CONSILIUM IMMOBILIER

Consilium Immobilier vous présente à la vente sur la commune de Isigny-sur-mer, cette maison de plain pied de 86 m2 à proximité immédiate de tous les commerces du bourg de ville.Elle se compose d'une entrée sur un espace salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Terrasse extérieur. Grand garage.Rafraichissement global à prévoir.Pour plus d'informations, contactez Romain. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- IDEAL INVESTISSEUR - Consilium Immobilier vous présente à la vente en exclusivité cet appartement 2 pièces au sein d'une petite copropriété dans une rue au calme sur la Rive Droite de Caen, proche du cinéma Lux.Situé en premier étage, il s'ouvre sur un salon / séjour exposé Ouest avec placard, un coin cuisine entièrement équipé ouvert sur la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC.Un stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien.En très bon état général, l'appartement est actuellement loué (bail meublé : 700 euros / mois) et est vendu avec l'ensemble des meubles et équipements.Taxe foncière : 562 eurosCharges de copropriété : 65 euros / moisPour plus d'informations, contactez Romain (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- CABOURG PROCHE EVENTAIL -Consilium Immobilier vous présente à la vente cette maison de 85 m2 au sol avec vie de plain-pied, idéalement située à Cabourg dans une impasse au calme à 700 mètres de la mer.Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec cheminée très lumineux grâce à sa triple exposition, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage, nous retrouvons un palier qui dessert deux chambres avec une vue imprenable sur la Dives et une salle d'eau avec WC.Le tout sur un jardin sans vis-à-vis de 456 m2 exposé Sud-Ouest, avec une dépendance parfaite pour stocker tout le matériel de jardinage.Vous retrouverez toutes les commodités à proximité immédiate et à 3 minutes à pied de la place du marché.Taxe foncière : 1 450 euros (2025)Pour plus d'informations, contactez Loris (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consilium Immobilier vous présente à la vente cette maison familiale de 156 m2 avec vie de plain-pied à rénover, construite en 1965 sur la commune de Bretteville-sur-Odon. Elle se situe dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités et avec accès rapide vers le centre-ville de Caen.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond, un salon / séjour lumineux d'environ 34 m2 exposé Sud avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une grande chambre (16 m2), une salle d'eau et un WC indépendant.Un bel escalier nous mène à l'étage, où nous retrouvons un couloir desservant quatre grandes chambres avec des rangements, un bureau et une salle d'eau avec WC.La maison repose sur un sous-sol complet parfait pour se stationner et avoir une partie stockage. Le tout sur une parcelle de 597 m2 de jardin exposée Sud-Ouest.Les beaux volumes de cette maison offrent un fort potentiel de rénovation dans un cadre prisé aux portes de Caen.Des travaux sont à prévoir.Pour plus d'informations, contactez Loris (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consilium Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison familiale de 118 m2 avec vie de plain-pied, dans une impasse au calme sur la commune de Baron-sur-Odon.Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, un espace salon / séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec placard dessert deux chambres avec placards (19.1 m2 et 11.3 m2), une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage, nous retrouvons un palier avec placards, deux grandes chambres avec un parquet en parfait état au sol, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.La maison repose sur un sous-sol complet, idéal pour du stationnement ou pour du stockage. Une pièce de 23 m2 habitable supplémentaire complète ce niveau et offre plusieurs possibilités (salle de jeux, salle de sport, ...)Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 804 m2, parfaitement entretenue à l'image du reste de la maison.Des travaux récents ont été réalisés : volets roulants électriques en 2017, cuisine et chaudière en 2018, portails en 2023, ce qui est un réel atout pour un achat en toute sérénité.Taxe foncière : 661 eurosPour plus d'informations contactez Loris (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER - BUREAUX A USAGE PROFESSIONNEL CAEN HYPERCENTRESECTEUR PLACE DU CANADA / FOSSES ST JULIENConsilium Immobilier vous présente à la location ces bureaux en duplex d'environ 78 m2 à usage professionnel, au sein d'un immeuble de standing.Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée faisant office d'espace d'accueil, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.A l'étage, un palier dessert deux bureaux séparés de 17 m2 et 17,5 m2 et un espace ouvert pouvant être transformé en troisième bureau.L'ensemble bénéficie d'un double garage de 41 m2.Chauffage individuel électrique.Loyer mensuel 1 100 euros + charges et foncier.Frais d'agence 3 300 euros (TVA en supplément).Pour plus d'information contactez Loris