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Votre abonnement a bien été pris en compte.47 maisons en vente à Yffiniac
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premium
336 650 €
(2 371 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Yffiniac
Au coeur d'un quartier particulièrement recherché d'Yffiniac, dans le secteur prisé des Villes Hervé, cette maison contemporaine construite en 2000 vous séduira par son environnement paisible. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie calme et agréable sur un beau terrain de 835 m2.
Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour d'environ 36 m2, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un véritable espace de vie convivial. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, cette pièce s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble harmonieux et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis.
La maison propose cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, offrant un confort de vie appréciable et la possibilité d'une vie de plain-pied. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage.
A l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent famille et invités, dont une disposant d'un dressing. Une salle de bains complète cet espace nuit.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville , d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité aux soirées d'hiver.
A l'extérieur, le terrain entièrement clôturé assure tranquillité et sécurité. Une grande cour enrobée permet un stationnement facile et met en valeur l'accès à la maison. L'ensemble est particulièrement bien entretenu, témoignant du soin apporté à cette propriété.
Située au coeur de la réserve naturelle de la baie de Saint-Brieuc, la commune d'Yffiniac offre un cadre de vie privilégié avec la proximité des écoles, des commerces, des services médicaux et un accès […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
2 sdb
04/08/26
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12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 16 05
208 250 €
(2 147 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
Une maison d'habitation de plain pied semi-mitoyenne, comprenant :
- Une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, dégagement desservant trois chambres, salle de bains, w.c., buanderie.
Terrasse exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis.
Grenier aménageable au-dessus.
Une dépendance attenante, jardin clos sur 850 m2.
Chauffage électrique au sol.
Assainissement collectif conforme.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
10
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02 52 88 23 06
235 125 €
(1 599 €/m²)
Maison 4 chambres
Yffiniac
YFFINIAC, Maison d'habitation - Proche toutes commodités, écoles et RN 12, maison d'habitation construite en maçonnerie de pierres et parpaings de ciment sous couverture d'ardoises :
- au sous-sol : garage, buanderie-chaufferie, cave.
- au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée insert donnant sur véranda, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et douche, wc.
- à l'étage : palier desservant salle de bains avec wc, deux chambres, chambre avec placards et deux petits greniers isolés.
- Jardin clos et arboré, cabanon en parpaings sous tôles amiantées. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1913 à 2589 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 235 […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
1 sdb
04/08/26
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11
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02 52 88 15 64
202 650 €
(2 006 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
Nestenn Yffiniac vous propose cette maison de bourg idéalement située à proximité immédiate des commerces, ayant profité de travaux de rénovation avec jardin agréable.
Composé pour son rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès au séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, semi-ouvert à cet espace une cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une véranda donnant accès à l'extérieur et un w.c indépendant complète ce niveau.
L'étage sur dalle béton et parquet d'origine est distribué par un couloir permettant l'accès à trois chambres, une salle de bains avec w.c.
Un grenier total sur dalle béton pouvant être aménagé est également présent.
L'extérieur se compose d'une cour en devanture avec du stationnement sur la propriété, à l'arrière, vous retrouvez un jardin agréable accessible depuis la pièce de vie.
Vous profiterez également d'un garage pouvant accueillir une voiture ou autre véhicule.
Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence 8340.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
11
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02 52 88 16 05
257 250 €
(2 257 €/m²)
Maison 6 chambres
Yffiniac
Maison comprenant :
- Au RDC : entrée, deux chambres, buanderie, arrière-cuisine, deux garages.
- Au premier étage : cuisine, salon séjour ouvrant balcon/terrasse, salle de bains, chambre, wc.
- Au second étage : trois chambres, placards, salle d'eau, wc.
Jardin clos.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
6 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
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02 52 88 15 46
990 000 €
(1 547 €/m²)
Maison 15 chambres
Yffiniac
Vidéo disponible sur le Site AXO
Nous vous proposons cette grande demeure du XVIIIe siècle rénovée en 1982.
Composée d’une longère principale, de quatre gîtes, une conciergerie et de nombreuses dépendances proposant un fort potentiel de développement.
Idéalement situé à proximité de la magnifique baie de Saint-Brieuc et son port du légué. Cette propriété de prestige bénéficie d'un accès rapide à la voie express Rennes-Brest, vous permettant de rejoindre en quelques minutes les stations balnéaires prisées telles que le Val-André, Plérin-les-Rosaires, ainsi que des sites
naturels d'exception comme le Cap Fréhel, Paimpol, l'île de Bréhat et la célèbre Côte de Granit Rose.
Description du Bien :
Cette demeure se compose d'une longère principale accès de plain-pied offrant :
Rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 90m², séjour spacieux, salon chaleureux avec sa grande cheminée authentique, un WC avec lave main.
À l'étage, une belle répartition des pièces : 5 chambres spacieuses, confortables, une lingerie, deux salles de bain, deux WC dont un indépendant.
Espaces Annexes :
- La propriété inclut 4 très beaux gîtes indépendants avec terrasse.
Parfaitement équipés chaleureux et reposants, d’une surface d’environ 65 M2 équipé du chauffage par le sol, ils peuvent accueillir pour 3 d’entre eux 4 - 5 personnes. Leur aménagement au RDC, cuisine équipée et aménagée, salon séjour, à l’étage, 2 chambres, salle d’eau et WC.
- Pour le plus grand gîte, tout aussi chaleureux et convivial prévu pour 11 personnes, surface 120m².
Au RDC, deux entrées, dont une privative pour la suite parentale avec sa chambre, salle d’eau, WC.
Cuisine équipée et aménagée salon séjour.
A l’étage, trois chambres avec salle d’eau et WC privés.
Son chauffage, insert, pompe à chaleur.
- Une conciergerie de 50m², avec sa cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
15 chb
7 sdb
04/08/26
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17
Vidéo
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06 42 09 91 87
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02 41 39 10 00
215 250 €
(1 139 €/m²)
Maison 5 chambres
Yffiniac
Maison de ville dans le centre de Yffiniac à rénover pour un investissement locatif ou une habitation principale. Actuellement une rénovation était prévu comprenant : Entrée commune, un studio de (19m2), un local technique de (17m2), un T2 séjour, cuisine, salle d'eau et une chambre. A l'étage deux lots de T2 séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau (41m2) et (47m2). et dernier étage un duplex ,séjour ouvert sur cuisine, une salle d'eau et deux chambre et un bureau. A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
5 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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02 52 88 15 96
274 850 €
(1 977 €/m²)
Maison 5 chambres
Yffiniac
Très rare à la vente !
Située dans le quartier de la gare à Yffiniac, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2021, offrant de beau volume et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger, alliant convivialité et modernité.
Le rez-de-chaussée propose également un véritable atout : une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, pour recevoir ou pour un espace parental indépendant.
Vous bénéficierez aussi d'un grand garage avec grenier, pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage.
A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec radiateurs, pour une performance énergétique moderne et agréable au quotidien. Autre avantage non négligeable : la maison est encore couverte par la garantie dommages-ouvrage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, avec la possibilité d'installer des clôtures plus hautes afin de renforcer l'intimité et créer une ambiance encore plus cocooning. En façade, une belle cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules.
Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur apprécié d'Yffiniac, à découvrir sans tarder !
Pour visiter , n'hésitez pas à nous contacter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
5 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
12
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02 52 88 16 05
201 500 €
(2 015 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Maison de ville - Hyper centre d'Yffiniac * Laissez-vous séduire par cette agréable maison située à Yffiniac, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à proximité des commodités. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'espace. D'une surface totale de 100 m² sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une véranda et le jardin. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Enfin les combles offrent un espace supplémentaire à la maison. Le jardin, véritable atout de cette maison, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. De plus, le garage vous offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou vos équipements de jardin. L'emplacement de cette maison est idéal pour les familles, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Son bon état général et ses équipements tels que l'assainissement collectif et une chaudière à condensation en font un bien confortable et facile à vivre au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Yffiniac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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06 08 50 49 65
309 750 €
(2 181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Yffiniac
29MC : YFFINIAC. A proximité immédiate du bourg de Saint-René et d'Hillion. Maison des années 90 comprenant : une entrée sur salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un bureau, une salle 'eau, une chambre et wc séparé. A l'étage, palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bain et wc séparé.
Un sous sol complet d'environ 80 m2 et garage. Terrain d'environ 851 m2. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
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02 58 39 13 43
234 000 €
(2 659 €/m²)
Maison 4 chambres
Yffiniac
BRETAGNE-COTES D'ARMOR, située dans la ville dynamique d'Yffiniac, proche des commerces et des axes principaux, venez découvrir cette maison familiale et chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, créant un lieu conviviale et fonctionnel pour toute la famille. Un espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied trés appréciée. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain. La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier... L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 700 M2, totalement cloturé, offrant un bel espace exterieur pour profiter des beaux jours. Une Maison idéale pour une famille en quête de confort et luminosité. Contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER pour effectuer une visite au […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
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02 57 53 39 05
363 000 €
(2 404 €/m²)
Maison 5 chambres
Yffiniac
Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison contemporaine de standing – 5 chambres – 154 m² environ – Yffiniac (quartier recherché) Située sur les hauteurs paisibles d’Yffiniac, dans un quartier résidentiel calme et très prisé, découvrez cette superbe maison neuve de 2022, encore sous garantie décennale jusqu’en 2032. Offrant environ 154 m² environ habitables sur une parcelle de 360 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) Spacieux hall d’entrée avec rangements, Grande pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (WC) Buanderie attenante avec accès direct au garage WC indépendant avec lave main Étage 4 belles chambres lumineuses Salle de bains familiale WC séparé Balcon Débarrât Confort & prestations Pompe à chaleur par aérothermie Chauffage au sol au rez-de-chaussée Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Assainissement individuel conforme Performance énergétique : Classe B (basse consommation) Extérieurs Grande terrasse exposée sud-ouest Jardin clos (pelouse neuve + mur de clôture) Emplacement idéal À proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie et commodités, tout en conservant un environnement calme et agréable. 5 min en voiture d'Yffiniac gare SNCF de Saint Brieuc moins de 7 km hôpital public 7km Maison clé en main, rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de sérénité et de prestations de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d’exception à Yffiniac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
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07 54 37 15 01
392 200 €
(2 498 €/m²)
Maison 5 chambres
Yffiniac
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC
Plus qu'à poser vos valises dans cette grande maison neuve, dans un quartier calme et proche des bus. Elle est composée d'une entrée avec placard, un WC, une grande pièce de vie ouverte avec cuisine salle salon, une suite parentale avec chambre, un dressing, salle d'eau avec WC, un garage avec arrière cuisine
A l'étage une salle de bains, quatre chambres, placard
Jardin, grande terrasse
Chauffage aérothermie (pompe à chaleur)
Coup de cœur assuré!Les […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
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02 52 88 15 24
157 500 €
(1 406 €/m²)
Maison 5 chambres
Yffiniac
UNE EXCLUSIVITE 3GIMMO ! A vendre sur la commue d'Yffiniac, maison néo bretonne avec vie de plain-pied offrant au RdC : entrée, séjour avec insert (prévoir tubage), cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec wc, chaufferie, débarras. Au 1er étage : dégagement de nuit, 4 chambres, salle de bain. Au 2ème étage : grenier. Le tout sur terrain d'environ 559m² avec abri en dur. A 10 min des plages AU PRIX DU MARCHE !Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
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06 04 09 06 03
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04 50 45 82 47
164 300 €
(3 043 €/m²)
Maison 2 chambres
Yffiniac
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC
Située en plein centre-bourg d’Yffiniac, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour profiter d’un quotidien pratique et agréable. Les commerces, écoles, services et commodités sont accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au cœur d’une commune dynamique de la baie de Saint-Brieuc.
La localisation est également un atout majeur grâce à la proximité de Saint-Brieuc-Lamballe, des grands axes et de la gare Saint-Brieuc, permettant de faciliter les déplacements du quotidien comme les trajets professionnels. Entre vie de bourg, accessibilité et proximité du littoral, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement ou de résidence secondaire.
Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien central, fonctionnel et bien situé, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.
Elle se compose d'un sous-sol complet avec un garage, une buanderie, une chaufferie.
A l'étage une entrée desservant une […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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02 52 88 15 24
274 838 €
(2 569 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - YFFINIAC Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Yffiniac.Idéalement située, cette agréable maison intégralement rénovée avec goût offre un cadre de vie pratique, avec les commerces et commodités accessibles à pied.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour convivial et un salon lumineux ouvrant directement sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, est complétée par une arrière-cuisine. Un WC indépendant vient complèter ce niveau.À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement offrant un espace de stockage appréciable.Enfin, un sous-sol complète cette maison et offre de nombreuses possibilités de rangement. Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.Système de […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
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02 19 17 80 73
210 000 €
(1 615 €/m²)
Maison 3 chambres
Yffiniac
Maison Néo-Bretonne proche commerces et écoles, ce bien vous propose dès son entrée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur Séjour/Salon donnant sur terrasse, 1 chambre av/ Sde privative, wc . Grenier aménageable avec déjà 1 chambre - Sdeau - Sous sol - Le tout sur Terrain 2913m2 - A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
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02 52 88 15 96
346 950 €
(2 224 €/m²)
Maison 4 chambres
Yffiniac
A découvrir sans tarder !
Située dans un quartier très recherché, à la fois calme et proche des grands axes, cette maison construite en 2001 vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent entretien.
Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse et bien exposée, offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un espace buanderie ainsi qu'un grand double garage avec porte motorisée.
A l'étage, une belle mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Vous y trouverez également trois chambres, dont une très spacieuse, un bureau supplémentaire ainsi qu'une salle de bains.
Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants avec une pompe à chaleur ainsi qu'un ballon thermodynamique très récents, complétés par un chauffage au sol basse température, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Les murs en plâtre traditionnel offrent également une meilleure isolation thermique et phonique. La fibre optique est installée, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs.
Côté extérieur, le terrain est entièrement clos avec portail électrique, cour enrobée et jardin paysagé.
