 000 €
(3 182 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Capucins Verneau
Les Hauts de Saint-Aubin - Appartement duplex lumineux avec parking
Au cœur du quartier prisé des Hauts de Saint-Aubin, dans une résidence récente de 2012 parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement en duplex offrant une belle luminosité.
L'entrée dispose d'un placard de rangement et ouvre sur une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte à aménager selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de surfaces similaires, dont une avec placard intégré, une salle de bains avec espace buanderie et un second WC séparé.
Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Les points forts :
Résidence récente et bien entretenue
Appartement en duplex
Belle luminosité
Deux WC
Espace buanderie
Parking privatif en sous-sol
Quartier recherché, proche des commodités et des transports
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
10
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02 52 88 34 17
189 000 €
(3 203 €/m²)
Appartement 3 pièces
20 rue georgette boulestreau, 49000 Angers
A vendre: appartement T3 de 59 m2 en très bon état et bien entretenu (en raison d’un changement de région), au 2ème étage sur 3. Il se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Entrée sur couloir desservant la partie nuit: 2 chambres dont une avec placard, salle-de-bain. Puis une pièce de vie avec cuisine intégrée/aménagée.
WC séparés, balcon-terrasse (environ 10m2) et stationnement privé en sous-sol sécurisé.
C’est un appartement très agréable à vivre, dans une résidence récente (2012/13), calme et sécurisée, avec interphone-caméra. Il est bien isolé (pas de bruit de voisinage) et les charges sont très raisonnables (environ 140/150 € mensuels) tout compris: entretien des parties communes intérieures et extérieures, eau, chauffage avec répartiteur - sauf l'électricité. Appels de fonds à disposition. Diagnostics de 2023 toujours en vigueur.
L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’une grande cour privée et d’un local vélo. Il est aux normes PMR. La copropriété est très réactive et le syndic (professionnel) sérieux.
L’orientation est/sud-est permet de profiter d’ une belle lumière, sans souffrir du soleil direct en après-midi. Il n’y a aucun vis-à-vis présent ni à venir (le petit parc en face de l’immeuble étant une zone naturelle protégée avec un étang), et la terrasse (avec une très belle vue sur la ville) est aussi accessible depuis l’une des chambres.
La cuisine est équipée d’un frigo et hotte Indesit, d'un lave-vaiselle Ariston et d'un four Becko.
La salle de bain dispose d’un sèche-serviettes.
Les étagères qui ont été posées dans l’appartement pour faciliter le rangement, très pratiques, peuvent rester si vous le souhaitez.
L’emplacement est particulièrement pratique au quotidien.
Juste en bas de l'immeuble, vous trouverez un cabinet médical, un cabinet infirmier, une salle de sport Keepcool, une boulangerie artisanale, un vétérinaire et un pressing, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
10
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06 37 15 10 91
242 000 €
(3 612 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Capucins Verneau
Situé au nord d'Angers, venez découvrir cet appartement récent de 67 m2, construit en 2025. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et du tramway.
Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, l'appartement est très lumineux grâce à son exposition sud-est.
L'intérieur se compose d'une entrée avec placard qui dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, il profite également d'une terrasse de 8 m2 et un jardin d'environ 40m2.
Un cellier ainsi qu'une place de stationnement couverte avec prise pour véhicule électrique complètent le bien.
L'appartement dispose notamment de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, carrelage et parquet et de belles prestations.
Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, dans un secteur agréable et bien desservi.
