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Location Maison à Angers Capucins Verneau

6 pcs

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Intéressé.e par la maison ?

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Maison Angers Capucins Verneau

Maison récente en très bon état comprenant gde pce de vie, cuis ouverte, 4 ch dt 3 au RDC, SDE, SDB, 2 WC - Cour intérieure

SAS REVO IMMO - François MILTGEN - O637 587 181 - Plus d'informations sur (réf. 4901051934). Agent commercial RSAC ANGERS 493 493 654 - Loyer: 1 340.00 € Dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle)-

Honoraires charge locataire : 1 100 € TTC

dont honoraires état des lieux : 300 € TTC

Dépôt de garantie : 1 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Réf. 4901051934 - 11/11/2026

Dont honoraires état des lieux : 300 €

Dépôt de garantie : 1 300 €

L’essentiel

Maison récente : en très bon état.
103 m² habitables : avec une grande pièce de vie et une cuisine ouverte.
4 chambres : dont 3 situées au rez-de-chaussée.
Confort au quotidien : avec une salle d’eau, une salle de bains et 2 WC.
Cour intérieure : et diagnostic de performance énergétique classé C.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

95 kWh/m² .an

18* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

18*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

18*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1040 €

1460 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
1 340 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
40 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
103 m²
Surface terrain :
104 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Gaz
Terrasse

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( 394 avis )

Maison Angers Capucins Verneau

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4 Rue des Grands Champs - Juigné Sur Loire

49610 Les Garennes-sur-Loire

SIREN: 909835076

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Agent immobilier réactif et investit

Très professionnel et sympathique. Ce que j'ai le plus apprécié c'est que Mr Hallereau est toujours prêt à donner des conseils pour avancer dans mon projet et toujours a été franc et honnête.

Très bon suivi du dossier

Professionnelle attentive et réactive qui n'hésite pas à s'investir. Merci à Delphine pour son accompagnement.

Réponse : Merci pour cet avis positif, je vous remercie pour votre confiance et les échanges constructifs que nous avons eu ensemble tout au long des étapes de la transaction, pour la vente de votre bien. J'espère que j'aurai la chance de poursuivre avec vous pour un futur projet. Bien à vous !

Prestation satisfaisante

Projet abouti avec professionnalisme : bon interlocuteur, délais respectés.

Réponse : Merci pour ce retour, j'ai apprécié échangé avec vous pour l'acquisition de votre bien sur le secteur de Chemillé en Anjou. Au plaisir, de se croiser à nouveau. Bonne continuation ! Delphine Baranger

Excellent !!

Prestation humaine et très efficace, Rapports conviviaux Bonne réactivité.. Je recommande vivement

Réponse : Merci François, c'était un réel plaisir de vous accompagner dans cette vente je vous remercie vivement de votre confiance

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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