Cabinet Folliot Caen St-Sauveur

A Caen Venoix, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de plus de 65 m2 situé au sein d'une résidence entretenue avec gardien.Entièrement rénové en 2019, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec surtout une très belle pièce de vie qui constitue le véritable coeur du logement.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace d'environ 42 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec une vue dégagée sur le parc. La cuisine équipée est moderne et conviviale avec son îlot central.Côté nuit, l'appartement dispose actuellement d'une belle chambre de 12,20 m2, équipée d'un grand placard penderie double. Le logement est aujourd'hui configuré en grand T2, mais sa configuration permet d'envisager, selon les besoins et les projets de chacun, un réaménagement en véritable T3.La salle d'eau, entièrement rénovée, dispose d'une douche à l'italienne. Les WC suspendus sont indépendants. Arrière-cuisine, nombreux rangements, cave et stationnement privé, local vélo, tout est fonctionnel et confortable au quotidien. A visiter sans tarder !Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 02/08/2026Consommation énergie primaire : 230kWh/m2/an - Rang DGES : Rang DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550euros et 2140eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours) - dont 48 lots habitation.Charges annuelles : 2161 euros. Katiane TESTEMALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre à Blainville-sur-Orne, appartement 2 pièces d'environ 47 m2 situé dans une résidence moderne actuellement en cours de construction.Ce bien est proposé à la revente avant son achèvement. Il offrira un agencement optimisé comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un balcon. Un stationnement privatif vient compléter l'ensemble.Pensé pour offrir un confort de vie moderne, l'appartement bénéficiera d'équipements actuels et d'une conception favorisant la luminosité et la performance énergétique, permettant de concilier bien-être et maîtrise des charges au quotidien.Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes rapides vers Caen, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement patrimonial.Dossier complet (plans et prestations) disponible sur demande.Pour toute information complémentaire ou étude de votre projet, je reste à votre disposition.Ce bien est proposé par l'agence FOLLIOT - Caen Beaulieu. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un environnement agréable et bien desservi. Quentin PANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

**Votre nouveau chez-vous aux portes de Bayeux**Découvrez cette résidence idéalement située à Saint-Vigor-le-Grand, à quelques minutes du centre de Bayeux. Conçue selon les dernières normes environnementales, elle offre un confort de vie optimal grâce à une excellente performance énergétique. La résidence est équipée d'un ascenseur et propose des appartements lumineux, fonctionnels et pensés pour votre bien-être au quotidien. Un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel, commerces et services de proximité, idéal pour habiter ou investir. Studio / 2 pièces / 3 pièces disponibles. CONTACTER YOHANN VALLADE CONSEILLER NEUF

**Votre nouveau chez-vous aux portes de Bayeux**Découvrez cette résidence idéalement située à Saint-Vigor-le-Grand, à quelques minutes du centre de Bayeux. Conçue selon les dernières normes environnementales, elle offre un confort de vie optimal grâce à une excellente performance énergétique. La résidence est équipée d'un ascenseur et propose des appartements lumineux, fonctionnels et pensés pour votre bien-être au quotidien. Un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel, commerces et services de proximité, idéal pour habiter ou investir. Studio / 2 pièces / 3 pièces disponibles. CONTACTER YOHANN VALLADE CONSEILLER NEUF

A SEULEMENT QUELQUE PAS DE LA MER, cette résidence offre un cadre de vie privilégié entre élégance et nature. Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé, propice à la détente. Les appartements, lumineux et conçus avec des prestations de qualité, disposent de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Profitez d'une vue exceptionnelle sur Iles Chausey et laissez-vous séduire par un panorama unique au fil des marées. Les balcons / terrasses invitent à savourer chaque instant face à l'horizon. A proximité immédiate des plages, des commerces et des loisirs, cette résidence allie confort, modernité et praticité. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, elle représente une opportunité rare sur le littoral. Un lieu de vie d'exception où le bien-être s'apprécie chaque jour au rythme de la mer.CONTACTEZ pour plus d'informations YOHANN VALLADECopropriété de 22 lots (Copropriété en cours de constitution) - dont 11 lots habitation.Charges annuelles : 600 euros.