Pour plus d'informations, contactez Thuilier Mickaël. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
10
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02 52 88 02 86
179 000 €
(1 193 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Angers Capucins Verneau
Megagence, avec Doriane MASSEROLI, consultante en transactions commerciales, présente une superbe épicerie bio et vrac située dans un quartier prisé d’Angers, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients. C’est un commerce chaleureux, engagé et bien structuré, parfait pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité solide et en pleine expansion.L’épicerie dispose d’environ 150 m², comprenant une surface de vente lumineuse, un espace de stockage fonctionnel avec grenier et une pièce à l’étage pour organiser des ateliers ou développer une activité complémentaire. L’agencement soigné, le mobilier en bois, les silos et bonbonnières en verre créent une expérience client de qualité.L’offre est variée et axée sur des produits bio, locaux et durables : fruits et légumes, crémerie, produits frais, épicerie sèche, boissons, hygiène, cosmétiques, entretien, accessoires écoresponsables, ainsi qu’un espace pour les créateurs locaux et une friperie. Ce concept original et apprécié bénéficie d’une clientèle fidèle.Le commerce est vendu entièrement équipé avec du matériel professionnel complet, permettant une reprise immédiate. L’organisation actuelle, les jours d’ouverture et la structure interne offrent un cadre de travail équilibré, avec un véritable potentiel de développement pour un repreneur motivé.Le chiffre d’affaires est stable et en accord avec le marché, avec une progression notable du référencement produit ces dernières années. Loyer et charges sont adaptés au quartier et à la surface, garantissant une exploitation sereine.Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s’investir dans un projet porteur de sens, alliant rentabilité, engagement et développement durable. Commerce clé en main, prêt à être poursuivi et enrichi selon […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
25/10/26
25/10
2
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06 62 82 65 19
343 000 €
(3 118 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Capucins Verneau
Située sur la ville d'Angers, secteur Nord St Serge à 6 min du jardin des plantes, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle*, de 330 m².Nous vous proposons cette maison de 110 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.Contactez nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible sur RDV.*suivants disponibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
Gge
25/10/26
25/10
2
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02 52 42 04 56
980 €
Appartement 3 pièces
15 rue elise deroche, 49000 Angers
LES HAUTS DE SAINT-AUBIN - ANGERS - HAUTS DE ST AUBIN - RESIDENCE MAY FLOWER - 15 rue Elise Deroche. Appartement T3 neuf au 2ème étage comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard de rangement donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres donnant sur un balcon, une salle d'eau, WC. Une place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage collectif et eau chaude par réseau de chaleur. LOGEMENT SOUS LOI PINEL. LIBRE DE SUITE.
Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 725,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 197,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
7
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02 52 88 21 72
80 000 €
(320 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Angers Capucins Verneau
Situé à 30 minutes d'Angers seulement sur la commune de la Cornouaille ce local offre un emplacement stratégique au cœur de la campagne . Réputée pour son cadre paisible et sa qualité de vie, la ville bénéficie également de la proximité de commodités telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de travail idéal.D'une surface de 250 m², ce laboratoire de transformation agro-alimentaire présente des caractéristiques uniques pour une activité commerciale. Comprenant 10 pièces dont 3 chambres froides, une pièce dédiée à la plonge, un quai de chargement et de déchargement, des vestiaires, et des sanitaires, un extérieur avec 8 places de parking viennent compléter le bâtiment. Ce bien est conforme aux normes HACCP. Bien que ne disposant pas de vitrine, son agencement fonctionnel en fait un espace idéal pour une activité professionnelle nécessitant des installations spécifiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
25/10/26
25/10
11
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07 85 79 44 67
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05 32 09 35 85
208 300 €
(2 741 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Capucins Verneau
Appartement T3 duplex de 75 m² - Quartier Place Bichon à Angers - À proximité de la Place Bichon, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 75 m², situé au 1er étage d'une résidence calme. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un dégagement, d'une agréable pièce de vie de 23,5m² ouvrant sur un balcon exposé à l'arrière, offrant un environnement calme, ainsi que d'une cuisine aménagée et WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux placards, une cave complète ce bien. Libre de tout occupant, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !. Le prix du bien net vendeur est de 195 […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
11
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02 52 88 14 40
151 000 €
(5 207 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Capucins Verneau
A Angers, au coeur du Plateau de la Mayenne, découvrez une nouvelle adresse où le végétal et le confort contemporain se rencontrent.
Cette réalisation à taille humaine propose 54 appartements du T1 bis au T4, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
Pensée dans une démarche bioclimatique, elle offre une isolation renforcée, des matériaux durables et un chauffage via le réseau de chaleur urbain, pour un bien-être optimal toute l'année.
Son environnement verdoyant et sa salle commune ouverte sur le jardin favorisent le vivre-ensemble et la sérénité au quotidien.
Proche des commerces, écoles, transports (tramway A, bus 3 et 7) et grands axes, elle conjugue nature, confort et praticité.
Ce studio T1 neuf de 28,96 m2 est situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine de 22,90 m2, ouvrant directement sur une terrasse de 10,76 m2 prolongée par un jardin privatif. L'espace nuit est complété par une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et moderne.
idéal investisseur ou 1ère acquisition
Prix: 151 000euros avec parking inclus (+Frais de notaire 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37283BluA003
Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste neuf Angers, Trélazé, Avrillé , Les Ponts de Cé , St Barthélémy […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
4
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
191 000 €
(4 548 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Capucins Verneau
A Angers, au coeur du Plateau de la Mayenne, découvrez une nouvelle adresse où le végétal et le confort contemporain se rencontrent.
Cette réalisation à taille humaine propose 54 appartements du T1 bis au T4, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
Pensée dans une démarche bioclimatique, elle offre une isolation renforcée, des matériaux durables et un chauffage via le réseau de chaleur urbain, pour un bien-être optimal toute l'année.
Son environnement verdoyant et sa salle commune ouverte sur le jardin favorisent le vivre-ensemble et la sérénité au quotidien.
Proche des commerces, écoles, transports (tramway A, bus 3 et 7) et grands axes, elle conjugue nature, confort et praticité.
A vendre T2 de 41,54 m2, situé au 1er étage, comprenant une pièce de vie avec cuisine de 23,24 m2 ouvrant sur un balcon de 3,10 m2. Il dispose d'une chambre de 11,51 m2, d'une salle d'eau, de WC séparés et de rangements.
idéal investisseur ou 1ère acquisition
Prix: 191 000euros avec parking inclus (+Frais de notaire 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37283BluA105
Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste neuf Angers, Trélazé, Avrillé , Les Ponts de Cé , St Barthélémy d'Anjou […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
4
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02 41 05 63 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 72 41 01 29
232 500 €
(3 875 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Capucins Verneau
A Angers, au coeur du Plateau de la Mayenne, découvrez une nouvelle adresse où le végétal et le confort contemporain se rencontrent.
Cette réalisation à taille humaine propose 54 appartements du T1 bis au T4, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
Pensée dans une démarche bioclimatique, elle offre une isolation renforcée, des matériaux durables et un chauffage via le réseau de chaleur urbain, pour un bien-être optimal toute l'année.
Son environnement verdoyant et sa salle commune ouverte sur le jardin favorisent le vivre-ensemble et la sérénité au quotidien.
Proche des commerces, écoles, transports (tramway A, bus 3 et 7) et grands axes, elle conjugue nature, confort et praticité.
A VendreT3 de 59,59 m2, situé au 1er étage, comprenant une pièce de vie de 23,80m2 avec cuisine, ouvrant sur un balcon de 8,95 m2 Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés et de rangements.
Prix: 232 500euros (*) avec parking inclus (+Frais de notaire 2.5%)
(*) soumis à conditions de ressources.
(Prix direct promoteur)
REF: 37283BluA105
Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste neuf Angers, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
4
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02 41 05 63 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 72 41 01 29
266 000 €
(4 433 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Capucins Verneau
A Angers, au coeur du Plateau de la Mayenne, découvrez une nouvelle adresse où le végétal et le confort contemporain se rencontrent.
Cette réalisation à taille humaine propose 54 appartements du T1 bis au T4, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
Pensée dans une démarche bioclimatique, elle offre une isolation renforcée, des matériaux durables et un chauffage via le réseau de chaleur urbain, pour un bien-être optimal toute l'année.
Son environnement verdoyant et sa salle commune ouverte sur le jardin favorisent le vivre-ensemble et la sérénité au quotidien.
Proche des commerces, écoles, transports (tramway A, bus 3 et 7) et grands axes, elle conjugue nature, confort et praticité.
A VendreT3 de 59,74 m2, situé au 1er étage, comprenant une pièce de vie de 21,89m2 avec cuisine, ouvrant sur une magnifique terrasse de 24,34m2. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés et de rangements.
Prix: 266 000euros avec parking inclus (+Frais de notaire 2.5%)
(Prix direct promoteur)
REF: 37283BluA101
Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste neuf Angers, Trélazé, Avrillé , Les Ponts de Cé , St Barthélémy d'Anjou ...pour […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
4
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
378 000 €
(2 908 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers Capucins Verneau
Maison contemporaine de 2010 pouvant accueillir famille et amis, et située à la jonction du CHU d'Angers, de Ste Thérèse et des Hauts de St Aubin. Très fonctionnelle, elle propose dès l'entrée de nombreux rangements, un bureau et un espace de vie spacieux, lumineux et ouvert sur sa vaste cuisine aménagée. Le garage de 20m2 facilitera votre stationnement dans ce secteur fortement demandé. A l'étage, les 3 grandes chambres sont complétées d'une mezzanine aux dimensions permettant un aménagement combiné bureau-chambre. Le petit truc en plus : une terrasse attenante à la mezzanine de l'étage pouvant satisfaire les envies de détente et de soleil tout en télétravaillant depuis l'espace bureau par exemple ! Jardin et terrasse du rez-de-chaussée complètent cette offre exclusive. Les bus et tramway sont aisément accessibles, ainsi que les différents commerces de proximité. Classement énergétique C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1368€ et 1850€ (index 2023). Prenez contact dès à présent avec Thomas PORRET agent commercial EI/RCS 808006472 Conseiller immobilier depuis 20 ans : Votre projet est sous une bonne Étoile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
