Cabinet Billet-Giraud-Entreprises

EN EXCLUSIVITE : A vendre murs commerciaux libres d'une surface de 35 m2 environ, situés dans la rue Basse à quelques pas de la tour LEROY et du bassin Saint Pierre à Caen et comprenant 2 espaces de travail et des sanitaires avec point d'eau - Travaux à prévoir - Lumineux - Vitrine - Charges de copropriété annuelles de 950 euros et taxe foncière 2025 de 610 euros - Contact : Valérie VILLENAVE

A VENDRE 2/3PP ENTIEREMENT RENOVE A HEROUVILLE HAUTE FOLIE. Dans résidence en copropriété de 385 logements. Au 5eme étage par ascenseur, un appartement de 2pp comprenant: entrée avec débarras, séjour cuisine aménagée expo. sud-ouest, 2 chambres salle de douches, wc,. Charges: 2582.07euros / an chauffage et eau chaude inclus. TRAVAUX D'ISOLATION PAR EXTERIEUR DE LA RESIDENCE EN COURS. IDEAL POUR LOGER 2 ETUDIANTS ET SANS TRAVAUX A PREVOIR. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480euros et 700euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCopropriété de 1055 lots (Pas de procédure en cours) - dont 385 lots habitation.Charges annuelles : 2582.07 euros.

A VENDRE 3PP AVEC BALCON EN EXCLUSIVITE GIC-BI A HEROUVILLE GRANDE DELLE. Dans résidence en copropriété avec interphone et ascenseur de 103 logements. Appartement au 1er étage comprenant: entrée, séjour avec balcon, cuisine avec accès direct au séjour, couloir avec placards, 2 chambres, salle de bains, wc et cave en sous-sol. Charges: 2380,63euros/an chauffage et eau chaude inclus mais avec comptage individuel. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT (prévoir travaux) CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990euros et 1400euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCopropriété de 293 lots (Pas de procédure en cours) - dont 103 lots habitation.Charges annuelles : 2380.63 euros.

NOUVEAU : Exceptionnel et rare à Hérouville Saint Clair, à vendre dans un quartier stratégique, sécurisé et dynamique, un magnifique espace de travail de 510 m2 réparti sur 2 niveaux - 15 bureaux, grand espace repos/cuisine, salle de réunion de 30 m2 équipée d'un TBI, espaces techniques , sanitaires - Climatisation réversible - Lumineux - Vitres blindées - Stationnement, abri de vélos, bus et tramway à proximité - TRES BELLES PRESTATIONS - Taxe foncière de 8500 euros - Charges de copropriété de 3700 euros - Contact : Valérie VILLENAVE

NOUVEAU : à vendre à Hérouville Saint Clair espace de travail de 760 m2 répartis sur 2 niveaux et comprenant 7 open-spaces entre 40 et 55m2 chacun, 8 bureaux , grand espace collectif, espaces tisanerie, sanitaires ... Lumineux, beaux volumes, environnement sécurisé et à proximité de nombreux commerces - Transports en commun, stationnement - Proche périphérique - Taxe foncière de 5200 euros - Charges de copropriété de 4320 euros - Contact : Valérie Villenave

A LOUER un appartement de 3 pièces principales avec garage. RECEMMENT REFAIT A NEUF d'une superficie de 61.94 M2 au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et interphone sis 14 Rue des Eglantiers à CAEN, quartier HASTING. Le logement comprend une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC. Il dispose également d'un garage et d'une cave. Le chauffage et eau chaude sont collectifs.CLASSE ENERGIE : DCLASSE CLIMAT : DLoyer de 860.00 euros dont 200.00 euros de provision sur charges.Honoraires charge locataire : 805.22 euros (soit 13euros/m2) dont 185.82 euros (soit 3euros/m2).Dépôt de garantie : 660.00 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPOUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE

A louer local commercial de 57 m2 (dont 20 m2 au sous-sol) situé à proximité du PORT dans rue calme - Il comprend une pièce principale avec coin kitchenette, sanitaires avec point d'eau et une pièce de 20 m2 au sous-sol - Lumineux - Vitrine aux normes ERP - Loyer non assujetti à la TVA + provision mensuelle sur les charges incluant l'eau de 70 euros + provision mensuelle sur la taxe foncière de 86 euros - Libre immédiatement - Honoraires TTC hors rédaction du bail - Contact : Valérie VILLENAVE pour visiter

NOUVEAU : à louer à Hérouville Saint Clair espace de travail de 760 m2 répartis sur 2 niveaux et comprenant 7 open-spaces entre 40 et 55m2 chacun, 8 bureaux , grand espace collectif, espaces tisanerie, sanitaires ... Lumineux, beaux volumes, environnement sécurisé et à proximité de nombreux commerces - Transports en commun, stationnement - Proche périphérique - Loyer mensuel assujetti à la TVA + charges + taxe foncière - Honoraires TTC hors rédaction de bail - Contact : Valérie Villenave

A LOUER un appartement de 3 pièces principales résidence Les Nouvelles Rives au 103 Avenue de Tourville à CAEN. Situé au 4ème étage pour une superficie de 64.46 M2, le logement comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec placards, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Vous disposez également d'un parking en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CLoyer de 723.00 euros / MOIS CC dont 75.00 euros de provisions sur charges (régularisation annuelle)Honoraires charge locataire de 837.98 euros (soit 13euros/m2) dont 193.38 euros pour l'état des lieux (soit 3euros/m2)Dépôt de garantie de 648.00 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPOUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE

A LOUER UN APPARTEMENT DE 2 PP ENTIEREMENT MEUBLE SIS 10 RUE PAUL DOUMER AU COEUR DU CENTRE VILLE DE CAEN DANS UNE RESIDENCE DE STANDING. Situé au 3ème étage avec ascenseur, le logement comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et WC. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique.CLASSE ENERGIE : DCLASSE CLIMAT : A Loyer de 950.00 euros/ MOIS CC dont 250.00 euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle)Honoraires locataire de 568.62 euros (soit 13euros/M2) dont 131.22 euros pour l'état des lieux (soit 3euros/m2)Dépôt de garantie de 1 400.00 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPOUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ LE