Appartement T4 au dernier étage avec terrasse | Les Hauts de St Aubin

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 95 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2023. Ce bien allie modernité, confort et luminosité, offrant une vue dégagée sur la ville.

À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, avec son accès direct à la terrasse de 10m² exposée Sud-Est, idéale pour vous détendre et profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, vous permet de préparer vos plats tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Vous disposerez de 3 chambres spacieuses, dont une avec son dressing, un grand rangement dans l'entrée, une salle de bains et un WC indépendant.

L'appartement ainsi que les parties communes de l'immeuble sont en parfait état. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un stationnement intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, découvrez ce bel appartement haussmannien de 86 m2 environ, situé au 1er étage d'un bel immeuble caractère. Ancien T4 transformé en T3, il offre de beaux volumes et tout le charme de l'ancien: parquet, cheminée, élégance des lignes et atmosphère chaleureuse. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon filant de 4,55 m2.

L'appartement comprend également une cuisine, deux chambres, salles de bains, WC et rangements. Une cave privative de 7,82 m2complète ce bien. Petite copropriété de 6 lots principaux. Emplacement central recherché, proche tram, bus, commerces, CHU et facultés. Locataire en place loyer 747,30 € + 38,11 € charges.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernier étage pour cet appartement Type 1 Bis à renover entièrement de 24.94m2, au calme et à proximité du CHU. Résidence avec ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre de 15m2 avec grand placard donnant sur balcon expoé Ouest, cuisine idépendante, salle de bains et WC séparé. Le bien est complété par une cave au sous-sol de la résidence. Le stationnement extérieur est en quantité suffisante et réservé aux occupants de la résidence ainsi qu'un local vélos. Actuellement loué (412.41EUR HC). Idéal investisseur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Nathalie RAVENEAU Agence de l'Anjou -. 'Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, Capucins. Situé au 2? étage d'une résidence récente (2012) avec ascenseur, cet appartement T3 lumineux de 65 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché.

Bien agencé, le séjour de près de 30 m² avec sa cuisine aménagée et équipée offre un espace de vie lumineux, moderne et très agréable au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur un grand balcon de 15 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d'un extérieur confortable. L'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

La copropriété est très bien entretenue, avec des parties communes en excellent état. L'appartement bénéficie également […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-LAZARE Appartement Type 3 en rez-de-jardin avec espaces extérieurs et stationnements

Nous vous proposons cet appartement d'une surface fonctionnelle et bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une entrée desservant les différents espaces, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bains avec wc ainsi que deux chambres confortables.

A l'avant, un accès à un agréable jardinet , à l'arrière : une terrasse aménagée complétée par un cabanon de jardin.

Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien.

Ce bien rare allie le confort d'un rez-de-jardin aux avantages d'un appartement fonctionnel.

Copropriété de 10 lots.

Pour visiter rapidement contacter Clémence BAUDOIN […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Front de Maine, à Angers, cet appartement coup de coeur de 120 m2 se trouve au sein d'une résidence de standing offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et vue dégagée sur la Maine.

L'entrée, équipée de rangements, s'ouvre sur un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m2. L'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable et donne accès à une superbe terrasse de 47 m2, offrant une vue imprenable.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie parfaitement agencé.

En annexes, l'appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave, apportant un confort supplémentaire rare dans ce secteur recherché.

Un bien unique, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, spacieux et apaisant au coeur d'un environnement privilégié.

DPE : C (199)

GES : B (6)

REF : 37742

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de l'église Sainte Thérèse, de l'hôpital et de la Place Bichon

Venez découvrir ce programme de 15 appartements : du T2 au T4 entre 48 et 90 m2 livrés en 2026. (Réglementation énergétique 2020, seuils 2025).

Prestations de qualité avec places de stationnements en sous-sol, terrasses et jardin.

Eligibles loi Pinel+ et éligibles au prêt à taux zéro

De 246900euros à 429900euros

Dossier complet en agence

Votre contact Yves LEFRANCOIS

Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement T3 rénové de 62 m², situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2010.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie spacieuse, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour vous détendre et profiter pleinement des beaux jours.

Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée vous permet de préparer vos repas tout en profitant de la convivialité et du confort de cet espace de vie chaleureux.

L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements, qui dessert 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

L'agencement distingue harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit, pour un quotidien alliant confort et intimité.

L'appartement ainsi que les parties communes de l'immeuble sont en parfait état.

Un stationnement intérieur est également inclus.

Son emplacement est un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en centre-ville d'Angers, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Jardin des Plantes, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue.

