Dernier étage pour cet appartement Type 1 Bis à renover entièrement de 24.94m2, au calme et à proximité du CHU. Résidence avec ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre de 15m2 avec grand placard donnant sur balcon expoé Ouest, cuisine idépendante, salle de bains et WC séparé. Le bien est complété par une cave au sous-sol de la résidence. Le stationnement extérieur est en quantité suffisante et réservé aux occupants de la résidence ainsi qu'un local vélos. Actuellement loué (412.41EUR HC). Idéal investisseur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Nathalie RAVENEAU Agence de l'Anjou -. 'Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez vite découvrir cet appartement T2 de 32 m2 au sol (22,6m2 loi carrez), idéalement situé à deux pas du tram, des commerces et de la place Bichon. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau , appartement dans un bon état général.

Son agencement optimisé en fait un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché d'Angers.

Son emplacement privilégié, son dernier étage sans vis-à-vis , une opportunité rare sur le marché.

DPE : E (432)

GES : C (14)

REF : 37555

*Honoraires à charge acquéreurs (11.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - APPARTEMENT T2 avec BALCON et parking. Il est composé de : entrée, séjour avec accès balcon, cuisine séparée avec loggia, grande chambre, salle de bains avec WC et cellier. Fenêtres simple vitrage. Cave et Parking extérieur. Prévoir travaux de rafraichissement. La copropriété sera raccordée au réseau de chaleur urbain pour l'hiver 2026. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS – LES HAUTS DE SAINT-AUBIN – STUDIO 36 m² IDÉAL ÉTUDIANT AVEC PARKING

Situé au cœur du quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway/bus) et des principaux pôles universitaires, ce spacieux studio de 36 m² constitue une opportunité idéale pour un étudiant.

Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le logement se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse permettant d’aménager facilement un espace nuit et un espace bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

En bon état général, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion maîtrisée des consommations.

Atout rare : une place […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - T2 HAUTS DE ST AUBIN

Situé à 200 mètres de la Place de la Fraternité, venez découvrir ce T2 au dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 2016.

Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée donnant accès à un terrasse exposé plein sud. Une grande chambre avec placard et un salle d'eau avec wc.

Une place de parking complète ce bien.

Idéal pour un premier achat ou investissent locatif.

Contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10.

(7.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A ANGERS SECTEUR CHU/DOUTRE, appartement lumineux de type 2 exposé Sud, proche CHU. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur de la verdure, d'une cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Cave au RDC. Un garage fermé. Chauffage collectif, Huisseries double vitrage. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *

*Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions)

Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau

Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304)

Arcadia – 30 appartements du T2 au T5

• TVA réduite 5,5%

• Éligible au Prêt à Taux zéro

Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.

À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.

Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.

Les atouts du projet

- Espaces de vie généreux

- Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée

- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé

- Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram

- Plaine de jeux au pied de votre appartement

- Piscine AquaVita à 2 pas

- Matériaux nobles & durables

- Performance énergétique optimale

- Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places

- Accès facile à la 4 voies

- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)

- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)

Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles

Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.

Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec :

- Un city stade

- Un terrain de Basket

- Une piste de […] Voir le programme immobilier neuf >>

Charmant appartement de 42 m² en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété aux faibles charges, au cœur du quartier recherché de la Doutre.

L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre, un couloir avec placard, salle d'eau, wc.

Vous profiterez d'un agréable jardin de 25 m² au calme, ainsi que d'une grande cave en sous-sol.

Beau potentiel d'aménagement : possibilité de repenser les espaces afin de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et d'optimiser la circulation intérieure.

Proche commerces, transports et centre-ville.

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. 4901051761). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 374 €. Pas de procédure en cours.

- Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-LAZARE Appartement Type 3 en rez-de-jardin avec espaces extérieurs et stationnements

Nous vous proposons cet appartement d'une surface fonctionnelle et bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une entrée desservant les différents espaces, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bains avec wc ainsi que deux chambres confortables.

A l'avant, un accès à un agréable jardinet , à l'arrière : une terrasse aménagée complétée par un cabanon de jardin.

Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien.

Ce bien rare allie le confort d'un rez-de-jardin aux avantages d'un appartement fonctionnel. Possibilité profession libérale.

Copropriété de 10 lots.

Pour visiter rapidement contacter Clémence […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, idéalement placé entre la place Bichon, le CHU et la rue Saint-Lazare.

Il offre une entrée avec placards, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Une cave ainsi qu'un garage indépendant, facilement accessible et rare dans ce secteur, viennent compléter l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien.

Grâce à son ascenseur, son dernier étage lumineux, son bon état général et son emplacement proche des services, cet appartement constitue également une opportunité idéale pour des personnes retraitées recherchant confort, praticité et tranquillité.

Un bien bien situé, proche des commerces, des transports et des commodités, offrant un potentiel attractif sur le marché angevin.

Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou une installation sereine pour retraités.

REF : 37851

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

TWINSET : LE RENOUVEAU URBAIN ET VÉGÉTAL AUX HAUTS DE SAINT-AUBIN

Située dans le quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin à Angers, la résidence Twinset propose une vision moderne et apaisée de la vie citadine. Ce secteur en plein essor, structuré autour du tramway et des mobilités douces, offre un équilibre parfait entre infrastructures majeures — CHU, Terra Botanica, centre AquaVita — et espaces verts généreux. À quelques minutes du centre-ville via la ligne A, vous profitez d’un cadre de vie à la fois connecté et serein.