10
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02 52 88 09 09
1 061 000 €
(2 837 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception
Angers Capucins Verneau
INVESTISSEURS, opportunité rare à Angers Saint-Serge. Immeuble de rapport en bon état situé 23 Boulevard Ayrault, composé de 6 logements pour environ 375 m2. Son EMPLACEMENT STRATEGIQUE à proximité du tramway, des transports, du CHU et de la faculté de médecine, en fait une adresse particulièrement attractive pour la location.L'immeuble dispose d'ATOUTS RECHERCHES : cour intérieure, garage à vélo, 6 caves, compteurs Linky individuels, chauffages individuels gaz/électrique et sous-compteurs d'eau.REVENUS LOCATIFS actuels : 48 709 € NET/an, soit 4,02% sur la base du prix.Un ACTIF PATRIMONIALE RARE sur le secteur, offrant une base locative en place et des perspectives d'évolution à étudier. Dossier complet et visite sur demande.Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Florence Pointeau Clénet, conseillère SAFTI,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
374m²
Gaz
Gge
25/10/26
25/10
6
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06 64 13 00 49
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05 32 09 35 85
199 980 €
(2 564 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Capucins Verneau
Situé dans le quartier Camus-Nazareth et ses commodités, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 77 m2, sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue.
Cet appartement, en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, suivie d'un séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un bel espace de vie de plus de 30 m2, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour votre confort quotidien.
Vous apprécierez son environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied du tramway.
N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements.
REF : 37313
DPE : D (171)
GES : D (33)
*Honoraires à charge acquéreur (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 59 08 64 77
549 900 €
(4 435 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angers Capucins Verneau
En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette maison de charme située dans un secteur privilégié. Cette propriété de 123 m2 saura vous séduire par son authenticité, sa localisation extrêmement rare sur le marché, son bon état général et la qualité de sa distribution.
Elle se compose d'un vaste salon-séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la Maine.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 12 m2 ainsi qu'une salle de bains. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité généreuse et d'un panorama exceptionnel sur la rivière.
Une entrée indépendante permet d'accéder à une dépendance de plus de 46 m2 comprenant un bel espace de vie avec pierres apparentes, un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir, louer ou installer une activité professionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite. Notre agence est à votre […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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02 59 08 64 77
223 500 €
(3 548 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *
*Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions)
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Exemple appartement T3 de 55m2 = 195 000 € (lot n°304)
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• TVA réduite 5,5%
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Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.
À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.
Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.
Les atouts du projet
- Espaces de vie généreux
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- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé
- Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram
- Plaine de jeux au pied de votre appartement
- Piscine AquaVita à 2 pas
- Matériaux nobles & durables
- Performance énergétique optimale
- Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places
- Accès facile à la 4 voies
- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)
Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles
Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.
Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec :
- Un city stade
- Un terrain de Basket
- Une piste de danse
- Un pumptrack (un circuit […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
2 chb
Ouest
25/10/26
25/10
9
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 92 22
1 050 €
Meublé
Appartement 3 pièces
28 rue saint-lazare, 49000 Angers
RUE SAINT-LAZARE - T3 MEUBLE - DISPONIBLE MAINTENANT - TOUTES CHARGES COMPRISES
Proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 meublé, situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
TOUTES CHARGES COMPRISES eau froide et chaude, edf du logement, entretien et minuterie des parties communes, chauffage, TOM, internet
L'appartement est entièrement meublé et disponible immédiatement.