En très bon état général, l'appartement offre une entrée desservant un vaste séjour particulièrement lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

L'un de ses principaux atouts est son grand balcon, un véritable espace de vie supplémentaire, suffisamment spacieux pour accueillir une table et un salon d'extérieur. Une caractéristique rare et particulièrement recherchée en centre-ville.

Situé dans une rue calme, ce logement bénéficie d'un environnement agréable tout en profitant de tous les avantages de l'hyper-centre.

Autre point fort : son excellent classement énergétique avec un DPE B, garantissant une faible consommation d'énergie, un avantage particulièrement rare pour un appartement situé dans un immeuble ancien.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères : emplacement premium, confort de vie, faibles charges énergétiques et forte attractivité locative.

Une opportunité à ne pas manquer !

Surface CARREZ : 69.21 m²

SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé Angers et en limite d'Avrillé, cet appartement de 2025 de type 3 bénéficie d'un emplacement idéal avec des commerces, et tramway A. Un quartier calme et recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement en rez-de-jardin d'une résidence récente sécurisée propose une terrasse de 8 m² exposée sud-est et une vue jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir.

À l'intérieur, découvrez une surface habitable de 67 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un espace buanderie. De plus, un cellier et une place de parking couverte avec une prise pour véhicule électrique complètent ce bien. Des finitions de qualité avec du carrelage et du parquet, des menuiseries en double vitrage oscillo-battants et volets roulants électriques ainsi que des équipements pratiques comme un interphone et un digicode viennent parfaire ce confortable appartement.

Posez vos valises. Une visite s'impose

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement de 42 m² en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété aux faibles charges, au cœur du quartier recherché de la Doutre.

L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre, un couloir avec placard, salle d'eau, wc.

Vous profiterez d'un agréable jardin de 25 m² au calme, ainsi que d'une grande cave en sous-sol.

Beau potentiel d'aménagement : possibilité de repenser les espaces afin de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et d'optimiser la circulation intérieure.

Proche commerces, transports et centre-ville.

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. 4901051761). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 374 €. Pas de procédure en cours.

- Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Saint-Aubin – Appartement T2 neuf avec terrasse en étage

Découvrez, sur le secteur recherché de Saint-Aubin, cette résidence neuve répondant aux dernières normes.

Cet appartement deux pièces situé en étage, aux prestations soignées, bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une terrasse de 17,5 m², accessible depuis le séjour-cuisine et la chambre.

Il se compose de :

un séjour avec cuisine ouverte de 23,5 m²

une chambre de 11,5 m² avec placard

une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et rangement

WC

placard dans l'entrée

Les deux pièces principales donnent directement sur la terrasse.

Un parking en sous-sol complète ce bien.

La résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Charmant 2 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif

A proximité de l'hôpital, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété ancienne, offrant le cachet de l'ancien et surtout un jardin privatif.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un espace cuisine, ainsi que d'une chambre avec lit.

Vous apprécierez particulièrement son parquet d'origine, sa belle façade en pierre et son extérieur : une terrasse accessible depuis l'appartement prolonge les pièces de vie et donne sur un jardin privatif, véritable atout en centre-ville.

La copropriété est de petite taille et bénéficie de faibles charges. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - APPARTEMENT T2 avec BALCON et parking. Il est composé de : entrée, séjour avec accès balcon, cuisine séparée avec loggia, grande chambre, salle de bains avec WC et cellier. Fenêtres simple vitrage. Cave et Parking extérieur. Prévoir travaux de rafraichissement. La copropriété sera raccordée au réseau de chaleur urbain pour l'hiver 2026. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS BICHON / CHU

Venez découvrir cet agréable appartement avec balcon sud-ouest, situé dans un environnement calme et recherché, proche des commerces et des transports

Il offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle comprenant :

Une entrée, un salon / séjour donnant sur un balcon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard dressing, un salle de bains avec double vasque et son coin lave-linge et un wc séparé

Un garage boxé en complément et une place de parking

La copropriété se compose de 35 lots

Les charges annuelles sont d'environ 1 317 euros

Pour organiser une visite, contactez Nadia Gaufreteau

Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bel appartement neuf à deux pas des commerces et de la ligne de Tram offre;

Un bel espace à vivre de 31 m²,dont une cuisine aménagée/équipée neuve ouverte ,2 chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de douche de 6.40 m² et un wc indépendant.

Le tout a été réalisé avec des matériaux de qualité de bon goût.

Le séjour donne sur un balcon de 8.25 m² avec vue dégagée, sans vis à vis.

Le bien bénéficie également d'un cellier ainsi que d'une place de parking dans un garage couvert collectif sécurisé.

La résidence de bon standing est doté d'un ascenseur.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers RCS Angers 798 297 917.

