Citya Jeanne D'arc

A VENDRE CAEN SUD / ERNES : MAISON 5 PIECES (155M²) - PISCINE - TERRASSE - GARAGE - CHARME DE L'ANCIEN - À VENDRE : Maison de caractère de 5 pièces à Ernes, un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et du calme. Située dans un cadre paisible, cette charmante maison en pierre vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Avec une surface habitable de 155 m², elle offre un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour une famille.La maison dispose de 5 pièces, une salle à manger idéal pour recevoir ses invités, un salon pour se détendre, La cuisine équipée d'un piano à gaz, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité, une véranda chaleureuse et 3 chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et deux WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grande terrasse exposé Sud et d'un jardin verdoyant, agrémenté d'un verger où poussent des pommiers, poiriers, kiwis, cerises, groseilles, framboises et raisins. Imaginez-vous savourer un moment de détente au bord de la piscine de 10 mètres par 5 mètres, tout en profitant du soleil.Cette maison dispose également d'un bâtiment annexe, celui ci dispose de deux grandes pièces, l'une sert de garage et l'autre de rangement. Avec un chauffage individuel par pompe à chaleur et poêle à granulés, vous bénéficierez d'un confort thermique tout au long de l'année.Située à seulement 8 minutes de Saint-Pierre-sur-Dives et à 35 minutes de Caen, cette maison est un bien rare sur le marché, offrant un gros potentiel d'aménagement avec des combles aménageables. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien recherché, alliant charme, confort et tranquillité. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CAEN NORD PROCHE CCI CAEN / MEMORIAL - IDEALEMENT SITUE - IMMEUBLE A VENDRE - 6 LOTS - RENTABILITE 8,5% - IMMEUBLE DE RAPPORT à vendre au Nord de CAEN (14000) , à proximité de nombreux centres d'intérêts et commerces : Chambre du Commerce / Mémorial / Campus 2 / Future ligne de Tramway 2028 !!Cet immeuble représente une OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT intéressante dans un secteur en plein développement. Il se compose de 6 LOGEMENTS en TRES BON ETAT dont la gestion et locations sont assurées par notre agence pour votre plus grande tranquillité.Les logements développent des SURFACES OPTIMISEES ET ACCUEILLANTES allant de 15 A 30M² environ. Ils sont agrémentés de : TERRASSES EXTERIEURES PRIVATIVES / d'un grand PARKING 6 PLACES pour l'ensemble des résidents / d'un bel ESPACE VERT. Les appartements sont également équipés de CUISINES AMENAGEES et d'une DECORATION SOIGNEE. 4 Lots possèdent une pièce à usage de chambre ce qui fidélise les occupants.Au rez-de-chaussée : -Un appartement T2 avec terrasse privée (Bail classique)-Un appartement T2 simple (Bail classique)-Un appartement T1 avec terrasse (Bail meublé)-Un appartement T1 simple (Bail meublé)A l'étage:-Deux appartements T2 sous combles (Baux classiques)Les LOYERS SONT REGULIEREMENT PAYES et les LOCATAIRES ont été drastiquement SELECTIONNES par notre agence. LES REVENUS LOCATIFS ANNUELS REPRESENTENT ENVIRON 40.000€ sur l'année. Belle opportunité d'investissement. N'hésitez pas à contacter notre agence pour de plus amples renseignements. (Visites avec investisseurs présentant un réel intérêt afin d'éviter tout dérangement des locataires). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691 et 935 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre de 1 pièce de 24.6 m²A VENDRE - CAEN - APPARTEMENT 1 PIECE (24.6M²) - PROCHE TRANSPORTS - PARKING - CAVECe charmant appartement de 24,6 m² en très bon état est idéal pour une personne seule ou un investissement. Situé au premier étage, il offre une pièce lumineuse.Profitez d'une localisation pratique avec l'arrêt de Tram Leroy à 6minutes à pied et l'arrêt de bus Edmond Rostand à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes 1, 11 et 31. La gare de Caen est également accessible en 9 minutes de marche, facilitant vos déplacements quotidiens.Cet appartement dispose d'un interphone pour votre sécurité, une cuisine équipée et une salle d'eau fonctionnelle de 3,44 m². Avec un prix attractif de 95 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend à Caen!

VENTE d'un appartement non meublé, idéal pour un projet personnel !À VENDRE : Appartement T2 à Colombelles, une opportunité à ne pas manquer !Situé dans un secteur recherché, cet appartement lumineux de 45 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance calme.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis.La cuisine ouverte, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.Avec une chambre confortable et une salle d'eau moderne, cet appartement est idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien rare sur le marché.Construit en 2011, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.La résidence est sécurisée par un portail à l'entrée de la résidence, un digicode et un interphone, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.Vous disposerez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone prisée.Idéal investisseur ! Bien vendu loué, avec un loyer de 588 € charges comprises. Gestion entièrement déléguée à l’agence CITYA, assurant une gestion sereine et sécurisée.À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, ainsi que des écoles, rendant cet emplacement idéal.L'accès au périphérique est facile, vous permettant de rejoindre Caen en seulement 10 minutes.Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, sécurité et praticité. Cet appartement est un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder !

À vendre : Appartement T4 lumineux de 78 m² au dernier étage à Caen, avec balcon et vue dégagée.editÀ VENDRE : Appartement T4 lumineux à Caen, un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée, cet appartement de 78 m² comprend :Une entrée qui saura vous séduire par l'agencement optimisé de cet espace. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur un salon spacieux, idéal pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille.Elle dispose également d'une arrière cuisine.Le balcon attenant vous permettra de savourer des instants de détente en plein air, tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde les pièces avec son exposition sud-ouest et sa vue dégagée.L'appartement comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète ce bien de qualité.Le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Une cave vient compléter ce bien.- Aucune procédure en cours.- Ravalement récemment effectué.Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun (bus et tram), facilitant vos déplacements au quotidien.Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, cet appartement est très recherché et saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Caen !