A VENDRE - AF immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison récente située à FONTENAY LE MARMION, offrant un cadre de vie agréable et moderne. D'une surface d'environ 110 m2 sur terrain d'environ 476 m2 sans vis-vis, cette maison de 2019 dispose de 5 pièces, avec au rez-de-chaussée un espace de vie de 39 m2 comprenant une cuisine aménagée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC et un grand cellier afin de profiter d'une vie de plain-pied avec tout le confort nécessaire. A l'étage, vous trouverez 2 chambres (la possibilité d'en créer une supplémentaire à la place du palier), une salle d'eau et un WC.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés haut de gamme Les fenêtres en mixte alu et PVC, les volets roulants électriques, la fibre, et l'adoucisseur d'eau ajoutent une touche moderne à cette maison. De plus, elle est aussi raccordée au tout à l'égout.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et d'un cabanon de jardin avec étage. Vous trouverez aussi un panneau solaire au sol contribuant à une excellente note énergétique A.Idéalement située, elle se trouve à 2 pas de l'école primaire et l'école maternelle. Vous aurez également accès à un pôle de santé, à un parc avec espaces de jeux pour les enfants, rendant ce lieu de vie encore plus attrayant.Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez l'agence afin de programmer une visite.