Cabinet Folliot Caen

A VENDRE appartement lumineux situé au 4? étage, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un couloir avec de nombreux rangements, idéal pour optimiser votre espace de vie.Des travaux de rénovations sont à prévoir.Vous profiterez également d'un grand balcon bien exposéCôté pratique, ce bien est vendu avec une grande cave et une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 03/04/2026Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an - Rang EGES : Rang EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2280 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 110 lots - dont 90 lots habitation.Charges annuelles : 3598 euros.

A VENDRE - Appartement lumineux avec balcon, garage et parking -CaenSitué au 6è étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement très bien aménagé de 79,21 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au coeur d'un secteur recherché de Caen. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la belle exposition de ce bien. L'appartement se compose d'un séjour confortable ouvrant sur un balcon filant, agréable et idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres dont une avec dressing, offrant de beaux volumes et permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains et des rangements complètent l'ensemble.Les atouts supplémentaires :Garage ferméPlace de parking extérieureCaveAscenseurBalcon filant bien exposéPlacards de rangementsAppartement très bien entretenu et optimiséIdéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités, commerces, transports et services, offrant un quotidien pratique et agréable.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. A découvrir sans tarder.Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 09/08/2022Consommation énergie primaire : 214 kWh/m2/an - Rang DGES : Rang D - 43,2 kg CO2 / m2/ an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1224euros et 1656 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 797 lots - dont 228 lots habitation.Charges annuelles : 2462 euros. Floriane MARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre terrain de 423 m2 à Caen, dans le quartier Lebisey.Ce terrain, d'une surface de 423 m2, est proposé au prix de. Il n'est pas viabilisé. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence FOLLIOT - Caen Saint-Pierre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CAEN - APPARTEMENT 62 m2 AVEC GARAGE, PARKING ET VUE SUR L'HIPPODROME -INVESTISSEMENT LOCATIF. PREMIERE PHOTOS GENEREES PAR L'IA. A seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, découvrez cet appartement de 62 m2 situé au 2 étage d'une résidence calme et bien entretenue.Actuellement loué 511 euros hors charges + 137 euros de provisions sur charges, il constitue une excellente opportunité d'investissement avec un locataire sérieux en place depuis de nombreuses années.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur l'hippodrome, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Son agencement permet facilement la création d'une seconde chambre selon vos besoins.Vous apprécierez son environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de l'ensemble des commodités.Les plus :Appartement de 62 m2Possibilité de créer une deuxième chambreVue dégagée sur l'hippodromeRésidence calmePlace de parking extérieure privativeGarage ferméLocataire en place depuis plusieurs annéesA 5 minutes du centre-ville de CaenProche de toutes les commoditésIdéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour un projet patrimonial.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 18/02/2026Consommation énergie primaire : 328kWh/m2/an - Rang FGES : Rang F - 72Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630euros et 2 260 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 74 lots - dont 34 lots habitation.Charges annuelles : 2508 euros. Floriane MARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce charmant appartement de 42 m2 idéalement situé rue des Muets à Caen, au dernier étage d'une résidence bénéficiant d'un emplacement privilégié avec le tramway au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains et WC séparés.Une place de parking individuelle et une cave viennent compléter le bien.Sa localisation pratique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 02/04/2026Consommation énergie primaire : 304 kWh/m2/an - Rang EGES : Rang EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1410 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 203 lots - dont 72 lots habitation.Charges annuelles : 2200 euros.

Grand studio /F1 de 25.73 m2 meublé et décoré avec goût, situé au 1er étage, composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc.parking privé. Chauff ind électrique.Dispo de suite, faire vite !Consommation énergie primaire C : 171kWh/m2/an GES Gaz à effet de serre : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 700 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison située à FLEURY/ORNE, composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte), d'une salle d'eau avec WC, d'un jardin avec terrasse et cellier. Au 1er étage d'un palier desservant trois chambres, dont 2 avec placards, d'une salle de bain et d'un WC.2 places de stationnements.bien soumis au dispositif PINELDisponible le 05/07/2026 DPE B pour une consommation énergétique à hauteur de 64 kWh/m2/an.GES 8 Kg CO2/m2; dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490euros et 662euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée, composée d'un séjour avec cuisine ouverte A+E donnant sur terrasse plein sud, grand salon avec poêle à granules, wc, à l'étage : palier aevc placard, 2 gdes ch dont une avec placard, sdb.garage fermé, cour fermée, beau terrain clos. Maison claire et ensolleillée. Chauf ind élec + ballon eau chaude.Consommation énergie primaire C : 105kWh/m2/an GES Gaz à effet de serre : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Cabinet FOLLIOT de Caen vous propose à la location cet appartement de 94 m2, situé au dernier étage.Il comprend une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un WC indépendant.A l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau.Vous disposerez également d'une place de parking.Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergie (168 kWh/m2 annuels) et C pour ce qui est de la classe climatique (25 Kg CO2/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer, studio non meublé au calme composé d'une entrée, séjour avec placard et kitchenette équipée, salle d'eau avec wc.Libre le 01/07/2026La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 380kWh/m2/an. La classe climat est notée B (chiffre annuel : 12kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 642euros et 868euroseuros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 2022 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.