Vente Bureaux et commerces à Angers Capucins Verneau

150㎡
Grenier

179 000 € (1 193 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Angers Capucins Verneau

150㎡
Grenier

179 000 € (1 193 €/m²)

Bureaux et commerces Angers Capucins Verneau

Megagence, avec Doriane MASSEROLI, consultante en transactions commerciales, présente une superbe épicerie bio et vrac située dans un quartier prisé d’Angers, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients. C’est un commerce chaleureux, engagé et bien structuré, parfait pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité solide et en pleine expansion.

L’épicerie dispose d’environ 150 m², comprenant une surface de vente lumineuse, un espace de stockage fonctionnel avec grenier et une pièce à l’étage pour organiser des ateliers ou développer une activité complémentaire. L’agencement soigné, le mobilier en bois, les silos et bonbonnières en verre créent une expérience client de qualité.

L’offre est variée et axée sur des produits bio, locaux et durables : fruits et légumes, crémerie, produits frais, épicerie sèche, boissons, hygiène, cosmétiques, entretien, accessoires écoresponsables, ainsi qu’un espace pour les créateurs locaux et une friperie. Ce concept original et apprécié bénéficie d’une clientèle fidèle.

Le commerce est vendu entièrement équipé avec du matériel professionnel complet, permettant une reprise immédiate. L’organisation actuelle, les jours d’ouverture et la structure interne offrent un cadre de travail équilibré, avec un véritable potentiel de développement pour un repreneur motivé.

Le chiffre d’affaires est stable et en accord avec le marché, avec une progression notable du référencement produit ces dernières années. Loyer et charges sont adaptés au quartier et à la surface, garantissant une exploitation sereine.

Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s’investir dans un projet porteur de sens, alliant rentabilité, engagement et développement durable. Commerce clé en main, prêt à être poursuivi et enrichi selon vos ambitions.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi directement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 165 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302

Réf. 208086 - 01/09/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 000 € (1 193 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 8,48% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Grenier
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à MegAgence - Siège Social

* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

Trouvez le bon bien immobilier à Angers

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Angers


Bureaux et commerces à Angers