REF: 5359 DPE: D
Disponible à partir du 15/06/2026
sup. àsup. à VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message directement via cette annonce inf. à inf. à inf. à
Notre agence L'ADRESSE […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
6
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02 59 08 64 77
1 340 €
Maison 4 chambres
Angers Capucins Verneau
Maison récente en très bon état comprenant gde pce de vie, cuis ouverte, 4 ch dt 3 au RDC, SDE, SDB, 2 WC - Cour intérieure
SAS REVO IMMO - François MILTGEN - O637 587 181 - Plus d'informations sur (réf. 4901051934). Agent commercial RSAC ANGERS 493 493 654 - Loyer: 1 340.00 € Dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle)-
Honoraires charge locataire : 1 100 € TTC
dont honoraires état des lieux : 300 € TTC
Dépôt de garantie : 1 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
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5
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02 59 08 72 50
289 000 €
(3 042 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Capucins Verneau
Appartement T4 au dernier étage avec terrasse | Les Hauts de St AubinDécouvrez ce magnifique appartement T4 de 95 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2023. Ce bien allie modernité, confort et luminosité, offrant une vue dégagée sur la ville.À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, avec son accès direct à la terrasse de 10m² exposée Sud-Est, idéale pour vous détendre et profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, vous permet de préparer vos plats tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Vous disposerez de 3 chambres spacieuses, dont une avec son dressing, un grand rangement dans l'entrée, une salle de bains et un WC indépendant.L'appartement ainsi que les parties communes de l'immeuble sont en parfait état. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un stationnement intérieur est également inclus.Commodités à proximité : plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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14
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02 59 08 99 29
595 000 €
(2 705 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers Capucins Verneau
Maison de caractère avec revenu locatif – 220 m² – Cour, garage et dépendances.Secteur Doutre : à proximité du centre Leclerc et sur la ligne du tramway, cette maison développe environ 220 m² habitables et présente un ensemble immobilier intéressant avec revenu locatif immédiat.La maison principale est organisée sur trois niveaux.Les étages accueillent l'espace nuit, comprenant quatre chambres, dont une avec sa salle de bain.Un véritable atout complète l'ensemble :un appartement T2 indépendant avec entrée sur rue, actuellement loué 600 € par mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif régulier ou d'envisager un usage pour un proche, une activité professionnelle ou de la location courte durée.La propriété dispose également d'une cour d'environ 88 m², ainsi que de plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d'utilisation :GarageAtelierCaveDépendance couverte attenante à la maisonCet ensemble peut convenir à un projet familial, locatif ou mixte.Un bien offrant différentes possibilités d'aménagement et d'exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
2 sdb
24/10/26
24/10
14
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06 71 16 06 26
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04 99 61 61 61
76 300 €
(3 052 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Angers Capucins Verneau
Appartement T1 bis de 24,94 m2 situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité du CHU. Le logement comprend une pièce de vie de 15 m2 avec un grand placard, donnant accès à un balcon exposé ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement nécessite une rénovation complète. Une cave en sous-sol complète le bien. La résidence dispose également d'un stationnement extérieur réservé aux occupants et d'un local à vélos commun. Le logement est actuellement loué. Le loyer mensuel est de 412,41 EUR hors charges. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Gaz
24/10/26
24/10
4
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02 52 88 14 59
317 500 €
(2 117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angers Capucins Verneau
Maison familiale avec studio indépendant ? Quartier recherché à Angers
Située au coeur du très prisé quartier de La Doutre, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
La maison dispose de quatre chambres, dont une traversante qui permet d'imaginer différents aménagements selon vos besoins.
Un studio indépendant complète l'ensemble. Il peut être loué pour générer un revenu ou transformé en suite parentale pour profiter d'un espace intime et autonome.
La véranda apporte une belle luminosité et permet de profiter du jardin en toute saison.
Le préau et le garage offrent des espaces pratiques pour stationner, bricoler ou stocker.
Cette maison modulable s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet mêlant habitation et investissement.
Son emplacement privilégié, dans La Doutre en fait une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
24/10/26
24/10
18
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02 59 08 64 77
222 500 €
(3 648 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *
*Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions)
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Exemple appartement T3 de 55m2 = 195 000 € (lot n°304)
Arcadia – 30 appartements du T2 au T5
• TVA réduite 5,5%
• Éligible au Prêt à Taux zéro
Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.
À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.
Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.
Les atouts du projet
- Espaces de vie généreux
- Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée
- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé
- Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram
- Plaine de jeux au pied de votre appartement
- Piscine AquaVita à 2 pas
- Matériaux nobles & durables
- Performance énergétique optimale
- Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places
- Accès facile à la 4 voies
- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)
Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles
Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.
Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec :
- Un city stade
- Un terrain de Basket
- Une piste de danse
- Un pumptrack (un circuit […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
2 chb
S-O
24/10/26
24/10
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Vidéo
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02 40 40 92 22
126 000 €
(3 500 €/m²)
Studio
Angers Capucins Verneau
ANGERS – LES HAUTS DE SAINT-AUBIN – STUDIO 36 m² IDÉAL ÉTUDIANT AVEC PARKING
Situé au cœur du quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway/bus) et des principaux pôles universitaires, ce spacieux studio de 36 m² constitue une opportunité idéale pour un étudiant.
Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le logement se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse permettant d’aménager facilement un espace nuit et un espace bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
En bon état général, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion maîtrisée des consommations.
Atout rare : une place de parking privative en sous-sol sécurisé, particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Gaz
24/10/26
24/10
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02 52 88 14 38
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