TWINSET : LE RENOUVEAU URBAIN ET VÉGÉTAL AUX HAUTS DE SAINT-AUBIN

Située dans le quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin à Angers, la résidence Twinset propose une vision moderne et apaisée de la vie citadine. Ce secteur en plein essor, structuré autour du tramway et des mobilités douces, offre un équilibre parfait entre infrastructures majeures — CHU, Terra Botanica, centre AquaVita — et espaces verts généreux. À quelques minutes du centre-ville via la ligne A, vous profitez d’un cadre de vie à la fois connecté et serein.

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PROCIVIS OUEST PROMOTEUR

14-16 Place Mendès France – 49100 ANGERS

Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h

Twinset se compose de deux bâtiments contemporains abritant des logements du studio au T4, tous prolongés par une loggia ou une terrasse. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence garantit un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables. Le quotidien est facilité par des agencements lumineux, un ascenseur, un local vélos et un stationnement sécurisé en sous-sol, au cœur d’un urbanisme ouvert privilégiant la nature.

Le programme s’adapte à tous les profils grâce à des dispositifs financiers performants. Les accédants en résidence principale profitent du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de la TVA réduite pour devenir propriétaires à prix maîtrisé (selon éligibilité). Les investisseurs bénéficient quant à eux de la forte demande locative liée à la proximité du CHU et des pôles universitaires, ainsi que du dispositif Jeanbrun, pour un placement […] Voir le programme immobilier neuf >>

La Visite vous propose cet agréable appartement T3 de 71 m², situé au sein d'une résidence récente de 2023.

Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 38 m², comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace salon-séjour. Lumineux et agréable à vivre, cet ensemble se prolonge par une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,54 m² et 9,64 m², ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Situé dans une résidence récente avec ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien, et également de locaux pour les vélos.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, transports en commun (bus et tramway), écoles et crèches sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien de toute la famille.

Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 81 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2023, fermée, sécurisée et avec ascenseur.

Venez poser vos valises dans un bien qui réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie privilégié : luminosité, confort, tranquillité et vue dégagée sur Angers.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, qui s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière. Grâce à son exposition sud-ouest, le soleil accompagne vos journées et sublime les volumes de cet espace ouvert sur l'extérieur.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Elle dispose d'une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante intégrée, d'un réfrigérateur/congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes ainsi que d'un four à double cuisson. Tout est pensé pour allier esthétisme et praticité au quotidien.

Véritable coup de cœur pour la terrasse semi-abritée de plus de 16 m².

Accessible directement depuis le séjour, elle devient une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, imaginez moments de détente face à une vue dégagée sur la ville, avec la cathédrale en toile de fond.

Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, dont deux équipées de placards. La troisième bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, un véritable plus pour profiter pleinement de l'extérieur.

Une salle d'eau spacieuse, moderne et fonctionnelle complète l'ensemble, avec meuble vasque, douche à l'italienne et sèche-serviettes. Les WC sont indépendants et disposent d'un lave-mains. Un débarras vous permettra de stocker facilement vos affaires et de préserver un intérieur bien organisé.

Et pour votre confort au quotidien, une place de stationnement privative en sous-sol vous attend, équipée d'une prise dédiée […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS DOUTRE CAMUS - Dans une résidence calme, appartement de type 4 lumineux proche de toutes les commodités. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec vestiaire, desservant une cuisine aménagée et équipée, indépendante, prolongée par une loggia aménagée en véranda. Séjour double plein ouest sur parquet avec accès sur une grande loggia, deux chambres. Au sous-sol, une grande cave avec électricité et éclairage naturel. Parking extérieur juste devant l'entrée. Charges comprenant chauffage et eau chaude entre […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *

*Offre limitée jusqu'au 31 décembre 2026 (Sous conditions)

Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau

Exemple appartement T3 de 55m2 = 195 000 € (lot n°304)

Arcadia – 30 appartements du T2 au T5

• TVA réduite 5,5%

• Éligible au Prêt à Taux zéro

Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.

À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.

Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.

Les atouts du projet

- Espaces de vie généreux

- Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée

- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé

- Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram

- Plaine de jeux au pied de votre appartement

- Piscine AquaVita à 2 pas

- Matériaux nobles & durables

- Performance énergétique optimale

- Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places

- Accès facile à la 4 voies

- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)

- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)

Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles

Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.

Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec :

- Un city stade

- Un terrain de Basket

- Une piste de […] Voir le programme immobilier neuf >>

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