Mandat réf : 4573CCG

Prix net vendeur de 260000euros (10000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 270000 euros HAI dont 3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Consommation énergétique : 52 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 2 KgCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 288 euros et 390 euros par an

Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers,La Doutre, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Angers, venez vite découvrir ce bel appartement de 80 m2 traversant, lumineux et parfaitement entretenu.

Situé au 2eme étage d' une résidence sécurisée avec ascenseur (accès en demi-palier), il bénéficie d'une double exposition Nord/Sud qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements et les volumes généreux .

L'appartement se compose de :

• Une entrée avec placards intégrés.

• Une belle pièce de vie lumineuse, salon/salle à manger, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud avec store Banne.

• Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2021, avec de nombreux rangements et un second balcon.

• Deux belles chambres avec placards intégrés.

• Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, entièrement refaite en 2021.

• Un WC indépendant.

• Une cave privative.

• Possibilité de louer une place de parking

Les atouts qui font la différence :

Appartement traversant Nord/Sud, très lumineux.

Deux balcons pour profiter de chaque moment de la journée.

Cuisine et salle d'eau rénovées en 2021.

Nombreux rangements.

Ascenseur.

Résidence sécurisée avec digicode.

Fibre optique.

Cave

Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier apprécié pour son charme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les bords de Maine et le centre historique d'Angers.

À visiter sans tarder !

SAS REVO IMMO - LARGE Yolande EI - O608 308 202 - Plus d'informations sur (réf. 4901051814). Agent commercial RSAC ANGERS 500 034 319 Bien soumis au statut […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS DOUTRE CAMUS - Dans une résidence calme, appartement de type 4 lumineux proche de toutes les commodités. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec vestiaire, desservant une cuisine aménagée et équipée, indépendante, prolongée par une loggia aménagée en véranda. Séjour double plein ouest sur parquet avec accès sur une grande loggia, deux chambres. Au sous-sol, une grande cave avec électricité et éclairage naturel. Parking extérieur juste devant l'entrée. Charges comprenant chauffage et eau chaude entre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - T2 HAUTS DE ST AUBIN

Situé à 200 mètres de la Place de la Fraternité, venez découvrir ce T2 au dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 2016.

Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée donnant accès à un terrasse exposé plein sud. Une grande chambre avec placard et un salle d'eau avec wc.

Une place de parking complète ce bien.

Idéal pour un premier achat ou investissent locatif.

Contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10.

(7.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 duplex de 75 m² - Quartier Place Bichon à Angers - À proximité de la Place Bichon, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 75 m², situé au 1er étage d'une résidence calme. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un dégagement, d'une agréable pièce de vie de 23,5m² ouvrant sur un balcon exposé à l'arrière, offrant un environnement calme, ainsi que d'une cuisine aménagée et WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux placards, une cave complète ce bien. Libre de tout occupant, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 min d'Angers, dans le centre de Corné exactement, découvrez cet appartement T2 de 58 m2 (à côté de la mairie et de la Boulangerie).

Cet appartement est composé d'une belle grande entrée, puis à droite une chambre, en face, une salle d'eau avec douche et wc, à gauche une belle pièce de vie. A coté de la pièce de vie, une cuisine avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse exterieure.

Pour information, il y a 2 photos générés par IA, l'une est une projection de la terrasse et l'autre une pojection de la chambre.

Il y a un peu de réfraichissement à réaliser et quelques travaux d'amélioration energétique. Etant en G, vous pouvez bénéficier d'aides pour la rénovation energétique comme ma prime rénov, prêt à taux zéro, aides locales, aides de l'anah (a voir quelles aides demandés en fonction de votre situation)

Petite copropriété de 2 lots sans charges.

Venez découvrir cet appartement.

Chers confrères de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier Camus-Nazareth et ses commodités, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 77 m2, sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue.

Cet appartement, en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, suivie d'un séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un bel espace de vie de plus de 30 m2, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour votre confort quotidien.

Vous apprécierez son environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied du tramway.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements.

REF : 37313

DPE : D (171)

GES : D (33)

*Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Angers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Terra Botanica, dans la résidence de 2015. Proche tramway A, son emplacement offre une excellente accessibilité aux commodités et aux services essentiels et une vue dégagée.

Cet appartement de 81m² se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce à vivre avec une grande cuisine aménagée équipée, donnant accès à la terrasse de 16 m² couverte, d'une salle de douche, deux chambres dont une avec dressing. Un espace cellier buanderie complète ce bien. En excellent état, cet appartement saura séduire par ses finitions soignées, sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les facilités de la vie quotidienne.

À l'extérieur, ce bien comprend un double box en sous-sol avec porte motorisée et système de vidéosurveillance, assurant praticité et sécurité pour les résidents.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>