Agence immobilière JOLY à CAEN

Situé au 2ème étage d'une résidence calme, sans ascenseur, cet appartement de 74m2 offre un beau potentiel.Il se compose d'une entrée avec couloir et placards de rangements, de 2 chambres, d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un coin buanderie, WC séparés et d'espaces de rangement.Vous bénéficierez également d'une cave.Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de rénover le logement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel .Proche des commerces de la rue Henri Chéron, des écoles et des transports.Une belle opportunité pour une résidence principale ou investissement.Possibilité d'acquérir un garage, non compris dans ce prix de vente.Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours) - dont 74 lots habitation.Charges annuelles : 2700 euros.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Venoix, cet appartement en duplex de 78 m2 offre un cadre de vie calme et agréable. Au premier niveau, profitez d'une grande cuisine aménagée avec espace salle à manger, d'un séjour lumineux et d'une entrée fonctionnelle avec WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains.Atouts supplémentaires : une place de parking privative, une cave et une résidence sécurisée avec gardien. Eau et chauffage inclus dans les charges pour un confort optimal.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours) - dont 51 lots habitation.Charges annuelles : 2810 euros.

Pour investisseur. Grand appartement Quartier des Belles Portes à HEROUVILLE SAINT CLAIR à vendre. 3 pièces, 67m2 comprenant : entrée, placards, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc,, cave privative. Proximité commerces bus tramwayCopropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours) - dont 120 lots habitation.Charges annuelles : 2072 euros.

Maison familiale en pierre 117m2-Terrain de 1500m2-DPE C.Proche de Caen, découvrez cette charmante maison individuelle en pierre de caractère offrant 117m2 habitables sur un terrain de 1500m2, proposée en viager occupé.Entretenue avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à ses récents travaux de rénovation énergétique.Elle se compose ainsi : Au rez-de chaussée , une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un cellier, un débarras, un WC indépendant, un garage attenant .A l'étage : Un palier, avec 3 chambres , une salle d'eau, un WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos , idéal pour un jardin potager, un verger ou des espaces de détente.Installation d'une pompe à chaleur Air/Eau Viessman avec production d'eau chaude sanitaire par ballon. Radiateurs avec robinets thermostatiques , insolation intérieur et insert à bois.Ces équipements assurent un excellent confort thermique tout en permettant d'obtenir un diagnostic de performance énergétique classé C, un véritable atout pour une maison ancienneConditions du viager :-Viager occupé-Homme de 74 ans-Valeur vénale : 220 000 euros-Valeur locative mensuelle : 980 euros-Droit d'usage et d'habitation retenu : 40% (88 000euros)-Bouquet : 135 800 euros-Rente mensuelle : 250 euros (Indexée chaque année sur l'Indice de Référence des Loyers )-En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 30%,

Pour investissement, un appartement de 23m2 situé rue des Roches à MONDEVILLE.Se compose d'une pièce principale, coin cuisine, salle de bain et WC.Une cave complète ce bien.Loyer 299euros + Charges 28eurosCharges annuelles 835euros (Dont 335euros de charges locatives.)Taxe foncière 434 eurosDate effet du bailCopropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 835 euros.

Appartement livré en 2026 avenue des étangs à Fleury sur orne au pied du tram comprenant beau séjour/ cuisine de 38m2 , un grand balcon terrasse, deux chambres , salle de douche et wc séparés. Une place de parking complète ce bien. Chauffage collectif réseau urbain; eau individuelle. Libre début octobre , nous contacter pour visiter dès à présent!

Rare à la location !A louer garage fermé idéalement situé en plein coeur de Caen, sur la très recherchée Place Saint-Sauveur.Profitez d'un emplacement exceptionnel en hyper-centre pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage pratique et facilement accessible.Les atouts :Emplacement premium en centre-villeGarage fermé et sécuriséAccès facileIdéal pour voiture, moto ou stockageBien rare sur le secteurDisponible immédiatement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter (merci d'éviter les mails).

APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCONA louer : venez découvrir cet appartement T4 de 71 m2, dans la ville de CAEN (14000). Il dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. L'appartement possède des radiateurs alimentés au fuel. Il s'agit d'un chauffage collectif.Les 2 balcons de cet appartement T4 vous offrent de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours. Une cave est associée à l'appartement.Cet appartement est situé au 2e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.Le bien est situé à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, la commune est bien desservie. On trouve un arrêt de bus et le tram à une minute du bien ainsi que la gare à 15 minutes. L'aéroport Caen-Carpiquet est implanté à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste à quelques minutes. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin.Cet appartement T4 est à louer pour 790 euros HC, avec 226 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1580 euros est demandé.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Agence Immobiliere JOLY.

A louer à Hérouville Saint-Clair (14200), cet appartement T2 de 46,73 m2 se situe au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.Il comprend un séjour de 16 m2, une chambre de 16 m2, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif et une cave est incluse pour du rangement supplémentaire.L'appartement est à 5 minutes des écoles et à 1 minute des transports (bus et tram). La gare est à 10 minutes et l'aéroport à 9 km.Loyer : 490 euros par mois, hors charges (85 euros de provisions sur charges).DPE : D (160 kWh/m2/an), GES : A (2 Kg CO?/m2/an).Pour plus d'informations, contactez l'Agence Immobilière JOLY.Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours) - dont 30 lots habitation.Charges annuelles : 1300 euros.

Une chambre meublée est disponible à la location dans un appartement de 4 pièces principales, situé Place Champlain à Caen.L'appartement est entièrement meublé et comprend des parties communes à partager avec un·e autre occupant·e : entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, séjour, salle de bains et WC séparés, nombreux placards.Surface totale de jouissance privative : 37,2 m2, correspondant à la superficie de la chambre additionnée à la moitié des parties communes (54,6m2 divisés par 2).Emplacement central, proche des transports et des commodités. Idéal pour étudiant·e ou jeune actif·ve recherchant un cadre calme et bien desservi.Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous