AGENCE CAPITAL IMMOBILIER

EN EXCLUSIVITE CHEZ ACI ! Venez découvrir cette belle maison des années 1970, entièrement rénovée, agrandie par une extension réalisée en 2020, offrant de beaux volumes et des espaces dédiés au confort, à la détente et aux loisirs. Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte aménagée et équipée Séjour-salon lumineux Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Extension de 2020 : Grande suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative Pièce dédiée au spa En sous-sol : vaste salle de cinéma, salle de musique et cave à vin À l'étage : Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative Une chambre avec salle d'eau Un bureau pouvant être aménagé en chambre (possibilité de couchage en mezzanine) WC indépendant Prestations et équipements : Chauffage par pompe à chaleur Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants Interphone Portail électrique Terrasse exposée Sud-Ouest Jardin clos et arboré Sous-sol complet sous la maison d'origine comprenant un grand garage et une laverie Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille recherchant espace, confort et modernité. Ses équipements de bien-être et de loisirs en font un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Agence Immobilière Caen - ACI - Contact : Véronique /

CAEN CANADA RUE DES ROSIERS agréable appartement de 61 m2 au calme : séjour lumineux sur balcon loggia cuisine aménagée + arrière cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc indépendants, cave parking et possible garage (15000 euros) Chauffage collectif, huisseries pvc. Actuellement loué 665 € nets / mois (bail 2021). AGENCE IMMOBILIERE ACI CAEN 2.16.1.2

EXCLUSIF RARE MAISON ANCIENNE EN PIERRES DE 5 PP de 105 M2 HAB EN BON ETAT GENERAL comprenant un sejour salon une grande cuisine amenagee 1 cellier buanderie 1 wc . A létage : 3 chambre avec 1 salle d'eau 1 WC PVC double vitrage partout .Carrelage . Parquet .VMC . Une très belle exposition S/O . Environnement calme . 1 garage 28 M2. 1 petite dépendance studio 30 M2 . 1 atelier 31 M2 . Terrain clos de 815 M2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2

RARE CAEN CENTRE VILLE SECTEUR MAIRIE cet appartement de 57 m2 habitables séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un beau séjour lumineux (27m2), sublimé par des poutres apparentes, un parquet ancien et une cheminée en pierres qui fonctionne . La cuisine, fonctionnelle et agréable aménagée et équipée , une chambre confortable (12m2) ainsi que d’une salle de bain rénovée. Idéalement situé à proximité des commerces et commodités. Huisseries pvc, chauffage individuel électrique. 1 belle cave . Petite cour commune . Petite copropriété avec syndic bénévole . Très peu de charges . (Diagnostic projeté pour une note en D : isolation intérieure des murs env. 5.000 €) Facilement visitable, n'hésitez pas à venir le découvrir. AGENCE IMMOBILIERE ACI CAEN / 2.16.1.2

FONDS DE COMMERCE BRASSERIE RESTAURANT CAEN PROCHE RIVES DE L ORNE EXCELLENT ETAT 40 COUVERTS INTERIEURS ET 40 COUVERTS EXTERIEURS BEL EMPLACEMENT AXE COMMERCANT ET PASSAGER LOCAL AUX NORMES ET MATERIEL EN BON ETAT POSSIBLE ACHAT LICENCE IV PRIX 223 000 EUROS Honoraires Inclus AGENCE IMMOBILIERE CAEN ACI

CAEN RARE DANS BEL IMMEUBLE rue Caponière proximité centre ville, à louer un local idéal usage commercial de 102 m2 usage profesionnel 1 Pièce principale, 1 Cuisine aménagée 3 bureaux 1 salle d'eau 1 parking privé 1 débarras wc 1 salle d'eau 1 buanderie Huisseries pvc / chauffage individuel électrique Disponible. Bail commercial 3-6-9. Acquisition des murs commerciaux envisageable. Loyer 950 € + charges 150 € = Loyer CC 1100 €/mois. Dépôt de garantie : 2200 €. Honoraires d'agence : 950€ TTC (état des lieux inclus) Agence Immobilière ACI CAEN Normandie 2.16.1.1

Louvigny, allee Georges Seurat, bel appartement 3 pieces de 58.85 m2 en 2e et dernier etage avec ascenseur , 1 entree 1 piece de vie sejour sur double balcon très lumineux , cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. 1 garage individuel. chauffage indiv elec. huisseries pvc. loy 830€ + chg 80€ / depot de garantie 830€ / hon 767€ ttc (etat des lieux inclus) AGENCE IMMOBILIERE ACI CAEN catherinejosse 14@gmail.com 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2