Idéalement située, la maison se trouve à moins de 15 minutes de la gare de Saint-Brieuc, un véritable atout pour les déplacements.
Une maison soignée, fonctionnelle et agréable à vivre, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
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02 52 88 16 05
399 870 €
(1 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Yffiniac
YFFINIAC CENTRE - MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PAIN-PIED
Située au coeur du bourg d'Yffiniac, cette spacieuse maison familiale de plus de 200 M2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son terrain arboré de 1223 M2.
Son vaste hall d'entrée donne le ton sur la qualité et l'espace proposés par cette demeure.
Le grand séjour agrémenté d'une cheminée avec insert invite à la détente et à la convivialité.
Vous profiterez également d'une vie de plain-pied avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée.
A l'étage, le grand palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau avec laverie. Une pièce supplémentaire sur le même palier de 22 M2 pourrait être aménagée selon vos envies.
Un sous-sol complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
Côté confort , la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec système aérothermique garantissant une chaleur douce et homogène tout en permettant de maîtriser votre consommation énergétique et respecter l'environnement.
A l'extérieur, un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules renforçant l'attrait de cette maison.
Le charme, le volume, la fonctionnalité de […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
6 chb
3 sdb
02/08/26
02/08
18
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02 52 88 14 82
300 600 €
(1 952 €/m²)
Maison 4 chambres
Yffiniac
Dans un quartier recherché, où le calme se conjugue avec la proximité des commerces, cette maison construite en 1983 vous ouvre ses portes.
Derrière sa belle architecture soignée et parfaitement entretenue, elle dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie.
Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces sont harmonieux et lumineux. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse idéalement exposée, promesse de moments privilégiés aux beaux jours. Deux pièces attenantes offrent de multiples possibilités : bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace lecture ou chambre d'appoint, à chacun son projet.
La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Deux garages avec portes motorisées complètent le rez-de-chaussée, dont l'un dispose d'un grenier, parfait pour le rangement.
A l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec double vasque et rangements vient parfaire l'ensemble.
A l'extérieur, le terrain entièrement clos assure sérénité et sécurité. Le jardin paysagé invite à la détente, tandis que la cour enrobée et le portail électrique facilitent le stationnement et l'accès à la propriété.
Une maison équilibrée et pleine de potentiel, où confort, espace et qualité de vie se rencontrent naturellement.
Contactez dès maintenant votre agence NESTENN YFFINIAC pour organiser une visite en rappelant la référence 8254!
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
3 sdb
02/08/26
02/08
12
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02 52 88 16 05
297 540 €
(2 156 €/m²)
Maison 4 chambres
Yffiniac
YFFINIAC, dans quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette très belle maison lumineuse sur son terrain clos de 612m2 , exposé sud, comprenant: une entrée, un beau salon séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau; à l'étage vous accédez au palier mezzanine, quatre chambres, 2 sde, 1sdb, un dressing et de nombreux rangements. Double garage (env 70m2) dont l'un avec un grenier, buanderie pour votre espace. Le tout ouvrant sur une très belle terrasse aménagée et jardin au sud. CETTE MAISON SPACIEUSE LUMINEUSE EN TRES BON ETAT A TOUS LES ATOUTS POUR VOUS SEDUIRE. (4.40 […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
3 sdb
02/08/26
02/08
18
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02 52 88 15 14
388 150 €
(2 571 €/m²)
Maison 5 chambres
Yffiniac
NESTENN YFFINIAC, vous propose cette très belle opportunité !
C'est au coeur d'un quartier prisé, perché sur les hauteurs paisibles d'Yffiniac, que se dévoile cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022 et encore sous garantie décennale jusqu'en 2032. Plus qu'une simple maison, c'est un lieu de vie pensé pour le confort, la lumière et les grands espaces.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie de plus de 47 m2 baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace généreux devient le coeur de la maison, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et contemporain.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale aux dimensions généreuses, avec salle d'eau privative et WC . Une buanderie fonctionnelle, un WC séparé et un grand garage complètent ce niveau, alliant praticité et confort au quotidien.
A l'étage, le palier distribue trois grandes chambres, une salle de bains familiale, un WC.
A l'extérieur, place à la détente sur une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Le mur de clôture sera enduit pour la vente, et la pelouse entièrement refaite, vous garantissant un jardin soigné, prêt à accueillir vos projets.
Côté technique, cette maison coche toutes les cases du confort moderne :
Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée
Menuiseries aluminium double vitrage, avec volets roulants électriques
Performance énergétique de classe B, gage d'une maison basse consommation
Une maison clé en main, moderne, spacieuse, et tournée vers l'avenir.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de poser vos valises dans un cadre de vie exceptionnel.
Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 7773 ou retrouvez-nous à l'agence NESTENN YFFINIAC, 6 rue des grèves.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
14
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02 52 88 16 05
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