Intéressé(e) ? Parlons de votre projet !

Contact commercial

PROCIVIS OUEST PROMOTEUR

14-16 Place Mendès France – 49100 ANGERS

Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h

Twinset se compose de deux bâtiments contemporains abritant des logements du studio au T4, tous prolongés par une loggia ou une terrasse. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence garantit un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables. Le quotidien est facilité par des agencements lumineux, un ascenseur, un local vélos et un stationnement sécurisé en sous-sol, au cœur d’un urbanisme ouvert privilégiant la nature.

Le programme s’adapte à tous les profils grâce à des dispositifs financiers performants. Les accédants en résidence principale profitent du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de la TVA réduite pour devenir propriétaires à prix maîtrisé (selon éligibilité). Les investisseurs bénéficient quant à eux de la forte demande locative liée à la proximité du CHU et des pôles universitaires, ainsi que du dispositif Jeanbrun, pour un placement […] Voir le programme immobilier neuf >>

TWINSET : LE RENOUVEAU URBAIN ET VÉGÉTAL AUX HAUTS DE SAINT-AUBIN

Située dans le quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin à Angers, la résidence Twinset propose une vision moderne et apaisée de la vie citadine. Ce secteur en plein essor, structuré autour du tramway et des mobilités douces, offre un équilibre parfait entre infrastructures majeures — CHU, Terra Botanica, centre AquaVita — et espaces verts généreux. À quelques minutes du centre-ville via la ligne A, vous profitez d’un cadre de vie à la fois connecté et serein.

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Twinset se compose de deux bâtiments contemporains abritant des logements du studio au T4, tous prolongés par une loggia ou une terrasse. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence garantit un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables. Le quotidien est facilité par des agencements lumineux, un ascenseur, un local vélos et un stationnement sécurisé en sous-sol, au cœur d’un urbanisme ouvert privilégiant la nature.

Le programme s’adapte à tous les profils grâce à des dispositifs financiers performants. Les accédants en résidence principale profitent du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de la TVA réduite pour devenir propriétaires à prix maîtrisé (selon éligibilité). Les investisseurs bénéficient quant à eux de la forte demande locative liée à la proximité du CHU et des pôles universitaires, ainsi que du dispositif Jeanbrun, pour un placement […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau

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Arcadia – 30 appartements du T2 au T5

• TVA réduite 5,5%

• Éligible au Prêt à Taux zéro

Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.

À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.

Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.

Les atouts du projet

- Espaces de vie généreux

- Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée

- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé

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- Performance énergétique optimale

- Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places

- Accès facile à la 4 voies

- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)

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Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles

Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.

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Je vends mon appartement T3 dans le quartier des Hauts de Saint Aubin,

En très bon état général,

Immeuble de 2016,

Juste à côté du tramway et des commerces.

Aucun travaux

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Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau

Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304)

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Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.

À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.

Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.

Les atouts du projet

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TWINSET : LE RENOUVEAU URBAIN ET VÉGÉTAL AUX HAUTS DE SAINT-AUBIN

Située dans le quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin à Angers, la résidence Twinset propose une vision moderne et apaisée de la vie citadine. Ce secteur en plein essor, structuré autour du tramway et des mobilités douces, offre un équilibre parfait entre infrastructures majeures — CHU, Terra Botanica, centre AquaVita — et espaces verts généreux. À quelques minutes du centre-ville via la ligne A, vous profitez d’un cadre de vie à la fois connecté et serein.

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Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h

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Situé dans le quartier Camus-Nazareth et ses commodités, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 77 m2, sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue.

Cet appartement, en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, suivie d'un séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un bel espace de vie de plus de 30 m2, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour votre confort quotidien.

Vous apprécierez son environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied du tramway.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements.

REF : 37313

DPE : D (171)

GES : D (33)

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TWINSET : LE RENOUVEAU URBAIN ET VÉGÉTAL AUX HAUTS DE SAINT-AUBIN

Située dans le quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin à Angers, la résidence Twinset propose une vision moderne et apaisée de la vie citadine. Ce secteur en plein essor, structuré autour du tramway et des mobilités douces, offre un équilibre parfait entre infrastructures majeures — CHU, Terra Botanica, centre AquaVita — et espaces verts généreux. À quelques minutes du centre-ville via la ligne A, vous profitez d’un cadre de vie à la fois connecté et serein.

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Située dans le quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin à Angers, la résidence Twinset propose une vision moderne et apaisée de la vie citadine. Ce secteur en plein essor, structuré autour du tramway et des mobilités douces, offre un équilibre parfait entre infrastructures majeures — CHU, Terra Botanica, centre AquaVita — et espaces verts généreux. À quelques minutes du centre-ville via la ligne A, vous profitez d’un cadre de vie à la fois connecté et serein.

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TWINSET : LE RENOUVEAU URBAIN ET VÉGÉTAL AUX HAUTS DE SAINT-AUBIN

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