Citya Jeanne d'Arc Immobilier

Idéal investisseur ! Situé dans le quartier recherché de Folie-Couvrechef à Caen, ce studio constitue une excellente opportunité d'investissement avec locataire en place, vous garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Fonctionnel et bien agencé, le studio bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement et des principaux axes de circulation. Pour toute information complémentaire (loyer, rentabilité, charges, taxe foncière) ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

MONDEVILLE – Dans une résidence, studio de 23,87 m² situé au rez-de-chaussée surélevé, vendu avec locataire en place. Le logement se compose d’une pièce principale avec espace cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave privative et une place de stationnement extérieur située à l’arrière de la résidence complètent ce bien. Charges de copropriété : 90 € / mois, soit 1 080 € / an. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec locataire déjà en place. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. À découvrir rapidement.

Dans un ensemble immobilier sis 42 rue Général Giraud à CAEN (14000) (CALVADOS) soumis au régime de la copropriété. Les lots de copropriété suivants : Lot 233 : Un appartement de quatre pièces sis au 2ème étage porte de gauche, comprenant : séjour salon, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle de bain, toilettes séparées et 3 chambres. Lot 243 : Une cave Lot 244 : Un grenier Le tout cadastré Section KV 1 Lieudit 43 rue de l'oratoire Contenance 00ha96a97ca

Situé dans un secteur idéal, cet appartement de 49m² vendu vide, construit en 2012, allie modernité et confort. Vous serez séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès votre entrée, vous découvrirez un grand séjour.La cuisine s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale pour vos moments de partage. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne, répondant à toutes vos attentes en matière de confort.Ce bien est également équipé de prestations de qualité : interphone, vidéophone, digicode et double vitrage, garantissant sécurité et tranquillité.Vous apprécierez le calme de cet appartement, situé dans un immeuble récent et sécurisé par un grand portail.De plus, un local à vélo est à votre disposition, idéal pour les amateurs de deux-roues.Avec un emplacement stratégique, cet appartement vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités et se trouve à seulement 2 minutes du périphérique de Caen.Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou un particulier souhaitant s'installer dans un cadre agréable, cet appartement T2 est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite

A VENDRE : MONDEVILLE - ROUTE DE PARIS - LOCAL D'ACTIVITE (429m²) - TERRAIN DE 3375M² - IDEALEMENT SITUE Découvrez ce local d'activité idéalement situé à Mondeville, route de Paris. Le bâtiment est de plain pied et bénéficie de nombreuses pièces, une entrée spacieuse, des bureaux, des salles de travail en openspace, une salle de repos, une cuisine, un local de stockage doté d'une belle hauteur de plafond et d'une grande porte d'accès. Ce local est équipé d'un système de chauffage au fuel et la totalité des volets roulants sont électriques et solaires. Ce bien est parfait pour accueillir un artisan, un garage ou même une enseigne de la grande distribution. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet emplacement rare qui répond à toutes vos attentes.

Bel appartement T2 de 40.96m2 situé à CAENVenez découvrir cet appartement T2 de 40,96 m² situé à CAEN au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Cet appartement est organisé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine simple, une chambre, un balcon et une salle d'eau avec wc. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.Cet appartement dispose d'une place de parking.LIBRE LE 08.10SOUMIS A LA LOI PINELOn trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (B et T3) sont présents dans le quartier. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 7 km. Vous trouverez deux théâtres. On trouve également deux bureaux de poste et de nombreux restaurants non loin du logement.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Jeanne d'Arc Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 569,39 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 590,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 532,48 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608 et 822 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Appartement T2 meublé situé à Colombelles Découvrez cet appartement de 2 pièces de 44,4 m² meublé situé dans une résidence sécurisée comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle bains et wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. LIBRE LE 25 SEPTEMBRETout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.On trouve l'École Maternelle Groupe Henri Sellier et l'École Élémentaire Henri Sellier à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus 120, 121 et 110 à quelques pas du bien. L'autoroute A13 et les nationales N814 et N158 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Citya Jeanne d'Arc Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 569,11 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 590,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 582,53 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 134,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : place de parking situé 4 rue Alexandria à CAENLa place de parking est facilement accessible et se trouve dans une résidence sécurisée.LIBRE DE SUITECette place de parking représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherche un espace de stationnement fiable et bien situé à Caen. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Loyer de 55,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

3 PIECES MEUBLE - RUE DE FALAISE à CAENEn location : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 55,27 m² situé à CAENL'appartement dispose d'une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, un salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. L'appartement possède une cave.DISPONIBLE LE 1 OCTOBRE Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus, la gare Caen ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T2) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. Le cinéma Pathé vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un théâtre. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et un bureau de poste.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Jeanne d'Arc Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 752,07 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 776,07 euros. Les honoraires charge locataire sont de 725,14 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 167,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 718 et 972 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Place de parking située en sous sol secteur Mémorial à CAENCette place de parking est située dans une résidence sécurisée, facilement accessible et se trouve à proximité de plusieurs commodités essentielles.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce parking représente une solution pratique et efficace pour tous vos besoins de stationnement à Caen. Loyer de 55,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr