A vendre !Ensemble immobilier avec fort potentiel sur plus de 4 600 m2 de terrain

Situé dans un hameau très recherché, à proximité des grands axes tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités.

Edifiée sur un beau terrain d'environ 4 671 m2, la propriété comprend une maison d'habitation (de 70m2 environ) très bien entretenue, vivable de plain-pied, composée notamment de trois chambres. Elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme.

Un véritable atout complète ce bien : une grande dépendance en pierre et torchis, particulièrement spacieuse, offrant un fort potentiel d'aménagement. Selon vos envies et vos projets, elle pourra permettre la création d'une seconde habitation, d'un logement locatif, d'un gîte, ou encore d'un grand atelier avec espace de stockage.

L'ensemble profite d'un vaste jardin bien exposé, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée depuis la dépendance, renforçant le charme et le potentiel de cette propriété.

Vous serez séduits par son environnement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'Armor - Yffiniac

Votre agence de proximité, Expérience Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité située sur la commune d’YFFINIAC, en plein bourg !

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison neuve, construite en 2024, située dans le cœur d’Yffiniac, à quelques mètres de tous les commerces de proximité.

Ses points forts sont nombreux, à commencer par ses performances énergétiques, grâce à la RE 2020, sa pompe à chaleur et son chauffage au sol.

Son agencement, entièrement de plain pieds, avec une grande pièce de vie lumineuse, tournée sur sa terrasse bois, face à la nature.

Ses 3 chambres, sa salle de bains mixte et son WC indépendant.

Petits plus, sa buanderie et son garage.

Le terrain a été conçu pour ne nécessiter aucun entretien.

La maison a été construite par des professionnels, elle bénéficie d’une garantie dommage ouvrages couvrant les travaux pendant 10 ans.

Ce bien vous plaît ? N'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Nestenn Yffiniac, venez découvrir cette maison construite en 2005, mitoyenne des deux côtés, située dans le secteur de La Ville Hervé, au coeur d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des grands axes.

Actuellement louée 650 euros hors charges, avec une fin de bail possible en novembre 2027, elle représente une belle opportunité pour un investissement serein.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, pensée pour le quotidien, avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, propice aux moments de détente. Une buanderie complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, la maison offre deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entièrement clôturée et de deux places de stationnement.

Un bien fonctionnel, chaleureux et bien situé, idéal pour un projet d'investissement locatif.

Pour visiter , n'hésitez pas à nous contacter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt Saint-Brieuc vous présente en exclusivité cette maison familiale de 125 m2 située à Yffiniac en centre bourg, sur une parcelle de 584m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un garage, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin exposés Sud. Un espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Vous disposerez également à ce niveau d'un grand bureau pouvant être transformé en cinquième chambre, depuis cette pièce vous accéderez par un escalier à une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC.

A l'étage, le palier donne accès à 3 chambres. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement au calme pour cette propriété comprenant : Maison de 90m2 env. et 3 Chambres - Dépendances/ateliers dont grand Hangar en pierre de 170m2 env. - Terrain constructible de 1.700m2 env. - De nombreuses possibilités s'offrent selon vos projets : Rafraichissement de la maison à usage locatif et Construction de plusieurs maisons individuelles (terrain idéalement situé, à distance de la maison actuelle) - Maison agrandie à l'aide du hangar existant à la hauteur sous plafond de 8m avec charme de la pierre et charpente en bois en très bon état, dans un esprit loft - Maison réaménagée (et pourquoi pas agrandie!), avec de nombreux espaces de stockage pour amateurs de voitures anciennes, artisans, etc. ayant besoin d'entreposer. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

YFFINIAC Centre, maison mitoyenne d'un côté comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, wc avec lave mains, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, véranda.

- A l'étage : couloir dessevant 3 chambres sur parquet dont deux avec placards, une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

YFFINIAC, dans quartier résidentiel, venez découvrir cette belle maison de 1982 sur son terrain d'env 1000m2 avec sa belle piscine chauffée, comprenant une entrée, un vaste salon séjour , une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur le jardin, une suite parentale au rdc avec chambre, dressing et sdb. A l'étage une mezzanine salle de billard, dégagement avec placards, 3 chambres, sde et un bureau occupent ce bel espace. Un sous-sol avec chaufferie, atelier, pièce et garage vous permettront le rangement désiré. A l'extérieur, la piscine, les différentes terrasses aménagées dont l'une avec une pergola bioclimatique vous donnent […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en centre bourg avec de beaux espaces, +145m2 divisée en deux parties, avec toutes commodités et commerces à pied - Au 1er niveau : 1 cuisine A et E, séjour/salon, Sdb, Buanderie, Wc. Le 2ème étage dessert : Salon/séjour avec balcon et cheminée - Cuisine A et E - 3 chambres - Bureau - 1 sde - Wc - 1 grenier - Studio attenant non (travaux non achevés) - Terrasse ensoleillée et jardin clos - Barbecue - Abris bois - Classe énergie : C - BELLES SURFACES, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>